Appartement meublé à vendre à Nantes (44)

Place du sanitat - a proximité immédiate des transports de la place de sanitat, venez découvrir cet appartement neuf dans un immeuble du début du xixe siècle entièrement rénové en 2024. Ce type 3 de 51 m² avec entrée indépendante est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une donnant sur une terrasse de 10 m², et une grande salle d'eau avec wc. Ce logement dispose d'une accessibilité handicapés. Une cave dans le sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Possibilité de parking à proximité.

Au sein d'une résidence récente (2012), idéalement située à proximité du centre historique et de la gare de Nantes, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, en raison du bail en cours au profit de Seven Urban, locataire et gestionnaire hôtelier de l'ensemble des studios de la résidence, garantissant au propriétaire un revenu locatif annuel de 4400, sans vacances locatives et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée. Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec wc, et pièce de vie avec placard, espace et espace bureau. Faible charges de copropriété : 210 / an, taxe foncière de 426, permettant ainsi une belle rentabilité nette et sécurisée de 5% / an, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

[EN TRAVAUX - IDEAL investissement LMNP] CITY'ZEN, la nouvelle résidence non gérée avec services, idéale pour les étudiants et les jeunes actifs. Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne : - Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés- Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence- Laverie avec lave-linge et sèche-linge- Système de vidéosurveillance- Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne- Espace commun avec kitchenette au rdc- Transports en commun, accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers. Côté jardin, les résidents profiteront d’un large espace vert commun, véritable lieu de vie partagé. Ce programme immobilier vous offre une opportunité unique d’investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Pack meublé proposé en option, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[EN TRAVAUX - IDEAL investissement LMNP] CITY'ZEN, la nouvelle résidence non gérée avec services, idéale pour les étudiants et les jeunes actifs. Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne : - Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés- Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence- Laverie avec lave-linge et sèche-linge- Système de vidéosurveillance- Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne- Espace commun avec kitchenette au rdc- Transports en commun, accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers. Côté jardin, les résidents profiteront d’un large espace vert commun, véritable lieu de vie partagé. Ce programme immobilier vous offre une opportunité unique d’investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Pack meublé proposé en option, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement idéal : studio sous bail commercial à nantes ? Résidence nexity studéa yleo emplacement privilégié : située du coeur du quartier yleo, à proximité immédiate du chu et centre historique de nantes, studio meublé : ce charmant studio est entièrement meublé et équipé pour accueillir les étudiants. bail commercial en place : le studio est actuellement loué sous bail commercial, ce qui garantit un revenu locatif stable. rentabilité attractive : avec la forte demande de logements étudiants à nantes, cet investissement offre un excellent rendement. services inclus : les résidences nexity studéa proposent des services tels que laccès à internet, une laverie, un espace commun, et un gardien pour la sécurité des étudiants. ? Points forts pour les investisseurs : 1. stabilité locative : le bail commercial assure une stabilité des revenus locatifs. 2. potentiel de plus-value : nantes est une ville étudiante en plein essor, offrant un potentiel de valorisation du bien à long terme. 3. gestion simplifiée : avec nexity studéa, la gestion locative est prise en charge, vous permettant de vous concentrer sur dautres investissements. Référent spécialisé à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'investissementpour plus de renseignements : mme cindy daize 06 26 40 02 56.

NANTES - Quartier YLEO Opportunité unique dinvestir dans un studio moderne et fonctionnel, idéalement situé dans une résidence étudiante gérée par Nexity Studea. Cette résidence bénéficie dune gestion para-hôtelière, offrant des services de qualité et une expérience de vie confortable pour les étudiants. Caractéristiques du Studio : Surface : 17,77 m²État : Bon état généralÉquipements : Cuisine équipée, salle de bain privative, rangements optimisésMobilier : Studio vendu entièrement meubléServices de la Résidence : Accueil et réceptionAccès sécurisé (badge / marque) Espaces de coworking, Salle de détente et de loisirsLaverieInternet haut débit inclus / fibreLocalisation : À proximité des universités, écoles et centres de formationBien desservi par les transports en communProximité des commerces et servicesRentabilité et Gestion : Gestion locative assurée par Nexity StudeaLoyers garantis avec gestion simplifiéeTaux de rentabilité attractif pour les investisseursCe studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sans souci, dans un secteur en forte demande.

