Appartement avec orientation sud à vendre en Haute-Garonne (31)

Minimes Claude Nougaro Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 3 pièces, baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest / Nord-Est. Avec ses plus de 66 m², il offre un espace de vie confortable et lumineux. Situé au 1er étage d'une copropriété intime de 9 lots principaux, cet appartement comprend une cave et une place de parking sécurisée. À quelques pas de la station de métro Claude Nougaro, vous serez séduit par son entrée accueillante qui mène à un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle. La première chambre, orientée Sud-Ouest, est inondée de lumière, tandis que la seconde chambre, côté cour, offre une tranquillité absolue. La salle de bain lumineuse avec fenêtre et les WC séparés ajoutent au confort de ce bien. Niché au cur du quartier prisé des Minimes, cet appartement présente un potentiel exceptionnel après quelques travaux de rafraîchissement. De plus, il bénéficie de la double destination usage dhabitation et usage professionnel, offrant ainsi une flexibilité rare. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié !

TOULOUSE SAINT AGNECharmant appartement de 2 pièces et 34 m² situé en 1er et dernier étage d'un immeuble de rapport, en cours de rénovation complète avec des matériaux de qualité (livraison prévue fin mars 2025). Cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition Sud-Ouest, offrant des pièces lumineuses jusqu'au soir, protégées par une climatisation ingénieuse. Idéalement situé à proximité de toute commodités et notamment avec un accès rapide au métro (Ligne B), cet appartement offre un cadre de vie paisible dans une rue à sens unique peu passante. La petite copropriété de 6 lots à taille humaine garantit une ambiance conviviale. Les atouts de ce bien incluent des combles à aménager, une rénovation complète avec une ambiance chaleureuse et lumineuse, un parquet en bois authentique pour le charme et l'élégance, une ancienne cheminée en marbre, et une climatisation réversible pour un confort été / hiver. La cuisine moderne est entièrement équipée (four, plaque, réfrigérateur), et la salle d'eau dispose d'une douche hydromassante et d'un sèche-serviette, avec des WC séparés. Les volets roulants solaires électriques assurent un confort optimal. Cette copropriété à taille humaine offre de faibles charges, une cour intérieure pour les vélos, et un parking facile dans la rue à proximité. La façade rénovée et l'absence de travaux à prévoir font de ce bien rare et plein de charme une opportunité à ne pas manquer.

Saint-Gaudens dans Résidence récente de qualité, agréable T2 bis en rez de chaussée avec parking, séjour avec coin cuisine, chambre + bureau, joli terrasse avec jardin clos face Pyrénées. Actuellement loué 403 NET.

Quartier l'ormeau - 106 m² de terrasse - 2 parkings en sous-sol notre agence hello home vous propose à la vente ce magnifique t4 en duplex de 117 m² habitable situé au dernier étage d'une résidence moderne de standing avec 106 m² de terrasse en rooftop à proximité immédiate de la place de l'ormeau. Avec deux parkings en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec rangement par le coin nuit : 3 chambres de 10 à 16 m² équipées de placard et une avec balcon, une salle de bain, un wc. À l'étage l'espace réception avec une pièce de vie avec de 52 m², cuisine ouverte, rangement, wc. Le clou du spectacle est sa terrasse de 106 m² ! Les plus : - prestations de qualités - a moins de 600 m des commerces - a quelques mètres de la future ligne de métro - accès sécurisé par interphone et badge - vidéophone avec système intratone - espaces verts communs paysagers 1.

Quartier l'ormeau - 2 parkings en sous-sol - balcon notre agence hello home vous propose à la vente ce 4 pièces de 84 m² situé au 3e étage sur 4 d'une résidence moderne de standing à proximité immédiate de la place de l'ormeau. Avec deux parkings en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine donnant sur le balcon pour les moments de détente, un wc, 3 chambres de 11.60 à 13.90 m² équipées de placard et une avec salle d'eau privative. Une salle de bain et un wc indépendant. Les plus : - prestations de qualités - a moins de 600 m des commerces - a quelques mètres de la future ligne de métro - accès sécurisé par interphone et badge - vidéophone avec système intratone - espaces verts communs paysagers 1.

Centre ville de l'union niché dans un écrin de verdure en plein centre-ville de l'union, notre agence hello home vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 82 m² avec loggia de 12 m² sans vis à vis. Il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, 3 agréables chambres équipées de placards, une salle de bain avec double vasque et wc séparé. Les plus : - dispose de 2 parkings en sous -sol - résidence de standing avec belles prestations n'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour programmer une visite. 1.

