Appartement meublé à vendre en Haute-Savoie (74)

En exclusivité : découvrez ce charmant appartement duplex de 23.16 m² LC et de 38.33 m² au sol, idéalement situé à Mont-Saxonnex, au cœur d’un environnement naturel et exceptionnel. Profitez d’une vue sur les montagnes et d’un cadre paisible, parfait pour ceux en quête de sérénité et de dépaysement. L’appartement se compose de deux pièces : un lumineux séjour donnant sur un balcon spacieux, une chambrette confortable, et une cuisine aménagée en espace repas, un SDD avec WC et une mezzanine au-dessus. Il est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à la montagne. Charges annuelles : 600 euros Dans une copro de 25 lots. 96 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Rumilly, au premier étage d'un immeuble de caractère, découvrez cet appartement traversant Est / Ouest d'environ 120 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 25 m², véritable pièce de vie conviviale, d'un séjour d'environ 17 m², de trois grandes chambres, dont une bénéficiant de sa salle de bains privative, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est complété par plusieurs annexes particulièrement appréciables : deux galetas, deux bûchers, ainsi que deux anciens WC extérieurs, offrants des espaces de rangement ou de stockage supplémentaires. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles, services et transports, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter de la vie en centre-ville. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4342 * .

T4 96 m² – Annecy Romains – 3 chambres – Balcon – 2 parkings Situé dans le quartier recherché des Romains à Annecy, cet appartement T4 de 96 m² bénéficie d'un emplacement pratique et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Traversant sud-est / ouest, vue dégagée sans vis à vis, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle. Son balcon aménagé permet de bénéficier d'un agréable espace extérieur au quotidien. L'appartement a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée attenant à une loggia / buanderie, d'un spacieux salon, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. L'appartement dispose de nombreux rangements. Une cave de 5 m² complète le bien pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence de 1961, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone, un parking de copropriété avec de nombreuses places disponibles. Les charges incluent le chauffage. Un appartement avec de beaux volumes, dans un secteur apprécié d'Annecy à 5 min du centre ville à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 06 30 88 84 88, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463.

Situé au premier étage surélevé d'une résidence recherchée, cet appartement meublé bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du cœur de Morzine. Le bien propose une entrée fonctionnelle dotée de placards intégrés, une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi qu'une chambre confortable équipée de rangements. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte bien agencée et un séjour lumineux prolongeant naturellement vers un agréable balcon exposé plein Sud. Ce bien prêt à vivre dispose également de la jouissance privative d'une cave et d'un casier à skis, formant un pied-à-terre ou un investissement locatif idéal. Bien en copropriété : 23 lots Charges courantes : 1740 € / an Pas de procédure en cours Prix : 345 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Annemasse – hyper-centre découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé en plein cœur d'annemasse, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, services et transports en commun permettant de rejoindre facilement et rapidement genève. L'appartement offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie, un espace cuisine, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Sa situation centrale en fait un bien particulièrement intéressant aussi bien pour une résidence principale ou un pied-à-terre que pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande reste soutenue grâce notamment à la proximité de la frontière suisse. Autre particularité intéressante : le bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial en lmp, offrant une solution d'investissement avec une gestion simplifiée. Selon les conditions et le projet de l'acquéreur, une vente libre du bail peut également être envisagée. Un appartement à découvrir pour son emplacement stratégique au centre d'annemasse, sa proximité avec genève et les différentes possibilités qu'il offre en matière d'acquisition et d'investissement. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 449, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2659€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 334 057 - greffe de thonon les bains) sabrina mateus entrepreneur individuel 06 88 61 24 40 - réf. 965679.

