Appartement avec orientation sud à vendre dans le Tarn (81)

Dans le quartier de La Madeleine à Albi, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments proposant au total 8 appartements à la vente. Les logements, de type T1 bis et T2, sont proposés à la vente individuellement et disposent chacun de leur cave ou cellier privatif. Les appartements nécessitent une remise à niveau avant leur mise en location : une opportunité pour l'acquéreur de réaliser des travaux ciblés, de valoriser son bien et de rechercher une rentabilité locative attractive après rénovation. Investir sur ce programme c'est investir sur des produits rares à petit prix, particulièrement intéressants pour les investisseurs recherchant un ticket d'entrée maîtrisé. Votre profil - primo investisseur souhaitant se constituer un premier patrimoine ; - investisseur averti recherchant des petites surfaces à potentiel ; - acquéreur souhaitant réaliser des travaux pouvant, selon leur nature et leur situation fiscale, être éligibles au déficit foncier. Classe énergétique : D Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. ().

Dans le quartier de La Madeleine à Albi, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments proposant au total 8 appartements à la vente. Les logements, de type T1 bis et T2, sont proposés à la vente individuellement et disposent chacun de leur cave ou cellier privatif. Les appartements nécessitent une remise à niveau avant leur mise en location : une opportunité pour l'acquéreur de réaliser des travaux ciblés, de valoriser son bien et de rechercher une rentabilité locative attractive après rénovation. Investir sur ce programme c'est investir sur des produits rares à petit prix, particulièrement intéressants pour les investisseurs recherchant un ticket d'entrée maîtrisé. Votre profil - primo investisseur souhaitant se constituer un premier patrimoine ; - investisseur averti recherchant des petites surfaces à potentiel ; - acquéreur souhaitant réaliser des travaux pouvant, selon leur nature et leur situation fiscale, être éligibles au déficit foncier. Classe énergétique : F Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. ().

Dans le quartier de La Madeleine à Albi, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments proposant au total 8 appartements à la vente. Les logements, de type T1 bis et T2, sont proposés à la vente individuellement et disposent chacun de leur cave ou cellier privatif. Les appartements nécessitent une remise à niveau avant leur mise en location : une opportunité pour l'acquéreur de réaliser des travaux ciblés, de valoriser son bien et de rechercher une rentabilité locative attractive après rénovation. Investir sur ce programme c'est investir sur des produits rares à petit prix, particulièrement intéressants pour les investisseurs recherchant un ticket d'entrée maîtrisé. Votre profil - primo investisseur souhaitant se constituer un premier patrimoine ; - investisseur averti recherchant des petites surfaces à potentiel ; - acquéreur souhaitant réaliser des travaux pouvant, selon leur nature et leur situation fiscale, être éligibles au déficit foncier. Classe énergétique : D Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. ().

Dans le quartier de La Madeleine à Albi, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments proposant au total 8 appartements à la vente. Les logements, de type T1 bis et T2, sont proposés à la vente individuellement et disposent chacun de leur cave ou cellier privatif. Les appartements nécessitent une remise à niveau avant leur mise en location : une opportunité pour l'acquéreur de réaliser des travaux ciblés, de valoriser son bien et de rechercher une rentabilité locative attractive après rénovation. Investir sur ce programme c'est investir sur des produits rares à petit prix, particulièrement intéressants pour les investisseurs recherchant un ticket d'entrée maîtrisé. Votre profil - primo investisseur souhaitant se constituer un premier patrimoine ; - investisseur averti recherchant des petites surfaces à potentiel ; - acquéreur souhaitant réaliser des travaux pouvant, selon leur nature et leur situation fiscale, être éligibles au déficit foncier. Classe énergétique : F Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. ().

Dans le quartier de La Madeleine à Albi, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments proposant au total 8 appartements à la vente. Les logements, de type T1 bis et T2, sont proposés à la vente individuellement et disposent chacun de leur cave ou cellier privatif. Les appartements nécessitent une remise à niveau avant leur mise en location : une opportunité pour l'acquéreur de réaliser des travaux ciblés, de valoriser son bien et de rechercher une rentabilité locative attractive après rénovation. Investir sur ce programme c'est investir sur des produits rares à petit prix, particulièrement intéressants pour les investisseurs recherchant un ticket d'entrée maîtrisé. Votre profil - primo investisseur souhaitant se constituer un premier patrimoine ; - investisseur averti recherchant des petites surfaces à potentiel ; - acquéreur souhaitant réaliser des travaux pouvant, selon leur nature et leur situation fiscale, être éligibles au déficit foncier. Classe énergétique : E Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. ().

