Appartement avec parking à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad france - anthony joly vous propose : poitiers appartement rénové de 60 m² avec terrasse et parking privatif à découvrir sans tarder ! Dans une résidence sécurisée, située sur poitiers à proximité du parc de blossac. Venez découvrir cet agréable appartement rénové de 60 m², situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 18 m², offrant un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine équipée et réalisée par un cuisiniste complète cet ensemble et vous permettra de profiter d’un espace pratique au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une confortable chambre de près de 12 m². Une salle d’eau ainsi que des wc indépendants viennent compléter l’agencement. Vous apprécierez également la terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur aux beaux jours et au coeur d'un parc boisé privatif. Pour votre confort, le bien dispose d’un parking privatif, d’un chauffage électrique individuel, d’une vmc et d’un interphone. La résidence bénéficie également d’un dispositif de sécurité avec alarme. Les + du bien appartement rénové 60 m² habitables 2 chambres terrasse parking privatif résidence sécurisée cuisine équipée wc indépendants rez-de-chaussée un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.25€ par mois (soit 1323 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 931264097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain gonzalez vous propose : t2 40 m² – rez-de-chaussée – parking privatif – petite copropriété dans une résidence construite en 2017, découvrez cet agréable t2 d’environ 40 m² situé au rez-de-chaussée, au sein d’une petite copropriété de seulement 27 lots d’habitation, répartie sur un étage. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, idéale pour optimiser les rangements, donnant accès à une belle pièce de vie d’environ 23 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. L’espace nuit offre une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Une place de stationnement aérienne privative complète ce bien. Je reste à disposition si besoin pour toute demande d'information complémentaire et / ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848737946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le très recherché quartier de Polo Beyris à Bayonne, découvrez ce charmant appartement T2 niché au sein d'une résidence réputée pour son environnement paisible, son magnifique parc arboré et son cadre de vie privilégié. En rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon / séjour et coin cuisine, une chambre avec rangement, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Pour un confort optimal au quotidien, ce bien est complété par une place de parking privative en extérieur et une cave, des prestations particulièrement appréciées. Son emplacement est un véritable atout : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des établissements de santé et des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Bayonne, les plages de la Côte Basque et l'autoroute A63. La résidence séduit par son vaste parc paysager, véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Une visite s'impose ! Référence agence : 13828.

La rochelle centre-ville appartement t4 de 74 m² carrez avec balcon et cave ascenseur possibilité d'acheter en plus une place de parking extérieure à proximité immédiate de l'appartement a seulement 650 m du marché central, cet appartement t4 de 74 m² carrez bénéficie d'un emplacement privilégié : calme, verdure et accès immédiat au coeur historique de la rochelle. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, le séjour profite d'une vue dégagée sur les espaces verts paysagers de la copropriété, offrant une atmosphère paisible en plein centre-ville. Les atouts du bien 74 m² carrez plan optimisé, agréable à vivre 2e étage avec ascenseur : confort au quotidien séjour lumineux, ouvert sur un environnement verdoyant cuisine séparée équipée, fonctionnelle et indépendante 2 chambres + espace modulable (3 ? Chambre, bureau ou salon selon vos besoins) fibre optique : connexion internet haut débit copropriété et stationnement résidence sécurisée et bien entretenue espaces verts communs local vélo cave privative pas de parking privatif, possibilité d'en acheter une en + du prix places communes dans la résidence stationnement résidentiel possible dans la rue : environ 15 euros / mois un emplacement recherché vous profitez d'un cadre rare : au calme, tout en étant à seulement 700 m du marché central, des commerces, restaurants, transports et animations du centre-ville de la rochelle. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif dans un secteur très demandé. Prix de vente : 248000 euros honoraires à charge vendeur inclus dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1640 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis châtelais, au 06 59 83 75 07 ou, par courriel à d.chatelais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis châtelais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464721 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 208 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le secteur de Lons, entre les commerces de proximité et la voie verte, découvrez ce charmant appartement de 41 m² très bien entretenu. En rez-de-chaussée, dans une résidence à taille humaine, ce bien se compose d'un séjour-cuisine de 20 m², d'une chambre de 15 m² et d'une salle d'eau-buanderie de 6 m². Un jardin privatif de 50 m² avec sa terrasse abritée, dans un cadre de verdure, ainsi que deux places de parking viennent compléter ce bien. Dès que vous sortez de cette résidence sécurisée, vous pouvez directement emprunter la voie verte pour pratiquer votre activité sportive ou promener votre animal de compagnie. Faire vos courses, acheter du pain ou profiter des restaurants à quelques minutes à peine facilitera clairement votre quotidien. DPE : C La résidence se compose de 6 bâtiments regroupant au total 23 logements. Le bâtiment dans lequel se situe l'appartement comprend 4 logements. Charges de copropriété : Montant moyen annuel déclaré par le vendeur : 782 €. Honoraires d'agence : À la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 1911.