Dernier etage - grande terrasse - 93 m² au sol notre agence hello home vous propose à la vente ce grand 3 pièces en mansarde qui offre 93 m² au sol situé au deuxième et dernier étage à croix-daurade, où l'on trouve absolument tous les aménagements nécessaires au quotidien. Il vous offre une pièce de vie de prés de 41 m² au sol avec cuisine ouverte, une belle et grande terrasse sans vis à vis de 35 m², 2 chambres de près de 14 m² au sol équipées de placard, une salle de bain, un cellier et un wc. Vendu avec deux places de parking, résidence sécurisée. Les plus : - 1 km, métro b borderouge. - 130m, bus 19. - quartier résidentiel. - petite copropriété : 19 logements. Située à proximité immédiate des commerces de proximité, pharmacie, structures sportives, et des établissements scolaires, dont crèche, écoles maternelles, primaires, collège, et lycée raymond naves. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite et vous rendre compte du potentiel de cet appartement. 1.

Saint cyprien - rare - dernier etage - terrasse notre agence hello home vous propose à la vente en plein coeur du quartier prisé de saint cyprien cet appartement de 4 pièces de 114 m² avec terrasse de 44 m² situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée de 3 étages. Idéalement situé à proximité immédiate du célèbre marché couvert, des transports : bus, tram et métro (270 m du métro a, station saint-cyprien république) mais aussi des commerces et des infrastructures telles que crèche, école, collège et lycée dans un rayon maximum de 1.5km. Ce beau 4 pièces offre de belles prestations soignées ainsi qu'un aménagement bien pensé, il se compose d'une très belle pièce de vie traversante de 50 m² avec beaucoup de cachet, un espace cuisine ouvert, 2 terrasses dont une de 44 m² avec vue dégagée. Le coin nuit se compose de trois chambres de 12 à 18 m² dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec meuble double vasque. Cet appartement est vendu avec 2 places de stationnement en sous-sol. Résidence avec ascenseur. Les plus : - adresse rare - quartier historique recherché - proche commodités et lové dans une impasse n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. 1.

Découvrez le Charme et le Confort d’un Spacieux T4 à Cépet Situé au cœur de Cépet, cet appartement T4 de plus de 83 m² offre un cadre de vie idyllique dans une petite résidence R + 1, construite en 2010 et remarquablement entretenue. Profitez de la tranquillité d’un environnement arboré tout en bénéficiant de toutes les commodités de la vie urbaine. Un Intérieur Lumineux et Bien Agencé : L’appartement est astucieusement disposé pour maximiser l’espace et la lumière naturelle. Le salon séjour, spacieux et accueillant, s’ouvre sur une terrasse de 15 m² exposée sud, promettant des moments de détente sous le soleil. La cuisine indépendante est équipée d’une fenêtre donnant sur le balcon et est complétée par un cellier pratique pour un rangement supplémentaire. Confort et Intimité : Les trois chambres, orientées au nord pour garantir fraîcheur et calme, sont dotées de parquet bois, ajoutant une touche de chaleur et d’élégance. L’une des chambres bénéficie d’un dressing indépendant de 16 m², offrant un espace de rangement exceptionnel et une intimité accrue. Caractéristiques et Aménagements Supplémentaires : - Nombreux placards pour un rangement optimal. - Deux places de parking aérien sécurisées, avec protection au sol. - Menuiseries double vitrage pour une isolation optimale. - Classification DPE en C, garantissant une efficacité énergétique. Localisation Parfaite : Profitez du calme d’une résidence sécurisée et arborée tout en étant à quelques pas des services et commerces du centre-ville de Cépet. Ne manquez pas cette chance de posséder un magnifique appartement dans une des zones très recherchées. Contactez-nous pour une visite et venez découvrir par vous-même tout ce que cet espace a à offrir.

Situé au coeur du quartier Bourrassol, à mi chemin entre la Garonne et toutes les commodités de Saint-Cyprien, venez découvrir cet appartement 3 Pièces avec balcon. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité ainis que d'un agencement intelligent. Une cave vient compléter le tout. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 524 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Toulouse métro minimes, appartement type 3 dans résidence avec gardien. Calme, lumineux, sans vis à vis proche toute commodités (métro, commerces, écoles). Wc sdb séparée. Nombreux rangements ! Prevoir travaux ! Ideal premier achat, ou investisseurs honoraires ttc charge vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

Daily immobilier 'père&fille' cabinet conseil avec plus de 20 ans d'expérience propose en exclusivite un t3 de 70 m² dans le quartier de la place du marché, coeur de la vie locale. Ce quartier reflète bien l'authenticité de luchon, avec une ambiance conviviale où les habitants et visiteurs se rencontrent. Lieu de rassemblement par excellence, il est prisé autant par les locaux que par les touristes, en particulier lors des événements et festivals qui rythment la saison touristique avec son marché et ses halles proche toutes commoditiés à pied et stationnement facile a proximite - parking public cet appartement est composé d'une pièce de vie de près de 35 m² avec cuisine ouverte oriéntée plein sud, de 2 chambres de belles superficies dont une permettant la création d'un coin nuit supplémentaire ou bien d'un bureau, salle d'eau et wc séparé. Chauffage éléctrique à inertie sèche (faible consommation ), chauffe eau et menuiseries bois double vitrage, syndic bénévole / charge de copropriété 250eur / an possibilité d'installer un poele à bois annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac de toulouse sous le numéro 900437930. Cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.

