Appartement avec orientation sud à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Idéalement situé au coeur de mouans-sartoux, au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64 m², alliant charme, confort et praticité absolue. À proximité immédiate à pied du centre, des commerces et de la gare, il se compose : côté jour : un séjour lumineux et confortable ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour vos repas en extérieur. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale avec accès sur la terrasse. Côté nuit : deux chambres entièrement rénovées avec goût, un coin bureau (idéal télétravail), une salle de bains et un wc invité. Les véritables atouts de ce bien : le stationnement : un garage fermé en sous-sol permettant de garer deux véhicules en enfilade (rare en centre-ville ! ). Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage pvc, volets roulants électriques, nombreux rangements et fibre optique installée. Copropriété calme et très bien tenue, avec digicode, accès pmr, ascenseur. Pas de procédure en cours. Votre futur chez vous est à portée de mains, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix : 316 000 euros charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine abry, au 07 62 34 64 22 ou, par courriel à c.abry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine abry agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 459106. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 99 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1894 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nice St Isidore 3 pièces terrasse garage Nice St Isidore 3 pièces, terrasse en dernier étage, garage Le calme d'un dernier étage et un bel espace extérieur. Bienvenue dans ce 3 pièces de 68 m² à Saint-Isidore, où confort, luminosité et qualité de vie sont au rendez-vous. Au cœur du secteur très recherché et des commerces de Saint-Isidore, découvrez ce superbe 3 pièces d'environ 68 m² situé au dernier étage d'une résidence récente. Baigné de lumière, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres (dont une avec loggia), d'une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Ses prestations, son environnement paisible et son emplacement en plein développement en font une opportunité rare, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. La ligne 3 du tram est à seulement 1mn à pied. À visiter sans tarder ! Nb de lots 154 Charges annuelles 2400euros env Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Beaulieu centre - studio vue mer sous offre - exclusivite - rare - beau studio à rafraichir avec vue mer. En position centrale à beaulieu sur mer, proche commerce et plages. Etage élevé dans une petite résidence au calme (façade ravalée) belle terrasse orientée sud-est.

Iad France - Corinne Razat vous propose : CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 48 m² - TERRASSE 21 m² - LUMINEUX Idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, chemin des petits plans avec un 2 accès dont un directement sur le boulevard du Maréchal Juin, boulevard très commerçant. cet appartement de 48 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1983 et proposé en très bon état, ce 2 pièces bien agencé avec une belle terrasse, s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, offre un cadre de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée au plan. La chambre, calme et bien proportionnée, complète cet appartement avec une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Une Cave et emplacement de parking couvert viennent compléter ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence L & SO vous propose : une opportunité rare au coeur de Carnolès. Dernier étage, vue imprenable mer et montagnes, cet appartement traversant de 75 m² habitables environ, vous offre un cadre de vie d'exception avec presque 100 m² de terrasses soigneusement aménagées. Vue panoramique à 360o - Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Rare : 3 chambres très bien organisées, 3 salles d'eau et de nombreux rangements. Sur vos Terrasses, le spectacle est total : Mer, Montagne, ciel à 360o. Le rooftop viendra sublimer votre quotidien dans un environnement privilégié aux frontières de Monaco et de Menton. Tout est au calme et tout est lumière. À 2 pas des commerces, du marché, des transports en commun et du bord de mer, tout est pratique sans jamais renoncer à la sérénité. Bien entendu : Box fermé en sous-sol de votre Résidence. Le tout confort au rendez-vous. Charges : 390 EUR / mois - 22 lots. Aucune procédure en cours. REF. 167 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EXCLUSIVITE - Retour à la vente- Nice au cœur du Parc Chambrun, havre de paix, superbe appartement en Toit Terrasse bénéficiant de 130 m² d’extérieur. Seul sur les deux derniers étages avec un accès privatifs directement dans l’appartement par l’ascenseur. Extrêmement lumineux bénéficiant de toutes les expositions et de nombreuses ouvertures. Ce bien de 171 m² offre de superbes volumes. Salon / Séjour de 60 m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Une suite parentale de plus de 23 m² avec sa salle d’eau attenante, trois belles chambres, une salle de bain, une deuxième salle d’eau. Un bureau, une buanderie avec dressing, 2 toilettes indépendants et une deuxieme cuisine d’été à l’étage donnant directement sur la terrasse de 105 m². L’appartement offre une vue à 360o et sur le temple du Parc Chambrun. Produit rare et exceptionnel, véritable maison sur le toit. Toutes les commodités à proximité. Commerces, ecoles, Tramway, Marché de la Liberation. Une belle cave de 18 m² complète ce bien. Possibilité d’acquérir un grand garage de plain-pied qui permet de stationner un deuxieme vehicule devant. ( 50 000 €). Au calme tout en etant proche des axes routiers menant à Monaco et Cannes. Secteur Chambrun - Poetes - Valrose - Libération. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Appartement 3 pièces situé à grasse proposé à la vente en exclusivité par votre agence immobilière era immobilier appartement totalement refait de 76 m² situé au 3ème étage, au sein d'une résidence avec ascenseur. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Profitez également de deux terrasses de 12,98 et 3,8 m² et, offrant une exposition sud-est. Un parking et une cave complètent cet ensemble. L'emplacement est privilégié avec une proximité immédiate aux commerces, écoles et transports. Ce bien allie confort et praticité, idéal pour un cadre de vie agréable. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez votre agent immobilier era immobilier copropriété de 148 lots - dont 56 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3684.00 euros.