Coup de Cœur ! Au dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet agréable T2 exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis. Il offre une charmante pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse de 9 m², une chambre et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement. Une place de parking vient compléter ce bien. Le ravalement de façade a été payé et vient d'être réalisé. Cet appartement n'attend plus que vous, vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Référence agence : 1134.

Au cœur du centre d'Ustaritz, profitez d'un mode de vie tout-à-pied. Situé au sein d'une petite copropriété récente de 2018, venez découvrir ce spacieux appartement T4 agrémenté d'un jardin privatif de 154 m². Il se compose d'une belle pièce de vie exposée Sud donnant sur une première terrasse, de trois chambres (dont une disposant de sa propre terrasse secondaire) et d'une salle d'eau. Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien de qualité. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement. Un bien rare sur le secteur ! Référence agence : 1133.

Exclusivité Appartement T2 en rez de chaussée avec terrasse et jardin / Bordeaux Caudéran Dans un quartier résidentiel, ce charmant appartement T2 de 39,39 m² est situé dans une rue calme et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse et d'une chambre avec placard. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'appartement. Vous profiterez d'un espace extérieur : terrasse et un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. À proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie. ) et des transports (ligne 16). Copropriété de 142 lots, usage d'habitation 46 lots et 77 lots stationnement A voir sans tarder, Idéal pour un premier achat Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 907€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Réf. 970241.

Situé dans le quartier des Minimes à La Rochelle, à la limite de Tasdon, à proximité de l'Université, de l'IUT et de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, découvrez cet appartement T2 de 44 m², situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2021. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 19 m², ouverte sur une cuisine américaine, d'une grande chambre de 14 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse de 8,5 m² sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. Une place de parking privative, ainsi qu'un local à vélos et un local à poussettes, complètent ce bien. La résidence, récente et bien entretenue, permet de s'installer sans travaux à prévoir. Avec son DPE classé B, l'appartement bénéficie également de bonnes performances énergétiques. Le quartier permet de rejoindre facilement les commerces, les transports en commun et les différents pôles universitaires. La proximité des pistes cyclables facilite également les déplacements vers le centre-ville de La Rochelle et le littoral. Cet appartement peut convenir aussi bien à un premier achat, à une résidence secondaire ou à un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec différents pôles d'intérêts rochelais Les + du bien : - Appartement T2 de 44 m² - 1er étage - Résidence construite en 2021 - Terrasse sans vis-à-vis - Parking privatif - Local à vélos et local à poussettes - DPE B - Aucun travaux à prévoir - Proximité Université, IUT et établissements d'enseignement supérieur - Commerces et transports à proximité - Accès facile au centre-ville et au littoral À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 128 422 - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 72 68 82 11 - Réf. 970139.

Appartement T3 rénové 76 m² avec balcon et garage à 100 m de la plage – Royan À seulement 100 mètres de la plage, découvrez cet agréable appartement T3 de 76 m², entièrement rénové, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur à Royan. Un emplacement privilégié qui permet de profiter facilement du bord de mer, des commerces et des services du centre-ville, tout en bénéficiant d'un appartement confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les volumes de ce bien rénové avec soin. La pièce de vie offre un espace agréable et convivial, ouvert sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'accueillir une famille, des proches ou de disposer d'une chambre supplémentaire pour un bureau. L'appartement comprend également une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. La rénovation apporte un véritable confort de vie, notamment grâce au chauffage au sol, particulièrement appréciable en période hivernale. L'appartement bénéficie également d'un garage privatif, un véritable atout à proximité immédiate de la plage et du centre de Royan. Situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant un logement lumineux et bénéficiant d'une belle situation à proximité du littoral. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à Royan ou un investissement locatif, cet appartement réunit plusieurs critères recherchés : proximité de la mer, dernier étage, petite résidence, rénovation complète, luminosité, extérieur et stationnement privatif. Les atouts : 76 m², 3 pièces, 2 chambres, 2e et dernier étage, résidence sans ascenseur, rénovation complète, cuisine aménagée et équipée, chauffage au sol, balcon filant, garage privatif et plage à environ 100 mètres. Référence agence : 243.

PEIRGNY, dans une résidence 2013 très bien entretenue, votre agence ORPI vous propose cet appartement de 91,87 m². Actuellement organisé en type 3, il est possible de créer une 3 ème chambre. Une entrée avec placards dessert la pièce de vie de 35,21 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine attenante avec cellier, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. En sous-sol : une cave, un parking et un garage ! Référence agence : 8094.

