Appartement avec parking à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Iad France - Claudia Priolo vous propose : Grasse – Dernier étage lumineux avec vue dégagée et aperçu mer : Appartement 3 / 4 pièces de 63 m² au sol (51 m² Carrez) Idéalement situé à l’orée du centre historique de Grasse, au sein d’une petite copropriété à faibles charges et à proximité immédiate du parking municipal de La Roque, découvrez cet appartement traversant niché au dernier étage. Baigné de lumière naturelle grâce à sa belle exposition, il offre une vue dégagée avec un aperçu mer. L'appartement développe 63 m² de surface au sol pour 51 m² en loi Carrez. Actuellement, il se compose d'un espace de vie bordé de baies vitrées ouvrant sur la vue, d'un coin cuisine, d'une première chambre agrémentée d'une cheminée, d'une seconde chambre prolongée par une véranda, d'une troisième chambre et d'une salle d'eau avec WC. Si vous recherchez un salon plus grand, il est tout à fait possible de transformer la chambre avec cheminée en un véritable séjour chaleureux. Atout majeur : la toiture de l'immeuble a été entièrement refaite à neuf et déjà payée. À la suite d'une ancienne infiltration résolue par la réfection du toit, une reprise de finition sur un plafond est à prévoir, ainsi qu'une modernisation générale pour révéler tout le potentiel de l'appartement. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grasse, magnifique 2 pièces climatisé de 38 m² au calme avec belle vue dégagée sur la vieille ville et les collines allentours. Sans aucun travaux à prévoir, vous aurez le plaisir de profiter des prestations et du confort d'un immeuble récent (2015) aux dernières normes de construction bbc + , gage d'économies d'énergie, de confort thermique et accoustique. Des prestations de premier ordre : porte iso-blindée 5 points, interphone, digicode, climatisation dans le séjours, cuisine aménagée, placards aménagés, salle de bains aménagée, terrasse avec vue. Peinture lisse. Pas de problème pour le stationnement, en effet vous disposerez d'un parking privatif en sous-sol et de 14 places pour vos visiteurs dans la résidence. Un appartement 'prêt à vivre', bien équipé, idéal pour un premier achat ou investissement locatif dans un excellent confort, au calme et à proximité de toutes les commodités. À découvrir absolument ! Monreseau-immo. Com - bouvet stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 820 219 335 - honoraires à la charge du vendeur - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 38.21 m².

Appartement 5 pièces au dernier étage avec vue mer – Cagnes-sur-Mer Situé au 7ᵉ et dernier étage, cet appartement 5 pièces lumineux et spacieux d’environ 109 m² dispose d’une grande terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue sur la mer. L’appartement comprend un grand double séjour donnant directement sur la terrasse, offrant un espace de vie lumineux et agréable grâce à la lumière naturelle. Il dispose également d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, l’appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied de la mer, et à proximité des commerces et des restaurants. La gare est située à environ 300 mètres et permet de rejoindre directement le centre de Nice. L’aéroport international Nice Côte d’Azur est également à seulement 10 minutes en voiture.

