Appartement avec orientation sud à vendre dans l’Allier (03)

Appartement f3 creuzier-le-vieux 56 m² avec piscine dans la résidence résidence calme et sécurisée de 2008 au 1 er et dernier étage il se compose d'une entrée avec placard, un salon salle a manger avec cuisine ouverte semi équipée, 2 chambres avec placard, salle de bain et wc. Balcon exposition sud 2 places de parking piscine commune a la résidence prix : 120 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848529582.

VICHY secteur des Garets, je vous propose à la vente ce T2 avec locataire en place (rendement brut de 6,93%) Au sein d'une copropriété sécurisée, entretenue, arborée et avec cour, cet appartement, à vendre occupé, dispose d'une entrée, une cuisine (à revoir), une salle d'eau avec cabine de douche (à revoir) et WC, un séjour de 11,57 m² avec petit balcon exposé sud ouest et une chambre de 10 m² environ. Une cave d'environ 5 m² à l'accès sécurisé par badge vient compléter ce bien. Au calme tout en étant en ville, il est situé à proximité des écoles (maternelle et primaire + centre aéré), collège et lycées, à 5 min à pied de la Gare, de l'Aviron et des Parcs et à à 10-15 min à pied de tous commerces et commodités. La ligne de bus est au pied de la copropriété. Le stationnement se fait dans les rues alentours et gratuitement. Les menuiseries sont toutes en double vitrage. La porte d'entrée et les double vitrage séjour et chambre sont neufs 2024. Travaux prévus avant vente et les travaux à prévoir : *Les têtes de robinets radiateurs ainsi que le chauffe eau seront remplacés pour la vente. * Les travaux à prévoir sont les 2 pièces d'eau : cuisine et salle d'eau à revoir entièrement. La taxe foncière 2025 est de 860€. Loyer HC 335€ Provisions sur charges 115€ Nombre de lots de la copropriété : 171, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sauf EDF / GDF cuisine-Dont 115 au locataire) : 1560€ soit 130€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 613740 ).

Appartement f2 64 m² quartier la rotonde vue lac d' allier proche des commodités. Il est au sein d'une petite copropriété très bien entretenue au 2 ème étage avec ascenseur il se compose d'une entrée, une cuisine, un salon de 24 m² lumineux exposition sud, une chambre avec placard de 14 m², une salle de bain, une buanderie et un wc avec lave mains. Chauffage individuel au gaz balcon exposition sud cave 10 m² prix : 178 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848529582.

En plein cœur de Vichy et de ses commodités, découvrez cet appartement de 63 m² au 1er étage d'un bel immeuble de 1910. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud, l'intérieur ne manque pas de cachet. Il dévoile un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Des espaces extérieurs, un véritable luxe en hypercentre ! Vous profiterez d'un charmant patio intimiste et de deux petits balcons. De taille modeste mais précieux, ils offrent l'espace parfait pour savourer votre café au soleil ou aménager un petit coin de verdure suspendu. En excellent état général, le bien se démarque également par ses annexes ultra-pratiques : une très grande cave de 17 m² et une mansarde de 10 m² pour tous vos besoins de stockage ou aménagement en bureau pour du télétravail. Chauffage au gaz (DPE E), fibre optique, interphone. Un cocon citadin rare combinant le charme de l'ancien et le plaisir inestimable de l'extérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