Chez Novarea, certains appartements ont choisi les dunes et l'océan comme voisins. À seulement 200 mètres de la plage de la Gravière, cet appartement profite d'un emplacement privilégié dans une résidence recherchée d'Hossegor. Ici, le littoral s'invite jusque dans les fenêtres avec les dunes en première ligne et la plage accessible en quelques minutes à pied. À l'intérieur, l'agencement va à l'essentiel : un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau composent des espaces faciles à vivre, aussi agréables pour les vacances que pour des séjours plus prolongés. Son atout superstar Deux balcons qui permettent de profiter pleinement de l'extérieur : l'un tourné vers les dunes, l'autre vers la végétation environnante. De quoi prendre ses repas dehors, prolonger les journées au grand air et vivre au rythme de la côte landaise. Ce que l'on aime chez Novarea Vendu entièrement meublé, l'appartement est immédiatement prêt à être occupé ou proposé à la location. La toiture de la résidence est neuve et le ravalement de façade vient d'être voté. Un garage au pied de la résidence peut également être acquis en supplément. À proximité immédiate de l'océan, du lac d'Hossegor et des pistes cyclables, cette adresse réunit tout ce qui fait le charme des séjours sur la côte landaise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Ravezies - t3 lumineux - grand balcon - logement econome (dpe b) - immeuble 2010 - vue dégagée - calme optimhome vous présente ce charmant t3 de 66,05 m² loi carrez au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. Bien agencé (cf plan), l'appartement comprend une entrée avec rangements, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 9 m², deux chambres disposants chacune d'une penderie intégrée, une salle de bains avec emplacement machine et un wc séparé. Ce bien dispose d'un cellier accessible par le balcon et, par ailleurs, une place de parking en sous-sol est également proposée en sus du prix (accès direct par ascenseur). En très bon état, l'appartement est lumineux et agréable à vivre. Il présente par ailleurs un dpe classe "b" ! Situé au calme, à proximité de la place ravezies et du tramway (lignes c et e). Nombre de lots de la copropriété : 133, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1175€ soit 97€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain baumard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°901 553 610 greffe de bordeaux) 06 59 95 97 41 (réf. 607698 ).

À proximité immédiate de la Barrière Judaïque et des boulevards, découvrez cet appartement traversant situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise et de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle luminosité et sa distribution agréable. Le séjour profite d'une double exposition créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'appartement dispose actuellement de deux chambres possibilité trois, offrant une configuration idéale pour une famille. Selon les besoins, l'une d'elles peut être réunie au séjour afin de créer une vaste pièce de vie avec séjour double. Un espace bureau peut également être aménagé, particulièrement appréciable pour le télétravail. Une place de stationnement privative et sécurisée complète le bien, véritable atout dans ce secteur de Bordeaux où le stationnement est particulièrement recherché. L'emplacement constitue l'un des points forts de cet appartement. La Barrière Judaïque, ses commerces, services et commodités sont facilement accessibles, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école Jules Ferry se trouve à seulement 5 minutes à pied, le lycée Camille Jullian à 16 minutes à pied et le collège Saint-André à 2,5 km. Côté transports, l'arrêt Cité Administrative est accessible en seulement 1 minute à pied avec la ligne 16. Les lignes 9,70 et H2 sont également disponibles à 3 minutes à pied. La ligne 1, arrêt Moulin Rouge, complète cette excellente desserte et permet de rejoindre facilement différents secteurs de Bordeaux et de la métropole. Appartement traversant, belle luminosité, trois chambres modulables et stationnement sécurisé : une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