Ce grand logement t3 se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 37 m², prolongée par un balcon de 8,65 m² favorablement orienté. Les chambres sont quant à elles orientées au nord, permettant une séparation agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit. Les atouts du logement : - appartement traversant - exposition sud-ouest - bâtiment avec ascenseur - logement climatisé - excellentes performances en matière d'isolation thermique et acoustique - possibilité de stationnement les avantages a saisir : en fonction de votre situation et de votre projet, plusieurs dispositifs peuvent être mobilisés : - prêt à taux zéro (ptz) pour les primo-accédants - ma prime 1re clef pour les primo-accédants - dispositif jeanbrun pour les investisseurs, sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur - exonération temporaire des droits de donations (loi n° 2025-127 du 14 février 2025 de finances pour 2025, art. 71) pour obtenir davantage d'informations sur ce logement, connaître les possibilités de stationnement ou étudier votre éligibilité aux différents dispositifs, contactez-nous au 05 65 78 03 03. Point immo ? Votre projet immobilier à albi copropriété de 102 lots - dont 45 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Iad france - aurelie alvernhe vous propose : albi - appartement - t2 54 m² - parking, cave - très bon état - lumineux- rdc (78 m² de jardin). Dans une résidence sécurisée proche toute commodités, très bel appartement en rez-de-chaussée de type t2 de 54 m² avec jardin de 78 m², place de parking privé sous-terrain et petite cave. D'une surface habitable de 54 m², il propose un agencement clair et fonctionnel : une entrée conviviale dessert un salon vaste de près de 21 m², lumineux naturelle grâce à son orientation sud (accès au jardin). La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace de travail bien délimité. La chambre, confortable et au calme, complète la partie nuit, tandis qu'une salle d'eau et des wc indépendants assurent un confort quotidien optimal. * ses équipements * - menuiseries bois double vitrages, coulissants alu - volets persiennes bois - clim réversible dans le salon et radiateur dans la chambre - sols parquet - taxe foncière : 1100 € - faible charges contactez-moi par téléphone pour organiser une visite de cet appartement bien entretenu et agréablement exposé. Vente longue souhaitée. Le vendeur devra avoir trouvé son futur logement avant la signature définitive de l'acte authentique. Visites possibles à partir du 21 / 09. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie alvernhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement t3 - avec garage et jardin-castres – quartier briguiboul. En exclusivite : au cœur du quartier résidentiel calme et recherché de briguiboul, découvrez ce charmant t3 d'environ 75 m² situé au niveau 1, bénéficiant d'un terrain privatif d'environ 350 m² entièrement clôturé avec entrée indépendante, un garage et atelier de 35 m². Cette habitation, immédiatement habitable, est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne souhaitant vivre en appartement tout en profitant d'un agréable extérieur. Construite dans une maison des années 60 de très belle qualité, il dispose de beaux volumes, de nombreux rangements et d'une structure saine. Les principaux travaux ont déjà été réalisés. Seules quelques finitions permettront de la personnaliser selon vos envies. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, ce bien constitue une excellente opportunité sur le secteur. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric bernadou - directeur d'agence.

Appartement t3 - rez-de-chaussee avec jardin - castres – quartier briguiboul. En exclusivite : au cœur du quartier résidentiel calme et recherché de briguiboul, découvrez ce charmant t3 d'environ 60 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un terrain privatif d'environ 350 m² entièrement clôturé avec entrée indépendante. Cette habitation, immédiatement habitable, est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne souhaitant vivre de plain-pied tout en profitant d'un agréable extérieur. Construite dans une maison des années 60 de très belle qualité, il dispose de beaux volumes, de nombreux rangements et d'une structure saine. Les principaux travaux ont déjà été réalisés. Seules quelques finitions permettront de la personnaliser selon vos envies. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, ce bien constitue une excellente opportunité sur le secteur. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric bernadou - directeur d'agence.

