Appartement avec orientation sud à vendre à Marseille 12 (13012)

Entre Montolivet et Saint Barnabé - Marseille 12 T2 / 3 de 58,11 m² LC avec Terrasse de 32,5 m², Parking privatif et Cave. Il se situe au 2ème étage sur 3 (avec ascenseur) d'une très jolie résidence dénommée "Les Terrasses de Saint Barnabé". Confidentielle et en surplomb de la ville, elle offre un cadre de vie très paisible. Principalement exposé Plein Sud, cet appartement offre une entrée, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte (30 m²), une chambre avec placard (12 m²), un petit bureau (5 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 32,50 m², offrant une magnifique vue dégagée sur la ville et les collines au loin. Les fenêtres sont en double vitrage. Les volets sont manuels ou électriques selon la pièce. Le chauffage électrique et l'eau chaude sont individuels. Une cave ainsi qu'une place privative de parking complètent l'ensemble. Le montant des charges de copropriété est de 129 euros par mois (ascenseur, syndic, eau froide, entretien, assurance, etc. ). La taxe foncière est de 1 323 euros. Autres prestations : ascenseur, climatisation dans le séjour, fibre optique, porte blindée, petite vue Mer. Proximité : commerces, bus n°67 à 75m, métro Saint Barnabé ou Chartreux à 800m. Contact : Sabine FERRATO 07 48 80 82 30.

COEUR VILLAGE - Appartement T2 / 3 51 m² - Terrasse - Garage - 13012 LES 3 LUCS Llinares Immobilier vous propose : COEUR VILLAGE, un magnifique appartement T2 / 3 situé dans un immeuble sécurisé, en plein cœur du village des Trois-Lucs, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapide à la L2, La Valentine… un emplacement recherché pour un quotidien pratique et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel ouvert sur une large terrasse ensoleillée. Côté nuit, une chambre confortable, au calme, dispose d’une salle d’eau moderne, complétée par un wc indépendant. Un grand dressing vient parfaire l’ensemble, offrant un réel confort de rangement et la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Il bénéficie d’une distribution optimisée et son emplacement central dans le village, ainsi que la proximité immédiate des commodités, constituent ses principaux atouts. Un garage en sous-sol pourra être proposé en supplément. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Copropriété : 74 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1428 euros (119 euros / mois : Eau froide, entretien courant, espaces verts, portail électrique) - Taxe foncière : 1308 euros / an - Honoraires inclus de 4,44 % à la charge du vendeur - Classe énergie : C et classe climat : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 710 euros et 1020 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13012 - T2 / 3 de 51 m² – Terrasse - Garage -13012 Les trois Lucs.

Le convivial - appartement t4 de 87 m² - balcon - cave - 13012 montolivet llinares immobilier vous présente : le convivial, un appartement t4 de 87 m², en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé à deux pas du secteur prisé de saint-barnabé, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée, le vaste séjour lumineux, équipé de la climatisation, propose un espace de vie confortable avec accès à un balcon. Vous serez séduit par une cuisine indépendante et fonctionnelle, ouvrant sur un second balcon. La partie nuit se compose de trois chambres aux dimensions généreuses, chacune bénéficiant de son propre extérieur, apportant luminosité et confort au quotidien. Un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble. Idéal pour une famille, ce bien allie confort et proximité immédiate des commodités et des transports. Une cave de 5 m² est incluse dans le prix et l'eau chaude est comprise dans les charges mensuelles. Contact christophe ramirez : 06 37 00 32 36 attestation collaborateur : adc131020240000001565 rcp : 62885582 - copropriété : 695 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2400euros (200euros / mois : eau froide, eau chaude, éclairage, portail sécurisé). - taxe foncière : 1677euros / an - honoraires inclus de 4.5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1120euros et 1580euros. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 - t4 de 87 m² + balcons + cave - 13012 montolivet.

