Appartement avec orientation sud à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Nice – face à la coulée verte | ensemble immobilier studio + 2 pièces | idéal investissement situé face à la nouvelle coulée verte de nice, dans un secteur central particulièrement recherché, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements, situé dans un immeuble de caractère datant d'avant 1948. Une opportunité intéressante pour investisseur recherchant un emplacement premium avec potentiel de valorisation locative. Composition du bien le lot est actuellement divisé en deux appartements distincts : • studio – côté coulée verte studio composé d'un séjour avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Il bénéficie d'une vue directe sur la coulée verte, un emplacement particulièrement recherché à nice. • appartement 2 pièces – côté arrière de l'immeuble il se compose : • d'un hall d'entrée, • d'une grande salle d'eau, • d'un séjour avec cuisine et espace salle à manger, • d'une chambre, • d'un petit balcon extérieur. Situation locative les appartements sont vendus avec locataires en place : • studio : locataire donnant congé pour fin avril 2026, offrant une possibilité de revalorisation du loyer à la relocation compte tenu de l'emplacement. • 2 pièces : bail d'un an renouvelable chaque 22 mai, locataire en place depuis 2019. Loyers actuels • studio : 572,63 € / mois • 2 pièces : 672,12 € / mois total loyers mensuels : 1 244,75 € charges et frais gestion locative : 5 % + tva 20 % = 6 % des loyers 74,69 € / mois gli (assurance loyers impayés sur le t2) : 20,84 € / mois charges de copropriété : 130 € / mois taxe foncière : 1 138 € / an 94,83 € / mois revenus nets estimés loyers mensuels : 1 244,75 € déductions : • gestion locative : 74,69 € • gli : 20,84 € • charges copropriété : 130 € • taxe foncière : 94,83 € revenu net mensuel estimé : 924,39 € revenu net annuel estimé : 11 092,68 € travaux et potentiel le bien a été rénové en 2004. Il reste aujourd'hui en bon état général, mais un rafraîchissement général peut être envisagé afin d'optimiser encore davantage son potentiel locatif. Information importante concernant les photos certaines photos présentées dans l'annonce ont été retouchées à l'aide d'intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter et visualiser le potentiel du bien, celui-ci étant actuellement occupé par les locataires. Les points forts • emplacement exceptionnel face à la coulée verte • deux appartements générant des revenus locatifs • potentiel de revalorisation du loyer du studio à la relocation • immeuble de caractère (avant 1948) • investissement patrimonial dans un secteur recherché de nice pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ruben valencia 07 52 93 45 20 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ruben valencia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 843 570 581 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38186) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grasse sud - idéalement situé à proximité immédiate des commodités, ainsi que de la gare routière et ferroviaire, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74 m², traversant et lumineux, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée et d'un couloir desservant toutes les pièces, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine semi-équipée avec cellier attenant, de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de douche moderne et d'un toilette indépendant. En annexe, une cave ainsi qu'une place de stationnement attribuée à visiter sans tarder ! Réf 1267. Declic immo 06 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringenbach arnaud - 06 60 80 54 12 arnaud.ringenbach@declic.immo agent immobilier rsac n° 480 997 410 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 146. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 330 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 600 € par an. Surface carrez : 73.84 m².

Menton, exclusivité immobilier Menton, en 8 ème et dernier étage, ce 3 pièces rénové par architecte, de 74 m² habitables, 72,67 m² carrez. et 22 m² de terrasse, exposition sud. séjour de 39,40 m². ce 3 pièces d 'exception vient d 'être repeint suite au départ du proriétaire. Très belle résidence, le méditerranée, gardien, sécurité, sous vidéo protection, porte blindée. Nous sommes dans le triangle d 'or, entre l 'Orient palace, le Malte, les jardins de l 'Orient palace, les jardins du méditerranée. l 'appartement est traversant, au sud, le séjour et la terrasse principale de 16 m², en vue mer, cap martin, montagnes, le centre historique de Menton, le parc du méditerranée, de l 'Orient palace. l 'appartement est traversant, une salle d 'eau, une salle de bains, 2 dressings, 2 wc complètent ce bien d 'exception., une cave au 0 du batiment. Possibililté d 'achat d 'un garage de 13,50 m², 2,7 m de largeur sur 5 m de longueur : prix 45000EUR, ce dernier ne pourra être vendu avant l 'appartement. 1.

