Appartement avec orientation sud à vendre à Cassis (13260)

Au sein d'une petite résidence située sur les hauteurs de Cassis, découvrez ce bel appartement traversant de type 3, d'environ 48 m², niché au dernier étage et offrant une vue panoramique sur le port et le château de Cassis. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour avec sa cuisine équipée s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, où vous pourrez profiter pleinement du panorama et des belles lumières de fin de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un store banne et de placards de rangement. Un box fermé peut également être acquis en supplément au sein de la résidence. Un emplacement privilégié, une vue emblématique et le charme d'un dernier étage, une belle opportunité pour profiter de Cassis au quotidien ou disposer d'un pied-à-terre de choix à 10mn à pied du port. Un bien à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABEY, Tél. : 06 24 24 54 70, E-mail : emmanuelle.labey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883036584.

Iad france - olivia marquès vous propose : cassis – t1 avec balcon -32 m² – centre-ville – plage & port à pied – calme – climatisé – dernier étage-orientation sud- découvrez ce ravissant appartement de type 1 idéalement situé au coeur de cassis, à seulement 200 mètres du port et des plages. Un emplacement privilégié et au calme avec vue sur le château au coeur du village. Exposé plein sud, cet appartement est lumineux et fonctionnel, il offre une surface de 31,7 m². Il se compose d’une belle pièce de vie de 26 m², optimisée et confortable. Le bien dispose d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’un coin buanderie. Entièrement rénové, l’appartement est équipé de la climatisation, d’un cumulus neuf, d’un bac à douche neuf et d’une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Il est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Situé au 4ᵉ et dernier étage, il garantit calme et tranquillité. Charges de copropriété : 600 € / an taxe foncière : 405 € une opportunité rare à saisir pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des villages les plus prisés de la côte. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un studio de 25 m² en plein cœur de Cassis vaut mieux que 60 m² en périphérie, et voici pourquoi la plupart des acheteurs l'ont compris trop tard. Pas parce que les mètres carrés ne comptent pas. Mais parce qu'on confond souvent la surface d'un bien avec la surface d'une vie. Ce n'est pas la taille qui crée la valeur. C'est l'usage. C'est ce qu'elle rend possible, chaque matin, sans effort. Ce studio fonctionne exactement comme ça. 25 m² repensés par un architecte — et ça change tout. Pas un studio qu'on subit. Un espace qu'on habite vraiment, où chaque centimètre a été pensé pour que rien ne manque et que rien ne pèse. L'organisation spatiale fait le travail que les grandes surfaces font souvent mal : elle rend le quotidien fluide. Exposition sud. Vue sur le château de Cassis depuis le premier étage. Et dehors : les commerces, les restaurants, la plage. À pied. Sans voiture, sans calcul, sans compromis. C'est précisément ça que les acheteurs qui ont choisi plus grand en périphérie finissent par regretter — non pas les mètres carrés perdus, mais cette liberté-là, qu'ils n'ont pas. Ce bien s'adresse à beaucoup de profils différents. C'est aussi ce qui le rend rare : il répond à des vies très différentes avec la même évidence. Pied-à-terre, résidence principale, investissement — la question se pose. Mais elle se pose toujours de la même façon une fois qu'on a poussé la porte : est-ce qu'on peut vraiment repartir ?

Dans le secteur recherché de La Viguerie, à quelques minutes à pied du port, des plages et des commerces de Cassis, découvrez cet appartement climatisé de 2 pièces d’environ 46 m² Carrez, situé au 1er étage dans la résidence Le Val d’Ore. Implanté dans un environnement calme et en position dominante, l’appartement bénéficie d’une exposition Sud ainsi que d’une vue sur le Cap Canaille. Ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec loggia, d’une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. L’appartement ne nécessite pas de travaux particuliers et permet de profiter pleinement de Cassis à pied, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel au calme. Un bien qui réunit trois atouts recherchés à Cassis : la proximité du centre et du port, un extérieur, et une exposition Sud avec vue Cap Canaille.