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercialnous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé localisation : nantes surface : 16,5 nombre de pièces : 1 étage : r+2 état général : bon état informations financières : prix de vente : 99 725 eur loyer annuel garanti : 4 764eur ht rendement locatif brut : 4,8% charges de copropriété annuelles : 130eur taxe foncière : 396eur fiscalité : avantages du statut lmnp (amortissement, exonération de tva sous certaines conditions, etc.) avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61adresse de l'agence : 21-23 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonneinvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Iad france - stéphane geffroy (06 66 58 27 00) vous propose : logement neuf t1, quartier doulon à nantes, ideal investisseur lmnp. Profitez du dispositif fiscal lmnp (loyer garanti par bail meublé de 10 ans, récupération de tva, fiscalité avantageuse.) dans une résidence étudiante gérée de très belle qualité, disposant de nombreux espaces communs (salle de coworking, salle fitness, laverie, cuisine…), située à proximité immédiate du parc de de la noë mitrie, avec les transports en commun à ses pieds permettant de rejoindre rapidement le campus universitaire et la gare. Livraison 2ème t 2027. Logement t1 de 15,5 m² environ disposant d’une pièce de vie avec kitchenette et placard et d’une salle de bains avec douche, vasque et toilettes. Mobilier en option. Belles prestations : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, kitchenette équipée dans cuisine, parois de douche amovibles, visiophone… saisissez l’opportunité d’investir, avec les garanties du neuf ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane geffroy ei (id 69936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane geffroy (06 66 58 27 00) vous propose : logement neuf t2, quartier doulon à nantes, ideal investisseur lmnp. Profitez du dispositif fiscal lmnp (loyer garanti par bail meublé de 10 ans, récupération de tva, fiscalité avantageuse.) dans une résidence étudiante gérée de très belle qualité, disposant de nombreux espaces communs (salle de coworking, salle fitness, laverie, cuisine…), située à proximité immédiate du parc de de la noë mitrie, avec les transports en commun à ses pieds permettant de rejoindre rapidement le campus universitaire et la gare. Livraison 2ème t 2027. Logement t2 de 37,2 m² environ disposant d’une pièce de vie avec kitchenette et placard, d’une chambre séparée avec placard et d’une salle de bains avec douche, vasque et toilettes. Mobilier en option. Belles prestations : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, kitchenette équipée dans cuisine, parois de douche amovibles, visiophone… saisissez l’opportunité d’investir, avec les garanties du neuf ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane geffroy ei (id 69936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

