Appartement avec parking à vendre dans le Nord (59)

Iad France - Marianne Quesnoy vous propose : Bel appartement lumineux avec place de parking en plein cOEur d'Orchies. Idéalement situé en plein centre-ville d'Orchies, dans une rue calme, découvrez ce bel appartement lumineux situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces de vie. Vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un beau balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, des toilettes indépendants ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de parking couverte, un véritable atout en centre-ville. Bien entretenu, ce bien ne nécessite pas de gros travaux et conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, gare et axes de transport sont accessibles en quelques minutes seulement. Un appartement lumineux, idéalement situé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Quesnoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Laforêt Valenciennes vous propose en exclusivité à la vente ce superbe appartement de type 3, situé au sein de la résidence sécurisée 'L'Orée du Parc', sur la commune prisée de Saint-Saulve. Découvrez ce bel appartement lumineux, parfaitement entretenu, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cet espace donne accès à une belle terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, un dégagement, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, dont une place aérienne et une place couverte. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1237.60 euros.

Iad france - cyrielle paquier vous propose : appartement - t2 50 m² avec balcon et place de parking privative a lille cet appartement d'environ 50 m² est idéalement situé parfait pour un premier pas dans la vie active ou pour un investisseur. * descriptions des espaces * - un grand salon séjour avec coin cuisine de plus de 25 m² - une belle chambre de 11,5 m² - une grande salle de bain de 8,5 m² - un espace cellier de 2,5 m² - un balcon de 6 m² * avantages * - résidence récente et sécurisée - appartement sain, lumineux et fonctionnel - dpe c / c - grande place de parking sécurisée - pas de procédure de syndic situé rue de marquillies, cet appartement vous permet d'accéder rapidement aux accès autoroutier, aux transports en commun, mais également aux commodités (commerces, centre commercial lillenium). Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier de 1300 m², centre ville, jardin public comprenant : - un loft d'architecte de 300 m² avec un salon de 70 m², une mezzanine, 8 chambres, 2 sdb. - un studio de 28 m² - une cour pavée desservant 4 locaux professionnels : - un de 42 m² (1 pièce), - un de 52 m² (2 pièces), - un de 187 m² (6 pièces avec entrée en façade) - un hangar / entrepôt de 258 m².

Au cœur de Douai, dans l'ancienne Banque de France, découvrez cet appartement rare à la vente, situé dans une résidence de standing sécurisée. Description du bien Au 1er étage, ce bel appartement d'environ 60 m² offre : Une pièce de vie lumineuse sublimée par une grande hauteur sous plafond et un parquet ancien Une cuisine indépendante Deux chambres agréables Une salle de bain Un balcon privatif Et surtout, une terrasse extérieure privative, idéale pour profiter des beaux jours ? Points forts Terrasse et balcon : un extérieur rare en plein centre Résidence sécurisée dans un immeuble de caractère Hauteur sous plafond et cachet ancien (parquet, moulures) Emplacement recherché : centre-ville, commerces et gare accessibles à pied (5 minutes) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionelle SAVREUX, Tél. : 07 44 91 45 07, E-mail : lionelle.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 791550833.

Je vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 d'environ 60 m² habitables, situé au 2 ? étage de la Résidence Jardin Mansart à Wattrelos, à deux pas du centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié : espaces verts soignés, parties communes impeccables et véritable respect entre les copropriétaires. Un garage privatif situé à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. - Un intérieur lumineux et parfaitement agencé - L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec un grand placard de rangement, distribuant intelligemment les espaces de vie et l'espace nuit. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour baigné de lumière naturelle, grâce à ses deux larges ouvertures, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le véritable coup de cœur ? Une magnifique terrasse de 12 m² en forme de L, parfaitement exposée Sud / Sud-Ouest, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. - Un espace nuit confortable - L'espace nuit comprend : - Deux chambres d'environ 10 m², chacune équipée de placards intégrés. - Un WC indépendant. - Une élégante salle d'eau avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et espace dédié à la machine à laver. Les + qui font la différence : - Résidence sécurisée et très recherchée - Garage privatif - Terrasse de 12 m² exposée Sud / Sud-Ouest - Cuisine entièrement équipée - Appartement traversant et très lumineux - Faibles charges de copropriété - Appartement entièrement repeint et entretenu avec un soin remarquable Je le dis rarement… ici, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Aucun travaux à prévoir : un appartement dans un état irréprochable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844333807.

