Vente appartement 3 pièces 79 m² Brebières (62117)

Appartement T3 en bon état de 60 m² au 1er dans une résidence de 2006 sécurisée comprenant : Entrée, salon-séjour avec balcon, cuisine, WC, salle de bains, 2 chambres, 2 places de parking privatives dont une sécurisée. Chauffage électrique, double vitrage pvc + volets. Secteur calme et recherché. Montant des charges de copro 112€ / mois comprenant entretiens des pc et extérieurs, syndic, et l'eau. Copropriété comprenant 48 lots.

Découvrez cet immeuble idéalement placé au cœur du centre-ville de Douai, offrant une surface généreuse de 120 m² répartie sur deux appartements actuellement loués. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce bien séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité éclatante, renforcés par son retrait de rue qui confère calme et intimité. Chacun des appartements bénéficie d'une belle lumière naturelle tout en offrant un accès direct à la vie urbaine. Des espaces multifonctionnels laissent entrevoir de multiples configurations, que ce soit pour le télétravail, une grande pièce de vie ou des coins nuits indépendants, vous pourrez facilement y projeter vos envies. Le confort de l'immeuble est assuré par un double vitrage performant et un système de chauffage individuel électrique, associé à un ballon d'eau chaude à accumulation, garantissant une consommation maîtrisée. De plus, une place de parking extérieure incluse est un atout considérable dans ce secteur recherché du centre-ville. L'emplacement est idéal pour les familles, avec de nombreuses infrastructures éducatives à proximité. L'école primaire Fontellaye est à seulement 200 m, tandis que plusieurs écoles maternelles telles que Saint-Nicolas et Madame de Sévigné sont à moins de 600 m. L'accès aux écoles primaires comme Victor Bufquin et le lycée Edgar Morin, également à 600 m environ, est facile, renforçant l'attrait de ce quartier. Pour les amateurs de promenades tranquilles ou d'activités extérieures, la base de loisirs Jacques Vernier, le square Rogerol ainsi que la place Suzanne Lanoy, se trouvent tous à moins de 500 m, offrant des espaces verts facilement accessibles. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Année de construction : 1975 - Énergie de chauffage : Électricité, mode individuel - Charges de copropriété : 2800 € par an - Taxe foncière : 2400 € par an - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

59500 douai, à pied de la faculté de droit, appartement au 5è étage d'un immeuble avec ascenseur, 99 m² habitables récemment rénové et entièrement meublé de 6 pièces dont 5 chambres. Appartement spacieux avec balcon situé au sein d'une résidence de qualité. Entrée avec placard desservant un salon séjour lumineux, cuisine équipée, dégagement donnant accès au 5 chambres avec chacune un lit double, un dressing de rangement et un bureau, deux salles d'eaux avec douche italienne et des wc séparé. Doté d'une cave de 9 m² et un garage de stationnement sécurisé en plus de parking visiteurs. Menuiseries récentes avec volets roulants, chauffage par le sol. Charges de copropriétés annuelles : 3000 euros / an pour chauffage par le sol, entretien des communs, eaux et ascenseur. Tarif : 173000 euros hai dont 4.85% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 165000euros hors honoraires, mandat 964. Merci de contacter thuy quynh dang - propriétés privées rsac 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. . Nombre de lots : 95 (4.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 93 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Thuy quynh dang (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 818835027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emma Martinet vous propose : Appartement de 69 m² traversant situé à Douai, à proximité immédiate 1 du centre ville, des commodités, des lycées et collèges ainsi que la gare à cinq minutes à pied. Situé au 4ème étage d’une résidence calme de 9 lots, il se compose de deux chambres, d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec balcon, d’une cuisine fermée et d’une salle d’eau. Le bien dispose également d’une place de parking privative et d’un chauffage gaz avec une chaudière datant de deux ans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 990489585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mariline Vandevelde vous propose : Très bel Appartement spacieux et lumineux - 3 CHAMBRES - 2 Balcons - Garage et cave. Venez découvrir ce bel appartement traversant, de type 4, offrant de très beaux volumes. Entrée, pièce de vie lumineuse de 56 m² environ parquetée avec coin repas, cuisine séparée et équipée, 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 wc séparé. Il est situé au second étage d'une petite résidence fermée et sécurisée et bénéficie de nombreux rangements. Très belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest offrant un cadre de vie très agréable avec une vue sur le parc arboré. Vous profiterez de deux balcons, d'une cave et d'un garage. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de toutes les commodités qu'offre la ville de Douai. Contactez moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Douai (59500), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier prisé de la ville. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Cet appartement de 70 m², situé au 4ème étage, se distingue par ses 5 pièces dont 2 chambres. Il dispose d'une place de parking sécurisée, d'un garage avec porte électrique et d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, vous découvrirez un logement lumineux et fonctionnel, comprenant un total de 6 pièces. Les 2 chambres offrent tout le confort nécessaire pour se détendre, tandis que la pièce de vie spacieuse constitue un lieu convivial idéal pour se retrouver en famille. Cet appartement représente une opportunité unique pour qui recherche un cadre de vie confortable et bien situé à Douai. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2853 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MENET, Tél. : 06 50 36 63 47, E-mail : sylvain.menet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493150478.