T3 situé dans le très recherché village des 3 lucs, à deux pas des établissements scolaires et des transports en commun accessibles à pied, ce bel appartement spacieux, lumineux vous séduira par son cadre de vie privilégié. Au sein d'une résidence sécurisée, entourée d'un magnifique parc verdoyant, l'appartement offre une agréable double exposition est et sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : un séjour convivial ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine attenante, également avec accès extérieur, deux chambres confortables une salle de douche et rangements fonctionnels en complément vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave, un bien rare à personnaliser selon vos envies, alliant espace, calme, extérieur, verdure et vie de village, tout en restant parfaitement connecté. Le cadre est là, à vous d'en faire votre chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 95, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(coproprieté) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 111 353 - greffe de marseille) sabine bernasconi entrepreneur individuel 06 17 60 80 02 - réf. 940790.

L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose en exclusivité un T4 de 84 m² au sein d'une résidence sécurisée et arborée située aux Caillols dans le 12ème arrondissement. La résidence contient des places pour accueillir les visiteurs, des locaux vélos, des espaces verts, un parc pour enfants, un terrain de pétanque et un terrain de football. Un cadre de vie privilégié pour une famille. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour ouvert sur le balcon, d'un cellier et d'une cuisine indépendante ouverte elle aussi sur l'extérieur. Côté nuit, un dégagement composé d'un placard vous emmène vers les trois chambres, la salle de bain et les WC séparés. Le balcon ne possède aucun vis-à-vis, ce qui est un réel atout. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. Son emplacement calme et proche de toutes commodités est un véritable atout. La résidence se situe à 5 minutes du village des Caillols et à 5 minutes de la Valentine. Rare à la vente dans cette résidence recherchée, à saisir rapidement. Les travaux de rénovations et d'isolation des façades, de toiture ainsi que les rénovations de la ventilation mécanique contrôlée (VMC) ont été votés et payés par la propriétaire actuelle. Charges : 256€ / mois (eau chaude, eau froide, chauffage collectif, entretien des parties communes, concierge, entretien des espaces verts, caméra de surveillance). Taxe foncière : 1 469€ / an. Classe énergie E et classe climat E. Copropriété de 368 lots - dont 184 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3119.48 euros. Romain CALLENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928703529 -.

Au cœur du 12e arr. Sur le territoire de marseille, appartement de 79 m² transfomé en t3 avec possibilité de le remettre en t4. Prenez le temps de faire vos valises pour emménager dans ce magnifique appartement situé au 2ème étage d'une résidence recherchée au coeur des trois lucs et surtout au calme. Une belle pièce de vie de plus de 40 m² et deux belles chambres avec 1 salle d'eau et 1 sdb. La terrasse vous permettra de passer d'agréables soirées tout au long de l'année. Le bâtiment est conforme aux normes pmr. Il s'agit d'un logement au 2e niveau dans un immeuble de 3 étages; la résidence dispose d'un ascenseur. Il a été édifié en 2012 en label bbc. Gros point positif 1 garage ferme et deux emplacements contactez loïc au 06 24 56 23 36 pour une visite.

Les trois lucs - duplex avec jardin et piscine ce duplex se situe au rez-de-jardin et 1er étage d'une maison d'architecte de 1968, à deux minutes à pied des commerces et des transports du charmant village des trois lucs. Au rez-de jardin se trouvent deux pièces pouvant être aménagé en logement indépendant plus une buanderie. À l'étage un grand hall d'entrée distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain / douche, une cuisine séparée et un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière de par sa triple exposition. Attenant, une terrasse de 100 m² court le long de la façade et se prolonge pour aboutir à une cuisine d'été avec barbecue. Enfin la maison dispose également d'une piscine et d'un espace parking pouvant accueillir au moins trois voitures. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

