Appartement avec parking à vendre dans les Pays de la Loire

Entre océan et atmosphère de village, Brem-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre toute l’année. À seulement 4 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, et à 5 minutes à vélo des plages, ce programme immobilier neuf profite d’une situation rare, idéale pour savourer baignades, surf et balades côtières au quotidien. À taille humaine, la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel agréable grâce à une architecture contemporaine élégante et discrète. Elle propose 18 appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, offrant un choix adapté à chaque projet immobilier, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif durable. Les logements séduisent par leurs volumes généreux, leurs plans optimisés et leur agencement pensé pour le confort. Les pièces de vie, conviviales et lumineuses, se prolongent par un espace nuit paisible et chaleureux. Des prestations soignées viennent parfaire l’ensemble : salle de bain aménagée, résidence sécurisée, finitions de qualité et confort moderne au quotidien. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — grand balcon, terrasse ou jardin — offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Ces espaces permettent de profiter pleinement d’instants de détente ou de moments conviviaux en plein air, dans un cadre balnéaire authentique. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur des Achards, à seulement 400 mètres de la gare SNCF et à 15 minutes des plages des Sables d’Olonne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique dans une ville en pleine dynamique économique. À proximité immédiate des commerces, services et infrastructures, la résidence offre un cadre de vie pratique et attractif. Composée de 30 appartements neufs allant du 2 au 3 pièces, répartis dans trois bâtiments intimistes à taille humaine, cette adresse conjugue sérénité, confort et fonctionnalité. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et des prestations soignées : cuisines et salles de bains aménagées, placards intégrés, volets roulants motorisés, sans oublier une isolation renforcée pour un bien-être durable. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – accessible par de larges baies vitrées, idéal pour savourer les beaux jours. La résidence, sécurisée et conviviale, intègre également un parking individuel aérien pour un stationnement facilité au quotidien. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon prend vie dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville. À seulement 30 minutes des plages des Sables-d’Olonne, la commune séduit par son atmosphère conviviale et son cadre de vie paisible, tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités : crèche à 5 minutes à pied, zone commerciale proche et réseau de transports bien desservi. La résidence à taille humaine se compose de seulement 25 appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, permettant de répondre aussi bien à un projet d’achat en résidence principale qu’à un investissement locatif. L’architecture, sobre et élégante, s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel boisé. De nombreuses touches végétales viennent souligner le caractère naturel du lieu. Les intérieurs ont été pensés pour le confort et la fonctionnalité : cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, chambres de belle taille, circulation fluide, et grandes ouvertures sur l’extérieur. La majorité des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, véritables extensions de vie, parfaites pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Un programme immobilier neuf idéal pour conjuguer qualité de vie, proximité du littoral vendéen et douceur d’un cadre résidentiel privilégié. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Guilleau vous propose : Appartement T2 en rez de chaussée avec jardin situé à La Baule, Quartier Mazy. Exposé Est. À 250m de la plage, 150m des commodités (supérette, pharmacie, médecin. ), 150m d'un arrêt de bus et 600m de la forêt d'Escoublac. Venez visiter ce T2 au RDC avec jardin de 37 m² environ comprenant : Une entrée, un salon / séjour donnant sur le jardin calme et sans vis à vis, une cuisine, une salle de bain avec WC, une chambre avec penderie et accès au jardin et sa terrasse neuve. Profitez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.17€ par mois (soit 734 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228900 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur, découvrez cet appartement T3 vendu avec locataire en place, situé dans un secteur recherché des Ponts-de-Cé. Le locataire occupe le logement depuis 2013, offrant un historique locatif stable et permettant de réaliser un investissement immédiatement opérationnel. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Il bénéficie également d'un balcon agréable, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature. Le bien est vendu avec une cave, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Les points forts : DPE C Aucun travaux à prévoir dans l'appartement Cave Parking en sous-sol Place de stationnement extérieure Copropriété très bien entretenue Aucun travaux de copropriété prévu Aucune procédure en cours Pour obtenir les informations concernant le loyer, les charges, la copropriété et la rentabilité locative, contactez-moi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1621 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510.