À vendre : Dans un quartier proche de toutes commodités en lisière de Cannes, 5 pièces en dernier étage de 165 m² entouré de sa terrasse de 164 m² arborée de palmiers avec vue sur les collines de la Californie côté Est ainsi qu'un bel aperçu mer côté Sud. Il se compose : D'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine américaine donnant sur la véranda, d'une chambre de maître en suite avec sa salle d'eau, deux autres chambres, d'un bureau, d'une buanderie, une 2ème salle d'eau, toilettes invités, le tout en excellent état avec de belles prestations. Ascenseur privatif. Un double garage fermé ainsi que deux caves en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur / .

Mandelieu La Napoule centre-ville 2P 46 m², comprenant, 1 entrée avec wc indépendant, 1 salle de bain, 1 séjour avec cuisine américaine, 1 chambre, 1 buanderie, belle terrasse. Proche bus et toutes commodités à pied. (Place de parking collective) Parking gratuit proche, accès autoroute proche. Votre contact Gregory Monard 06 52 07 63 83 ACI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ 3 pièces 76 m² – Quartier prisé Cannes – Terrasse plein Sud, résidence sécurisée Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, à seulement deux pas de la Croisette, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement traversant de 76 m² offrant luminosité et confort. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une profonde terrasse exposée plein Sud avec agréable vue sur les jardins, d’une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par un balcon, de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi que deux salles d’eau et deux toilettes. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, un atout précieux dans le secteur. Appartement actuellement loué, libre au 1er août 2026. Un bien rare à proximité immédiate de la Croisette, idéal pour un investissement de qualité ou une future résidence principale.

2 pièces – Quartier du Port / Lympia – Au calme absolu Situé avenue Lympia, dans le secteur très recherché du Port / Lympia, à proximité des commerces et transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Nice. Au sein d’une petite copropriété de seulement 16 lots, particulièrement calme et bien entretenue, découvrez ce 2 pièces de 42 m², en parfait état et exposé plein Sud, offre un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un extérieur ensoleillé avec vue sur la verdure, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes. Une cave complète ce bien. Situé dans une impasse privée, l’appartement bénéficie également d’une possibilité de stationnement, un véritable atout dans ce secteur. La copropriété présente de faibles charges et aucun travaux n’est à prévoir. Un bien rare sur le marché, combinant emplacement premium, rénovation soignée et fort potentiel locatif. Prix de vente : 339 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Exclusivité – cannes plages du midi – 3 pièces avec terrasse, front de mer situé en front de mer, au sein de la très belle résidence alga marina, gardiennée, sécurisée avec piscine et bénéficiant d'un accès direct à la plage, découvrez ce spacieux 3 pièces de 79 m². Il bénéficie d’une belle exposition plein sud, et se compose actuellement d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud d’environ 11 m², d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau en suite, avec deux toilettes. L’appartement est à rénover et présente un très beau potentiel, avec la possibilité d’envisager une transformation en 4 pièces selon vos envies et vos besoins. Vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol, ce bien constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale confortable dans un environnement recherché, verdoyant et parfaitement situé. (certaines photos peuvent présenter des propositions d’aménagement ou de home staging virtuel) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de près de 60 m², situé au 3 ? Et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité en 2020. Situé à quelques pas de la rue d'antibes et de la croisette. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse d'angle bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée, apportant une belle luminosité naturelle. Un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. La terrasse, contournant l'appartement, offre une surface extérieure totale d'environ 29 m². Un stationnement intérieur en sous-sol complète ce bien. Situation locative : le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail de location vide. Congé pour vente délivré au locataire, avec une fin de bail en septembre 2027. Loyer mensuel charges comprises : 1 395 €. Les atouts de l'appartement : - dernier étage - appartement d'angle, ensoleillement idéale - parking privatif en sous-sol - climatisation gainable intégrée - internet fibre - volets électriques et double vitrage aluminium récent soumis à la copropriété (56 lots habitation) charges mensuels : 173 € contact : rob van bergen agent immobilier indépendant : tel : 06 30 56 01 37 501 491 070 r. S.A. C. Fréjus honoraires inclus de 4.85% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 076 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 416.00 €. Date de réalisation du dpe : 09-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller iimmoo alliance : rob van bergen agent commercial (entreprise individuelle) rsac 501491070 rcp aci03874.