Situé dans un hameau agréable de doussard, ce bel appartement est proche de toutes les commodités et à quelques minutes du lac d'annecy ! Entièrement remis à neuf en 2021, disposant d'un terrain d'environ 200 m², avec cave, garage et dépendances, cet appartement vous propose des surfaces généreuses pour un espace de vie confortable et moderne. Un hall spacieux vous accueille et donne accès à la pièce de vie qui regroupe la cuisine équipée, le séjour et le salon : près de 40 m² au total ! L'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de douche avec wc et lave-linge. Une troisième chambre (actuellement à usage de bureau) se trouve proche de l'entrée ainsi qu'un deuxième wc indépendant avec lavabo. Cette propriété dispose de prestations modernes et confortables : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chaudière individuelle à granulés de bois (avec silo de stockage, programmateur et production d'eau chaude), garage avec ouverture électrique, atelier et mezzanine pour plus de rangements. Prix : 399 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier vernay, au 06 01 90 44 83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com copropriété de 2 lots d'habitations, sans charge annuelle, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier vernay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 832254890 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460614 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. Olivier vernay (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 832254890 -.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À flaine, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 4 pièces, meublé, d'une surface de 75.53 m² + balcon + cave, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 13 612 €net de charges de loyer garanti / an soit 4.12% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 / ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a avoriaz, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 / 3 pièces-6 personnes, meublé, d'une surface de 41.9 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7554 € net de charges de loyer garanti / an soit 3 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a chätel, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 / 3 pièces (coin nuit), meublé, d'une surface de 42 m² + double parking + cave + casier à skis + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 10 474 € net de charges de loyer garanti / an soit 4.75 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéal investissement locatif spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À megève, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 32.71 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 8066€net de charges de loyer garanti / an. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot + 33 (0) 6.14.65. 49.51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

À découvrir sur la commune d'Allonzier-la-Caille, dans un environnement calme, à seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute en direction de Genève et d'Annecy. Cet appartement T3 se compose : d'une cuisine avec verrière donnant sur le salon-séjour; de deux chambres; d'une salle de bains; d'un WC indépendant; d'un balcon de 5,81 m². Une cave et un garage complètent ce bien. La résidence bénéficie également d'un très grand parking facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs. Les écoles maternelle et élémentaire ainsi qu'une micro-crèche se trouvent à proximité. Un bien idéal pour une résidence principale à proximité des axes Annecy–Genève ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 422€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BELLEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 993 326 Greffe de ANNECY) 06 31 56 90 62 (réf. 613401 ).

Iad france - dan aslanian (06 28 94 54 15) vous propose : les carroz / arâches-la-frasse vue incroyable + terrasse ! Venez découvrir cet appartement t3 d’environ 39 m² environ, idéalement situé à seulement 400 mètres des pistes et 700 mètres du centre des carroz. Exposé ouest, il bénéficie d’une agréable terrasse et d’un balcon. Il se compose d’une entrée, d’un espace séjour avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse, de deux chambres fermées, dont une avec balcon, d’une salle de bains et d’un wc séparé. En annexes, vous profiterez de deux caves, de deux casiers à skis ainsi que d’une place de stationnement. - parfait pour avoir un pied à terre. - parfait pour investisseur. - vendu tout équipé et meublé. Charges de copropriété incluant : charges générales + l’eau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! Situation privilégiée : idéalement situé, ce bien rare se trouve à seulement 45 minutes de genève. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 383 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dan aslanian ei (id 84906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement T2 54 m² habitables / 33 m² Carrez – Dernier étage – Quartier des Romains – Annecy Situé dans le quartier recherché des Romains à Annecy, dans une rue calme et peu passante, cet appartement rénové bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au dernier étage, cet appartement lumineux et traversant développe environ 54 m² de surface habitable, pour 33 m² loi Carrez. Ses volumes sous pente lui confèrent une belle sensation d'espace. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine séparée par une verrière, d'une chambre ainsi que d'une pièce supplémentaire en sous pentes pouvant être aménagée selon vos besoins. Cette pièce peut facilement trouver différentes fonctions : chambre d'ami, bureau, coin calme, salle de jeux ou espace de rangement. Un grenier d'environ 22 m² au sol pouvant permettre la création d'un nouvel espace selon votre projet, sous réserve des autorisations et contraintes techniques nécessaires. Une cave complète ce bien. Pour le stationnement, un parking gratuit est accessible à seulement 1 minute à pied. L'emplacement permet de profiter pleinement de la proximité des commodités et des espaces naturels. Les Bords du Fier sont accessibles en environ 5 minutes à pied et le centre-ville d'Annecy à environ 5 minutes à vélo. Possibilité de vendre l'appartement meublé. Un bien rénové et évolutif, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Annecy ou un investissement, offrant plusieurs possibilités d'utilisation grâce à ses différents espaces. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 242 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 06 30 88 84 88, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463.

Découvrez ce magnifique appartement de prestige sur quatre niveaux situé en plein centre de Morzine, avec superbes vues, sauna et vendu entièrement meublé. Au quatrième étage, une entrée accueillante dessert un local à ski vestiaire pratique ainsi que deux places de parking couvertes. Au troisième étage, vous profiterez d'un grand espace de vie sous charpente avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'un espace détente exceptionnel avec spa et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la montagne. Au deuxième étage, une salle TV accompagne deux chambres en suite équipées de placards et salles d'eau privatives, WC et balcon. Au premier étage, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux autres chambres en suite avec placards et salles d'eau, ainsi que d'un troisième balcon. Ce bien rare allie idéalement confort haut de gamme, accès direct aux commerces ainsi qu'aux pistes de ski et fort potentiel de rendement locatif. Bien en copropriété : 2 lots Charges courantes : 450 € / an Pas de procédure en cours Prix : 1 950 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1070 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnement compris).

