Appartement avec parking à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand, cet appartement T3 Duplex offre un cadre de vie paisible dans un quartier charmant. Proche des commerces locaux et des commodités, cette localité dynamique propose un environnement idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des écoles en fait un lieu de résidence attrayant. Cet appartement T3 Duplex, rénové en 2025, présente une surface habitable de 76 m² répartie sur 2 niveaux. Composé de 2 chambres dont une à l'étage, d'une salle à manger salon avec cuisine, d'une salle d'eau et de WC, ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel. De plus, il dispose d'un jardin offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'un parking facilitant le stationnement des résidents. Bien dans immeuble de 8 Appartements avec jardin et parking privatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820014488.

BORDEAUX - Baside Dans une charmante résidence de 2011 sécurisée, bien entretenue et tout récemment ravalée, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier dynamique de Bordeaux Bastide. À proximité immédiate du tramway ligne A et des commerces locaux, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Au premier étage, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie accédant à un extérieur, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, retrouvez trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dégagement et un cellier. Il dispose de deux places de parking privatives en sous-sol, offrant ainsi confort et tranquillité aux résidents. L'environnement calme de la résidence ajoute à l'attrait de ce bien. Idéal pour un couple de citadins ou une famille, Il allie praticité et qualité de vie. Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking en sous-sol en sus. Il n'attend plus que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 304 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 06 32 36 28 32, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810616391.

Situé à SOCOA, cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal dans une ville prisée du Pays Basque. Réputée pour sa proximité avec St Jean de luz ainsi que Le Fort de Socoa et son authenticité, Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux ainsi que les plages environnantes, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée. À 2 minutes à pieds de la plage de Socoa, D'une superficie de 35 m², cet appartement traversant est lumineux et fonctionnel. Composé de 2 pièces, il dispose d'une exposition sud offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Le point fort de ce bien est sa terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking privative et une cave viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853211217.

Situé au Verdon-sur-Mer, en Gironde (33), à l'extrémité nord du Médoc, à environ 2 km des plages et à quelques minutes de Soulac-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du littoral, face à Royan et à la Charente-Maritime. Au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscines, ce T2 d'environ 26 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit indépendant et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son balcon de 7,52 m² exposé Est, sa place de parking privative et le Wi-Fi disponible. Vendu meublé, il est prêt à être occupé. Résidence secondaire, pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif : plusieurs projets peuvent être envisagés. La location annuelle ou saisonnière reste soumise aux règles de copropriété et à la réglementation en vigueur. La proximité des plages, des commerces, de la gare et du ferry complète les atouts de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 06 03 96 99 76, E-mail : virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement d'environ 90 m², idéalement situé au coeur du très recherché quartier SAINT-CHARLES. Niché au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Ouvert sur plusieurs balcons, cet appartement baigné de lumière vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À deux pas des commerces de proximité et à quelques minutes de la plage, vous profiterez d'un emplacement rare où tout se fait à pied. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. En sus possibilité d'acquérir un stationnement au sein de la copropriété.

Idéal investisseurs a vendre, appartement dans une résidence sécurisée situé au rez-de-chaussée donnant sur un joli coin de verdure. Il est composé d'un salon, d'une cuisine séparée équipée et aménagée séparée par une verrière d'atelier, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un cellier. Il bénéficie d'une terrasse de 7 m² donnant sur une bel espace de verdure et d'une place de parking. La résidence est parfaitement entretenue, au calme avec un accès sécurisé. Il est proposé occupé jusqu' en septembre 2027 par des locataires fiables et sérieux. Les atouts de l'appartement : - idéal pour un investissement (loyer entre 800 et 850 euros / mois) - au calme dans une résidence très bien entretenue construite en 2010 - a proximité des commerces, à 20 min du centre de bordeaux en bus - rentabilité environ 4% dpe performance énergétique et climatique : c (115 kwh / m2 / an) gaz à effet de serre : a (4 kg co2 / m2 / an) prix hai : 211 000 euros charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 822 et 1 112 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie decool, au 06 23 54 90 07 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie decool agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488840307 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444130 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 669 euros. Valérie decool (ei) agent commercial - numéro rsac : 488840307 -.

