Appartement avec parking à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Au calme, rue de bourgogne, je vous propose ce lumineux appartement t4 de 80 m² situé au 2e étage. Fonctionnel et lumineux, il offre une cuisine équipée, un salon-séjour ouvrant sur un balcon, trois chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un second wc indépendant. Double vitrage, place de parking privative, commerces, services et professionnels de santé à proximité : un appartement confortable et pratique au quotidien, à quelques minutes du centre-ville et avec un accès facile à la gare. Habitable immédiatement et en très bon état, il pourra simplement bénéficier de quelques travaux de remise au goût du jour pour être pleinement personnalisé. À visiter sans tarder ! Réf. 24454 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € par an. Honoraires : 7,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 100 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 80.22 m².

Quartier Issac à Saint-Médard-en-Jalles, charmant appartement T2 en rez-de-jardin. Idéalement implanté dans une résidence récente sécurisée et proche transports (bus G), il comporte une entrée, séjour avec cuisine ouverte, cellier, chambre, salle d'eau. Récemment rénové, il n'attend que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Appartement T2 dans une résidence de standing, offrant une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé donnant un accès direct à une terrasse de plus de 21 m² orientée Ouest. Place de parking couverte. Vendu Meublé. Plage à 350m, et Marché à 800m. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À quelques minutes à pied du centre historique de Salies-de-Béarn et de ses thermes, ce studio se trouve dans une résidence calme et fonctionnelle. Situé au deuxième étage, il comprend une pièce principale avec un espace nuit, une table pour les repas et une kitchenette équipée, 1 salle de bain avec WC et une baie vitrée offrant beaucoup de lumière et donnant sur une terrasse privative. Ce studio est vendu meublé, il comprend 2 places de parking privatives et un accès à la piscine de la résidence. Convient parfaitement pour un investissement locatif sécure grâce à la grande attractivité de Salies-de-Béarn et de ses cures thermales, et de l'attrait touristique de la région, ou pour un pied-à-terre. Vous vous trouverez au croisement du Béarn, des Landes et du Pays-Basque. Bayonne est à 45 minutes. L'océan et la montagne sont à moins d'une heure. Possibilité d'acquérir un 2ème studio à quelques minutes de celui-ci (me contacter pour plus de renseignement) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 307 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 06 81 86 31 44, E-mail : steven.ilfix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726.

À proximité immediate des plages, des commerces et du Golf, découvrez cet agéable appartement T2 situé en rez-de jardin. Son véritable atout : un bel espace extérieur avec terrasse couverte et jardin arboré, véritable prolongement de la piéce de vie. Un cadre idéal pour prendre ses repas, se détendre et profiter des beaux jours. Trés bien entretenu, l'appartement comprend, une entrée, un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, une chambre avec placards et accés extérieur ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative et un local à vélos commun complétent ce bien. L'appartement se situe au sein d'une copropriété aux faibles charges et sans procédure en-cours. Un bien rare par ses extérieurs, idéal comme pied-à-terre résidence principale ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - David Doizon vous propose : Situé à Limoges, cet appartement T2 est situé quartier Chinchauvaud, D'une surface de 41 m², cet appartement comprend une chambre spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et WC séparés. Le bien dispose de double vitrage et la chaudière collective a été installée en 2025 ce qui classe le bien en D au DPE. Au sein d'une résidence fermée avec interphone, cet appartement bénéficie du chauffage au gaz de ville avec distribution par radiateurs. En outre, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique et une place de stationnement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au calme, au coeur de la pinède, appartement de type 3 au 2e et dernier étage de la résidence village cheval. Il se compose d'un séjour cuisine us équipée, deux chambres, salle de bain, WC séparé ainsi qu'un balcon loggia offrant une agréable vue dégagée sur espace vert. Une place de stationnement complète ce bien. La résidence propose de nombreux équipements : piscine commune, spa et restaurant. Idéalement situé à proximité de la plaine des sports et du golf, à seulement 10 minutes à vélo des plages et des commerces. Appartement dans un environnement naturel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété 2880 EUR / An eau et électricité incluses Honoraires à la charge de l'acquéreur (205 000 EUR net vendeur) 1.

Idéalement situé au port de Capbreton, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement d'environ 20 m², clé en main et bien optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'un coin nuit astucieusement aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'entrée comprend également deux placards pour faciliter les rangements. Vous serez séduit par sa belle terrasse offrant une agréable vue sur les pins, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Appartement lumineux, fonctionnel et en bon état, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire au coeur de la côte landaise. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Copropriété de 90 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 454.00 euros.