Métro Mairie de Mons (3 stations des gares de Lille) Très beau T2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2016. Passé l'entrée avec placards, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 23 m² orientée plein sud et donnant sur un grand balcon d'environ 10 m². Cuisine équipée, belle chambre d'environ 11 m². L'appartement peut être vendu avec un parking en supplément. La résidence est sécurisée, et l'appartement est aux normes PMR. À proximité immédiate du métro, des commerces (pharmacie, boulangerie, superette, coiffeur, etc. ) mais aussi de la Mairie, la piscine, ainsi que des axes routiers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN, Tél. : 06 30 72 86 99, E-mail : guillaume.millien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502054372.

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Nous vous présentons cet appartement en garantie décennale de type T2 d'une surface habitable de 47 m² avec un véritable balcon orienté sud, place de parking privative situé sur la ville d'Armentières, proximité des près du Hem. Situé au 3ème étage d'une petite résidence moderne et au calme de 2020, cet appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un balcon style petite terrasse parfait ce bien. Une Belle chambre bien exposée, une salle bain séparée. Chauffage gaz en mode individuel de type Wissmann. Garantie Décennale pour ce bien. Consommation annuelle très faible. Appartement comme neuf et entièrement équipé classé en 'C' sur le DPE. Place de parking privative fermée. Aucun travaux, vous posez vos meubles. À 10 min du centre-ville d'Armentières, 10 min du Bizet (Belgique). Idéal 1er achat. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investisseur : résidence etudiants à roubaix, bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut lmnp. Le statut de loueur en meublé non professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif lmnp classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la tva de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. La nouvelle résidence étudiants student factory propose 168 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants. Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de roubaix mise naturellement sur la jeunesse et la formation : 19 écoles et universités, un pôle numérique et un campus, attirent chaque année près de 12 500 étudiants venus de la france entière. Située dans le centre-ville, la résidence profite d’un emplacement exceptionnel, dans le carré très vivant de la grand-place. Contactez nos conseillers vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce superbe appartement de 55 m², entièrement rénové avec goût, situé au premier étage d'une résidence sécurisée en plein coeur de Valenciennes. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine, de WC indépendants, d'une buanderie offrant un espace de rangement et de stockage supplémentaire, Un beau balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée, accessible par un portail motorisé, complète ces prestations. Vous serez séduits par les travaux de rénovation réalisés récemment, offrant un intérieur moderne, soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Gare SNCF accessible rapidement (liaisons vers Lille, Paris et les principales villes de la région), Tramway et réseau de bus au pied de la résidence, Écoles, universités et établissements d'enseignement supérieur à proximité, Proche des espaces culturels, du centre historique, des services de santé et des administrations, Accès rapide aux autoroutes A2 et A23 ainsi qu'à la frontière belge, un emplacement idéal pour les actifs transfrontaliers. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet appartement saura vous séduire grâce à sa proximité immédiate de toutes les commodités. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Léo Didio au 06 21 86 29 53.

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, les volumes et la qualité de la rénovation séduisent. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, développe 36 m² et bénéficie d'une belle luminosité. Un espace à la fois élégant et chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien confortable. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et contemporain. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains moderne ainsi que des portes à galandage, apportant fluidité et élégance à l'ensemble. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : une magnifique terrasse carrelée, soigneusement aménagée et orientée plein sud, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement savourer un moment de tranquillité. Côté confort, tout a été pensé pour vous offrir un quotidien serein : double vitrage, volets roulants électriques, excellente isolation avec DPE classé C, cave et place de stationnement privative et sécurisée. Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été rénové avec soin et vous permettra de poser immédiatement vos valises. LES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Résidence sécurisée - Appartement entièrement rénové. - Séjour lumineux de 36 m². - Cuisine récente, aménagée et équipée. - Magnifique terrasse plein sud de 25 m². - Deux belles chambres. - Salle de bains moderne. - Portes à galandage. - Double vitrage et volets roulants électriques. - DPE C. - Cave. - Parking privatif sécurisé. - Prestations soignées. Aucun travaux à prévoir ! Vente longue envisageable. Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs exigeants à la recherche d'un appartement offrant à la fois élégance, confort, extérieur et tranquillité, sans compromis sur la qualité. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et la qualité de ce bien. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394533277.