À vendre, appartement de prestige proposé par votre agence immobilière ERA Mandelieu. Cet appartement de 127 m² avec une terrasse de plus de 110 m² dans le quartier prisé de La Napoule à Mandelieu La Napoule, Ce bien offre une vue mer et golf imprenable permettant d'avoir une vue a 360°, garantissant luminosité et cadre de vie agréable. L'appartement comprend 3 pièces dont 2 chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une véranda, 2 salles d'eau, 1 WC, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un parking sous-sol, d'une cave, et bénéficie des prestations d'une résidence sécurisée avec digicode et gardien. Une piscine est accessible pour les résidents. Ce bien allie confort, sécurité et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement de prestige. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché et contactez dès à présent votre agence ERA Mandelieu. Copropriété de 1085 lots - dont 389 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7908.00 euros.

Nice Musiciens : Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, au sein d’un immeuble Belle Époque de 1883 situé rue Verdi, appartement familial de 4 / 5 pièces, récemment rénové, en rez-de-jardin surélevé, prolongé par une grande terrasse. L’appartement se distingue par ses volumes généreux et ses superbes hauteurs sous plafond, conservées dans les pièces de réception comme dans les chambres. Il se compose d’une vaste entrée, d’une double réception séjour / salle à manger exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les magnifiques jardins de la copropriété. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une belle terrasse de 28 m². L’espace nuit comprend trois belles chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau. Deux d’entre elles bénéficient également d’un accès direct à la terrasse. La suite parentale de plus de 28 m² profite d'un grand dressing et de sa propre salle de bains. Un WC invités ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. Un appartement idéal pour une famille, conjuguant le charme de l’architecture Belle Époque et une situation privilégiée à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, du jardin Alsace-Lorraine et de sa station de tramway, ainsi que des meilleures adresses du centre-ville. La rénovation de la façade est en cours et a d’ores et déjà été réglée. Une cave complète ce bien rare sur le marché et un garage fermé est disponible en sus à l’achat. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

4 pièces – 90 m² – Véranda – Bas Fabron / Faculté de Lettres Situé Avenue du Petit Fabron, dans le secteur recherché du bas de Fabron, à proximité immédiate de la Université Côte d’Azur – Faculté des Lettres, Arts et Sciences Humaines, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 3 minutes de la mer, des transports et de toutes les commodités. Au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce spacieux 4 pièces de 90 m², en très bon état, offrant des volumes confortables et un cadre de vie agréable. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une agréable véranda avec double vitrage, véritable espace de vie supplémentaire. Dès l’entrée, un espace bureau permet d’aménager facilement un coin télétravail. L’espace nuit comprend trois chambres situées au calme, chacune disposant de sa salle de bain ou salle d’eau, offrant confort et intimité. Un parking privé avec deux places de stationnement, ainsi qu’une cave, complètent ce bien. La copropriété comprend 26 lots, avec faibles charges et aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif, notamment grâce à la proximité immédiate de la faculté. Prix de vente : 350 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