Trois vraies chambres, un séjour de 19,35 m² prolongé par un espace vitré de 10,60 m², au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue. À 180 m du tramway t1, avec accès direct à la rocade l2. Une pièce de vie qui respire l'entrée ouvre sur un dégagement central qui distribue l'ensemble des pièces, séparant nettement l'espace jour de l'espace nuit. Le séjour de 19,35 m², climatisé, s'ouvre sur un balcon entièrement vitré de 10,60 m² qui court sur toute la façade : un espace abrité du mistral, exploitable en toutes saisons, qui prolonge la pièce de vie. La cuisine indépendante, récemment rénovée et équipée, donne elle aussi directement sur ce balcon. Deux accès, une circulation fluide entre préparation et réception, sans que la cuisine soit ouverte sur le séjour. Trois chambres, 10,25 m², 9,50 m² et 9 m². Toutes exploitables en chambre d'adulte, en chambre d'enfant ou en bureau. Elles sont desservies par un dégagement indépendant, avec salle d'eau rénovée et wc séparé. Le cellier de 5,45 m² accueille la buanderie et le rangement. Conséquence directe : aucune pièce de service n'est prise sur les chambres, ce qui est rare sur ce format. Confort immédiat, aucuns travaux d'urgence double vitrage sur l'ensemble des ouvrants, pvc et aluminium à rupture de ponts thermiques. Volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre optique. Chauffage et eau chaude individuels. Résidence sécurisée par portail automatique et interphone, espaces verts entretenus, ascenseur. Le stationnement, le vrai sujet du quartier une place privative extérieure est incluse. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en complément. Dans un secteur où se garer relève souvent du parcours du combattant, c'est l'argument que les acquéreurs cherchent en dernier et regrettent en premier. Copropriété résidence de 65 logements et 102 emplacements de stationnement, immatriculée au registre national des copropriétés sous le numéro aa5080932. Syndic professionnel en place. Charges annuelles : 2 832 € pour l'ensemble des trois lots, appartement, place extérieure et garage. Elles couvrent l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur et les parkings. Chauffage et eau chaude étant individuels, aucune charge de chauffage n'est appelée par la copropriété. Pour qui une famille qui cherche trois chambres réelles sans sacrifier le séjour. Un premier achat qui vise le confort immédiat plutôt que le chantier. Un investisseur qui sait ce que vaut un t4 avec stationnement dans le 12ème visites et informations : emmanuel laurent, immo réseau - 06 76 84 94 92 - e.laurent@immo-reseau.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel laurent 06 76 84 94 92 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 270 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : marseille sous le numéro rsac n° 819 124 751 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40323) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 270 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b surface carrez : 76.25 m² prix de vente 270 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Toit terrasse au coeur de Saint Barnabé En 1er et dernier étage, appartement récent de type 3 d'une surface habitable de 72 m² ouvert sur une terrasse de 80 m² exposée Sud / Ouest. séjour / cuisine de 30 m², deux chambres avec placard, salle d'eau et rangements. À deux pas des commerces et du métro. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

T4 rénové de 90 m² – Terrasse sur le toit – Possibilité activité professionnelle – Saint-Barnabé. À deux pas du cœur de Saint-Barnabé et de ses nombreux commerces, découvrez ce superbe T4 en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût et aux normes PMR au sein d'une petite copropriété de 4 appartements avec de faibles charges. Voici les Points forts : Séjour lumineux avec cuisine équipée moderne et son électroménager. 2 chambres avec salles d'eau privatives et dressings. Grand bureau (idéal télétravail ou profession libérale). Toilettes indépendants, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements Terrasse privative de 25 m² sur le toit avec accès par ascenseur. En option : 2 places de stationnement privatives, dont une avec possibilité de borne de recharge électrique. Localisation idéale : Commerces variés (supérette, primeur, traiteur, cafés, restaurants) et marché hebdomadaire Écoles, maison médicale, salle de sport à proximité immédiate Métro Saint-Barnabé (ligne 1) à moins de 10 min à pied, nombreuses lignes de bus Accès rapide aux grands axes routiers Un bien rare alliant confort moderne, vie de quartier et possibilité d'activité professionnelle. À découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf. 920510.

Au coeur du 12 e arr. À Marseille, dans un secteur calme et rechercher, trouvez un nouveau logement à acquérir avec cet appartement T3. Pour organiser une visite de cet appartement, votre agence immobilière JML sud immobilier se tient à votre disposition. Une habitation intéressante à un prix attractif pour une première acquisition immobilière. Cette propriété d'une surface de 54.29 m² se compose d'un espace cuisine, un coin salon de 25.78 m², un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain. Elle vous fait profiter d'une cave. Ce logement a été édifié en 1960. Rénové récemment. Il s'accompagne d'au moins une place de parking pour garer son véhicule. Transports en commun. Le prix de vente s'élève à 205 000 EUR. Les charges mensuelles sont de 196 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