Iad France - Audrey Lesca vous propose : Appartement T3 – 61 m² – Villenave-d’Ornon, quartier Chambéry Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence récente, sans ascenseur, cet appartement T3 de 61 m² bénéficie d’une distribution fonctionnelle et surtout d’un bel extérieur de 21 m² accessible depuis le séjour et les deux chambres. L’entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un cellier particulièrement pratique au quotidien. Le séjour, lumineux, s’ouvre directement sur la grande terrasse qui accompagne toute la façade de l’appartement. La partie nuit se compose de deux chambres d’environ 10 et 13 m², toutes deux équipées de placards et disposant chacune de leur propre accès à la terrasse. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Enfin, deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi qu’un local vélos viennent compléter ce bien. Un appartement récent, fonctionnel et lumineux, dont la grande terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, à proximité des commerces, transports et commodités du quartier Chambéry. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lesca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 940130479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie sadys vous propose : aytré - appartement - t2 41 m² - parking - balcon - très bon état découvrez sur la commune d'aytré cet appartement qui allie modernité et confort, livré en 2023. Situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux dotée d'un ascenseur, ce t2 de 41 m² offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. L'entrée dessert un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, lumineux et bien agencé, une chambre, qui bénéficie d'un dressing attenant pour optimiser les rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le balcon prolonge agréablement l'appartement et offre un espace extérieur. L'appartement est équipé de la fibre optique. Un parking privatif complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie sadys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Teste de Buch : idéalement situé dans une résidence avec de beaux espaces verts ce 3 pièces traversant en rez -de-chaussée surélevé offre : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé. Une place de parking. Proche arrêt de Bus D2 et L01. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. On aime sa situation au calme, son cadre verdoyant, sa rénovation, sa distribution rationnelle et sa luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - David Monroux vous propose : ANGOULÊME - APPARTEMENT - T4 105 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Angoulême, cet appartement en rez- de jardin dans une résidence sécurisée offre un cadre de vie soigné, avec un accès sécurisé par digicode et interphone. D'une surface habitable de 105 m², il se compose de 4 pièces principales agencées avec soin. L'entrée distribue les espaces : un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, 3 chambres confortables, dont 1 avec sa salle d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. 1 autre salle d'eau complètent l'ensemble, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Le chauffage est collectif au gaz, l'appartement possède la climatisation réversible dans sa grande pièce de vie et dans le couloir qui accède au côté nuit. Ce bien bénéficie d'une terrasse de 40 m² adaptée pour profiter des bons jours en plein air. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent avantageusement ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciées au quotidien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages. À proximité immédiate, on trouve un centre commercial à 600 mètres, ainsi qu'un lycée, un collège, un médecin, une boulangerie et une pharmacie à 800 mètres, pour un quotidien pratique et bien desservi. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MERIGNAC - Hypercentre Au sein d'une résidence idéalement située, à proximité immédiate de toutes commodités (tram, commerces, marché. ), cet appartement quatre pièces a été entièrement rénové. Il comprend une entrée / couloir desservant un séjour double traversant sud / nord (potentielle troisième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'une loggia fermée faisant office de buanderie. La pièce de vie accède à un agréable balcon exposé plein sud. La résidence dispose d'un parking aérien sécurisé avec stationnement libre. Une cave privative complète le tout ! Les charges de copropriété comprennent chauffage collectif, eau froide avec sous compteur, ordures ménagères, ascenseur, entretien des espaces verts, syndic et assurance. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 06 32 36 28 32, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810616391.

Situé dans le quartier recherché de Saint-Jean à Anglet, découvrez cet agréable appartement T3 au sein d'une résidence récente, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Situé au 1er étage, l'appartement séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale. Celle-ci se prolonge par une agréable terrasse de 10 m², donnant sur la verdure et bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie apporte également un espace de rangement et de fonctionnalité très appréciable au quotidien. Une cave ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. Le stationnement est également facilité pour un second véhicule au sein de la résidence. Un local à vélos est à disposition des copropriétaires. Charges annuelles de 1040 €uro. Honoraires de 3,77% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.

Iad France - Vincent Roche vous propose : Barrière du Médoc – Le Bouscat Appartement rénové avec balcon, parking et cave À deux pas de Bordeaux, dans le secteur très recherché de la Barrière du Médoc, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, avec parc arboré. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa distribution fluide et sa luminosité. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon-terrasse en angle, idéal pour profiter d’un extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et contemporain. Le coin nuit, bien séparé, dessert deux belles chambres, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne. WC indépendant. Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. Pour compléter ce bien : Ascenseur avec accès direct aux parkings Place de parking privative couverte Cave Résidence avec parc arboré privatif Tram D à moins de 5 minutes à pied, écoles, commerces et services à proximité immédiate Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable aux portes de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.33€ par mois (soit 4480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux – grand T2 de 54 m² avec balcon, parking et ascenseur Situé à proximité immédiate de la place Ravezies et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 de 54 m² situé au 1er étage sur 4 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. L’entrée, équipée d’un grand placard, dessert un agréable salon de 22 m² bénéficiant d’une exposition Sud et donnant accès à un balcon d’environ 5 m², idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante d’environ 7 m² offre un espace fonctionnel et pourra être repensée selon les envies de chacun. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bain et de WC séparés. Un cellier complète également l’ensemble et apporte un espace de rangement appréciable. Une place de parking privative en extérieur vient parfaire ce bien. La résidence dispose également d’un local vélos et bénéficie d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, permettront de remettre l’appartement au goût du jour et de le personnaliser. Les + : - T2 de 54 m² - Exposition Sud - Salon de 22 m² - Balcon de 5 m² - Ascenseur - Chambre avec placard - Grand placard dans l’entrée - Cellier - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Place de parking privative - Local vélos - Résidence sécurisée - DPE C Un emplacement pratique et bien connecté : commerces et services sont accessibles à proximité, tout comme les établissements scolaires, écoles supérieures et transports en commun. Le tramway permet de rejoindre facilement le centre de Bordeaux, tandis que la proximité de la rocade facilite les déplacements vers les différents secteurs de la métropole. Vendu loué, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un projet patrimonial. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 182 € DPE : C Charges de copropriété : 1128 euros Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

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