3 pièces – Terrasse 30 m² – Vue mer – Nice Nord Situé avenue des Chênes, 06100 Nice, dans les hauteurs de Nice Nord, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, tout en offrant un accès rapide à l’autoroute. Au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, ce 3 pièces de 60 m² se distingue par sa grande terrasse de 30 m² exposée plein Sud, offrant une superbe vue dégagée sur la ville de Nice et la mer. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que de deux chambres. L’espace nuit comprend : une chambre principale de 13 m², une seconde pièce de 8 m², idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou un dressing. La pièce de vie agréable et lumineuse s’ouvre sur la terrasse, créant un espace convivial et fonctionnel. À l’extérieur, la terrasse de 30 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de soleil toute la journée et offrant une magnifique vue mer et ville. La copropriété est de bon standing et dispose de nombreux atouts : piscine, terrain de tennis, résidence sécurisée, nombreux stationnements au sein de la copropriété. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 300euros par mois. Un appartement idéal pour un premier achat ou pour profiter d’un cadre de vie agréable avec un grand extérieur et une vue exceptionnelle. Prix de vente : 369 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Exclusivité -Beaulieu sur Mer - 4 Pièces Belle Epoque Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, au sein d’un immeuble Belle Époque édifié en 1901, cet élégant appartement de 113 m² offre un cadre de vie rare mêlant charme historique et confort contemporain. Situé au 2ᵉ étage, ce 4 pièces traversant séduit par ses volumes généreux et le charme de son environnement architectural. Le séjour avec cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur deux balcons offrant un agréable aperçu sur la mer et une atmosphère typiquement méditerranéenne, à quelques pas seulement des commerces, de la gare et de la célèbre place du marché. L’appartement comprend trois chambres dont une suite avec salle de douche et dressing, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Les prestations de qualité et la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l’année. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking couvert, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Un bien de caractère conjuguant architecture Belle Époque, emplacement privilégié et qualité de vie sur la Côte d’Azur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au sein d'une belle résidence sécurisée entièrement rénovée en 2022, à 5min à pied du port de Nice, 200m de la place du Pin et 350m de la place Garibaldi, début du Vieux Nice, Ecoles, Transports et Commerces à toute proximité, faîtes l'acquisition de cet appartement de 79 m² à raffraichir et sa belle terrasse ensoleillée de 39 m². 119 m² au total Le vaste salon lumineux ouvrant sur la grande terrasse ainsi que sur un balcon plus confidentiel de 4 m², 2 chambres, avec possibilité pour une 3ème, un espace cuisine, une salle de bains et WC séparés, Cave et possibilté d'acquérir en sus une place de parking privé en sous sol. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. La construction date de 1995. Appartement au 7e étage avec 2 ascenseurs. Contactez votre agence CLC IMMO si vous voulez en savoir plus.

RARE et en EXCLUSIVITE ! Idéalement situé à Nice au coeur du quartier prisé du Port / Bas Mont Boron, en dernier étage d'une construction récente, magnifique appartement / Loft d'une superficie habitable de 120 m² sur 2 niveaux, en parfait état, largement ouvrert sur deux grandes terrasses aménagées, arborées et couvertes de plus de 110 m² (avec jacuzzi, espace repas, espace lounge,. ). Au calme absolu, généreusement lumineux avec sa verrière au toit et ses larges et nombreuses ouvertures sur les espaces extérieurs, ce bien, rare et unique, propose tous les avantages de la vie en ville à proximité de toutes les commodités et des lignes 1 et 2 du tramway tout autant que de la vie en extérieur grâce à ses vastes terrasses parfaitement aménagées. L'appartement se compose sur deux niveaux comme suit : - Au 1er niveau (2ème et dernier étage du bâtiment) : un magnifique séjour cathédrale de plus de 50 m² avec sa cuisine entièrement équipée, une grande chambre parentale de 27 m² avec dressing, salle de bain avec baignoire balnéo, douche et sauna, une seconde chambre de 18 m² avec sa propre salle d'eau (douche à l'italienne et WC) ainsi qu'une pièce à usage de buanderie. De ce niveau, accès direct à une terrasse de 55 m² aménagée, arborée, équipée de BBQ, tente chauffée, tables et chaises,. - Au niveau supérieur, accessible du séjour par un élégant escalier, surplombé de sa verrière électrifiée : un large espace avec rangements intégrés actuellement à usage de bureau mais parfaitement aménageable en une troisième chambre de 10 m² le cas échéant. Ce niveau ouvre directement sur la seconde terrasse de 45 m², arborée, et judicieusement aménagée avec sa pergola automatisée (ouvertures et lumière), ses bains de soleil, son espace lounge et son jacuzzi. Chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisation, matériaux de qualité, électroménager haut de gamme, nombreux rangements intégrés, cadre de vie idyllique, faibles charges,. rare opportunité à saisir ! Un double garage (ou simple garage) fermé en sous-sol de la résidence est disponible à la vente, en sus du prix affiché. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 8. Charges courantes annuelles : 2.594 EUR. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Cet appartement 2 pièces, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est également climatisé et équipé de double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement sera livré neuf d'ici fin avril, vous permettant de bénéficier d'un logement entièrement rénové et prêt à emménager. À seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, et à 10 minutes de l'accès autoroute. Charges de seulement 30€ par mois. L'appartement est vendu avec une cave pour vos besoins de stockage, ainsi que deux places de parking extérieur pour un stationnement pratique et sécurisé. Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investisseur. Ne manquez pas cette occasion, cet appartement a tout pour vous plaire. Prix de vente 210 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Cet appartement 2 pièces, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est également climatisé et équipé de double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement sera livré neuf d'ici fin avril, vous permettant de bénéficier d'un logement entièrement rénové et prêt à emménager. À seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, et à 10 minutes de l'accès autoroute. Charges de seulement 30€ par mois. L'appartement est vendu avec une cave pour vos besoins de stockage, ainsi que deux places de parking extérieur pour un stationnement pratique et sécurisé. Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investisseur. Ne manquez pas cette occasion, cet appartement a tout pour vous plaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melany saint jours 06 65 19 79 36 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 190 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melany saint jours agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 889 011 482 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38419) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 190 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Cet appartement 2 pièces, à la fois lumineux et bien agencé, vous offre un cadre de vie calme et agréable. Il sera livré neuf d'ici fin avril, vous permettant de bénéficier d'un logement entièrement rénové et prêt à emménager. À seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, et à 10 minutes de l'accès autoroute. Charges de seulement 30€ par mois. L'appartement dispose également d'un balcon de 7,60 m², exposé sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, vous offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Idéal pour un primo-accédant ou comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette visite, cet appartement a tout pour vous plaire. Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 28.64 m² Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur.