À deux pas de la place Fernand Pelloutier, vivez le centre-ville d'Albi à pied ! Situé au 2 ? étage d'une petite copropriété, ce bel appartement T3 vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et sa rénovation récente. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, avec tous les commerces, services et animations du centre-ville accessibles en quelques minutes à pied. Pour un confort optimal, le bien dispose également d'un garage et d'une cave. Quelques travaux d'embellissement restent à prévoir mais cet appartement représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement de qualité, idéalement situé, offrant un excellent potentiel de valorisation. Classe énergétique : D Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.71 euros.

À deux pas de la Place Fernand Peloutier, dans un quartier résidentiel prisé où commerces, écoles et services sont accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement T3 / 4 en duplex, niché au sein d'une authentique maison albigeoise. Développant 83 m² loi Carrez et 101 m² de surface au sol, il séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et le charme de l'ancien. Offrant un cadre de vie chaleureux et un fort potentiel d'aménagement, ce bien nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour afin de révéler tout son caractère et de créer un intérieur à votre image. Ce bien se présente sous 2 lots distincts pouvant ainsi être aménagés en deux logements. Une grande cave vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement représente une belle opportunité pour une petite famille, un premier achat ou un projet de résidence principale, alliant le cachet de l'ancien, des volumes généreux et une qualité de vie privilégiée. Un bien à découvrir sans tarder.

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : ALBI - APPARTEMENT - T3 63 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Albi, entièrement rénové, s'étend sur 63 m² répartis sur 2 niveaux, avec une bonne exposition sud et est qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, le duplex s'ouvre sur un séjour lumineux et aéré, prolongé par une cuisine ouverte qui favorise une atmosphère conviviale. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond caractéristique des immeubles de caractère, témoignant du soin apporté à la rénovation. À l'étage, 2 chambres bien agencées complètent la distribution, dont une chambre principale de 10 m², fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'une chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau. Une salle de bain soignée et des WC séparés complètent ce niveau. Le logement est équipé de rangements intégrés, d'une VMC et de la fibre optique. Le chauffage électrique individuel, assuré par convecteurs et panneaux rayonnants, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, offre un cadre de vie serein. Une cave privative complète ce bien. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une avenue calme, à 100 metres de la fac, à Albi, proche centre, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme, lumineux et très pratique, avec un grand jardin privatif de 136 m² et un garage fermé. Un intérieur lumineux et bien agencé : -Séjour de 23 m², lumineux, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin -Cuisine séparée de 9,72 m², confortable et facilement aménageable -Deux chambres spacieuses : -Chambre 1 : 10,85 m² -Chambre 2 : 11,20 m² -Dégagement / hall de 8,85 m², parfait pour optimiser les rangements. -Cellier / remise de 3 m², très pratique au quotidien -Salle de bains + WC séparé L'ensemble est propre, fonctionnel et facile à personnaliser. Un extérieur rare et très recherché : - Terrasse privative de 9 m² -Jardin privatif de 136 m² (jouissance exclusive) : Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir. Commodités & transports à proximité : Tout est accessible à pied, ce qui renforce l'attractivité du bien : - Accès direct à la fac à 100m. -Arrêt de bus : 300 à 400 m -École / multi-accueil : 400 m -Commerces de proximité : 400 à 700 m -Gymnase Champollion : 300 m -La Poste : env. 1 060 m -Centre-ville (Cathédrale) : 1 500 m -Laverie : env. 1080m Un emplacement idéal pour une vie quotidienne fluide, sans dépendre de la voiture. Copropriété et charges : -Résidence calme, bien entretenue -25 lots principaux -Charges annuelles : 739,52 € Travaux et entretien : -Travaux récents : VMC, nettoyage toiture, curage réseaux -Travaux votés : provision spéciale ravalement 2025 jusqu'à 2028 L'acte authentique pourra être signé à partir du 19 novembre 2026, sous réserve des délais légaux et des procédures notariales. Une réservation peut être effectuée par compromis de vente. Un avant-contrat (compromis de vente) peut être signé en amont, sous réserve des délais légaux. Idéal investisseur ou premier achat, rare en rez-de-jardin, résidence calme, faibles charges, jardin privatif et garage : une vraie opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Superbe appartement T3 entièrement rénové, situé dans une résidence, sécurisée, calme et très bien entretenue. Lumineux, moderne et sans vis-à-vis, il offre un confort de vie rare dans ce secteur recherché. -Points forts : Rénovation complète, finitions impeccables Climatisation, double vitrage, fibre, domotique Terrasse et balcon, calme absolu Garage privatif, place de parking. Cour collective arborée et végétalisée. -Agencement : Entrée, salon / salle à manger lumineux, bureau, cuisine ouverte, deux chambres de 11 m², grand dressing, salle de bains, WC séparé, terrasse de 2,8 m², balcon, garage. -Emplacement idéal : Tout à pied ! Bus : 119 m Crèche : 52 m Boulangerie : 156 m Épiceries : 183 m École élémentaire : 190 m Supermarchés : 300 m Collège : 458 m Lycée : 255 m Station vélo : 643 m -Copropriété : Résidence Les Jardins de Cocagne, bien entretenue et gérée avec sérieux. 102 lots dont 46 appartements. Aucune procédure en cours. Travaux importants déjà votés et financés. Environnement calme et propre, charges stables. Copropriété sérieuse, travaux importants déjà votés et financés : entretien des toitures (intervention programmée) Charges maîtrisées : environ 121 € / mois -> Un bien rare : Un appartement clé en main, lumineux, rénové, avec terrasse, garage et cave, dans une copropriété saine et un quartier très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé en coeur de ville, au sein d'un bâtisse typique de notre région, cet appartement T3 avec colombages propose une grande pièce de vie qui baigne de lumière grâce à ses quatre fenêtres. Le cachet ancien a su être préservé dans le temps et son plafond à la française apporte un style chaleureux qui se marie parfaitement avec l'esprit contemporain de la cuisine et de sa décoration. L'espace nuit se compose d'un hall qui distribue deux chambres donnant sur les toits et une salle de bains. Le logement est climatisé et la résidence dispose d'un ascenseur. Classe énergétique : C Copropriété de 13 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1052.08 euros.