Iad France - Nicolas Bas vous propose : À vendre – Appartement T4 de 3 chambres avec balcon, parking et cave À vendre, bel appartement T4 en excellent état, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété calme, entretenue et bien gérée. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement comprend trois chambres, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 35.80 m², une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi que deux grands placards de rangement. Très lumineux grâce à son exposition sud-est, il dispose d'un grand balcon accessible depuis la cuisine et le séjour, offrant une agréable vue dégagée. Les fenêtres sont récentes et en excellent état. L'appartement est équipé d'une VMC. La résidence est sécurisée avec une porte d'accès sécurisée et un système de vidéosurveillance dans la résidence. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 802111096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franchement, ce bel appartement de type 3 situé au 4ème étage sans ascenseur vaut vraiment le détour. Electricité entièrement refaite, décoration, cuisine et salle d'eau entièrement refaites. Sa double exposition surplombante le rend extrêmement lumineux et lui confère des vues incroyables ! L'immeuble est très bien entretenu, une isolation extérieure face ouest et de toit ont été pratiquées ces dernières années. Résidence connue pour sa fréquentation de qualité et son calme. Garage clos inclus dans la vente cave. Les charges sont raisonnables. Visite à la demande. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 246 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 161 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 15.38% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 240, soit d, ges : 39, soit d. Alison bourliot, agent commercial immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 94008548300011 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85296.

Appartement f3 vichy proche marché couvert 56 m² lumineux 9 ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue il se compose d'une cuisine avec loggia, un salon de 17 m², 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Balcon 8 m² exposition sud place de parking aerienne cave loué actuellement 550 € prix : 109 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848529582.

Appartement T2 de 68 m² avec balcon, ascenseur et cave – Centre-ville de Vichy Vous recherchez un appartement à vendre à Vichy (03200), spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce beau T2 de 68 m², en centre-ville, proche des commerces, de la gare et de toutes les commodités. Situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une belle exposition plein sud, d'une vue dégagée et d'un agréable balcon. Il offre une entrée, un grand séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine fonctionnelle, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Ses beaux volumes, sa luminosité et sa localisation centrale en font une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Vichy. Ascenseur – balcon – cave – résidence sécurisée – interphone et digicode. Un appartement offrant de beaux volumes et un vrai potentiel au cœur de Vichy. À découvrir rapidement lors d'une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

INVESTISSEMENT à fort potentiel ! Appartement à vendre à Vichy (03200) avec terrasse, ascenseur et beaux volumes. Idéalement situé au cœur de Vichy, proche des commerces, transports, écoles et commodités, cet appartement de 114 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Une agréable terrasse privative permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un véritable espace extérieur en ville. Un grenier aménageable complète le bien et offre un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espace supplémentaire. Prestations : ascenseur, interphone, fibre optique, résidence sécurisée. Appartement rare à Vichy avec extérieur, idéal pour un investissement type curiste ou colocation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Bon ok. Il va falloir sérieusement se retrousser les manches pour remettre cet appartement de type 2 sur pied. Mais, à ce prix on ne peut globalement pas s'attendre à beaucoup plus. Cet appartement est pourtant plutôt agréablement agréablement distribué. Il dispose d'un petit grenier, d'une petite cave et d'un petit extérieur. Pour ceux qui veulent auto-rénover et proposer des logements à petits loyers, toujours utiles et nécesaires. L'appartement à la vente est au rez de chaussée sur la photo. À noter que l'ensemble du bâtiment n'est pas lié à la réglementation sur les copropriétés. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 35 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 38.46% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 190, soit d, ges : 40, soit d. Alison bourliot, agent commercial immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 94008548300011 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85098.

Venez découvrir à Vichy (03200), quartier de la Mutualité, une réhabilitation d'un ensemble immobilier. 5 lots disponibles à la réservation, du T3 au T4. Ces appartements offrent un cadre de vie idéal grâce à leur proximité du centre-ville et de toutes les commodités. À l'intérieur, les appartement proposent des prestations modernes et disposent de tous les équipements nécessaires pour un quotidien pratique et confortable. De plus, la présence d'un ascenseur, de la climatisation, d'un système de sécurité, de la fibre et d'un interphone avec digicode apportent confort et tranquillité au quotidien. Sur le plan extérieur, chaque appartement bénéficie d'un extérieur : terrasse ou jardinet privatif, pour des moments de détente en plein air. Pour le stationnement, une place de parking extérieure est disponible, facilitant ainsi la vie des résidents au quotidien. Plans et notice descriptive sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.