Découvrez ce loft d'exception de 180 m², idéalement situé au cœur de Seclin, à seulement quelques minutes à pied de la gare permettant de rejoindre facilement Lille et Paris. Aménagé au sein d'une ancienne malterie datant de 1864, entièrement réhabilitée en 1998, ce bien atypique séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité et ses volumes spectaculaires. Situé au dernier étage et sans aucun vis-à-vis, il offre une impressionnante pièce de vie d'environ 100 m² baignée de lumière, véritable cœur du loft, ainsi que trois chambres et deux salles de bain. Une place de parking sécurisée complète le bien, avec également la possibilité de louer un garage à proximité. Au-delà de son cadre de vie unique, ce loft présente un fort potentiel d'aménagement. Ses volumes permettent notamment d'envisager cinq chambres tout en conservant une généreuse pièce de vie d'environ 50 m², une configuration particulièrement intéressante pour un projet de colocation proche de Lille. Un bien rare qui conjugue cachet de l'ancien, volumes XXL, luminosité, absence de vis-à-vis et potentiel d'évolution, à proximité immédiate des commodités et de la gare. Un lieu unique à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 07 69 47 47 23, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076.

Appartement lumineux traversant au 4ème étage avec ascenseur à saint saulve. Séjour, cuisine, salle de bain, wc, chambre avec loggia, petit balcon. Chauffage collectif. Compteurs pour l'eau froide et l'eau chaude. Menuiseries en pvc avec volet. Places de parking gratuites en bas de l'immeuble. Vues sur des arbres et stade. Proche de toutes les commodités. À découvrir ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 58 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2148 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.25% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 567, soit g, ges : 125, soit g. Pierre hourdequin, agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 48789214300024 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85347.

Iad france - julie devos vous propose : tourcoing - ma campagne - appartement - t4 117 m² - residence securisee -parking - box- cave - lumineux - ascenseur découvrez à tourcoing cet appartement rénové qui allie confort moderne et bonne luminosité. Proche de toutes commodités : tram, métro, supermarché, axes autoroutiers et écoles. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 9 niveaux, ce 4 pièces de 117 m² offre un cadre de vie soigné et bien agencé. Une entrée avec grand dressing intégré donnant sur une grande pièce de vie de 57 m² lumineuse et chaleureuse. Une cuisine de 12 m² séparée et tout équipée : placards, hotte, plaque de cuisson, four et lave vaisselle intégré vous permettrons de mijoter de bons petits plats ! Le coin nuit séparé dispose de 3 chambres dont une suite parentale. Deux chambres de 12 m² et la suite parentale de 29 m² avec baignoire et vasque. Un grand dressing face aux chambres. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Un wc séparé. Le balcon de 14 m² prolonge l'appartement vers l'extérieur et profite d'un ensoleillement remarquable avec vue sur le parc de la résidence. Une entrée sécurisée avec interphone et régisseur. L'appartement bénéficie également d'un parking privatif, d'une cave, d'un box, trois atouts pratiques au quotidien. Le chauffage à distribution par plancher chauffant, alimenté au gaz naturel, assure un confort thermique homogène, tandis que la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Les caractéristiques : rénovation totale 2020 dpe d chauffage collectif gaz - chauffage au sol double vitrage partout de 2021 charge de copro : chauffage, eau chaude / froide, régisseur / parking / espace vert / ascenseur envie d'un appartement au calme et entouré de verdure ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie urbaine. Au sein d'une résidence récente et sécurisée (2008), il offre un cadre agréable, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur. ? Emplacement privilégié : proche des écoles, collèges, lycées et crèches, ainsi que des commerces, transports en commun (bus et gare) et des services de proximité, tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Résidence avec accès sécurisé : ? Description du bien : - superficie : 68 m² - salon séjour lumineux - cuisine équipée - 2 chambres avec volets - salle de bain fonctionnelle - wc indépendant - entrée spacieuse et couloir séparant les espaces de vie et de nuit ? Atouts : - ascenseur - garage privatif - fibre optique installée - résidence entretenue et calme dpe : c / ges : a ? Excellente performance énergétique, faible consommation un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michaël bentivegna, tél. : 06 67 91 87 39, e-mail : michael.bentivegna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 448682104.