À vendre superbe appartement T2 / T3 de 67 m² à Cassis bénéficiant d'une vue mer et calanques exceptionnelle, sans vis-à-vis direct et dans un environnement particulièrement calme. L'appartement se compose de 2 chambres, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave d'environ 8 m². Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme : - Cuisine équipée avec hotte escamotable - Domotique complète - Volets roulants motorisés - Climatisation réversible 7 kW très économique - Système de sécurisation anti-intrusion Rénovation intégrale réalisée : baies vitrées et menuiseries neuves, plomberie refaite, isolation laine de verre 80 mm, doublage en placo hydrofuge, sols, cuisine et salle de bain entièrement rénovés. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager ou à être exploité immédiatement. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec un magnifique parc arboré d'environ 5 000 m², une grande piscine récemment rénovée, un terrain de pétanque et de vastes espaces de détente. Deux places de garage privatives sécurisées en sous-sol avec arceaux complètent le bien. Situation idéale permettant d'accéder à pied aux écoles, au parking relais, à la piscine municipale, aux tennis et aux différentes infrastructures sportives et de loisirs. Fort potentiel locatif : plus de 15 000 € de revenus Airbnb générés sur seulement 4 mois de location en N-1, laissant entrevoir une rentabilité encore largement optimisable. Il est possible d'acquérir 2 places de garage privatives sécurisées en sous-sol avec arceaux pour 25 000 € / place. Bien rare sur Cassis réunissant vue exceptionnelle, prestations premium, calme, stationnement et potentiel d'investissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé au cœur de cassis, à quelques pas du port, du centre-ville et des plages, découvrez ce studio meublé d'environ 26 m² avec une agréable terrasse de 8 m². Le logement se compose d'une pièce de vie, d'une petite cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est meublé et fonctionnel. Un rafraîchissement permettrait de le remettre au goût du jour. La terrasse de 8 m² constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur et du cadre privilégié de cassis. La façade de l'immeuble va prochainement être refaite, apportant une valorisation supplémentaire à la résidence. Surface carrez : 25.58 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 484 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 205 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 205 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à lyon sous le numéro rsac n° 900 317 769 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40321) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 484 €. Pas de procédure en cours.

Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Vue mer, cap Canaille et massif des calanques, au calme dans une résidence sécurisée sur les hauteurs de Cassis, offrant une vue panoramique. Studio en 1er étage avec ascenseur, avec un lit placard double et 2 lits gigognes dans l'entrée (type coin 'montagne') Exposition Sud, très lumineux Grande terrasse Stationnement aisé dans et autour de la résidence. Double vitrage, volets électriques, climatisation installée récemment, chauffe eau neuf, eau comprises dans les charges Petit dressing et wc séparé Vendu meublé ou pas Résidence avec piscine, terrasses et jardins Pied à terre idéal pour les amoureux de calme, de nature et de paysages Possibilité d'acheter un box garage en plus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en position dominante, au calme dans le centre de Cassis, commerces et port à pieds, nous vous proposons cet appartement type 3 au second étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée, bénéficiant d'une vue remarquable sur la mer, le chateau, et le cap canaille. Cet appartement traversant nord-Sud, d'une surface Carrez d'environ 65 m² ( + 9,15 m² hors Carrez), se compose d'une entrée, d'un salon séjour bénéficiant d'une vue panoramique avec son balcon (Sud) et accès à la terrasse (Sud & Est, environ 6,21 m²), deux chambres dont une ayant accès à la même terrasse (Sud & Est), une cuisine séparée avec son balcon (vue jardin - Nord), une SDB et un WC séparé. La Propriétaire de ce bien, estimé en l'état 510 000 €, est une femme de 84 ans (née en 1942). La vente en Viager-Occupé est proposée telle que : 1) Bouquet de 350 000€, 2) Rente viagère de 570€ / mens. Les charges de copropriété restent à la charge de l'occupant. C'est une offre patrimoniale exceptionnelle : bien idéalement situé dans un secteur très recherché, décote immédiate de 30%.