CANNES – LE RIOU | BEAU 4 PIÈCES TRAVERSANT Dans le secteur du Riou à Cannes, découvrez ce lumineux 4 pièces traversant d'environ 74 m², offrant un cadre de vie à la fois calme et agréable. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine séparée aménagée et semi équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparé. Le double vitrage est présent dans tout l'appartement et la cuisine a été refait récemment. Ses volumes bien répartis et son extérieur en font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Les + : Environ 74 m² 4 pièces / 3 chambres Appartement traversant et lumineux Calme Cave Un appartement offrant un excellent potentiel, dans un secteur résidentiel, à proximité des commodités et des différents accès de Cannes. À découvrir sans tarder ! Les charges annuelles sont d'environ 1.400 € comprenant les charges générales et le fonds alur. Nombre de lots : 121 dont 48 d'habitation DPE C et C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4955.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. À vendre – Appartement 2 pièces de 37 m² au sein de la résidence de tourisme Mandelieu Riviera Resort. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains, WC séparés. La résidence dispose d'une piscine extérieure de 575 m², d'un court de tennis, d'un terrain multi-sports, plusieurs terrains de pétanque et bénéficie d'un environnement privilégié à Mandelieu-la-Napoule, à proximité des plages, des commerces et des principaux axes permettant de rejoindre Cannes et les alentours. Un bien idéal pour un investissement locatif au sein d'une résidence de tourisme, dans un secteur recherché de la Côte d'Azur. Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9328.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Dans un environnement calme et recherché, au cœur du quartier résidentiel de Minelle, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 97 m², situé au sein d'une résidence fermée avec piscine, composée de seulement 24 copropriétaires. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie avec un séjour de plus de 28 m² et une cuisine équipée. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial. L'ensemble donne accès à une grande terrasse couverte prolongée par un jardin plat à usage privatif. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux autres chambres, d'une salle de bains, de nombreux rangements ainsi que de toilettes indépendantes. Un garage et une cave complètent ce bien. À seulement 800 mètres des commerces et de la marina, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible dans votre Agence. Référence agence : 9268.

Les Rives de Cannes Mandelieu. Superbe résidence à 2 pas des plages et du centre-ville de Mandelieu. Spécial investisseur ! beau 2 pièces de 33.28 m² + terrasse de 6 m², meublé, équipé et climatisé. Stationnement dans la copropriété. Vendu loué, loyer annuel garanti par contrat 7183€ / an soit 5.21% de rentabilité sur le prix de vente. + budget courant de charges + eau + électricité payés + Entretien courant du bien inclus + Fiscalité avantageuse Possibilité pour le propriétaire de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter). Gestion sécurisée et sans contrainte. Vous ne vous occupez pas de l'appartement. Idéal investisseur souhaitant une rentabilité sécurisée ainsi qu'un patrimoine de qualité, idéalement situé à Mandelieu-La Napoule.

Cannes - La Villa Francia Opportunité rare pour ce charmant 2 pièces de 27 m², bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est et d'un environnement particulièrement calme. L'appartement offre un agencement fonctionnel avec de nombreux rangements, une chambre avec placard ainsi qu'une place de stationnement dans le parking couvert. Résidence piétonne pleine de charme, nichée au coeur de magnifiques jardins paysagers. Elle Offrant de nombreux équipements : superbe piscine à débordement, court de tennis et terrain multisports. Un bien idéal pour un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif. Forte rentabilité possible. Airbnb accepté ! Une opportunité à découvrir rapidement.