Sous offre studio cabine ski aux pieds a praz sur arly (74120) ce studio cabine est idéalement situé sur les pistes de ski de praz sur arly (74120). Avec une vue magnifique sur le mont charvin. Il est composé d'un coin nuit avec lits superposés, une pièce de vie avec une terrasse donnant sud et ouest. Salle de bains et toilettes séparés. Il est vendu entièrement meublé et équipé avec un casier à ski et une place de parking extérieure. Vous profiterez été comme hiver de la vue coté ouest sur le mont charvin. Nous contacter pour toute information. Praz sur arly fait partie du domaine skiable de l'espace diamant avec ses 200 kms de pistes qui relient praz à crest voland, notre dame de bellecombe, les saisies, flumet et hauteluce. Vous êtes à 5 minutes de megève, 1h de genève et 2h de lyon. Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : lots montant moyen annuel de la quote-part de charges courante.

Fiche id-sit182974 : nouveauté - au cœur du village de morillon, dans la résidence ourson, découvrez ce joli studio de 22 m². Situé en rdc de la résidence, il permet d'accéder facilement au parking de la résidence, tout en bénéficiant d'une belle exposition ouest du balcon. Idéalement situé au centre de morillon, à proximité des commerces et activités. Il est composé d'une entrée avec coin montagne, placards, wc, sdb et une pièce de vie avec salon et kitchenette. Balcon de 5 m² exposé ouest. Vendu meulé et équipé. Cave et casier skis. Loi carrez : 21.92 m² charges annuelles : € taxe foncière : 286 € taxe habitation : 613 € - mentions légales : proposé à la vente à 90000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 31 / 07 / 2026 - classe-energie f : 387 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1180 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1094 euros / an (soit 91 euros / mois) - affaire suivie par mme justine curnier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion morillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Offre de prix acceptée au coeur de sallanches, dans une résidence de 2009, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 64 m², au 3étage, idéalement situé pour profiter pleinement d'une vie citadine confortable. Son emplacement privilégié en plein centre ville vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités : commerces, gare, écoles et services. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel agrémenté de placards de rangements intégrés. Vous serez ensuite séduits par une belle pièce de vie lumineuse, qui accueille un salon, séjour ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Cet espace se poursuit sur un agréable balcon exposé sud, pour profiter de l'extérieur avec vue sur les aravis. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards. Une salle de douche ainsi qu'un toilette séparé complètent le bien. Ce bien dispose d'un chauffage collectif au gaz. Cet appartement est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. En complément, il est possible d'acquérir, en supplément du prix de vente affiché, un grand garage fermé en sous sol ainsi qu'une place de stationnement privative en sous sol. Prix sur demande, ces annexes sont proposées a la vente séparément. Contactez moi pour une visite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : dpe : c ges : c estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 euros et 920 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 prix : 275 000 euros, charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie campoy fabbro, au 06 08 27 35 20 ou, par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie campoy fabbro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 898 219 902 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 446227 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots. Charges annuelles : 2620 euros. Sylvie campoy fabbro (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 898 219 902 -.

Iad france - emilie bordillon vous propose : magnifique appartement t3 rénové et lumineux avec grand balcon – viuz-en-sallaz venez découvrir cet agréable appartement t3 de 62,34 m²au troisième et dernier étage, idéalement situé à viuz-en-sallaz, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové, cet appartement lumineux offre des espaces confortables et fonctionnels. Il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable et lumineux donnant accès à un grand balcon, d’une cuisine, de deux chambres dont une qui sert actuellement de bureau, d’une salle de bains et d’un wc. Une grande cave ainsi qu’un grand grenier complètent ce bien et offrent un espace de stockage particulièrement appréciable. Un grand parking se trouve juste en bas de l'immeuble. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie bordillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 102128618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique vue Mont Blanc pour cet appartement de 2 chambres de 63,68 m² qui se situe sur les hauteurs de Megève. Il comprend : Une entrée, une pièce de vie lumineuse salon-salle à manger, avec accès à un balcon. Une grande cuisine meublée et équipée avec un cellier fermé. 2 chambres avec placards, une salle de douche avec WC. Situé au 2ème étage de la résidence, il est en parfait état. Vendu meublé et équipé, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Une cave de 3,8 m² avec électricité complète se bien. La résidence possède un grand parking pour se garer. Megève se situe à 1h de Genève et 2h de Lyon. Le domaine skiable de Megève s'étend sur 324 hectares, avec 110 remontées mécaniques desservant un total de 232 pistes, adaptées à tous les niveaux. Cette station fait partie du domaine skiable Evasion Mont Blanc avec plus de 400 kms de pistes qui relient Saint-Gervais-les-Bains et Saint Nicolas de Véroce - Les Contamines - La Giett.