- sous offre - a 2 pas du port de cassis, appartement 3 pièces avec terrasse tropézienne d'environ 8 m² vue port, à rénover. Ce bien en duplex d'environ 62 m² habitables (56,60 lc) situé au 2ème et dernier étage offre un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau. À l'étage supérieur sont nichés un second salon ouvert sur la terrasse et l'espace nuit composé de 3 chambrettes. Mandat no 375. Bien en copropriété. Dpe : d/a. Taxe foncière : 227eur. Non détention de fonds. Www. Géorisque. Gouv. Fr. Honoraires inclu acquéreur. Contact valérie dupin 06 77 18 27 72.

À Cassis, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte méditerranéenne, découvrez ce magnifique appartement T4 de 82,44 m² Loi Carrez bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le château de Cassis. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse de 15 m² face à la Méditerranée, véritable invitation à profiter pleinement du cadre unique qu'offre ce bien. La cuisine indépendante est entièrement équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une au sud avec accès terrasse et vue mer, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue, avec piscine et nombreuses places visiteurs. Garage privatif en sous-sol et cave. Un bien rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE - CASSIS - APPARTEMENT - VUE MER PANORAMIQUE - 2 CHAMBRES BARNES Cassis vous propose en exclusivité ce superbe appartement d’environ 85 m², idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée et particulièrement recherchée. Niché dans un environnement calme et privilégié, ce bien rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Cassis et de ses plages, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu’enchanteur. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations, la générosité des volumes et la luminosité remarquable qui inonde chaque pièce. L’agencement a été pensé avec soin afin d’offrir une circulation fluide et agréable. La pièce de vie, à la fois élégante et chaleureuse, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Cet espace de réception invite à la détente comme à la convivialité, avec en toile de fond une vue mer absolument spectaculaire. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge naturellement le séjour. Fonctionnelle et esthétique, elle permet de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis tout en profitant du panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le célèbre Cap Canaille, véritable joyau naturel emblématique de Cassis. L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, pensées pour offrir calme et intimité. Une salle de bains complète cet ensemble, garantissant un niveau de confort optimal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Chaque espace a été conçu pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante en quête de bien-être et de sérénité. À l’extérieur, une magnifique terrasse panoramique d’environ 25 m² prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle offre un cadre idyllique pour profiter du climat méditerranéen, admirer les levers et couchers de soleil, ou simplement se laisser porter par la beauté du paysage entre mer et reliefs. Ce bien est complété par un garage fermé, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur prisé. Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien d’exception séduira une clientèle à la recherche d’un lieu unique, alliant emplacement privilégié, vue imprenable et qualité de vie incomparable au cœur de Cassis. Contact : Madame Claude Leonetti Ambassadrice BARNES Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 768 euros / an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).

Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Dans une jolie résidence arborée, sécurisée, au calme, avec piscine et jardins, appartement de type 1 avec coin nuit en alcove, en rez de chaussée avec terrasse ensoleillée et autorisation d'en doubler la superficie, Exposition Sud Ouest, Très lumineux, vue sur piscine, jardin, et massif des calanques et un apercu mer. Climatisation récente, fibre optique, eau comprise dans les charges Vous serez séduit par ce charmant petit nid lové face au massif des calanques La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial seguin et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 rue de la ciotat 13260 cassis - situé en plein centre-ville, au sein d’une petite copropriété, appartement de type 2 d’environ 38 m², en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une exposition sud. Le bien est traversant et se compose d’un séjour / salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative d’environ 18 m², véritable atout en centre-ville. Appartement offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, plage). Me contacter avant les visites - visites : - jeudi 19 février de 12h30 à 14h00 - mardi 3 mars de 12h30 à 14h00 - jeudi 19 mars de 12h30 à 14h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 180 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 24 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 25 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude seguin et associés - notaires à aubagne - n° siret : 535301 91 50 00 26 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