Au coeur du très prisé quartier de Cimiez / Rimiez, dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 71 m², entièrement rénové en 2022 avec des prestations soignées. Situé au 3e étage sur 5 (équivalent à un 4e étage grâce à la configuration surélevée de la résidence), cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, lui offrant une luminosité remarquable du matin jusqu'au soir. Son séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse d'environ 35 m², composée d'une partie filante faisant le tour de l'appartement et d'un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas, les moments de détente ou les réceptions entre amis. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée avec un agréable aperçu sur la mer et l'aéroport, offrant un panorama vivant et, tout au long de l'année, un point de vue privilégié pour admirer les feux d'artifice qui illuminent la Baie des Anges. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, allie convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend deux chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau privative attenante à la chambre principale ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Un garage fermé, particulièrement recherché dans le secteur, est proposé en supplément au prix de 40 000 EUR. Les atouts : o Résidence de standing avec gardienne o Ascenseur o Appartement entièrement rénové en 2022 o Exposition Sud-Ouest o Terrasse de 35 m² o Vue dégagée avec aperçu mer o Climatisation réversible o Cave o Garage fermé en supplément Charges annuelles : environ 3800 EUR, incluant le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide; l'entretien de l'immeuble, le gardien et les honoraires du syndic. Pour toutes informations complémentaires, me contacter ! 06 19 03 21 13 - Sandra SEROR - Conseillere en immobilier et Chasseur d'appartement a Nice et sa region. Agence BFA Immobilier. 1.

Studio lumineux de 28 m² avec terrasse. Idéal premier achat ou investissement. Venez découvrir ce charmant studio de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Vous serez séduit par sa terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une pièce principale agréable et d'une salle d'eau spacieuse avec wc intégrés. Vous disposez également d'une cave. Rafraîchissement à prévoir. Les + qui font la différence : emplacement idéal : proche de toutes les commodités (commerces et écoles accessibles à pied). Pratique : vendu avec une cave et stationnement facile aux alentours. Potentiel : installez une climatisation réversible pour en faire un véritable cocon confortable été comme hiver. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour programmer une visite. Prix ttc : 140 000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine abry, au 07 62 34 64 22 ou, par courriel à c.abry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine abry agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458754- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 144 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1324 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mougins, situé dans une résidence proche du coeur de vie de mougins centre et de toutes les commodités à pied, très beau 4p au calme, traversant en dernier étage sans ascenseur (2 / 2), transformé en grand 3p et offrant une surface habitable de 82 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse au calme, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres avec terrasse commune, d'une salle de bain avec wc et d'une salle d'eau avec wc. Un grand garage avec cave attenante et une place de parking en jouissance exclusive et de nombreux rangements complètent ce bien. À visiter rapidement nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 304 623 - greffe de cannes) sabrina lonchay entrepreneur individuel 06 47 64 35 80 - réf. 963543.

Appartement 6 pièces avec terrasse vue mer – Antibes Situé dans un secteur le plus recherché d'Antibes, ce bel appartement de 120 m² offre une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la verdure. Il se compose de trois chambres, de deux spacieux séjours, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de trois salles de bains. Sa superbe terrasse de 180 m², ensoleillée toute la journée, est un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. Deux garages et une cave viennent compléter ce bien rare, à quelques minutes des plages, des commerces et du centre-ville.

Idéalement situé au cœur du centre historique de Grasse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la rue la plus commerçante de la ville. Installé en étage, il offre une agréable vue dégagée sur les toits et le charme de la cité. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, créant un cadre convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, complétées par un coin bureau. Une salle de bains avec WC vient parfaire l'ensemble. Un petit réduit en annexe À deux pas des commerces, des restaurants, des transports, des écoles et notamment des prestigieuses écoles de parfumerie, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement représente une belle opportunité au cœur d'une ville dynamique et touristique. Réf 1315. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 050 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 49.47 m².