Dans une résidence sécurisée construite en 1999, idéalement située à l'entrée de Guérande, à seulement 3 minutes de la zone de Villejames, de la piscine et des remparts, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au 1er étage sans ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable balcon. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage fermé privatif ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. Les photos présentant un « avant / après travaux » comprennent des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel de l'appartement après rafraîchissement. Ces visuels sont non contractuels. Les travaux suggérés restent légers : quelques reprises de peinture ainsi que la pose d'un parquet ou d'un sol PVC imitation parquet dans les chambres. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, à proximité immédiate des commerces, des équipements et du centre historique de Guérande. * Visuels après travaux générés par intelligence artificielle, présentés à titre d'illustration et non contractuels. * Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815279294.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.84 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2796€ net de charges de loyer garanti / an soit 6.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d'une surface de 62.13 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 9609€net de charges de loyer garanti / an soit 6.8% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Patrice Jubault vous propose : Appartement T2 de 46 m², 3 ème étage dans résidence de 1995, avec ascenseur, à 2 pas du centre et du Tram. Il comprend : Entrée, salon / séjour avec coin cuisine, une chambre, buanderie, salle d'eau. Place de parking en sous sol. Chauffage central, eau chaude et froide collectifs (Compris dans les charges de copropriété). Résidence en cours de raccordement au réseau de chaleur ce qui entraînera une baisse significative des charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-NAZAIRE - Plaisance / Parc paysagé - T3 d'environ 66 m² avec terrasse plein sud, parking et local vélo privatif Idéalement situé face au parc paysager, à seulement 800 m du front de mer de Saint-Nazaire, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des écoles, transports en commun et commodités. Le centre-ville et la mairie se trouvent à environ 1 km. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016, découvrez ce bel appartement T3 traversant d'environ 66 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité et son agréable exposition plein sud. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 10 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose de : une entrée avec placard; une belle pièce de vie lumineuse exposée sud; un espace cuisine aménagé et équipé d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte; deux chambres, dont une avec placard; une salle de bains; un WC indépendant. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et affiche une classe énergétique DPE C, gage d'une bonne performance énergétique. En sous-sol, vous disposerez également d'une place de stationnement privative couverte et boxable. Un véritable atout supplémentaire : un local vélo privatif, équipé d'un éclairage et d'une prise électrique, particulièrement pratique pour stocker et recharger un vélo électrique en toute sécurité. Les + : résidence récente et sécurisée, ascenseur, appartement traversant, exposition sud, terrasse sans vis-à-vis, DPE C, chauffage au gaz de ville, parking privatif et local vélo individuel. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815279294.

Iad france - david ravon vous propose : offre acceptee ! Immobiler / nantes est / landreau / t3 / 2 chambres a quelques pas de l'arrêt de tram landreau, proche doulon et du parc du grand blottereau, venez découvrir cet appartement d'environ 63 m² au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 2013. Il se compose d'une entrée avec placard sur couloir distribuant un agréable séjour et sa cuisine attenante avec son grand balcon commun exposé sud, de deux chambres dont une avec grand balcon sud, une salle de bain, et des wc séparés. Une place de parking souterraine vient parfaire l'ensemble immobilier. Les points forts : exposition, localisation, deux grands balcons, petite copropriété récente. À visiter sans tarder ! David ravon iad france, votre conseiller immobilier sur nantes et alentours. Avis de valeur offert dans toute la loire-atlantique. Me contacter uniquement pour plus d'informations, david ravon iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.33€ par mois (soit 2488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david ravon vous propose : immobiler / nantes est / mitrie / t5 / 3 chambres + bureau haute mitrie, entre le boulevard des poilus et la route de sainte-luce, venez découvrir cet appartement entièrement rénové au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et arborée. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine avec garde-manger, un salon lumineux exposé sud et son balcon attenant, une chambre et des wc. La partie nuit est composée de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une place de parking souterraine vient parfaire l'ensemble immobilier. Les points forts : exposition, localisation, entièrement rénové, pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! David ravon iad france, votre conseiller immobilier sur nantes et alentours. Avis de valeur offert dans toute la loire-atlantique. Me contacter uniquement pour plus d'informations, david ravon iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.33€ par mois (soit 2488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jardin des plantes - gare nord dans un quartier vivant, à proximité du tramway et des commerces, venez découvrir ce beau t2 rénové comprenant une entrée avec placard, un séjour exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à 2 minutes à pied du tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - estelle hovhannessian vous propose : unique à nantes – t2 au calme absolu avec veranda, parking couvert et grand grenier ​​découvrez ce très beau t2 en rez-de-chaussée surélevé, situé au sein d'une copropriété paisible dans le quartier saint felix. En très bon état général, cet appartement offre un cadre de vie unique alliant le confort de la ville et la sérénité de la nature. Il n'attend plus que vos valises ! ​ les atouts charme : l'entrée ouverte dessert une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée et équipée moderne. ​l'effet 'dedans-dehors' : le salon s'ouvre directement sur une véritable véranda, offrant une extension de vie baignée de lumière. ​calme absolu & verdure : la véranda donne sur le jardin arboré de la copropriété. Aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une intimité totale et d'un calme rare en plein coeur de nantes. ​côté nuit : une grande chambre confortable avec rangements intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant. ​les prestations confort (les 'gros plus' rares sur le secteur) : un emplacement de parking couvert privatif sécurisé. Un grand grenier de 16 m² situé au 3ème étage, idéal pour stocker vos valises, ou aménager un espace de stockage pour vos passions. ​chauffage individuel au gaz de ville. ​une vie de quartier idéale : tout à pied ! ​l'emplacement stratégique de la rue fontaine de barbin vous permet de bénéficier d'une accessibilité parfaite aux commodités et aux transports : ​intermarché à seulement 350 mètres (4 minutes à pied) pour toutes vos courses du quotidien. ​boulangerie, pharmacie, et commerces de quartier de saint-félix accessibles en moins de 5 minutes. ​​tramway ligne 2 – arrêt 'motte rouge' ou 'saint-félix' à 450 mètres (6 minutes à pied) – ligne directe vers le centre-ville (commerce) et les facultés. ​chronobus c2 – arrêt 'motte rouge' à 400 mètres (5 minutes à pied) – liaison rapide vers la gare de nantes. ​idéal premier achat, citadins en quête de verdure ou investissement locatif patrimonial. Les biens offrant un tel niveau de calme, sans vis-à-vis, avec extérieur, parking et un grenier de 16 m² sont extrêmement rares sur le marché nantais. ​contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Nantes, au sein d'une résidence récente de 2014 avec ascenseur, cet appartement de 59 m² situé au 2e étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se distingue par une grande terrasse courant sur toute la longueur du logement, idéale pour profiter d'un espace extérieur généreux. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité, et la cuisine équipée s'intègre naturellement à cet ensemble convivial. L'appartement dispose de deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés qui optimisent les rangements au quotidien. L'organisation intérieure est pensée pour offrir un confort pratique, avec une salle de bains et un espace de vie facilement aménageable. L'ensemble est bien entretenu et s'inscrit dans un immeuble de bon standing, avec des prestations standard et soignées. Au-delà de la terrasse qui prolonge largement les pièces principales, ce bien bénéficie également d'une place de stationnement, pour un quotidien facilité. La présence de volets roulants manuels ajoute au confort d'usage, tout comme le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude au gaz, qui permettent de maîtriser sa consommation. L'appartement profite par ailleurs d'une bonne performance énergétique, avec un classement en C aussi bien pour la consommation que pour les émissions, atout appréciable pour un logement confortable et économe. L'appartement est situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité du tramway ligne 1, ce qui permet de rejoindre facilement les principaux pôles d'activité et de vie nantaise. Le quartier offre un équilibre entre vie urbaine et espaces verts, avec de nombreux services et équipements accessibles à pied. À environ 200 m se trouvent plusieurs établissements scolaires, parmi lesquels l'école maternelle urbaine Le Verrier à environ 200 m, l'école primaire Julien Gracq à environ 300 m, ainsi que l'école élémentaire publique urbaine Le Verrier et l'école élémentaire Cesária Evora, toutes deux à moins de 500 m. Pour les moments de détente, le parc Bottière-Chénaie est situé à environ 300 m, tout comme le square de la Grande Noue, le square de la Grande Garenne, le square Augustin Fresnel et le parc du Pin Sec, tous dans un rayon d'environ 500 m. Le cadre de vie est ainsi marqué par la proximité d'écoles, de parcs et de squares, offrant un environnement pratique et agréable pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1247 € - Charges de copropriété : 157€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au Mans, cet appartement de 5 pièces offre une belle surface d'environ 102 m² au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové récemment et présenté dans un excellent état, il séduit d'emblée par la qualité de ses prestations et de ses volumes. Pensé pour conjuguer confort quotidien et convivialité, il accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace agréable à vivre et facile à aménager selon vos besoins. Avec ses 4 chambres, ce bien se prête particulièrement bien à un projet de colocation ou à une famille souhaitant disposer de plusieurs espaces nuit distincts. Deux salles de bains et des toilettes séparées renforcent le confort d'usage au quotidien. Le parquet massif, les rangements intégrés, ainsi que le double vitrage participent à une atmosphère chaleureuse et soignée, tout en assurant une bonne isolation. Une cave et un cellier complètent l'ensemble et offrent des espaces de stockage pratiques. La copropriété dispose par ailleurs d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude par géothermie, pour une gestion simplifiée. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en extérieur, un atout appréciable dans ce secteur prisé, proche du centre-ville, de ses commerces et de toutes les commodités. Le quartier profite d'un cadre urbain agréable, avec plusieurs parcs et squares accessibles à pied. Le Parc Pin Vert Galant se trouve à environ 200 m, le Pollinarium du Mans à 400 m, et le Square Michel Coulomb à près de 550 m. Un peu plus loin, le Square Clément Ader se situe à environ 700 m et le Parc Gustave Courbet à 700 m également, offrant autant de lieux pour se promener ou profiter d'un moment au vert. Côté scolarité, l'Preparatory School Jules Verne - Le Mans se trouve à environ 500 m, une école primaire à 600 m et une école maternelle à 700 m, ce qui rend les trajets du quotidien particulièrement simples pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1684 € - Charges de copropriété : 300 € - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle liée aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans un environnement très calme, à proximité immédiate des commodités, cet appartement de plus de 79 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement. Au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 1971, il se compose actuellement de : - séjour et cuisine donnant sur le balcon,. - salon pouvant devenir un bureau où une chambre,. - 2 chambres, salle de bains,. - buanderie et cave,. - garage et des parking à disposition,. Appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 222, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1607€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 966914.

Idéalement situé, au pied du tramway (arrêt Gare Maritime), découvrez ce charmant T2 bis à proximité immédiate du centre ville, des transports et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle vue sur la Loire, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un bureau avec placard (idéal pour le télétravail ou comme espace d'appoint), d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif (dernier loyer 770 euros charges comprises) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 966 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Sophie Louis vous propose : T3 - 84 m² en hyper-centre : lumineux, double balcon et potentiel 3 chambres Situé en hyper-centre de Saint-Nazaire, au premier étage d’une résidence à taille humaine, cet appartement T3 de 84 m² en très bon état, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Seul appartement présent à cet étage, il bénéficie d’une double exposition Est / Ouest et de deux balcons, dont un balcon filant desservant notamment une chambre ainsi que la cuisine. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie traversante de 33 m² sur parquet chêne, lumineuse et agréable, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec douche et simple vasque. Une cave complète ce bien. La configuration permet également d’envisager facilement la création d’une troisième chambre par la pose d’une simple cloison, offrant ainsi une belle possibilité d’adapter l’espace aux besoins d’une famille ou d’un investissement locatif. Un jardin commun permet également de stationner facilement. Tous les commerces, services et commodités de l’hyper-centre sont accessibles à pied. Coup de cOEur pour cet appartement qui allie charme, distribution bien pensée et excellent état général. Il conviendra aussi bien à un couple qu’à un investisseur à la recherche d’un bien facile à valoriser et à louer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Bellevue à Nantes. D'une surface de 101.17 m², il comprend 3 chambres, un salon-séjour lumineux d'environ 41 m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, et 1 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave de 7,5 m², d'un local à vélos, et d'une place de parking extérieure. Situé proche de nombreux commerces, parc, et établissements scolaires. Les arrêts de tram Romain Rolland et Mendès France - Bellevue facilitent vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Nantes Chantenay pour organiser une visite.