[nantes - en travaux] éligible tva 5,5% * ! Appartements et maisons neufs lumineux, du studio au t4 avec jardins d'hiver, terrasses ou balcons à 45 min des plages. Le groupe launay vous propose 17 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du studio au t4, avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins d'hiver, terrasses ou balcons. Découvrez également les 2 maisons indépendantes neuves avec terrasse et grand jardin privatif. Les futurs habitants profiteront de grands espaces verts communs, d’un jardin partagé aménagé et arboré dans lequel prennent place un espace de ressourcement, une boîte à livres et une aire de compostage, la résidence favorise les échanges et le bien-vivre ensemble. Idéalement située à 45 minutes de la plage en voiture, kapella se trouve également à 15 min en voiture de l'aéroport nantes-atlantique, et à moins de 2h de paris en train. Les résidents auront également accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, parcs paysagers, au château de la gobinière et à la vallée du cens. Devenez propriétaire à nantes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : la tva réduite à 5,5% * , le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, ou par email pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! *soumis à conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale, nous consulter. Sauf studio n°3. Les prix sont affichés avec une tva 5,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[livraison immédiate - résidence de prestige] quai de versailles à nantes, installez-vous sur les bords de l'erdre. Visitez notre appartement décoré ! Idéalement située au cœur du quartier réputé des hauts-pavés-saint-félix, à proximité immédiate du centre-ville, la résidence stream offre une architecture élégante dans un quartier verdoyant, à l'atmosphère paisible et sereine au bord de l’erdre, à proximité de l'île de versailles. Depuis janvier 2025, le quai de versailles est devenu piéton, pour favoriser les balades à pied le long de l'erdre. Chaque appartement bénéficie d’une belle pièce de vie prolongée d’un balcon ou d’une terrasse, procurant ainsi lumière et espace. Les prestations de qualité, choisies avec soin, vous garantiront un confort de vie optimal. La résidence est équipée d'un parking en sous-sol sécurisé et d’un accès direct par ascenseur. Un spacieux local à vélos est mis à disposition des habitants. Devenez propriétaire à nantes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) les plans des logements sont accessibles sur notre site internet. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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[NANTES - Quartier Bords de Sèvre] Petite résidence de 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et belles expositions à proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes. La résidence SOLEIA se dévoile au cœur de l’environnement calme et arboré de l’allée de la Civelière, dans le quartier des Bords de Sèvre à Nantes. Préservée de l’espace public par un mur classé au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l’âme du quartier. Les 16 appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignés de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses. Des places de stationnement sont incluses pour chaque logement et un local à vélos est mis à disposition des résidents. Devenez propriétaire à Nantes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun) Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[NANTES - Quartier Bords de Sèvre] Petite résidence de 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et belles expositions à proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes. La résidence SOLEIA se dévoile au cœur de l’environnement calme et arboré de l’allée de la Civelière, dans le quartier des Bords de Sèvre à Nantes. Préservée de l’espace public par un mur classé au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l’âme du quartier. Les 16 appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignés de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses. Des places de stationnement sont incluses pour chaque logement et un local à vélos est mis à disposition des résidents. Devenez propriétaire à Nantes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun) Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[livraison immédiate - résidence de prestige] situation exceptionnelle en bords d'erdre - appartements neufs du 2 au 4 pièces - boulevard van iseghem, une adresse de prestige à nantes. Visitez notre appartement décoré ! Installez-vous dans l'environnement verdoyant du boulevard van iseghem à nantes, au sein de notre résidence carat, délicatement amarrée le long de l’erdre. Nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux prestations de standing, bénéficiant de terrasses jusqu'à 45 m². Avec carat, profitez d'un emplacement de premier choix dans le très prisé quartier des hauts-pavés – saint-félix, à proximité immédiate du centre-ville de nantes. Devenez propriétaire à nantes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[ideal investisseurs ! ] votre investissement à nantes -talensac pour seulement 67 € / mois * ! Découvrez notre nouvelle résidence destinée aux étudiants et jeunes actifs student-talensac à nantes ! Investissez et optimisez vos revenus grâce au lmnp ! La résidence se compose de 59 studios neufs meublés et prêt à être loués, disponible à la vente à partir de 139 000 € ttc. Un emplacement stratégique au cœur du quartier prisé de talensac et de ses commerces, restaurants, loisirs et à proximité des écoles / universités et du centre-ville. Student – talensac est aussi très bien desservie, lignes de bus 23 et chronobus 2, situées au pied de la résidence (arrêt st stanislas) – les lignes de tram 2 et 3 à 5 min à pied de la résidence (arrêt st mihiel) - à 15 min de la gare et du centre-ville de nantes ! Des studios neufs et confortables qui bénéficient d’un accès aux espaces communs et de coworking pour faciliter le lien social. Profitez d’une offre de service clés en main, avec un pack meublé et un accompagnement comptable et fiscal. Contactez nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes ! * valable pour le lot b203 de la résidence « student talensac ». Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’un logement entre le 31 / 03 / 2025 et le 31 / 12 / 2026 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Exemple représentatif : les informations chiffrées présentées ci-dessus sont fournies à titre d’exemple représentatif, tel que requis par la réglementation. Cet exemple repose sur un prêt immobilier amortissable d’un montant total de 100 000 €, sur une durée de 25 ans (300 mois), à un taux débiteur fixe de 3,40 %, avec une assurance emprunteur au taux de 0,25 % pour un capital assuré à 100 %.Cela correspond à des mensualités (assurance incluse) de 516,11 €, soit un taeg de 4,42 %.Le montant total dû par l’emprunteur s’élève à 156 553€, incluant frais de garantie, frais de dossier, intérêts et assurance. La cotisation d’assurance emprunteur est de 20,83 € par mois pour un assuré de moins de 36 ans. Le prêt est garanti par une sûreté réelle (type crédit logement).Il s’agit d’un exemple représentatif, à valeur purement illustrative, sans valeur contractuelle. Cet exemple est présenté conformément aux obligations légales en matière de communication sur les crédits immobiliers. Loyer mensuel perçu = 650 € selon étude locative thierry immobilier. Finance conseil - sas syf au capital de 56 494 € | siège social situé, 2 rue olivier de serres 49070 beaucouzé | rcs de angers 490 122 538 | code ape 6619b | rc professionnelle mma iard 112312568 | courtier en opérations de banque, mandataire non exclusif en matière de regroupement de crédits et mandataire d’intermédiaire en assurance | orias 120 68825 | tva fr13490122538liste des partenaires bancaires sur / . Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur devra lui rembourser les sommes versées. Il s’agit d’une simulation à valeur d’exemple, sans valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Top placement immobilier locatif : quai de loire, le tram pied de l'immeuble, t2 studio meublé vendu 25% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, sans impôt, ni csg et 20 euros par mois de charges. Oui, vous avez bien lu ! Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriété securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 25% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. Rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