Exclusivité en Mandat Exclusif Solidaire. Situé au 26 avenue de Fabron, Nice Ouest, découvrez ce magnifique 3 pièces de 53,44 m² Loi Carrez, niché au dernier étage d'une petite copropriété ( 21 lots). Cet appartement séduit avant tout par son exceptionnelle terrasse de près de 80 m², exposée Sud-ouest, offrant un espace de vie extérieur rare. L'intérieur propose une belle pièce de vie de 32 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est equipé d'une climatisation réversible, double vitrage, VMC et store banne électrique (toile à changer) pour profiter pleinement de la terrasse durant les beaux jours. Il bénéficie également d'une bonne performance énergétique (classe C et A) En bon état général, seuls quelques travaux de peinture permettront de le personnaliser selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages et des commerces, vous rejoignez également en quelques minutes la station de tramway Fabron (ligne 2), permettant un accès rapide au centre-ville, au port et à l'aéroport. Les points forts : Dernier étage, toit terrasse Terrasse exceptionnelle de près de 80 m², exposée Sud-ouest Séjour / cuisine de 32 m² Deux chambres avec rangements Climatisation réversibler À 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais Tramway ligne 2 à proximité Faibles travaux de rafraîchissement (peintures) Commission réduite 4% inclue dans le prix de vente, dans le cadre du 'Mandat exclusif solidaire', La retrocession de commission permet au vendeur reverser 1% de la valeur du bien à une fondation ou association de son choix ou partenaire de' LES AGENCES SOLIDAIRES' ouvrant à la defiscalisation si d'utilité publique. Exclusive Solidarity Sole Agency Listing Located at 26 Avenue de Fabron in Nice West, discover this superb two-bedroom apartment (53.44 m² / 575 sq ft, Carrez Law) occupying the top floor of a small condominium comprising just 21 units. Its most outstanding feature is undoubtedly the exceptional south-west-facing rooftop terrace of almost 80 m² (860 sq ft), offering a truly unique outdoor living space. The interior features a bright and spacious 32 m² (344 sq ft) open-plan living area, combining the lounge and fully open kitchen, with large windows opening directly onto the terrace and flooding the space with natural light. The sleeping area includes two bedrooms with built-in storage, as well as a shower room with WC. The apartment is equipped with reversible air conditioning, double glazing, mechanical ventilation (VMC) and an electric retractable awning (fabric to be replaced), allowing you to enjoy the terrace throughout the warmer months. It also benefits from an excellent energy performance rating (Energy Class C / Climate Class A). The property is presented in good overall condition, requiring only some cosmetic repainting to suit your personal taste. Its location is another major advantage : just a 5-minute walk from the famous Promenade des Anglais, the beaches and local shops, while the Fabron Tram Station (Line 2) is only a few minutes away, providing direct access to Nice city centre, the Port and Nice Côte d'Azur International Airport. Key Features Top-floor apartment with a spectacular rooftop terrace Exceptional 80 m² (860 sq ft) south-west-facing terrace Spacious 32 m² (344 sq ft) open-plan living room and kitchen Two bedrooms with built-in wardrobes Reversible air conditioning Double glazing and mechanical ventilation Only a 5-minute walk to the Promenade des Anglais and the beaches Close to Tram Line 2 O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Karine Long vous propose : dans le quartier Petit Fabron à Nice Ouest (06200), une adresse de standing, à 10 mn des plages à pieds, où le temps libre commence avant même d'avoir quitté la résidence. Passé le portail électrique, de vastes jardins paysagers entourent un ensemble gardienné avec deux piscines, dont un bassin semi-olympique, une salle de sport et des espaces de jeux. Après une journée de travail, chacun peut retrouver ici son propre rythme sans multiplier les déplacements. Au calme, au 3e étage avec ascenseur, cet appartement 4 pièces à vendre à Nice Ouest déploie 89,52 m² Carrez environ, entièrement rénovés. Prêt à vivre, il permet de profiter immédiatement de son acquisition sans organiser au préalable un nouveau chantier. Traversant Sud-Ouest, il reste lumineux jusqu'en fin de journée et équilibre les moments partagés avec le besoin d'indépendance de chacun. Côté Ouest, le séjour et la cuisine contemporaine, ouverte et équipée forment une pièce de vie de 34,75 m², prolongée par une terrasse de 7,70 m² avec vue sur les jardins et le parc de la résidence. La terrasse accueille naturellement les moments de détente et les fins de journée, face à la verdure. L'espace nuit réunit trois chambres de 10,77 m², 11,02 m² et 16,47 m². Deux sont orientées plein Sud et bénéficient d'une vue mer. La troisième, exposée Ouest, donne sur les jardins. Chacun conserve ainsi son propre univers, tandis qu'une chambre peut devenir un véritable bureau ou accueillir les proches sans empiéter sur le séjour. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et espace buanderie, des WC indépendants, une entrée et de nombreux rangements permettent de garder les pièces de vie dégagées. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et chauffage collectif assurent le confort et l'isolation thermique et phonique, en toute saison. Une cave complète les nombreux rangements de l'appartement. Le parking collectif facilite le stationnement dans la résidence. Pour ceux qui souhaitent une solution privative, un garage fermé de 13,38 m² est proposé séparément, à la vente ou à la location. Cette configuration accompagne plusieurs moments de vie. Aujourd'hui, elle accueille une famille ou un couple d'actifs. Demain, le bureau peut devenir une chambre d'amis, les pièces supplémentaires permettent de recevoir les proches, et l'ascenseur comme la climatisation accompagnent un projet de retraite sur la Riviera. Cette liberté d'usage donne tout son sens à une acquisition patrimoniale pensée pour le long terme. Réunir trois chambres, une vraie pièce de vie, une terrasse sur parc, deux chambres avec vue mer, une rénovation complète, un ascenseur et les loisirs de la résidence constitue la force de cette adresse. Cette combinaison préserve les moments partagés, pourquoi pas le télétravail, l'intimité et le temps libre. Si ces critères correspondent à votre recherche, laisser cette annonce parmi les favoris sans la visiter, c'est risquer de passer à côté de l'équilibre qui la distingue. Les surfaces se lisent sur une annonce. L'équilibre entre la lumière, le parc, la mer et les usages se découvre sur place. Avant de renoncer ailleurs à l'un de ces critères, réservez une visite privée sur rendez-vous avec Karine Long Mob : (+33) 6 43 91 47 02 - Visite virtuelle sur demande. ——————————— Prix de vente 579 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe du Tribunal de Commerce de : TOULON sous le numéro RSAC N° 830 623 856 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39856) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 796. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 89.52 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707 € et 957 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Situé dans un quartier en pleine mutation, agréable 3P traversant avec terrasse, cave et garage en option. Idéalement distribué depuis son entrée, il se compose d'un séjour exposé sud, de deux grandes chambres avec dressing, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. Appartement lumineux tout au long de la journée proche de toutes les commodités (supermarchés, écoles, tramway, mer à 10 mn à pieds. ) dans un immeuble bien entretenu avec ravalement fait en 2025. Faibles charges pour du tout collectif. DPE : C (97 KWH / m² / an) D (20 KG / m² / an) Charges : 180€ par mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur) TF : 1250€ Estimation coûts annuels du logement : entre 580 et 840 euros les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site georisques. gouv. fr.