Nantes - blanche de castille | au 4e et dernier étage d'une résidence calme et arborée, découvrez ce t3 traversant de 66,5 m², rénové avec goût en 2023. Baigné de lumière, il offre une belle pièce de vie de 25 m² ouvrant sur un balcon plein sud avec vue sur la verdure, une cuisine moderne aménagée et équipée prolongée par une loggia, deux chambres, une salle d'eau contemporaine, des wc séparés et des rangements. Une cave de 5 m² et une place de stationnement extérieure complètent le bien. La copropriété dispose également d'un agréable jardin partagé. Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges. À proximité du boulevard jules verne, du rond-point de paris, des commerces et des bus c1 et 11. Un appartement chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2286 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny cissoire, tél. : 06 07 95 95 98, e-mail : fanny.cissoire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 915152458.

Iad France - Corinne Deleplace vous propose : * Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun, avec le tramway (station Château de Rezé) à environ 7 minutes à pied et la gare de Pont-Rousseau à moins de 10 minutes. * Cet appartement, situé en rez-de-chaussée surélevé, présente de nombreux avantages pratiques ! Vous êtes notamment sur le même palier que l’accès à la cave et à votre stationnement. La résidence dispose également d’un garage à vélos commun ainsi que d’un vaste espace extérieur permettant aux enfants de jouer en toute sécurité, la résidence étant entièrement fermée. Nous entrons dans le séjour et découvrons une pièce spacieuse et lumineuse. La cuisine est équipée d’un évier, d’une hotte et d’une table de cuisson. Un grand couloir dessert les trois chambres de taille moyenne, les WC indépendants, la salle de bains ainsi qu’un placard de rangement. Les menuiseries en PVC double vitrage, un ballon d'eau chaude 200L, convecteurs recent et sèche serviette. * Les + de ce logement : * • Stationnement privé • Charges de copropriété abordables : 62 € / mois La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.89€ par mois (soit 742.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166900 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au rez -de -chaussée, un grand appartement de type t2 comprenant : une entrée, un débarras, une cuisine fermée, un séjour sur loggia plein sud, une chambre, une salle d'eau, wc. Une cave et une place de parking couvert. Libre de locataire. Ideal investisseurs ou premier achat. Pas de procédure en cours, 310 lots d'habitations, 1400e de charges annuelles avec le chauffage. (7.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 945 lots - dont 310 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Saint herblain - pelousiere. Au calme dans une résidence récente de 2013, venez découvrir cet appartement t2 lumineux avec balcon et stationnement situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour donnant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking complète la vente. Quartier calme à deux pas du bus 81 et du bourg de saint herblain avec ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T3 lumineux avec terrasse et parking dans le bourg de Couëron Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif serein, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie d'environ 26 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse spacieuse exposée plein Ouest. Le coin nuit dispose de deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et des WC séparés. Pour un confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'une pompe à chaleur avec système de clim réversible et d'une place de stationnement aérienne sécurisée. Les commerces du centre bourg, les bords de Loire et les transports en commun sont accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.