Sous offre avec my dream home charmant studio avec coin nuit dans le village de praz-sur-arly (74120) vous y découvrirez une entrée avec un coin nuit, un séjour équipé d'une kitchenette donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue sur les montagnes environnantes. Une salle de douche et un toilette séparé. Ce studio d'environ 19,19 m² possède de nombreux rangements. La navette de ski bus passe à 5 min à pied de la résidence. Il est vendu meublé et équipé avec un casier à ski. Vous pourrez également profiter d'un parking collectif. Praz-sur-arly se situe à 5 min de megève, 1h de genève et 2h de lyon. Cette station fait partie du domaine skiable de lespace diamant avec 200 km de pistes qui relient flumet, notre dame de bellecombe, crest voland, les saisies et hauteluce. Bien soumis à la copropriété : 96 lots charges courantes : 600 / an pas de procédures en cours.

Très bel appartement 3 chambres et garage XL dans le centre de Praz sur Arly (74120) En excellent état, il est idéalement situé dans le centre de Praz sur Arly. Avec sa terrasse plein sud et une vue magnifique sur les pistes de ski, cet appartement de 116 m² (67,23 m² Loi Carrez), est composé ainsi : Vaste entrée, grande pièce de vie (environ 55 m²) avec cuisine ouverte, une belle terrasse de 12 m² environ, une salle de douche rénovée en 2018, une salle de douche avec toilettes, 3 belles chambres dont une chambre enfants pouvant faire dortoir avec un lavabo. Cet appartement est vendu avec un box de 36 m² fermé et motorisé ainsi qu'une grande cave. Les prestations ont été entièrement modernisées : électricité refaite, domotique, fibre optique, VMC, radiateurs connectés et chauffage au sol. L'eau froide est incluse dans les charges. Ce grand appartement classé "Meublé de Tourisme 3 étoiles" peut accueillir facilement 10 couchages, la navette pour les.

Sous offre rare ! Superbe t3 plein sud avec vue sur les pistes a praz sur arly (74120) ce très bel appartement en parfait état a une vue imprenable sur les pistes de ski de l'espace diamant. Vendu entièrement meublé et équipé avec des prestations haut de gamme, il est situé dans une résidence récente de 7 appartements, au calme et très bien entretenue. Il est composé d'une belle entrée avec placards, toilettes séparés, deux chambres toutes deux avec placards et vue sur les montagnes, une pièce de vie ensoleillée avec cuisine moderne et salon / salle à manger qui donnent sur une terrasse plein sud. Les volets roulants sont électriques. Fibre dans l'appartement. Cet appartement est vendu avec une cave, une place de parking extérieure et une place intérieure. Une résidence secondaire parfaite à deux minutes des pistes de ski dans un cadre montagnard élégant et confortable. À voir sans tarder ! Bien soumis à la copropr.

Sous offre studio cabine renove plein sud dans le centre de praz sur arly (74120) ce studio cabine est idéalement situé dans le village de praz sur arly à deux pas des pistes de ski. La navette passe devant la résidence et vous emmène aussi bien sur les pistes qu'au lac de baignade ou à megève. Entièrement rénové, vendu meublé et équipé, cet appartement est un très bon investissement locatif et un pied à terre parfait à la montagne. Il est composé d'une entrée avec un coin nuit pouvant accueillir des lits simples ou un lit double. Une salle d'eau entièrement rénovée. Wc séparés. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon plein sud avec une magnifique vue sur les montagnes. Vous pourrez en profiter été comme hiver. La cuisine est moderne et très bien équipée (four, micro onde, lave vaisselle, frigidaire). Tout est en excellent état. Le canapé convertible permets d'avoir facilement 4 couchages. L'appartement.