RUE DU MARAIS - Au coeur du centre-ville de Nantes, à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir dans cet immeuble historique entièrement rénové en 2012 un appartement type 3 au 4e et dernier étage. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque en vitrocéramique, hotte, emplacement lave-vaisselle), salle de bain avec meuble vasque et emplacement machine à laver, deux chambres et WC séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un bel immeuble ancien du centre ville, en haut de la rue Racine, cet appartement situé au quatrième étage avec ascenseur se compose ainsi : Une entrée avec placard et wc, distribue à gauche un espace salon - salle à manger authentique et chaleureux au volume à la fois vaste et élégant. Une cuisine partiellement ouverte sur le couloir et quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains, complètent l'ensemble. L''appartement dégage une ambiance intimiste et élégante et garde le charme et les composantes de l'ancien tout en étant au gout du jour et en bon état. L'immeuble ancien est soigné et prestigieux, il se compose de propriétaires occupants. Une cave, un local vélo. Un parking en face est disponible à la vente et complète ce bien qui permet une vie citadine agréable proche de tous les commerces. (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement élégamment rénové, offre une atmosphère apaisante et cosy et vient de faire l'objet d'une rénovation de qualité. Dès l'entrée un jeu de la transparence, grâce à la bibliothèque ajourée laisse apparaître une vaste pièce à vivre composée d'une magnifique cuisine avec espace dînatoire ouverte sur la salle à manger et le salon d'une superficie totale de 40 m². Coup de coeur assuré pour le piano de cuisine SMEG, les carreaux de ciment coloré du Domaine d'Avoise en Normandie, le plan de travail en pierre bleue ou encore le parquet chevron. À droite de l'entrée, un couloir mène à l'espace nuit composé de deux spacieuses chambres dont l'une bénéficie d'un astucieux dressing aménagé. Un petit bureau / et ou chambre de 9 m² à l'esprit résolument industriel, Une salle d'eau, douche italienne, ainsi qu'une lingerie viennent compléter cet espace. La localisation centrale, la belle hauteur sous plafond, le mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et les aménagements contemporains font de cet appartement un lieu de vie unique. Une cave ainsi qu'un grenier viennent parfaire ce bien. Soumis au statut de la copropriété  : 8 lots d'habitations Pas de procédure en cours Charges mensuelles  : 125€ Pour visiter ce bien n'hésitez pas à contacter notre spécialiste du centre-ville et passionnée de patrimoine  : Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes CLASSE ÉNERGIE  : D CLASSE CLIMAT  : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021  : entre 2077€ et 2811€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Centre de nantes proche de la place graslin, et de son théâtre, ce bel appartement de 125 m² est situé au premier étage d'un immeuble de caractère datant de la fin du xviiie. Une très belle entrée avec placard dessert un salon majestueux en rotonde avec double exposition, en enfilade avec la salle à manger, située en face la cuisine aménagée équipée avec verrière donnant sur l'entrée. La partie nuit est à l'écart, on y accède par un dégagement qui dessert deux chambres, un wc, une salle d'eau et une buanderie. Le style et le caractère marqué de ce bien sont appuyés par de beaux matériaux comme les parquets à caisson 'versailles', la cheminée rosace, les corniches et les murs en pierres apparentes, autant de matériaux nobles et de belle facture en digne d'héritage de compagnons bâtisseurs. N'hésitez pas à contacter notre spécialiste du centre-ville et passionnée de patrimoine  : edwige filleux (ei) 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com agent commercial rsac n°2017ac00326 - nantes classe énergie : e classe climat : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021  : entre 2077€ et 2811€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  : copropriété de 13 lots (non soumis à un impayé).