Situé sur la commune de Brebières, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers. ), venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée, construite en 2003, parfaitement entretenue et composée de peu de lots. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes avec une spacieuse entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 12 m² et 13 m². Vous profiterez également d'un espace buanderie très pratique, permettant d'installer une machine à laver tout en offrant un espace de rangement supplémentaire (ballon d'eau chaude, garde-manger, stockage. ). La salle de bains est équipée d'une baignoire, et les WC sont indépendants. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée Ouest vous permettra de profiter d'un extérieur. Les prestations sont complétées par deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Les + : * Résidence sécurisée et très bien entretenue * Immeuble de 2003 avec peu de copropriétaires * Appartement en excellent état d'entretien * Terrasse * Deux places de parking privatives * Proche de toutes les commodités Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant le confort d'un appartement fonctionnel avec des extérieurs. Son prix ? 159 000€, honoraires à la charge du vendeur À visiter sans tarder ! Retrouvez toutes nos annonces sur www. sixiemeavenue. com Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À vendre - tourcoing centre, résidence en cœur d'îlot - appartement t2 au rdj de 45 m², offrant un hall d'entrée, un séjour de 22 m² donnant sur terrasse et jardin bien exposé à jouissance privative, une cuisine équipée séparée (plaque gaz, hotte, lv), une chambre de 10 m², une salle douche branchement mal et wc. Une cave + une place de parking privative sécurisée au sous sol. Chauffage et ecs collectifs. Commerces et centre ville à 3 mn ainsi que les transports : (84 comines, 87 linselles, l8 neuville, 17 wattrelos) et tram (tourcoing centre vers lille roubaix), charges copropriété : 1800 € / an - tf 1100 €.

Cambrai – Résidence Chevalier Saint-Georges Duplex d'exception en dernier étage – 154 m² Carrez, 79 m² d'annexes, deux suites parentales, balcon, grande cave, garage et stationnement À quelques pas du Jardin public et à proximité immédiate de l'hypercentre de Cambrai, découvrez ce magnifique duplex situé aux derniers étages de la résidence sécurisée Chevalier Saint-Georges. L'appartement développe 154 m² loi Carrez, auxquels s'ajoutent 40,60 m² hors Carrez, soit près de 195 m² de surface au sol. Le bien bénéficie également de 79,20 m² d'annexes et de dépendances, un ensemble particulièrement rare sur le secteur. Le niveau principal se compose d'une vaste entrée de 18,70 m², d'un remarquable salon-salle à manger de 42,50 m², d'une cuisine de 13,50 m², de deux WC indépendants ainsi que de deux véritables suites parentales. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains directement accessible, offrant confort, intimité et indépendance à chacun des occupants. À l'étage, une superbe mezzanine développe 32 m² loi Carrez, complétés par 23 m² hors Carrez. Cet espace aux volumes généreux pourra être aménagé selon vos besoins : bureau, bibliothèque, salle de jeux, espace détente, salle de réception ou chambre supplémentaire. Le duplex bénéficie également d'un grand balcon de 13,40 m², idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur à proximité immédiate du centre-ville. Les 79,20 m² d'annexes et de dépendances comprennent : une très grande cave saine de 51,50 m², divisée en trois espaces distincts; un garage privatif de 14,30 m² au sein de la résidence; un balcon de 13,40 m². Une place de stationnement extérieure privative complète également le bien dans l'enceinte sécurisée de la copropriété. Le chauffage collectif au gaz est complété par une pompe à chaleur air / air installée en 2021, apportant un confort thermique supplémentaire en toute saison. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Réhabilitée avec goût en 2004, la copropriété séduit par son entrée élégante, son ascenseur et son environnement sécurisé. Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les commerces, les services et l'hypercentre, tout en profitant de la proximité immédiate du Jardin public pour les promenades et les moments en famille. Un duplex unique par ses volumes, ses deux suites parentales, ses 79 m² d'annexes et son emplacement recherché au cœur de Cambrai. Pour organiser une visite : James Vautrin – 06x32x82x86x94.