ALBI Ville. Découvrez cet agréable appartement de 46 m², offrant de beaux volumes et un extérieur rare. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 50 m², à aménager selon vos envies : Espace détente, jacuzzi, coin repas. Un véritable prolongement de l'appartement pour profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un bien agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien peut-être vendu meublé. À découvrir rapidement ! Réf. : AL-20 2660 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un charmant appartement T3 en duplex sous forme de loft. Les beaux volumes et le charme de l'ancien (parquets bois, poutres apparentes. ) sauront vous séduire. Il se situe dans un petit immeuble de caractère en petite copropriété au centre de Rabastens. En bon état général, vous pourrez vous y installer immédiatement. Sinon, vous aurez peut être envie de faire un investissement locatif ? Ne tardez pas et contactez Sabine KRAUSE pour le visiter. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

ALBI, secteur Madeleine, au sein d'une résidence classée aux normes d'isolation Bâtiment Basse Consommation (BBC), appartement T2 situé au 2ème étage avec une belle terrasse de 15 m² bénéficiant d'une exposition ensoleillée. D'une surface de 40 m² l'appartement se compose d'une pièce de vie de 22 m² environ avec une cuisine équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche, vasque WC et emplacement lave linge. Ce logement bénéficie d'une très bonne classification grâce à son isolation et son chauffage est au gaz de ville. Un parking extérieur est attaché à ce lot. L'appartement est vendu loué avec un loyer de 495 € CC avec un bon dossier locatif. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur proche des commerces et transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tarn (81) a vendre à albi cet appartement en duplex d'environ 80 m² habitables à deux pax de la place fernand pelloutier. Dès l'entrée, un escalier mène au 1er étage constitué d'une cuisine / salle à manger, d'un séjour et toilettes. Au 2ème étage un couloir distribue deux chambres et une salle de bains. Ce bien en excellent état est situé dans un quartier calme à trois minutes de la place du vigan. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54319 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Tarn (81) a vendre dans le coeur historique d'albi cet appartement t2 d'environ 39 m² avec à l'étage au-dessus (entrée indépendante) une pièce d'environ 23 m². L'ensemble est situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble qui jouxte le cloître saint salvy, bénéficiant de deux entrées dont l'une par le clos saint salvy. Ce bien offre plusieurs possibilités d'exploitation. Vous pouvez créer un studio indépendant dans la pièce du 4ème étage (possibilité d'installer douche et wc) ou bien créer un t3. Avec son emplacement privilégié ce bien paraît idéal pour une exploitation en location saisonnière. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 53874 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur honoraires ttc charge vendeur.