Melina atik-carpi agent proprietes privees vous presente ! Bordeaux cauderan - mondesir au sein d'une copropriété de 9 appartements, entourée d'un charmant parc végétalisé, cet appartement t3 se trouve à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. D'une superficie de 65 m² env, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une hauteur de plafond de 5.20m env, ainsi que d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Deux chambres, dont l'une donne sur la terrasse. Le bien dispose également d'une salle de bain avec d'un wc, garantissant confort et intimité. Pour votre confort, une place de stationnement, vous permettant de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Dpe : d-b estimation des coûts annuels entre 1040 euros et 1460 euros par an, prix moyen des énergies indexés. Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 9 lots d'habitations. Charges annuelles de 736.08 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik-carpi. Les honoraires d'agence incluent un service complet et haut de gamme : evaluation précise et confidentielle du bien, réalisée selon une étude de marché. Valorisation professionnelle [photos, rédaction de l'annonce, diffusion sur supports ciblés]. Gestion sur-mesure des visites avec sélection rigoureuse des acquéreurs. Accompagnement personnalisé à chaque étape [dossier administratif, relation notaire, conseils techniques, juridiques et suivi continu jusqu'à la signature de l'acte authentique]. Négociation maîtrisée, garantissant une transaction fluide et sécurisée. Respect strict du cadre légal, assurant transparence et sécurité totale. Assurance rcp de l'agent mélina atik - carpi n° de police 1050958240401749. Information légale - obligation de vigilance tracfin dans le cadre de la réglementation tracfin, et afin de garantir une transaction irréprochable, l'agent est tenu de vérifier l'origine des fonds destinés à l'acquisition. L'acquéreur pourra ainsi être invité à présenter tout justificatif permettant d'assurer la traçabilité et la conformité du financement. Cette procédure, discrète et obligatoire, participe à la sécurisation complète de la vente. Photos home staging ia selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik carpi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449776, honoraires de 6.5% à la charge de l'acquéreur prix net vendeur 267000 euros, honoraires d'agence 17355 ttc. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 736.08 euros. Mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au sein d'une résidence sécurisée dans le secteur prisé de rouquette - courréjean - hourcade, cet appartement de 63 m² bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement une minute des commerces et à proximité des écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 24 m² avec sa cuisine ouverte et aménagée. Lumineux et fonctionnel, cet espace a été pensé pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², idéales pour une famille, un jeune couple ou un projet d'investissement. La distribution des pièces offre un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, la terrasse de 12 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement. Orientée vers les jardins de la résidence, elle permet de profiter d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct, propice aux repas en extérieur ou aux moments de détente. Cette appartement dispose d'une place de parking en sous sol et une à l'extérieur dans la cour sécurisée. Son emplacement est un véritable atout. Vous profitez d'un quartier résidentiel apprécié pour son calme, tout en ayant les commerces, les établissements scolaires et les principaux axes de circulation à quelques minutes seulement. Un appartement offrant un excellent équilibre entre confort, tranquillité et proximité des services. Une opportunité à découvrir rapidement. 187500 euros honoraires charges vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erwan courouble, au 06 75 15 87 25 ou, par courriel à e.courouble@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erwan courouble agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 102662756 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456936 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Erwan courouble (ei) agent commercial - numéro rsac : 102662756 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Appartement T2 de 42 m² vendu meublé avec garage et cave – Secteur Vigenal à Limoges. Votre agence vous propose de découvrir ce charmant appartement de 42 m², vendu entièrement meublé, situé dans une résidence entretenue datant de 1969, au cœur du secteur du Vigenal. En bon état général, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable séjour particulièrement lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et fonctionnelle, créant un espace convivial et moderne. L'espace nuit comprend une chambre confortable et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau. Les WC sont indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, vous apprécierez : * Une électricité récemment rénovée ; * Des fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation ; * Une porte d'entrée blindée pour davantage de sécurité ; * Une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage ; * Un garage privatif, un véritable atout en ville. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique qui facilite le quotidien. Les + du bien : * Appartement vendu entièrement meublé * Résidence bien entretenue * Séjour très lumineux avec deux portes-fenêtres * Cuisine ouverte aménagée * Garage privatif et cave * Double vitrage PVC * Porte blindée * Idéal premier achat ou investissement locatif. Prix : 64 000 € Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 3239.

* Appartement spacieux et lumineux à vendre – 106 m², 5 chambres * Vous cherchez un cadre de vie agréable alliant confort et praticité ? Découvrez cet appartement spacieux de 106 m², idéalement situé dans un quartier recherché et calme. Construit en 1970 et bien entretenu, cet appartement offre : - 5 chambres confortables, parfaites pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau à domicile. - Un salon lumineux donnant sur la cuisine ouverte d'une belle surface de 29 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de convivialité, donnant sur un grand balcon de 12 m² avec une belle vue sur Limoges où vous pourrez profiter de vos instants de détente. Commodités incluses : - Ascenseur pour un accès aisé à l'appartement. - Garage souterrain et parkings extérieurs supplémentaires pour faciliter votre quotidien. - Une cave pratique pour vos besoins de rangement. Proposé à seulement * 109 000 € * , ce bien représente une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un appartement spacieux et fonctionnel dans une localisation privilégiée. * Ne laissez pas passer cette occasion unique ! * Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 3240.