PLEIN CAP - Appartement T5 de 93 m² - Terrasse - Stationnement - Vue Cap Canaille et mer - 13260 CASSIS Llinares Immobilier vous propose PLEIN CAP, un très bel appartement T5 de 93 m², traversant et baigné de lumière, niché sur les hauteurs de Cassis et offrant une vue imprenable sur le Cap Canaille et la mer. Situé au calme absolu, au sein d’une résidence familiale et paisible composée de petits bâtiments implantés dans un parc joliment arboré, il a fait l’objet d’une rénovation complète. Idéalement agencé, il séduit par ses finitions contemporaines et soignées : double vitrage, climatisation réversible, parquet dans les chambres, entre autres prestations de qualité. Les espaces de vie s’articulent autour d’un agréable salon-séjour lumineux et d’une cuisine indépendante parfaitement équipée suivie d'une terrasse couverte, constitue un véritable écrin pour profiter de moments privilégiés face à cette vue exceptionnelle. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont trois bénéficiant d’une vue mer, se partageant une élégante salle de douche. L’une des chambres, volontairement à l’écart, est idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Une cave ainsi que des places de stationnement sont inclus au sein de la copropriété. À proximité immédiate des commodités (commerces, crèche, écoles, arrêt de bus devant la résidence), du port et des plages de Cassis, cette pépite avec vue constitue une opportunité rare à la vente. À découvrir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760 / RD00072629W - Copropriété : 99 lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 3378euros (soit 281euros / mois : chauffage, eau froide, entretien des communs et des espaces verts, budget petits travaux. ) - Taxe foncière : 984euros / an - Honoraires inclus de 3,51% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1680euros et 2340euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre vue Cap Canaille et Mer - 13260 CASSIS - T5 de 93 m² + Terrasse + Cave + Stationnement.

Cassis - appartement t4 - vue mer dans residence avec piscine et tennis barnes vous propose cet appartement t4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au sein de la résidence recherchée des terres marines, à cassis. Cette résidence sécurisée offre un cadre de vie privilégié avec piscine, courts de tennis et service de gardiennage, à proximité des commodités et du littoral. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse exposée plein sud. Depuis cet extérieur, la vue panoramique est exceptionnelle, embrassant la mer, le cap canaille, le château, le port et la couronne de charlemagne, offrant un spectacle unique à chaque instant. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables bénéficiant d’une vue sur les calanques, garantissant calme et sérénité. Une salle de bains équipée d’une cabine de douche ainsi qu’un dressing complètent cet espace, pensé pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. Ce bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de stationnement, des atouts appréciables dans ce secteur. La copropriété comprend 222 lots d’habitation et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de rénovation, la vue exceptionnelle et l’emplacement privilégié de cet appartement. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contact : marie-mathilde delahaye du courtieux 06 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com consultante barnes marseille / cassis agent commercial rsac 504460981 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 440 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch).