CANNES – À 800 MÈTRES DES PLAGES Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces meublé de 27 m², bénéficiant d'une vue mer panoramique à couper le souffle et d'une exposition plein sud qui baigne l'appartement de lumière. Situé au 1er étage d'une résidence recherchée avec * piscine à débordement et court de tennis, il offre un cadre de vie idéal pour les vacances comme pour une résidence principale. Les atouts : Vue mer exceptionnelle Appartement vendu meublé Exposition sud Résidence avec piscine à débordement Tennis Place de stationnement privative Résidence ouverte à la location saisonnière (Airbnb autorisé) Possibilité d'y vivre à l'année Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un investissement locatif ou simplement un lieu où profiter du soleil face à la Méditerranée, ce bien coche toutes les cases. Un véritable coup de cœur entre ciel et mer.

Superbe 2 pieces - grasse hauteurs - vue mer exclusivité ! Dans une petite résidence récente ' le belvedere', à pieds de l'institut fénelon avec vue époustouflante à 180° sur la mer, beau 2 pièces d'env. 45 m². L'appartement profite d'un séjour avec cuisine américaine semi-équipée (plaques, frigo et lave-linge), 1 chambre avec placard, salle de bains avec toilettes. Espace commun avec bancs face à la mer. 1 place de parking privative. La résidence offre des prestations de standing (sols en grès, vidéophone, architecture respectueuse, portes palières iso-blindées serrure 5 points, jardins. ) 153 euros charges / mois (eau froide inclus) 14 lots principaux honoraires charge acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cannes montfleury vue mer sous offre acceptee a quelques pas du cœur de cannes, dans une résidence de standing au calme, appartement 2 pièces de 68 m² en parfait état, avec terrasse sur jardin au sud avec vue mer. Grand volume lumineux en parfait état. 1 parking et 1 cave. La proximité à pied du centre ville et la vue mer ainsi que la surface de ce grand 2 pièces sont des atouts majeurs.

Nice - fleurs : en plein coeur du quartier des fleurs, dans un superbe immeuble bourgeois, un joli loft donnant sur jardin au calme absolu. D'une superficie de 66 m² environ avec la véranda, ce loft est composé d'une entrée, séjour avec vue sur un magnifique jardin, cuisine américaine aménagée et équipée, d'une mezzanine avec espace chambre, bureau, de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Appartement lumineux et calme. Exposition sud. Belle hauteur sous plafond de 3.80m avec moulures, parquet massif. Beaucoup de cachet. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément ! À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 67 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Eze Village - 3 pièces À vendre à Èze, dans un environnement privilégié entre mer et collines, bel appartement 3 pièces de 64,9 m² Carrez situé au sein d’une résidence bien entretenue avec piscine et ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement offre un séjour confortable ouvrant sur une spacieuse terrasse de 13 m², idéale pour profiter de moments de détente ou de repas en extérieur. Il se compose également de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Un garage est proposé en supplément, un véritable atout sur le secteur. Un bien rare à Èze, idéal pour résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Palm beach- place de l 'etang -rare dans une jolie résidence avec gardien, proche des commerces, au dernier étage ravissant 2 pièces entièrement rénové avec de très belles prestations, entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, terrasse sud, coin chambre avec dressings, salle de douches avec wc. Accès plage à une minute. À visiter rapidement.