Dans une résidence récente, calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement situé dans le quartier Ouest, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes avec une grande entrée desservant les différents espaces. Le séjour double, particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une agréable terrasse. Cet espace de vie offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et bien agencée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements intégrés, offrant confort et praticité. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les prestations sont complétées par deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage fermé. Atouts supplémentaires : Résidence récente et au calme Faibles charges de copropriété Chauffage individuel Appartement très lumineux Possibilité 3e chambre DPE : C Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, espace et tranquillité. Référence agence : 7846.

Vous recherchez un appartement confortable, prêt à vivre, à deux pas de toutes les commodités ? Ce T3 de 70 m² est une opportunité à ne pas manquer. Situé en plein centre de La Teste-de-Buch, il offre un cadre de vie particulièrement pratique : le marché est accessible en seulement 3 minutes à pied et la gare en 5 minutes. Tous les commerces et services du quotidien sont également à proximité. L'appartement, entièrement repeint, ne nécessite aucun travaux. Lumineux et fonctionnel, il dispose de deux chambres, d'un séjour agréable et d'un agencement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Que vous veniez de vendre votre maison et souhaitiez profiter d'un mode de vie plus pratique, ou que vous recherchiez tout simplement un appartement spacieux et bien situé, ce bien répondra à vos attentes. Prix : 289 000 € Un emplacement recherché, un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et un prix particulièrement attractif : une visite s'impose ! Référence agence : 5023.

En exclusivité, à deux pas de la dune du pilat et du bassin d'arcachon, cet appartement de 4 pièces vous séduira par son confort, ses prestations extérieures et son emplacement recherché. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur, le bien s'organise autour d'un séjour lumineux de plus de 31 m² qui ouvre sur une terrasse. L'agencement est fonctionnel : trois chambres, deux salles de bain, et une surface de 79,55 m² optimisée sans perte d'espace. L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir ses occupants. La résidence dispose d'une piscine et le bien bénéficie de deux places de parking boxables, un confort rare sur le secteur. Les + du bien : - terrasse et séjour lumineux de 31 m² - piscine dans la résidence - 2 places de parking boxables - 3 chambres et 2 salles de bain - pompe à chaleur et double vitrage environnement : emplacement privilégié à proximité immédiate de la dune du pilat et du bassin d'arcachon, plages et port à quelques minutes. Commerces de proximité, marché local, écoles maternelles, primaires et collèges à courte distance. Espaces verts et pistes cyclables pour les loisirs. Accès routiers pratiques vers arcachon et les axes de la région, lignes de bus à proximité, gare de la teste à environ 5 minutes en voiture. Aspects techniques : chauffage collectif, pompe à chaleur, double vitrage. Résidence de 2 étages avec ascenseur. Prix : 399 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 5007.

Laurent vaginay, optimhome, vous présente dans une résidence thermale prisée de tourisme ce beau t1 de 24 m² avec terrasse, climatisation, wifi, entièrement rénové avec couloir chauffé pour se rendre au lieu de cure directement et parking. Loyer de 4448 euros annuel. Nombre de lots de la copropriété : 182, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 163€ soit 13€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 610204 ).

