T3 Argoulets

À proximité immédiate de la base verte des Argoulets, venez découvrir ce magnifique T3 à vendre, offrant une surface Carrez de 62,6 m² et une surface au sol de 82 m².

Situé au cœur d'une résidence sécurisée de 15 lots, ce bien orienté sud-est bénéficie d'une luminosité optimale et d'un cadre de vie exceptionnel.

Vous apprécierez sa proximité avec le centre de Toulouse, avec l'arrêt de la ligne 19 à 250m, le métro Roseraie à 1km et la rocade à 1,5km.

La zone verte des Argoulets, idéale pour le sport et les loisirs en famille, est à deux pas, et les écoles, collèges et lycées sont dans un rayon d'un kilomètre ainsi que toutes les commodités.

Ce T3 est composée d’une entrée, d’un séjour cuisine de 25 m² surplombé par une rochelle de 19 m² (hauteur sous plafond de 1m70 environ).

La cuisine est entièrement équipée.

Le séjour est ouvert sur un jardin de 35 m², avec une terrasse de 8 m², permettant de profiter des beaux jours.

On y retrouve également 2 chambres avec placards aménagés, ouvertes sur le jardin).

Répondant à la norme RE2020, l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et de volets roulants automatisés (réagissant à la luminosité).

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Livraison prévue T2 2026.

Eligible Pinel + Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations et réserver votre futur bien !  .