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : NICE RIQUIER – DERNIER ÉTAGE – DUPLEX 115 m² – TERRASSE – GARAGE Et si votre prochain appartement vous offrait l’espace d’une maison… au dernier étage, en plein cOEur de Nice ? Perché au 6e et dernier étage, ce duplex de 115 m² avec terrasse fait partie de ces biens que l’on rencontre rarement : de l’espace pour toute la famille, un extérieur pour profiter du climat niçois et, surtout, cette sensation privilégiée de vivre tout en haut, à l’écart de l’agitation de la ville sans jamais s’en éloigner. Ici, on imagine rapidement la vie qui va avec : les portes-fenêtres ouvertes sur la terrasse, le café du matin dehors, les déjeuners au soleil et les longues soirées d’été entre amis. La pièce de vie se prolonge naturellement sur une terrasse de 15 m², véritable pièce supplémentaire une grande partie de l’année. À l'intérieur, les 115 m² répartis en duplex permettent d'imaginer une vraie vie de famille, mais aussi de préserver l'intimité de chacun. Les volumes sont généreux et l'agencement offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur qui vous ressemble. Avec une salle de bains, deux salles d’eau et un dressing, l’appartement possède déjà les attributs d’un bien pensé pour être confortable au quotidien. Et à Nice, il y a un luxe que l'on apprécie particulièrement une fois rentré chez soi : ne pas avoir à chercher une place pour se garer. Un garage est compris dans le prix et un second garage peut être acquis en supplément. Une cave directement sur le palier apporte encore un confort supplémentaire particulièrement appréciable. Le tout bénéficie d'un DPE C, véritable atout pour un appartement de cette superficie. Enfin, difficile de parler de ce bien sans parler de son emplacement. À Riquier, la vie quotidienne se fait facilement à pied : commerces, transports et toutes les commodités sont immédiatement accessibles. Un quartier vivant et pratique, tout en profitant, une fois la porte de l'appartement refermée, du privilège du dernier étage. 115 m², une terrasse, le dernier étage, garage (s) : une combinaison suffisamment rare à Nice pour mériter une visite. Vous cherchez plus qu'un simple appartement ? Venez découvrir un véritable lieu de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite : ce duplex pourrait bien être celui que vous n'aviez pas prévu d'acheter… jusqu'à ce que vous poussiez la porte. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mangifique Duplex 5 piéces-80 m²- Terrasse 40 m²- A 20m de la plage. Découvrez ce superbe appartement en duplex, refait à neuf, idéalement situé dans une rue vivante et agréable, à seulement 20 m de la pomenade de la page, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires au cotidien : commerces, transports, boucherie, pharmacie, boulangerie. toute est à portée de main ! Ce bien rare offre une superficie de 80 m² et se compose de : -Un vaste sejour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. - 3 belles chambres. - une piéce dressing, facilement transformable en chambre suplémentaire. - 2 salles de douche modernes. - 2 toilettes. - Une superbe terrasse de 40 m², idéale pour profiter du beau temps, recevoir ou se détendre. - Une place de parking à l'entrée de la propriétée. Situé sur deux étages, allie confort, fonctionnalité et charme. Sa localisation exeptionnelle, entre mer et service, en fait un lieux de vie idéal aussi bien pour une residence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez moi vite, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 07 44 70 80 12, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380.

L'agence Lisnard Immobilier a le plaisir de vous proposer la vente de ce 3 pièces traversant et lumineux d'environ 60 m². Ce rez-de-jardin disposant d'un accès indépendant se situe dans une résidence calme et sécurisée proche du centre-ville. Beaucoup de potentiel pour ce bien qui se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine (possibilité d'ouverture), deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un dressing et un toilette indépendant. L'appartement dispose d'une terrasse avec jardin ouvrant sur le séjour et la cuisine ainsi qu'un jardinet côté chambres. En annexe : un stationnement privatif sécurisé. Contacter l'agence ou Marie 06 34 27 64 47.