C'est dans le centre de beaumont, à proximité de toutes les commodités, que nous vous proposons ce joli appartement de type 4 / 5 traversant, au 4ième étage sans ascenseur, composé d'un double séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Bien soumis au statut de la copropriété de 140 lots. Charges annuelles 2500€ (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes) taxe foncière 1390€. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours. - mentions légales : proposé à la vente à 250000 euros (honoraires à la charge du vendeur - mandat 112329) - classe energie f : 348 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3270 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2500 euros / an (soit 208 euros / mois) - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Marseille 12è arrondissement - proximité saint-barnabé / résidence les hauts du parc. Dans une résidence récente fermée et très bien entretenue, nous vendons avec locataire en place un appartement de type 1 de 28 m² en 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un bel espace à vivre de 20 m², avec une jolie terrasse de 7 m² donnant sur les jardins intérieurs de la résidence au calme, ainsi que d'une cuisine meublée et semi-équipée, et d'une salle de bains avec wc. Une place de parking en sus du prix. Bail : 18.08. 2020. Loyer actuel : 458€ hors-charges + 50€ de provisions sur charges. Honoraire à la charge du vendeur.

Saint barnabé 13012 - appartement t4 avec cave et garage dans une résidence arborée avec gardien, à 4 minutes à pied de la rue montaigne, bel appartement spacieux et lumineux au dernier étage d'un immeuble de standing en pierre de taille. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour parqueté exposé sud-ouest avec triple porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de plus de 20 m², une cuisine séparée avec loggia, trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Appartement à rafraîchir avec un très beau potentiel qui propose également une cave et un grand garage inclus dans le prix + placement libre dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 5779 euros. (gardien, eau froide, chauffage, entretient des espaces vert. ) nombre de lots : 67 dont 21 lots d'habitations. Prix du bien hors honoraires 466 000euros + honoraires agence à la charge des acquéreurs : 23 334 euros contact : stéphanie masia 06 59 54 04 02 - agent commercial rsac n° 539 685 057 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour tout renseignement ou visite, contactez stéphanie masia 06 59 54 04 02.

La comtesse immobilier saint julien vous propose de découvrir cette belle résidenceavec des prestations de qualité dans le 12ème arrondissement de marseille au sein du quartier de montolivet. Proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Ce type 4 au 1er étage avec ascenseur mesure environ 73 m². Son atout principal est son agencement. En effet il se compose d'un hall entrée desservant un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse bien exposée. 3 chambres agrémentent ce bien ainsi qu'une salle de bain et un wc. Un parking double en sous sol est en option.

La comtesse immobilier saint julien vous propose de découvrir cette belle résidence avec des prestations de qualité dans le 12ème arrondissement de marseille au sein du quartier de montolivet. Proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Ce type 3, au 2ème étage avec ascenseur, d'une superficie d'environ 60 m², son atout principal est son agencement. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse bien exposée. Le coin nuit propose 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc. Un parking double en sous sol est inclus.

My home store, 07 83 45 49 41, vous invite à vivre dans ce très bel appartement de type 3 niché au coeur d'une résidence récente (BBC) dénommée 'CAP TERRE' et située à la traverse du Siphon 13012. Au 1er étage d'un petit batiment de 4 étages (avec ascenseur), vous apprécierez, son entrée avec placard, le bel espace de vie (26 m²), avec sa cuisine US, ouvert sur la terrasse de 7 m². Côté nuit : un dégagement conduisant à 2 chambres (13 et 10 m²), à des w-c séparés et à une grande salle de bains. (possibilité de le transformer en type 2) L'ensemble est très lumineux et au calme absolu. Deux places de parking privées complètent cette offre (Une à l'extérieur et une en sous-sol) Résidence à proximité des commerces et axes routiers et autoroutiers. Taxe foncière 1160 EUR Charges de copropriété avec chauffage collectif gaz, production d'eau chaude solaire et eau froide, ascenseur, gardien, ascenseur, syndic. : 145EUR par mois. Garantie décennale jusqu'en 2023. Pour visiter composez directement le 07 83 45 49 41.