Au cœur du village de Viry, à proximité immédiate des commerces, de l'église et de l'arrêt TPG permettant de rejoindre facilement Genève, découvrez cet appartement de 53 m² dont la configuration particulièrement optimisée offre trois chambres. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 6 lots, il se compose d'une pièce de vie traversante avec espace cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparées. Un espace extérieur commun permet également d'envisager cabanon, rangement ou petit jardinage. L'appartement nécessite une rénovation intérieure : peintures, sols, cuisine et décoration sont à reprendre. C'est précisément ce qui fait son intérêt : partir d'une distribution existante efficace pour créer un intérieur entièrement à son goût, sans payer aujourd'hui les choix décoratifs d'un précédent propriétaire. Les projections d'aménagement présentées dans l'annonce permettent de mieux visualiser ce potentiel; elles sont non contractuelles. Un bien particulièrement intéressant pour une famille, un frontalier ou un investisseur recherchant trois chambres, un emplacement central et un prix laissant une vraie marge pour les travaux. Les évolutions règlementaires des DPE vont classer cet appartement en "D" au 1er janvier 2027. Propositions d'aménagement par IA – visuels non contractuels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 06 70 79 77 67, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492536503.

Perrignier – loft t4 96 m² carrez / 104 m² au sol 3 chambres • pièce de vie cathédrale • terrasse 42 m² • garage 22 m² rare à perrignier – un loft qui sort vraiment de l'ordinaire ! 96 m² carrez, 104 m² au sol, 3 chambres, une pièce de vie spectaculaire et une terrasse de 42 m² en jouissance exclusive. * entièrement rénové avec goût, ce magnifique loft t4 est situé au * 1er étage d'une petite copropriété * , dans un environnement calme sur les hauteurs de perrignier. Ici, vous n'achetez pas simplement un appartement : vous découvrez * un véritable lieu de vie * , avec des volumes impressionnants, une belle hauteur sous plafond et des prestations modernes. Le wahou dès l'entrée ! La pièce maîtresse du bien ? Une superbe pièce de vie cathédrale, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreux velux. La hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace exceptionnelle. La cuisine contemporaine entièrement équipée * , ouverte sur le séjour, dispose également de son cellier attenant. Et pour les soirées d'hiver, profitez du confort et de la chaleur du * poêle à granulés * . 3 chambres dont une belle suite parentale * au premier niveau : * • grande pièce de vie cathédrale • cuisine équipée ouverte sur le séjour • cellier • chambre avec dressing • salle d'eau avec douche à l'italienne et wc * à l'étage : * • * suite parentale * avec salle de bains privative, baignoire et wc • troisième chambre avec placards intégrés • espace buanderie • nombreux rangements confort moderne & technologies connectées ce loft a été pensé pour offrir un confort au quotidien : climatisation réversible * multizone * pilotage de la climatisation à distance via smartphone velux solaires * connectés * commande indépendante des velux pièce par pièce poêle à granulés rénovation complète avec des matériaux de qualité aucun travaux à prévoir 42 m² de terrasse : un vrai espace de vie ! C'est l'un des véritables atouts de ce bien : une terrasse de 42 m² en jouissance exclusive * , idéale pour installer un salon extérieur, recevoir vos proches, créer un espace repas ou simplement profiter des beaux jours. Et pour compléter l'ensemble : * garage fermé de 22 m² * , avec lumière et prise électrique * grande cave de 22 m² * terrasse de 42 m² en jouissance exclusive * à noter : le bien ne dispose pas de balcon. * perrignier – calme & pratique situé sur les hauteurs de perrignier : environ 20 minutes à pied du centre du village écoles et commerces à proximité environ 10 minutes en voiture de la gare de perrignier gare permettant de rejoindre genève en environ 45 minutes les points forts à retenir * 96 m² carrez * 104 m² au sol * 3 chambres * suite parentale * pièce de vie cathédrale * terrasse 42 m² * garage 22 m² * cave 22 m² * climatisation connectée * velux solaires connectés * poêle à granulés * rénovation récente * aucun travaux à prévoir * un bien atypique, prêt à vivre vous recherchez * de l'espace, de la lumière, du caractère et du confort * , sans avoir à entreprendre de travaux ? Ce loft coche de nombreuses cases avec son architecture atypique, ses volumes généreux, ses équipements connectés et surtout sa * terrasse de 42 m² * , véritable prolongement de l'espace de vie. * une visite vous permettra de découvrir les volumes et l'atmosphère unique de ce bien. * contactez-moi pour organiser votre visite. * nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 925 572 - greffe de thonon les bains) christophe manga entrepreneur individuel 07 60 07 99 17 - réf. 964387.