Au coeur de bordeaux caudéran, découvrez ce bel appartement t3 de 75,91 m², situé au sein de la résidence sylva, une copropriété qui bénéficie d'une véritable valorisation grâce au ravalement de façade et aux travaux d'étanchéité récemment réalisés, vous offrant ainsi davantage de sérénité pour les années à venir. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de ce bien. Un espace buanderie ainsi qu'un véritable dressing indépendant, particulièrement rare sur ce type d'appartement, facilitent le quotidien et offrent un confort de rangement appréciable. La pièce de vie de près de 25 m² avec un double séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en permettant l'aménagement d'un espace bureau si nécessaire. La cuisine indépendante de 10 m², entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 9 m² et 11,5 m², d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un espace de rangement attenant d'environ 2 m², offrant un volume de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Son agencement particulièrement bien pensé permet, si besoin, de transformer une partie du double séjour afin de créer une troisième chambre, offrant ainsi une réelle modularité selon vos besoins et vos projets de vie. Côté prestations, l'appartement bénéficie du chauffage au gaz, du double vitrage, de la fibre optique. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes de circulation, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, particulièrement recherché sur bordeaux caudéran. Enfin, la résidence offre un cadre de vie sécurisé grâce à un accès par portail électrique et digicode. Les résidents bénéficient également d'un stationnement libre au sein de la copropriété. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de sousa christopher, au 06 23 36 19 32 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de sousa christopher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459891cdso - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 196 lots - dont 117 lots habitation. Charges annuelles : 1248 euros. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein cœur de Cestas Gazinet, à quelques pas seulement de la gare, découvrez ce bel appartement T2 de 41,10 m² Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée de deux étages. L'appartement propose un agencement fonctionnel, avec des espaces bien optimisés. L'entrée, équipée de grands placards de rangement, dessert une chambre confortable de près de 11 m² avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie de près de 20 m² accueille le séjour et une cuisine ouverte et équipée. Lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une large baie vitrée donnant directement accès à un balcon de plus de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours ou prendre ses repas à l'extérieur. Attenant à la cuisine, un cellier / buanderie permet d'accueillir lave-linge et rangements, offrant un espace supplémentaire très pratique au quotidien. Une place de stationnement extérieure privative complète le bien. Prestations : double vitrage sur l'ensemble du logement, volet roulant électrique dans le séjour, volets persiennes dans la chambre et visiophone. Le chauffage est individuel électrique, avec un radiateur à inertie installé en 2025 dans la pièce de vie.
Classé DPE C, l'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique et de charges de chauffage maîtrisées. Construite en 2011, la résidence affiche des charges de copropriété peu élevées, d'environ 64 € par mois. L'appartement est vendu occupé dans le cadre d'un bail meublé, avec un loyer mensuel de 595 € hors charges. Cestas offre un cadre de vie particulièrement agréable et verdoyant, entre forêt et nature, idéalement situé entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Une commune résidentielle et recherchée aux portes de la métropole bordelaise. L'emplacement de l'appartement constitue un véritable atout : gare, commerces et écoles sont accessibles à pied, avec un accès rapide à l'A63 et des liaisons TER directes vers Bordeaux Saint-Jean et Arcachon. Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 765€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 873 170 - Greffe de BORDEAUX) Mary RAZET Entrepreneur Individuel 06 63 86 42 94 - Réf. 963530.

EN EXCLUSIVITÉ - À Marcheprime, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 12 logements. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes agréables. L'appartement bénéficie d'un séjour traversant, ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un espace de vie chaleureux et particulièrement agréable au quotidien. Le séjour s'ouvre également sur un grand balcon de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier vient également apporter un espace de rangement appréciable. Pour votre confort, le bien dispose de deux places de stationnement privatives. Autre atout : son emplacement permet de profiter facilement des commerces, des écoles et de la gare, tout en bénéficiant du calme d'une petite copropriété. Les + : • Appartement au 1er et dernier étage • Séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte • Grand balcon de 11 m² • 2 chambres • Cellier • 2 places de parking • Petite copropriété de seulement 12 logements • Proche commerces, écoles et gare • DPE : C – GES : À Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, qui réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce joli bien. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1173€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf. 966861.

Bel appartement 2 pièces lumineux, construit en 2011, en excellent état, idéal pour premier achat ou investissement. Il offre une chambre confortable, un séjour agréable ouvrant sur un balcon, et une place de parking extérieure. Situé à Arvert, proche des commodités et transports, il combine confort moderne et tranquillité, dans une résidence sécurisée, libre de toute occupation. Référence agence : 150.

Appartement T2 avec terrasse, balcon et piscine – La Teste-de-Buch. À La Teste-de-Buch, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m², situé au sein d'une résidence récente et soignée construite en 2018. L'appartement offre une distribution agréable avec un séjour lumineux prolongé par une terrasse, véritable espace supplémentaire aux beaux jours. La partie nuit se compose d'une chambre ouvrant sur son propre balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence, parfaitement entretenue, propose des prestations appréciables : ascenseur, piscine et accès sécurisé. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif. Prix de vente : 212 800 € Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Référence agence : 5111.

Au cœur du très recherché quartier de La Genette, découvrez cet appartement T4 offrant un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commerces, des écoles et du centre-ville de La Rochelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Dans le prolongement de cette entrée, une buanderie vient compléter cet espace, apportant un véritable confort au quotidien L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un grand dégagement et d'un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses deux espaces extérieurs : une terrasse directement accessible depuis le séjour, idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours, ainsi qu'un jardin privatif situé côté nuit, offrant un espace extérieur plus intimiste et au calme. Un stationnement privatif complète ce bien, un réel avantage dans ce secteur recherché. Un appartement rare sur le secteur dans une résidence récente, combinant emplacement, calme, extérieurs et stationnement, à proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 8067.

