Appartement de 3 pièces de 75 m² à Toulouse

Au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 75 m² situé à Toulouse séduit par sa belle surface, sa double orientation est / ouest et ses extérieurs confortables.

Avec son balcon-terrasse d'environ 10 m², sa vue dégagée et sa luminosité, il offre un cadre de vie agréable, prêt à accueillir ses futurs occupants.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse.

La cuisine équipée, séparée permet de s'installer sans travaux particuliers et de profiter immédiatement des lieux.

La circulation est fluide grâce à un couloir distribuant harmonieusement les différentes pièces.

Côté nuit, deux chambres permettent d'organiser confortablement la vie familiale ou de prévoir un bureau.

La salle d'eau, les toilettes séparées et les nombreux rangements, dont des placards intégrés, complètent l'ensemble de manière fonctionnelle.

Situé dans un immeuble en copropriété, le logement bénéficie d'un bon niveau de confort avec parquet massif, double vitrage et volets roulants électriques.

Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière permettent de gérer sereinement sa consommation.

L'appartement est annoncé en excellent état, prêt à vivre, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'installation rapide.

La présence de la fibre optique est un atout supplémentaire pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien.

Les atouts de ce bien se prolongent également à l'extérieur du logement : un balcon permet de profiter de l'air libre, tandis qu'une cave offre un espace de stockage appréciable.

Un stationnement privatif en sous-sol vient renforcer le confort au quotidien, pour stationner un véhicule en toute sérénité.

En bordure du Canal du Midi, proche de la Place Dupuy, du Grand Rond, de la Halle aux Grains, l'appartement bénéficie de sa toute proximité avec tous les modes de transports en commun de la ville (métros, bus, tramway), de nombreux commerces et d'écoles.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1366 € - Charges de copropriété : 150 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité.

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