Cambrai, en exclusivité, appartement t2 de 43 m² plus balcon de 6 m². Célibataire, en couple ou en famille, actif ou retraité, voici un très joli t2 dans une jolie résidence construite en 2009 et très recherchée. La pièce de vie généreuse est exposée sud-ouest, avec une porte-fenêtre donnant accès au balcon. Le parquet est récent. Bien au calmel'appartement est en rez-de-chaussée sans vis-à-vis compte tenu de la topologie des lieux. La chambre est agréable, tout comme la cuisine aménagée ouverte sur le séjour. La salle de bains est indépendante des toilettes. 1 place de parking. Accès sécurisé, avec portail motorisé. Proximité des services (écoles, commerces, transports). Laissez vous charmer lors d'une visite. Vous souhaitez en savoir davantage ! N'hésitez pas à me contacter, les propriétaires m'ayant confié la vente de ce bel appartement. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes femme de ménage jardinier eau froide chauffage) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 657 764 - greffe de douai) jean-luc choain entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 66 25 67 - réf. 963874.

Cet appartement de 67 m² se situe à Villeneuve d'Ascq, dans le quartier résidentiel et calme de Babylone. Profitez d'un petit parc arboré au pied de l'immeuble. Du côté des transports, vous trouverez un arrêt de bus en face de l'immeuble et le métro (Jean Jaurès) à 10 mn à pied, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers. Vous profitez de toutes les commodités à quelques pas : commerces, écoles, pharmacie, médecins, piscine. De part sa situation, il s'adresse aux familles, aux couples mais également aux étudiants. L'appartement se trouve à l'avant dernier étage avec ascenseur. Lumineux et traversant, il est composé d'une grande pièce de vie, 26 m², scindée en 2 parties permettant aisément de disposer d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine est séparée et donne sur une petite loggia permettant de mettre le lave linge. Deux chambres de 10 m² et un dressing complètent ce bien. L'appartement possède un chauffage au sol collectif. Celui-ci est compris dans les charges. Le stationnement est aisé grâce à un parking collectif au bas de l'immeuble. Cet appartement est vendu avec une cave. Une rénovation énergétique est en cours (isolation extérieure, VMC et rénovation façade), qui va permettre un passage du DPE de E à C pour le bâtiment, avec un réel gain de confort, une baisse de la consommation de chauffage et une valorisation concrète du bien à court terme. Ces travaux sont déjà payés par le propriétaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 06 98 10 70 43, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913391835.

Iad france - christine lambelin vous propose : votre premier chez-vous à templemars –appartement t3 de 66,80 m² résidence récente de 2013 • dpe c • parking privatif et si votre premier projet immobilier commençait ici ? À templemars, découvrez ce t3 de 66,80 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 2013. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires dans un cadre récent, confortable et sans gros travaux à prévoir. Un intérieur fonctionnel et facile à vivre la pièce de vie, lumineuse et agréable, s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit, bien séparé, propose : 2 chambres, dont une pouvant accueillir un bureau ou un dressing une salle de bains avec douche à l’italienne un wc indépendant en excellent état technique, le logement bénéficie d’un dpe c, synonyme de confort et de consommation énergétique maîtrisée. Les atouts pour bien démarrer 66,80 m² • 2 chambres • dpe c • résidence de 2013 • parking privatif • aucun gros travaux à prévoir une configuration qui peut parfaitement accompagner un premier achat, aujourd’hui comme dans les années à venir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.42€ par mois (soit 1541 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 441925955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée BBC construite en 2011, découvrez ce bel appartement T4 offrant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres dont une belle chambre d'environ 15 m², une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez de deux agréables terrasses : l'une accessible depuis le séjour, idéale pour vos moments de détente, et la seconde depuis la chambre principale, offrant un espace extérieur plus intimiste. Une place de parking privative aérienne complète ce bien. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau chaude, l'entretien de la résidence et des parties communes. Classé C au DPE, cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale. Actuellement loué 800 € hors charges par mois, il sera libre à partir de novembre, offrant la possibilité de poursuivre la location ou de l'occuper. Pour tous renseignements complémentaires ou visite : 06 12 98 53 33 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1974 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : antoine.baheux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743.