Appartement 2 / 3 pièces de 56 m² avec vue mer et port. Tres bel appartement de 56 m² offrant une vue imprenable sur la mer et le port. Il se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, d'une spacieuse chambre avec salle de bains en suite, et a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. L'agencement permet également une transformation en 3 pièces selon vos besoins. Sa proximité immédiate du palais des festivals et son emplacement central en font un excellent investissement locatif. Prix de vente 590 000 euros honoraires charges vendeur dpe b (107) ges a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mirante alessio, au 06 59 93 38 03 ou par courriel à a.mirante@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mirante alessio, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 980829600 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458599 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1224 euros. Alessio mirante (ei) agent commercial - numéro rsac : 980829600 cannes -.

3 pieces 'tete carre' en dernier etage face à la coulée verte et à la tête carré, au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, splendide 3 pièces en parfait état. Très lumineux, il offre un séjour élégant avec cheminée fonctionnelle, une cuisine parfaitement équipée, ainsi que 2 chambres dotées de rangements. Climatisation, nombreux placards, local à vélos et motos, et parking dans un immeuble voisin complètent ce bien rare. L'avis du proprietaire : 'appartement rénové récemment avec des matériaux de qualité, proche de toutes les commodités' l'avis de l'agence' une adresse exceptionnelle, alliant charme de l’ancien et confort moderne, au cœur du centre de nice.'.

Découvrez ce bel appartement deux-pièces lumineux de 38 m² environ, exposé plein sud, offrant une vue sur la mer. Entièrement rénové avec isolation intérieure, il bénéficie de même d'une plomberie et d'une électricité refaites à neuf, ainsi que les portes fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Une cave avec électricité vient compléter ce bien, parfait pour le rangement et bricolage. Bus sur place, proche commodités et écoles. Parking ou garage possible à la location. En parfait état. À voir !