CIMIEZ / MONASTÈRE - Idéalement situé au sein d’une résidence avec parc, proche du Monastère, du Musée Matisse et du Jardin des Arènes, cet appartement familial configuré en 4 pièces pour une surface Carrez de 87 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son calme. L’appartement, traversant et situé en rez-de-jardin, est distribué de la manière suivante : entrée, grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un jardin privatif de 43 m² avec terrasse de 12 m² exposés sud-ouest, 3 chambres donnant sur un jardinet-terrasse arboré de 12,5 m², salle de douche, toilette indépendant, dégagements et placards. L'appartement est fonctionnel et en bon état d'usage, mais des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour une parfaite mise au goût du jour. Une place de parking extérieur et une cave complètent idéalement ce bien. Un parc pour enfants et des places de stationnement collectif sont disponibles dans la copropriété. À proximité : écoles prisées, collège Matisse, commerces et transports en commun. Classe Énergie : C. Charges annuelles : 3 872 euros. Nombre de lots de copropriété : 113 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 410 euros. Aucune procédure connue dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anthony Galli vous propose : SCLOS de CONTES - APPARTEMENT Rez de JARDIN- T3 56 m² - PARKINGS - Dans une résidence intime à Sclos de Contes, au calme absolu, cet appartement rénové de 56 m² offre un cadre de vie paisible loin du tumulte de la ville. Après quelques marches, vous traverserez votre jardin pour découvrir le séjour climatisé et sa cuisine équipée ouverte, véritable coeur de l'appartement. La partie nuit est composée de 2 chambres bien proportionnées et équipée d'espace de rangement qui offrent un confort appréciable pour une famille ou pour des vacances. Une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant et un cellier viennent compléter la distribution intérieure. L'appartement bénéficie également d'un jardin privatif de plus de 200 m² avec une parfaite exposition composé de 3 espaces distinct avec ici aussi du rangement. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous poserez directement vos valises soit pour l'année soit pour du secondaire. Il est même prêt à vous accueillir meublé ! Ne tardez pas à me contacter pour etre les premiers à le visiter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernières opportunités à Cannes – Appartements neufs 3 & 4 pièces – RE 2020 – Livraison T4 2027 TRAVAUX EN COURS – DERNIÈRES DISPONIBILITÉS À Cannes, au cœur du quartier résidentiel du Grand Jas, découvrez une résidence neuve intimiste proposant ses dernières opportunités en appartements 3 et 4 pièces. Une adresse privilégiée qui conjugue calme, nature et proximité des principaux attraits de la ville. Pensée comme un véritable havre de paix, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante associant harmonieusement matériaux minéraux et touches de bois, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces paysagers soigneusement aménagés participent à un cadre de vie agréable et préservé. Les appartements 3 et 4 pièces offrent des agencements fonctionnels, de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur – terrasse ou balcon – permettant de profiter pleinement de la douceur du climat cannois. Située à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, la résidence bénéficie également d'un accès privilégié aux plages du Midi, au centre-ville de Cannes et à la Croisette, tout en profitant d'un environnement plus calme et verdoyant. Conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020, ce programme garantit une excellente performance énergétique, un confort thermique renforcé et une maîtrise des consommations d'énergie. Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2027. Les avantages d'un achat dans le neuf : Frais de notaire réduits par rapport à l'ancien. Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve d'éligibilité et des conditions en vigueur. Un logement conforme à la RE 2020, pour plus de confort et des charges énergétiques maîtrisées. Des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Aucun travaux à prévoir : vous profitez d'un appartement neuf dès la livraison. Un investissement durable dans un secteur recherché de Cannes. Ne tardez pas : les dernières opportunités 3 et 4 pièces sont disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les prestations et réserver votre futur appartement à Cannes.

Nice cap de croix studio nice cap de croix, grand studio en parfait état de 30,77 m² carrez au 3ème étage, avec ascenseur. Il se compose d'un séjour donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur les collines, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc indépendant et une cave. Possibilité de le transformer en 2 pièces. En sus un parking extérieur : 20 000euros.

SOUS OFFRE / VENCE En plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'ensemble des commerces, découvrez cet agréable appartement de type F1 situé au 4e étage sur 5, offrant une belle luminosité et une agréable terrasse de 10 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée avec également un accès extérieur. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables en centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié, sa terrasse et ses annexes. Un appartement fonctionnel et lumineux, à quelques pas des commerces et des services du centre-ville de Vence.

Au sein de la célèbre résidence marina baie des anges à villeneuve-loubet, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 54 m², situé en étage médian et bénéficiant d'une agréable vue sur le port et la mer. L'appartement propose une vaste entrée pouvant accueillir un espace bureau ou un coin nuit d'appoint, un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse d'environ 15 m² exposée ouest. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un wc indépendant. Appartement climatisé aux prestations soignées et au confort appréciable, situé dans un environnement privilégié entre mer et port de plaisance. Résidence sécurisée avec service de conciergerie 24h / 24. Une cave complète ce bien. Place de parking disponible en option. Une adresse emblématique de la côte d'azur, à proximité immédiate des commerces, plages et restaurants. Prix : 525000 euros ttc honoraires charges vendeur dpe : c ges : a - copropriété montant des charges annuels : 3000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1300 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450842 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