Dans une rue perpendiculaire au quai des Chartrons. Un appartement T3 au dernier étage d'un bel immeuble pierre. L'appartement propose une entrée avec placards, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking au rdc de l'immeuble. Lumineux et calme Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Charmant T3 de 72 m² au 2ème étage d'un immeuble sécurisé datant du XVIIIe, restauré en loi Malraux. Au calme, dans une rue piétonne du Grand Bayonne, à 2 mn à pied des halles et 3 mn du parking. Un bien entre patrimoine et modernité, pour un quotidien authentique et pratique. Vendu loué (échéance 20 / 11 / 26) Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À deux minutes à pied des commerces, Au 1er et dernier étage d'une petite résidence, appartement f3 comprenant une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Deux places de parking privatives. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

LA GENETTE : Vous souhaitez un appartement, avec 2 chambres, dans une petite résidence avec ascenseur, au calme, proche des parcs et des commerces, il est pour vous. Les 2 atouts supplémentaires : un garage et une place de stationnement sécurisée. Venez le visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À proximité immédiate du centre-ville, appartement T4 traversant fraîchement rénové. Il dispose de trois chambres et d'une belle pièce de vie donnant sur balcon, cuisine équipée fonctionnelle avec accès sur un autre balcon ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les plus : ascenseur, cave et place de parking couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Quartier France Alouette, proche des commerces et du tram, cet appartement lumineux au sein d'une petite résidence de 24 lots entièrement rénovée en 2025, est composé d'un salon avec sa cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau, grand balcon. Parking sécurisé Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

LE PANORAMIQUE ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un appartement de 136 m² habitables, entièrement climatisé et traversant, situé au dernier étage avec une vue mer panoramique, à 400 m du centre-ville. Vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger ouvrant sur le balcon, une chambre avec une salle de bains privative, une chambre avec une salle d'eau et son wc, un dégagement, un wc indépendant et un vestiaire. Si l'appartement requiert un rafraîchissement, il présente un potentiel remarquable avec ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements. Un garage en sous-sol, un parking privé et une cave complètent ce bien. Fraîchement ravalée, cette résidence de standing offre un véritable confort pour sa tranquillité et son emplacement privilégié à seulement 500 m du port et de la plage de foncillon. Si vous souhaitez quotidiennement voir des bateaux passer, profiter d'une magnifique vue et d'un parfait ensoleillement, alors cet appartement est fait pour vous. Visite immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cet appartement très lumineux type T3 de 56 m², situé en plein centre-ville d'Andernos proche du Betey et du marché couvert. Situé au 2 ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 2 belles chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'un cellier en rez de chaussée pour stockage, vélo. Accès direct sur la piste cyclable pour rejoindre les commerces de proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 6,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790792964.

Situé au sein d'une résidence thermale prisée de 1977, découvrez ce charmant studio de 24 m², parfaitement entretenu. Ce bien se distingue par sa rentabilité locative sécurisée, étant exclusivement réservé à l'accueil de curistes tout au long de la saison thermale, vous pouvez sous-traiter au Syndic de copropriété les réservations ou vous occuper de tout. Agencement optimisé : Pièce de vie lumineuse, coin nuit / repas fonctionnel et balcon agréable. Confort & Praticité : Immeuble avec ascenseur, place de parking extérieure privative sur réservation et proximité immédiate des transports et du centre-ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1363 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439.

Iad france - david doizon vous propose : limoges appartement studio 25 m² avec parking a proximité immédiate de la fac de lettre et de médecine. Le logement se compose d’une entrée, d’une pièce principale avec placard ainsi que d’une salle de bains avec wc. Il est équipé de double vitrage et d’un volet roulant. Une place de parking est comprise avec le bien. Le studio est actuellement loué nu pour 299 € charges comprises par mois, soit 270 € de loyer et 29 € de charges. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs et radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure la sécurité des résidents. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.83€ par mois (soit 166 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ARCACHON ST ELME T3 75 m² Au 5ieme étage d'une résidence de standing avec gardien, ce T3 de plus de 75 m² est située à l'abris des regards dans un cadre calme, verdoyant et vous offrant une vue panoramique sur le bassin exposée à l'Est. Venez découvrir ce sublime appartement aux beaux volumes de vie. Il vous offre une grande entrée, un cellier intérieur, un sas buanderie ouvrant sur des wc, une cuisine séparée avec une vue dégagée sur la forêt exposée au Sud. Le salon ouvre sur la terrasse Est de 11 m² avec une vue panoramique sur le bassin et la verdure. à l'abris des chaleurs. Le coin nuit est composé d'un couloir avec placards, une salle de bains et deux grandes chambres ouvrant sur l'Est avec la vue panoramique. Un cellier et une place de parking complète ce bien. Les plus : - Une vue à couper le souffle, - Une exposition Est, à l'abris des chaleurs et des tempêtes - De beaux volumes de vie - Un appartement confortable pour une vie à l'année (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2530.68 euros.