VENTE - CASSIS - CENTRE - APPARTEMENT - TERRASSE - PARKING BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente un très bel appartement idéalement situé à Cassis, à proximité immédiate du centre-ville, du port animé et de l’ensemble des commerces. Cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la douceur de vivre cassidaine tout en bénéficiant d’un environnement paisible et recherché. Nichée au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, cette propriété séduit immédiatement par son calme absolu, rare à quelques pas seulement de l’effervescence du village. Entièrement rénové avec goût et exigence, l’appartement offre des prestations contemporaines de grande qualité, associées à un confort optimal grâce à une domotique de dernière génération permettant de piloter facilement les différents équipements du logement. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, pensée pour offrir un espace à la fois convivial et fonctionnel. Les volumes sont harmonieux et l’agencement particulièrement fluide, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse, véritable prolongement extérieur, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L’appartement dispose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale comme secondaire, ou encore à un investissement de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de la région. Chaque espace a été optimisé avec soin, mettant en valeur la luminosité et les perspectives. La vue dégagée constitue l’un des atouts majeurs de ce bien, offrant un panorama agréable sur le château de Château de Cassis ainsi que sur la majestueuse Couronne de Charlemagne, éléments emblématiques du paysage local qui participent au charme unique de l’appartement. La résidence propose par ailleurs des stationnements libres, un avantage appréciable dans ce secteur particulièrement recherché. L’ensemble des prestations, la qualité de la rénovation et l’emplacement exceptionnel font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Ce véritable bijou immobilier séduira les amateurs de confort, de modernité et d’authenticité, à la recherche d’un pied-à-terre ou d’un lieu de vie privilégié à Cassis. Copropriété de 26 lots. Aucune procédure en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT - Maureen Bernard : 06 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 euros / an - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.

Cassis 13260 - appartement duplex port de cassis profitez d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied : le port, la plage, les commerces, les restaurants et tous les services sont à seulement quelques pas. Laissez votre voiture de côté et savourez un art de vivre tout en douceur, dans un cadre authentique et préservé. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, ce superbe appartement de type t3 offre un cadre de vie à la fois lumineux et chaleureux. Traversant et baigné de lumière, il dispose d’un vaste séjour avec mezzanine orienté plein sud, prolongé par une cuisine équipée ouverte et un balcon ensoleillé — idéal pour savourer vos petits-déjeuners au calme. Deux chambres avec balcon et mezzanine offrent un confort supplémentaire pour accueillir vos invités. La salle de bain et les toilettes séparées assurent un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Cet appartement est prêt à vous accueillir. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie de faibles charges, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, sans aucune procédure en cours. Bien proposé par sabine gualtieri - 06 63 00 52 03 - agent commercial rsac 423191386 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr pour tout renseignement ou visite, contactez sabine gualtieri 06 63 00 52 03.

VENTE - CASSIS - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - VUE SUR LA MER BARNES vous propose de découvrir cet appartement traversant offrant un cadre de vie agréable et lumineux, idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous accédez à un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, composé d’un salon convivial, d’une salle à manger chaleureuse et d’une cuisine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre harmonieusement et bénéficie d’une agréable vue mer, apportant une atmosphère apaisante au quotidien. L’espace nuit est intelligemment agencé afin de préserver l’intimité de chacun. Il comprend une chambre indépendante ainsi qu’un espace dédié aux enfants composé de deux chambres, idéal pour une famille ou pour recevoir. Une salle de bains avec cabine de douche complète cet ensemble, offrant praticité et confort. Une terrasse d’environ seize mètres carrés prolonge les pièces de vie et constitue un véritable atout. Elle permet de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou simplement pour apprécier la vue et la douceur du climat méditerranéen. L’appartement se situe au sein d’une résidence calme et bien entretenue, composée de cent soixante-six lots d’habitation. Implantée dans un environnement verdoyant, elle offre un jardin paysager soigné, une aire de jeux pour enfants ainsi qu’un terrain de pétanque, favorisant une qualité de vie conviviale et familiale. Plusieurs places de stationnement libres sont à disposition des résidents, avec la possibilité de louer un garage fermé pour davantage de confort. À proximité des commodités, des axes principaux et du littoral, ce bien constitue une opportunité rare, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Contact : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux 06 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille / Cassis Agent commercial numéro de RSAC 504460981 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 920 euros / an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).

Centre de cassis 13260 rez-de-chaussée de villa t2 organisé avec un séjour avec cuisine américaine, salle d'eau et une chambre. À proximité de toutes les commodités, de la plage et du port de cassis. Idéal pied à terre ou location saisonnière. Parking privatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien proposé par franck desbief - 06 09 88 11 72 - agent immobilier. Gérant pour tout renseignement ou visite, contactez franck desbief 06 09 88 11 72.