Dossier Photo sur Demande. Pièce à vivre baignée de lumière avec petit balcon pour cet appartement de caractère au coeur de l'un des quartiers historique et emblématique de Nantes. : moulures et cheminées, luminosité et de somptueux volumes sont au rendez-vous pour magnifier ces espaces d'exception ou de magnifiques parquets massifs à caisson « Versailles » défilent sous nos pas. Situé au 1er étage d'un immeuble aux façades immaculées (inscrit à l'inventaire des monuments Historiques), ce lieu se veut chaleureux et accueillant, dès l'entrée dans son majestueux et spacieux corridor qui dessert la grande pièce de réception. Un bureau, prolonge l'entrée et vous invite vers une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec une salle de bain pour l'une et une salle d'eau pour l'autre, ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien qui vous propose 140 m² au sol (127 m² carrez) Un charmant petit balcon ouvert sur la ville laisse deviner à quelques centaines de mètres le lit de la Loire et offre le luxe de profiter du soleil couchant sans modération. Une cave et un grand grenier seront des surfaces de stockage utiles. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités, transports, écoles et commerces, offrant ainsi tous les conforts de la vie urbaine le 'Tout à pieds' avec l'espace et volume en plus. Contactez : Edwige au 06 07 63 16 55 Experte du secteur ! edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC 2017AC00336 NANTES CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 Copropriété de 20 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1954.00 euros.

Appartement situé au coeur du centre ville historique nantais 'feydeau chu '- exposition plein sud beaucoup d'atout pour cet appartement situé au 1er étage d'un bel immeuble du centre ville nantais - quel que soit votre projet : pied à terre, pour vos études ou jeune actif, ii saura vous apporter le confort et les services accompagnés des nombreux avantages de l' hypercentre - sans vis à vis, il propose une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une pièce de vie de 25 m² en accès direct à une petite cuisine indépendante équipée - chambre sur cour. Salle d'eau et wc * un grenier complète ce bien pour le découvrir contactez edwige filleux (ei) 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com agent commercial rsac n°2017ac00326 - nantes classe énergie  : d / classe climat  : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021  : entre 780€ et 1110€. Par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  : copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

Appartement d' exception, rénové dans les règles de l'art offre de 192 m² (carrez) au coeur de nantes. Situé au second étage d'un immeuble orienté sud-est, sans vis à vis avec un joli balcon terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure, très lumineux. Belle hauteur de plafond. La distribution spacieuse a su allier, avec élégante, les aménagements contemporains à l'authenticité du lieu. Un large corridor dessert les pièces de vie et une double réception. Splendide cuisine dinatoire. Trois chambres avec chacune une personnalité très différente. Une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, un atelier / buanderie viennent / 2 wc compléter ce bien. Deux caveaux viennent apporter un complément de stockage. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités, transports, écoles et commerces, offrant ainsi tous les conforts de la vie urbaine avec l'espace et le volume en plus. Pour le découvrir : contactez edwige au 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com agent commercial - rsac 2017ac00336 nantes classe énergie  : e / classe climat  : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021  : entre 3021€ et 4087€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  : copropriété de 41 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros.

Appartement en duplex comprenant entree, salon, coin cuisine, sdb, wc, chambre avec placard et cheminée non utilisée, mezzanine pouvant servire de 2ème chambre superficie carrez 39.45 m² superfice au sol 54.28 m² dans rue calme à coté de la place viarme, place aristide briand et rue lafayette desserte trame viarmes c'est un petit immeuble 3 etages c'est un appartement de caractere en duplex. Murs en pierres apparentes.