Vente appartement 5 pièces 105 m² Auzeville-Tolosane (31320)

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : À Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, un appartement 4 pièces de 92 m² environ avec une terrasse de 43 m² environ. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de France. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cOEur de Toulouse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Du neuf au prix de l'ancien ! Montaudran, venez découvrir cet appartement de type 5 situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve de grand standing (livraison 2025). Vous profiterez d'un espace séjour cuisine de 56,78 m² ouvrant sur une très grande terrasse de 68,17 m², de 4 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et de deux wc. De plus, cette habitation vous offre 2 places de parking en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette nouvelle opportunité. Référence agence : 2641.

[eligible pinel + / lancement commercial] un nouveau lieu de vie neuf et conçu pour tous ! La résidence place faubourg séduit pour son positionnement d'exception dans les faubourgs sud-est de toulouse, un quartier en évolution qui a su conjuguer nature et modernité. Ici tout est accessible à moins d'un quart d'heure pour un quotidien facilité et paisible au coeur de la 4ème ville de france : commerces et services, transports (futur métro tae, ter, bus, établissements scolaires et sportifs. ), le faubourg malepère est un quartier conçu pour tous ! Si le faubourg malepère séduit les actifs par sa proximité des bassins d'emplois majeurs de toulouse (labège innopole, airbus défence&space, parc techonogique du canal, campus de rangueil, secteur montaudran. ), les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du parc de la marcaissonne et du bois de l'hers. Un engagement environnemental fort : place faubourg propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces répartis dans 3 bâtiments aérés et familiaux organisés autour d'un jardin portager et paysager. Outre les prestations et équipements de haute qualité et les grands espaces extérieurs (loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labelisations (certification nf habitat hqe, label re2020 niveau re2025, label biodivercity). Eligible loi pinel + , ptz + . Voir conditions aupès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 .

Idéalement situé au coeur du quartier recherché du Jardin des Plantes, découvrez ce charmant appartement T2 bis d'environ 73 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Lumineux grâce à son exposition Sud-Est, il offre un cadre de vie agréable ainsi qu'une vue dégagée. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Une loggia ainsi qu'un garage sécurisé avec un espace de rangement viennent compléter les prestations de ce bien. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 31 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse, avec possibilité d'aménager facilement une seconde chambre ou un espace bureau selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à la loggia Une agréable chambre de 13 m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un appartement aux volumes généreux, fonctionnel et lumineux, situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts.

Idéalement situé dans une résidence de standing et sécurisée, venez découvrir au 4ème étage avec ascenseur cet appartement T3 traversant de 100 m² avec son double garage et sa cave en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un beau et lumineux séjour de 41 m² donnant sur un balcon de 9.50 m² à la vue dégagée, une cuisine attenante équipée de 13 m² trés fonctionelle avec son espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave main. Côté nuit, vous trouverez un dégagement avec placards desservant une première chambre avec sa salle d'eau, une deuxième chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. Une cave de 4 m² ainsi qu'un double garage de 30 m² complètent ce bien. Vous serez séduit par le standing de la copropriété ainsi que par ses prestations (Jardin intérieur intimiste avec beaucoup de charme ainsi qu'un grand local vélo sécurisée) Rare sur le secteur !

Basée dans le quartier dynamique en plein essor de l'Ormeau, cette résidence, non loin du Parc Alalouf, accueille 17 appartements seulement. Vivre au coeur de ce quartier dynamique en plein essor; c'est un choix d'avenir stratégique ! Ce sublime appartement de 96,41 m² se situe au rez-de-chaussée. Vous serez séduits par sa terrasse de 20.11 m² et son jardin de 23.94 m². Il se compose d'une pièce à vivre avec espace cuisine ouvert, de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC et de nombreux rangements. Exposition Sud-Ouest. Deux places de parking privées en sous-sol complètent ce lot. Chauffage : chaudière au gaz individuelle, volets roulants électriques. Détails du prix du package (TVA à 20%) : 455 000€ (Appartement 003 : 405 000,00 € + Parking Pk14 : 25 000,00 € + Parking Pk15; 25 000,00 €). Offre TVA à 5,5% du 16 / 12 / 2025 au 26 / 04 / 2026, sous réserve de respecter les plafonds de revenus. Prix du package avec TVA à 5,5% : 400 020,83€. Offre de printemps : pour toute nouvelle réservation effectuée entre le 1er avril et le 31 mai 2026, et finalisée au plus tard le 15 septembre 2026, les frais de notaire sont pris en charge par le vendeur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.