Appartement t3 bis + 1 parking en sous-sol - métro la vache notre agence immo de france a le plaisir de vous présenter cet appartement t3 bis situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Le bien se compose, d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un bureau, d'un salon / séjour donnant sur une terrasse de 20 m² exposée sud, 2 chambres avec placard dont une avec accès sur un second balcon, une salle de bains et w. C séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. À proximité des commerces et commodités (bus, métro station la vache, école,. ) vendu libre de toute occupation, à visiter rapidement ! Immo de france - 05 61 73 03 64 - plus d'informations sur (réf. 31058137933) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 284 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,87 % ttc inclus charge acquéreur (167 500 € hors honoraires).

À proximité immédiate de la base verte des Argoulets, venez découvrir ce magnifique T3 à vendre, offrant une surface Carrez de 62,6 m² et une surface au sol de 82 m². Situé au cœur d'une résidence sécurisée de 15 lots, ce bien orienté sud-est bénéficie d'une luminosité optimale et d'un cadre de vie exceptionnel. Vous apprécierez sa proximité avec le centre de Toulouse, avec l'arrêt de la ligne 19 à 250m, le métro Roseraie à 1km et la rocade à 1,5km. La zone verte des Argoulets, idéale pour le sport et les loisirs en famille, est à deux pas, et les écoles, collèges et lycées sont dans un rayon d'un kilomètre ainsi que toutes les commodités. Ce T3 est composée d’une entrée, d’un séjour cuisine de 25 m² surplombé par une rochelle de 19 m² (hauteur sous plafond de 1m70 environ). La cuisine est entièrement équipée. Le séjour est ouvert sur un jardin de 35 m², avec une terrasse de 8 m², permettant de profiter des beaux jours. On y retrouve également 2 chambres avec placards aménagés, ouvertes sur le jardin). Répondant à la norme RE2020, l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et de volets roulants automatisés (réagissant à la luminosité). Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Livraison prévue T2 2026. Eligible Pinel + Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations et réserver votre futur bien !  .

Appartement t4 toulouse sud - oncopole - st simon - parking votre agence immo de france à le plaisir de vous proposer à la vente et libre d'occupation cet appartement de type t4 en rdc. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bain, un wc séparé et d'une terrasse de 5.17 m² exposée sud ouest. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. La résidence se situe à proximité des commerces et de l'oncopole, l'appartement est vendu libre d'occupation. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 983 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires).

Appartement T3 Grande Terrasse Balma prox Centre Notre agence a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement Type 3 au premier étage sur 2, avec ascenseur dans une petite résidence récente. Il est composé d'une entrée avec rangements, d' un coin nuit avec deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie, le tout donnant sur une grande terrasse trés bien exposée, au calme et sans vis à vis. Chauffage au gaz individuel Vous bénéficierez de deux emplacements de parking en sous-sol L'ensemble est situé dans une petite résidence récente, trés bien entretenue, arborée, et offrant un environnement privilègié, à 8 mn à pied du centre ville historique de Balma, à proximité immédiate de l'arret de Bus 72 / 83 / 84, des commerces, du marché en plein air, de l'école maternelle et primaire Marie Laurencin notamment, et des accés routiers. Disponible immédiatement Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (215000 € hors honoraires).

Découvrez ce magnifique T4 de 98 m² et sa terrasse de 25 m², situé dans le prisé quartier Saint-Martin du Touch. À seulement 1 km d'Airbus Saint-Martin, 300 m des lignes de bus, 400 m de la rocade, et à proximité de la future station de métro à 500 m, son emplacement est stratégique. Intégré dans une résidence de standing de 32 appartements, cet appartement au 3ème et dernier étage offre une belle pièce à vivre de 41 m² en triple exposition, s'ouvrant sur une terrasse bois de 25 m². La cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur-congélateur) ajoute une touche moderne. Le coin nuit est composée de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, et d’une salle de bain avec lave linge. La domotique permet de contrôler le chauffage et l'alarme de l'appartement. Une place de parking double en sous-sol avec vidéo-surveillance assure la sécurité de votre véhicule. Livraison fin d’année 2024. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce quartier idéalement situé !