Nice - fleurs : dans un joli art déco, en étage élevé. Magnifique 4 pièces traversant sud / nord avec balcon, vendu clé en main. Composé d'une entrée, vaste séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un petit balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, nombreux placards et rangements, buanderie, salle de bains et wc indépendant. Lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond et moulures. Beaucoup de cachet. Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques. Idéal pour un appartement familial ou un pied-à-terre élégant offrant un excellent confort de vie. Une cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 24 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Proche du parc de la valmasque et aux portes de Sophia-Antipolis. 3 Pièces traversant dans une résidence entourée de verdure. Séjour ouvrant sur balcon avec une vue très agréable sur les jardins et un bel aperçu mer, grande cuisine équipée, deux chambres, salle de bain et toilette indépendant. Double vitrage, Faibles charges de copropriété (70 € / mois). Un stationnement et une cave complètent le confort de ce logement idéalement situé. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 60 66 04.

Cagnes sur mer / cros cagnes / avenue nice / avenue jean jaurès : dans petite résidence en retrait de la circulation, adorable 2 pièces (51 m²) d'angle bénéficiant de deux terrasses sud et ouest, parfait etat, climatisation, double virage, agréable pièce à vivre avec séjour 20 m² avec cuisine meublée & equipée 8 m² ouvrant sur trois portes-fenêtres, chambre confortable, salle de douche avec fenêtre, wc séparés, nombreux rangements, option garage possible dans la même copropriété disponible à la vente, classe energie c139 ges a5, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 741€ et 1.003€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris), nouveauté midem immobilier 04.93. 725.919.

VENTE APPARTEMENT 2P - CANNES CENTRE Situé en plein cœur de Cannes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien, cet appartement de 47 m² propose un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour spacieux s'ouvre sur une grande terrasse plein sud grâce à de larges baies vitrées coulissantes, offrant une vue dégagée et un espace supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. Les stores vénitiens permettent d'ajuster la luminosité selon vos envies. La cuisine séparée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, elle peut s'ouvrir sur le séjour pour plus de moments de convivialité. La chambre avec placard profite d'une belle clarté naturelle et d'une surface confortable. W.C indépendant avec lave-mains. Vendu avec un parking en sous-sol et une cave. Un bien rare à proximité immédiate des commerces, plages et transports, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

SOUS OFFRE ! Appartement de 35 m² à Belvédère, à l'entrée du village, offrant une vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes. Ce deux-pièces en RDC, traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses expositions et son double vitrage. Le balcon orienté Sud-Ouest constitue un véritable atout pour profiter du soleil une grande partie de la journée et du calme de ce petit immeuble. Stationnement facile juste devant l'immeuble. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel. Appartement idéal pour primo-accédants, résidence secondaire ou investissement locatif dans le secteur du Mercantour. DPE en cours de réalisation. 66 000 € - Alpes d'Azur Immobilier Plus d'informations sur : Alpes d'Azur Immobilier reste à votre disposition pour organiser une visite. Vendez mieux, Vendez avec nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 53 m² - LUMINEUX / Nice Nord Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Nice, lumineux et entièrement rénové, exposé plein sud et est, offrant une surface habitable de 53 m² avec une terrasse de 15 m² — votre espace détente en plein air, baigné de soleil toute la journée. Le bien : Au sein d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, cet appartement soigneusement rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux grâce à sa double exposition sud-est, offre une atmosphère conviviale et aérée tout au long de la journée. La cuisine, séparée ou ouverte selon l'aménagement retenu, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie également de cette belle orientation ensoleillée. Une salle de bain et des rangements intégrés complètent la distribution intérieure de manière pratique. Les équipements de la résidence La résidence, construite en 1974 et parfaitement entretenue, dispose de tout ce qu'il faut pour un confort de vie optimal : Piscine et tennis — des équipements rares et très recherchés Gardien — pour une tranquillité et une sécurité au quotidien Digicode, interphone et vidéosurveillance Fibre optique, câble TV et prise téléphonique disponibles Espace de rangement privatif Le petit plus : Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 35 000 €, pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les biens alliant ce niveau de prestations, cette luminosité et ces équipements collectifs se font rares sur Nice. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite — le coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.42€ par mois (soit 2141 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur square carnot / petit juas, dans bel immeuble,  2 pièces en étage élevé, vendu avec locataire en place (loyer 971 € cc )  composé d'un hall salon 21 m² avec balcon 3.63 m² orienté sud,  1 chambre 12.34 m² avec balcon 5.01 m²,  cuisine séparée 7 m², salle de bains avec wc.    ni cave ni parking.  .