Hypercentre à proximité de tous les commerces, appartement T4 dans une Résidence sécurisée avec ascenseur, composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, wc séparé avec lave-main. 2 places de parking à l'intérieur de la Résidence complètent ce bien. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Bordeaux Caudéran hypercentre : appartement T2 de 45 m² dans une résidence à taille humaine. À rafraîchir, il comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, un dressing, une chambre et une salle d'eau avec WC. Bonus : sa place de parking sécurisée. Idéal premier achat, ou pour une profession libérale. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bordeaux Nansouty, T3 coup de cœur ! Appartement traversant au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec ses terrasses et ses prestations soignées, cet appartement réunit confort, calme et luminosité. Vendu avec son cellier, et sa place de stationnement en sous-sol. À découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Nicolas Porteres vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T1 31 m² - IDEAL INVESTISSEUR Situé dans une résidence sécurisée de La Rochelle et à seulement 2 kms environ du vieux port, ce studio de 31 m² construit en 2019 bénéficie d'une exposition plein sud et d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec ventilateur au plafond idéal en cette période de forte chaleur, d'un coin cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un balcon vient compléter ce logement, offrant un espace extérieur privatif adapté pour profiter de l'ensoleillement. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Un stationnement privatif est également inclus. Le chauffage individuel au gaz est distribué par un système de convecteurs muraux, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Ce studio bien situé à proximité immédiate des commerces et des transports au sein d'une résidence récente et sécurisée constitue une possibilité à saisir pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Feo vous propose : MORLAÀS - APPARTEMENT - T2 78 m² - PARKING Idéalement situé à Morlaàs, cet appartement rénové de 78 m² habitables vous plaira par son bon emplacement à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du stade et du collège. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de caractère datant de 1900 et rénové, vous entrez par la cuisine ouverte donnant sur un séjour / salon lumineux, une grande chambre confortable, un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble a été soigneusement rénové et offre un cadre de vie agréable, avec des rangements intégrés pour optimiser l'espace. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique, garantissant confort et connectivité au quotidien. Un parking privatif ainsi qu'un petit cagibi extérieur complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables en centre-ville. Il sera loué à partir du 1er août pour un bail de 3 ans maximum. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.46€ par mois (soit 629.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Feo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 438899346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Saint-Louis-de-Montferrand, cet appartement T2 bis Duplex offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Idéalement localisé, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des points d'intérêts locaux en fait un choix attractif pour les amateurs de tranquillité et de praticité. Cet appartement refait rénové de 57 m² carrez 34 m², se déploie sur deux niveaux au 2ème étage. Il se compose d'une salle à manger salon avec cuisine intégrée, d'une salle d'eau avec wc, à l'étage une grande chambre d'environ 24 m² au sol pouvant faire 2 chambres ou dressing. Ses finitions soignées et son agencement bien pensé offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, ce bien dispose d'un agréable jardin privatif et d'une place de parking, ajoutant ainsi une touche de confort et de praticité à ce charmant appartement. Bien dans immeuble de 8 Appartements avec jardin et parking privatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820014488.

Iad France - Joris Martinez vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T3 60 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Bordeaux offre un cadre de vie a proximité immédiate des transports, lycées et écoles et commerces. Au sein d'une résidence soignée et sécurisée construite en 2008, au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux. Avec ses 60 m² habitables, il propose une configuration en T3 bien pensée. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. 2 chambres confortables offrent calme et intimité, bien séparées des pièces de vie, 1 salle d'eau et un wc séparé. La résidence sécurisée garantit sécurité et tranquillité au quotidien. 1 place de parking et ascenseur facilite l'accès à l'appartement, tandis que la fibre optique assure une connectivité optimale. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à envisager. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Triquard vous propose : Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1966 très bien entretenu, appartement rénové de 69.54 m² au coeur de Châtellerault avec petit extérieur, place de parking couverte et cave. Cet appartement sans vis à vis se compose d'une entrée avec quatre placards, une cuisine aménagée et équipée de 2025 réalisée par un menuisier, un toilette indépendant, 2 chambres avec placards (12 et 15 m²) et un salon de 19 m² avec petit espace extérieur. À quelques centaines de mètres de la place Blossac, commerces et commodités à proximité, cet appartement a été entièrement rafraichi en 2025. Chauffage collectif, doubles vitrage PVC Les charges comprennent le chauffage et l'entretien de l'immeuble. Au plaisir de vous le faire visiter après un entretien téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Querment vous propose : Appartement de 65 m² situé au 3ème étage avec vue forêt. Exposé Sud et Ouest, ce T3 lumineux comprend une entrée avec placard et cellier, un séjour avec petit balcon vue forêt, une cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. L'appartement compte également une place de stationnement. Idéal pour tout type de projet : Logement à l'année, pied à terre ou investissement locatif (il était loué jusqu'à maintenant 650€ / mois). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type 3 en rez-de-chaussée situé sur la commune de Villenave d'Ornon. Idéalement placé; quartier Bourg; à proximité des commerces et des arrêts de bus; cette résidence intimiste d'un étage saura vous séduire. L'appartement se compose d'un couloir d'entrée en L avec placard, donnant accès à toutes les pièces. Vous y trouverez une pièce de vie de 23 m² ouverte sur la terrasse; une buanderie très pratique, deux jolies chambres confortables de 11 m² chacune, une salle de bains moderne et des toilettes indépendants. 2 places de parking sécurisées par un portail électrique viennent compléter ce bien. N'attendez plus, venez le découvrir ! Clovis CURTIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 649 300 - Bordeaux.

Découvrez cet appartement idéalement situé à châtellerault comprenant une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc. Vous profiterez également d'un balcon et d'une place de stationnement couverte. Des travaux d'amélioration de la performance énergétique et un rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez aniça nesic au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr agente commerciale - rsac : 2025ac00133 (16.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 96 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 701.32 euros. Aniça nesic (ei) agent commercial - numéro rsac : -.