Idéal colocation ou résidence principale, cet appartement T4 traversant de 74,32 m² au dernier étage constitue une belle opportunité. Situé à deux pas des commerces et au pied du métro, il jouit d'une jolie vue dégagée et d'une belle luminosité. En excellente état, il est idéalement agencé avec son entrée donnant sur séjour, sa cuisine séparée orientée vers le balcon sans vis-à-vis et ses toilettes séparées. Le coin nuit, à savoir les 3 chambres, la salle d'eau et le dressing sont bien à l'écart des pièces de vie. Une cave vient compléter ce lot. Classe énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1520€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). En copropriété de 456 lots (dont 211 appartements). Charges prévisionnelles annuelles de 2040€ (Chauffage, eau chaude / froide et gaz compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement de 137 m² habitable (dont 93 m² Carrez) niché au troisième et dernier étage d'un immeuble typique situé dans une rue calme en hyper centre de Toulouse dans les quartiers Capitole / Esquirol. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse d'environ 9 m². Vous disposez également de 2 chambres dont une avec salle d'eau ainsi que d'une salle de bain séparée. Au 1er étage vous découvrirez 2 autres chambres dont une avec salle d'eau, un toilette séparé et un grenier d'une superficie de 13 m². L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. Le quartier Capitole / Esquirol est renommé pour son ambiance vibrante, ses boutiques, ses restaurants et ses animations culturelles. Copropriété : 6 lots principaux Pas de procédure en cours Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusif- investissement- toulouse votre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 41 m². Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, cet appartement vendu loué est composé d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine ouverte sur séjour et d'une terrasse de plus de 10 m². Une place de parking en sous sol vient également compléter ce lot. Situation idéale à une minute de la rocade et 10 minutes du centre ville de toulouse proche de toutes les commodités. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement. Visite virtuelle sur demande copropriété de 75 lots les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investissez dans un bien immobilier de qualité avec un duplex sur le territoire de Saint-Orens-De-Gameville. Les Duplex de Bousquet vous offre un cadre de vie palsible. Une résidence intime avec seulement 4 logements, offrant à chaque membre de la famille son intimité. L'espace intérieur est formé d'un coin salon cuisine de 39 m², une salle de bain et 3 chambres. La surface plancher intérieure est de 89 m² selon la loi Carrez. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label rt 2012 garantissant des économies d'énergie au quotidien. Ce duplex vous fait profiter de 2 emplacements de parking exterieurs et d'un jardin à usage privé. Frais de notaire réduit Contact et renseignements au 06 02 19 67 53 Groupe FG Aménageur / Promoteur 31 000 Toulouse.

Toulouse, 10 minutes de l'aéroport, 15 minutes du centre ville, placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 15% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans csg, sans charges de co pro, avec un studio meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 15% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. En période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 99 000 euros.

Bel appartement de 63 m², avec son balcon de plus de 6 m², double orientation sud et ouest prix 230.000, € parking compris (prix maîtrisé sous conditions de ressources) investissement pinel possible possibilité d'un t4 à 299.000, € - lsi_1782577032.

31150 bruguieres - proche des commodités, appartement type 3 au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée. Le logement se compose d'une entrée avec séjour cuisine, dégagement, deux chambres (11,50 m² et 11,95 m²), salle de bains et toilettes séparé. Un balcon et deux places de parking privatives. Surface habitable : 54 m²; surface utile : 63,10 m² livraison prévue 4eme trimestre 2014. Garantie revente perte financière 5 ans en résidence principale et portée à 9 ans en cas d'investissement locatif. Pack gestion administration de bien en option à 2,5 % ttc des encaissements.

! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT + 10 000 € DE REDUCTION sur le prix indiqué jusqu'au 15 / 07 / 2023 ! Découvrez ce magnifique T5 de 105 m² au cœur du nouvel écoquartier d'Auzeville-Tolosane ! Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée composée de 4 bâtiments entourés de jardins paysager, entièrement sécurisée, cet appartement présente une belle pièce à vivre de plus de 39 m² en double exposition donnant sur une terrasse de 43 m² orientée sud qui vous apportera une grande luminosité. Le coin nuit est composée d’une suite parentale avec salle d’eau, de 3 chambres supplémentaires et d’une salle de bain. Réalisée avec des matériaux et équipement de qualité, la résidence est équipée de système de domotique vous permettant de contrôler vos dépenses énergétiques. Bénéficiant d'un emplacement entre ville et campagne, la résidence est située à seulement 4 km de l'université Paul Sabatier desservie par une ligne de bus située à 300m et rejoignant une ligne de métro vous amenant directement au centre ville de Toulouse. Vous profiterez également des sentiers de randonnée qui passe à proximité et d'agréables balades le long du canal du midi. Auzeville-Tolosane, classée au palmarès 2022 des « villes et villages de France où il fait bon vivre», vous apportera une grande qualité de vie. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2024.