REZ DE VILLA SANS CHARGE : Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement / villa de 3 pièces de plus de 110 m² loi carrez et 150 m² habitable, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. En parfait état, il séduit immédiatement par ses espaces généreux, sa luminosité et son environnement paisible, entouré exclusivement de belles villas. Vous profiterez d'une grande terrasse de plain-pied, prolongée par un terrain privatif agrémenté de belles plantations, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme et la vue sur la verdure. L'appartement bénéficie également d'un parking privatif, un véritable atout au quotidien. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

?VENCE, à proximité des commodités et au calme absolu, doté d'une jolie vue dégagée sur la forêt, parfaitement ensoleillé, Appartement-villa mitoyen en duplex, rénovée récemment, comprenant salle de séjour, cuisine équipée ouverte récente, une chambre, salle d'eau / w-c, w-c indép., placards et buanderie. Véranda aménagée en bureau ou 2ème chambre, deux terrasses dont une couverte, jardinet privatif d'env. 30 m² et parking privé. - Beaucoup de charme.

Découvrez ce superbe appartement 2 / 3 pièces situé dans une villa divisée en plusieurs appartements, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Vous serez séduit par son jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'un calme absolu, sans aucune charge de copropriété. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une véritable chambre avec placard, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une loggia pouvant facilement être aménagée en bureau ou en espace supplémentaire. Le stationnement est facile et gratuit dans le secteur. Possibilité d'acquérir un parking en sus Un bien rare, alliant le charme d'une maison, la sérénité d'un cadre naturel et un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Pas de charges. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Superbe 4 pièces avec balcon panoramique et double parking – Antibes (06600) Dans un environnement résidentiel recherché d’Antibes, ce spacieux 4 pièces situé au 4 ? étage offre un cadre de vie lumineux et apaisant, alliant volumes généreux, prestations soignées et vue dégagée. Parfait pour une famille ou un investisseur, ce bien séduit par sa surface exceptionnelle et son vaste espace extérieur. D’une surface habitable de 89,7 m² environ, il se compose de : •Une entrée accueillante de 3,35 m² environ, •Un séjour-cuisine de 34,55 m² environ, lumineux et ouvrant sur un grand balcon, •Trois chambres confortables de 11,75 m² environ, 11,10 m² environ et 10,60 m² environ, •Une salle de bains avec WC de 6,65 m² environ, •Une salle d’eau supplémentaire de 5,10 m² environ, •Un dégagement fonctionnel de 4,70 m² environ, •Un WC séparé de 1,85 m² environ. À l’extérieur, un balcon généreux de 54,7 m² environ prolonge l’espace de vie et offre une véritable pièce supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. L’appartement dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol. ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 762 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 89,7 m² environ •Surface extérieure : 54,7 m² environ (balcon) •Stationnement : 2 places privatives en sous-sol ________________________________________ ? Rentabilité locative estimée Le bien présente un loyer de marché estimé à environ 1 480 € par mois, pour une rentabilité brute proche de 2,3 à 2,5 %. Sa localisation stratégique, à proximité des écoles, commerces, axes routiers et du pôle d’activités de Sophia-Antipolis, assure une forte attractivité locative et une valeur patrimoniale durable. ________________________________________ ? Les points forts •Grand séjour lumineux de 34 m² environ avec accès direct au balcon •Trois chambres spacieuses avec rangements •Deux salles d’eau + WC séparé, idéal pour la vie de famille •Balcon de 54,7 m² environ, un véritable espace extérieur à vivre •Deux parkings privatifs en sous-sol inclus •Frais de notaire à la charge du vendeur •Emplacement calme et recherché, proche de toutes commodités Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nice ouest, Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée avec gardien, beaux espaces verts et grande piscine, à proximité des écoles, collèges, transports et commerces, nous vous proposons cet appartement type 3 pièces en rez de jardins, lumineux et traversant, composé d' une entrée, un séjour donnant accès à un bel extérieur de plus de 30 m², deux chambres avec rangements, une cuisine indépendante aménagée, salle d' eau et wc indépendants. Belle hauteur sous plafond, climatisation, porte blindée. Appartement vendu avec une cave et un parking extérieur privé.

Découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 77 m² idéalement situé à Beaulieu-sur-Mer, dans un environnement privilégié à quelques pas du port, du bord de mer et des commodités écoles et  commerces accessibles à pied. La gare de Beaulieu-sur-Mer, située à seulement 5 minutes à pied, permet de rejoindrefacilement les principales villes de la Côte d'Azur. L'appartement dispose d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol, il est situé au, 2ème étage d'une copropriété de standing avec gardien. Prévoir des travaux de rafraichissement.  Prix de vente : 700 000EUR Charges 400EUR / mois tout collectif,   TF : 1702EUR   Syndic pro Les informations sue les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le risque géorisque : géorisque. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans une petite résidence de 2003, avec une très agréable piscine, cet appartement 2p de 51,30 m² vous attend. Il est situé sur les hauteurs de la lanterne au 2e étage, au calme et dans un environnement buccolique. Le séjour de 31,80 m² avec cuisine ouverte ainsi que la chambre donnent sur la grande terrasse de près de 20 m² sans vis à vis donnant sur la verdure. La salle de bain et un wc séparé complètent cet appartement en très bon état. Ses atouts : , aucune place de perdue, de faibles charges, une clim réversible, beaucoup de rangements, un parking intérieur avec un placard servant de cave et la possibilité de louer une 2e place de parking. Bus à proximité et chose rare, un emplacement parking pmr. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 968099.

Promenade des Anglais, Ce très bel appartement de 97 m², situé au dernier étage 6 / 6 avec ascenseur d'un élégant immeuble Belle Époque, bénéficie d'une adresse privilégiée, sur la promenade des anglais offrant une vue exceptionnelle. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien entièrement rénové séduit par la qualité de ses prestations et l'attention portée à chaque détail. Il offre de belles finitions haut de gamme, un ameublement sur mesure, des matériaux nobles ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, sublimant les volumes et apportant une véritable sensation d'espace. La climatisation réversible vient parfaire le confort de cet appartement, pensé dans un esprit résolument élégant et contemporain. L'espace de réception s'ouvre sur une élégante entrée desservant une vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle. Le salon, aux volumes généreux, offre un cadre raffiné et chaleureux, idéal pour recevoir. Il se prolonge par une cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue dans un esprit à la fois esthétique et fonctionnel. Traversante, cette belle pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et s'ouvre de part et d'autre sur deux balcons, offrant de véritables prolongements extérieurs. Ces espaces privilégiés sont sublimés par une vue panoramique et imprenable sur la Méditerranée. Côté nuit, deux suites baignées de lumière naturelle offrent chacune le confort d'une salle d'eau privative et s'ouvrent sur leur propre balcon, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l'extérieur. Elles bénéficient également de nombreux rangements intégrés, avec placards et aménagements sur mesure, pensés dans un souci d'élégance et de fonctionnalité. Une terrasse de 10 m² exposé nord ouest, offre encore plus d'espace extérieur a ce bien. L'appartement est complété par une cave privative, tandis qu'a proximité une place de parking en box peut également être acquise, offrant ainsi un confort et une praticité particulièrement recherchés dans ce secteur prestigieux de la Promenade des Anglais Un appartement rare, où le charme de l'architecture Belle Époque rencontre une rénovation contemporaine de grande qualité, dans un environnement privilégié face a la méditerranée. Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 523 681 - Greffe de GRASSE) Mathis GESBAUD Entrepreneur Individuel 07 82 13 00 12 - Réf. 968105.