Appartement T4 d'environ 70 m² situé à Marcq en Baroeul, dans un quartier dynamique, à proximité du cinéma, des commerces et des transports, où tout se fait à pied ! Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour orienté sud, d'une cuisine avec un cellier / buanderie, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que deux chambres. Pour compléter ce bien vous trouverez une cave, un garage box en sous-sol et une place de parking privative. Les plus : les charges comprennent le chauffage, eau chaude, eau froide et la résidence vient de bénéficier de travaux d'isolation extérieure. Un vrai potentiel après quelques travaux de rafraîchissement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thérèse BABEUR, Tél. : 06 07 91 29 66, E-mail : therese.babeur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 881509848.

* NOUVEAUTÉ LAFORÊT * Laforêt Mérignies / Templeuve vous propose à la vente, au coeur du Golf de Mérignies, ce superbe appartement T4 de 148 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m², agrémentée de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le golf. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit est desservi par un grand couloir avec de nombreux rangements et comprend 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants viennent compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez de 3 balcons offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le golf, idéale pour apprécier un cadre de vie calme et verdoyant. Côté stationnement, l'appartement dispose de 2 places de parking extérieures ainsi que d'un box fermé en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, un véritable atout. Les + : Résidence sécurisée avec ascenseur et interphone Chauffage individuel électrique Vue imprenable sur le Golf de Mérignies Volumes généreux et luminosité exceptionnelle Nombreux rangements Stationnement rare Cave Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de calme, de nature et de prestations de qualité. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Mérignies / Templeuve, disponible 7j / 7. Secteur : Mérignies, Templeuve-en-Pévèle, Fretin, Pévèle.

Dans le quartier de sainte Hélène de Saint-André-lez-Lille, cet appartement récent de 5 pièces offre une belle surface d'environ 107 m² en rez-de-chaussée, avec un agencement confortable et fonctionnel. Les volumes sont généreux, notamment la pièce de vie d'environ 45 m² qui donne directement sur une vaste terrasse d'environ 78 m², prolongeant agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur, vu sur les berges de la deule. L'appartement se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre douche privative et de sa propre terrasse. Une salle de douche indépendante complète l'espace nuit, ce qui permet une organisation fluide de la vie de famille ou de la réception d'invités. La cuisine équipée s'intègre naturellement à la grande pièce de vie. La luminosité et la qualité des finitions participent à l'agrément général, dans un bien récent où aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations techniques sont soignées : ballon thermodynamique, chauffage électrique par panneaux rayonnants, très bonne isolation, volets extérieurs, tout concourt à un confort actuel et à une bonne maîtrise des consommations. Le classement DPE en A illustre cette performance énergétique. Au sous-sol, un box fermé et l'extérieur, une place de stationnement privative en complément offrent un stationnement sécurisé et pratique. La terrasse, de très belle taille et d'exposition SUD-OUEST permet d'aménager différents espaces de détente ou de repas, avec une agréable vue sur les berges de la Deûle qui apporte une véritable sensation d'apaisement. Coup de coeur assuré ! À proximité immédiate, vous profitez d'un environnement verdoyant avec les berges de la Deule, ainsi que de nombreux parcs accessibles à pied : le Parc de la Délivrance à environ 100 m, l'Allée des Oiseaux à près de 200 m, le Parc des Tilleuls à environ 200 m, le Square du Tissage autour de 400 m, ainsi que le Parc François Mitterrand et le Parc Saint Vital à un peu plus de 400 m. Le Parc Ducrocq et le Parc Vandame sont également situés à environ 500 à 600 m, tout comme plusieurs squares de quartier, comme le Square de la Victoire. Le Collège Jean Moulin se trouve à un peu plus de 500 m, ce qui renforce le caractère pratique de la localisation pour un quotidien familial. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : électrique par panneaux rayonnants - Mode de distribution de l'eau : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape du processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.