Appartement avec garage à vendre dans le Morbihan (56)

En centre-ville à proximité de la place libération, des bus et commerces, dans une résidence contemporaine avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, vaste appartement 3 pièces. Au delà d'un quartier recherché, cet appartement cache un potentiel de volumes. Il se compose aujourd'hui d'une grande entrée desservant une pièce de vie de 35 m² avec des baies vitrées et une vue dégagée permettant une belle luminosité, une cuisine indépendante avec un cellier, possibilité d'ouvrir cet espace pour créer une pièce de vie de presque 50 m², deux chambres parquetés avec placard et une salle d'eau refaite à neuf. En sous-sol un garage et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 345 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888 euros.

Idéalement situé au sud de la presqu'île de Quiberon, sur la très recherchée Pointe du Conguel, ce studio de 38 m² avec un un garage fermé et sécurisé, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des plages et du Sofitel. L'immeuble, bien entretenu, bénéficie de parties communes soignées et d'un environnement paisible. En rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'un balcon agréable permettant de profiter pleinement de l'air marin. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC séparé, d'une salle de bain et d'une grande pièce principale avec coin cuisine. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel, avec la possibilité d'aménager une chambre indépendante pour créer un véritable T2 lumineux et confortable. Un box fermé en sous-sol, au sein d'un garage sécurisé, complète ce bien rare sur le secteur. Contact Stéphane Pelletier 06 07 77 02 63 stephane.pelletier@safti.fr Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Iad France - Albane Ropert vous propose : Spacieux appartement décoré avec goût en hyper-centre avec garage et cave ! Au coeur de la ville de PLOERMEL, au 1er étage d'un immeuble parfaitement entretenu, appartement offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée de 21 m², un vaste séjour-salon de 42 m² profitant d'une exposition sud et prolongé par une véranda. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une suite parentale de 17 m² disposant d'un grand placard. L'appartement comprend également une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Pour parfaire l'ensemble : - un garage fermé de 20 m² - une cave de 29 m² idéale pour le stockage ou le bricolage. Laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme, avec parquets massifs et moulures ! Atouts majeurs : - Pièce de vie traversante offrant une belle vue sur le centre ville, la véranda à l'arrière vous conférant tranquillité et intimité. - Etat irréprochable, aucuns travaux à prévoir. - Très bon DPE. - Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. - Interphone. Découvrez PLOERMEL, située à 30 minutes de Vannes et 45 minutes de RENNES, desservie par de nombreuses lignes de bus. Ville dynamique et agréable avec ses commerces, bars-restaurants, services, écoles / collèges / lycées, son marché hebdomadaire, son hôpital, ses parcs, ses centres commerciaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE. Dernier étage avec ascenseur et terrasse à 800m de la place de l'Hôtel de ville avec toutes les commodités et l'animation de l'hyper centre ville. Au calme d'une petite copropriété parfaitement située, sécurisée et bien entretenue, ce vaste trois pièces lumineux comporte beaucoup d'atouts. Il s'ouvre sur une véritable entrée avec dressing et buanderie, une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² donnant sur une terrasse confortable plein ciel et exposé au SUD avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et pouvant être ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau. Un garage et une cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1865 euros.

LA MADELEINE Ensoleillement, grande pièce de vie et bon état sont les points forts de cet appartement. Situé au pied des commodités, dans une petite copropriété de deux étages, sécurisée et entretenue, cet appartement offre une entrée accueillante avec placard, une pièce de vie lumineuse de 27 m² ouvrant sur un balcon généreux avec une vue agréable et dégagée ainsi qu'une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts., une chambre avec placard au calme et une salle de bains. Une place de parking privative vient parfaire ce bien. En sus, la possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 555 euros.

Iad france - pierre-yves milin vous propose : quiberon – appartement récent 2 chambres avec terrasse, garage et parking à 300 mètres des plages et des commerces ! À seulement 300 mètres des commerces, du marché et des plages, découvrez ce bel appartement de 72 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue (accès pmr). Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de quiberon en laissant la voiture au garage. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et ses nombreux rangements grâce à un grand placard aménagé. Le coeur de l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante est / ouest de plus de 30 m², réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et entièrement équipée. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte de 14 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur comme pour les moments de détente. L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et son placard intégré. Une seconde salle d'eau, équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes ainsi que des branchements pour une machine à laver, complète l'ensemble. Les wc sont indépendants. Deux balconnets apportent un véritable confort d'utilisation en facilitant notamment l'entretien des ouvertures. Le garage fermé, électrifié et équipé d'une porte motorisée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, permettant la création d'une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative ainsi qu'un local vélos commun viennent compléter les prestations. Les atouts de ce bien : - emplacement recherché à seulement 300 mètres des commerces, du marché et des plages. - résidence récente, sécurisée, avec ascenseur et accès pmr. - appartement traversant est / ouest, lumineux et parfaitement entretenu. - belle pièce de vie de plus de 30 m². - terrasse couverte de 14 m² exposée sud-ouest. - cuisine aménagée et entièrement équipée. - deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. - salle d'eau principale avec sèche-serviettes et espace buanderie. - menuiseries aluminium en double vitrage. - volets roulants électriques. - garage fermé électrifié avec porte motorisée et belle hauteur sous plafond. - place de stationnement privative. - local vélos commun. Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de la vie quiberonnaise. Un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets immobiliers ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 537160 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 17160 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Wendy mousset propriétés privées immobilier vous présente « quai 56 », un appartement t3 atypique en duplex, au charme singulier, bénéficiant d'une situation privilégiée au coeur de la presqu'île de rhuys et d'une vue imprenable sur le port. À quelques pas seulement des quais du crouesty, de ses commerces, de ses restaurants et à 1 km de la plage du fogeo, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, entre l'animation du port et la douceur de l'océan. Un bien rare, idéalement situé face au port et à l'océan, à découvrir sans tarder. [ visite guidée ] situé au 2ème étage d'une résidence construite en 1985, ce charmant t3 développe une surface totale de 40,2 m², dont 36 m² habitables. Rénové avec goût, il offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. L'entrée dessert une salle d'eau avec wc, puis une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Véritable point fort de l'appartement, la pièce de vie dévoile une superbe vue sur le port et l'océan, offrant un panorama vivant et changeant au fil des heures et des marées. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie de belles perspectives sur le port et l'océan grâce à son velux et à une fenêtre, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Fonctionnel, confortable et plein de charme, ce doux cocon constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de vacances en bord de mer, s'évader le temps d'un week-end ou réaliser un investissement locatif de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés du golfe du morbihan. Cadre de vie exceptionnel, au coeur de la presqu'île de rhuys, à quelques pas des commerces et des restaurants, et à seulement 1 km de la plage du fogeo et du site classé au patrimoine mondial de l'unesco. - possibilité d'acquérir un garage en supplément. [ a noter ] des travaux de façade sont actuellement en cours de traitement par le syndicat des copropriétaires. D'autres améliorations concernant les extérieurs, l'éclairage et les parties communes sont également à l'étude. Copropriété de 70 lots charges courantes annuelles : 881 euros taxe foncière : 575 euros taxe d'habitation : 560 euros dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wendy mousset au 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com - groupe propriétés-privées (fnaim). [ emplacement exceptionnel | la presqu'île de rhuys | port de crouesty arzon 56640 ] prix : 206 000 euros hai, dont 4 % d'honoraires charge acquéreur, soit 198 077euros net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mousset wendy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458893 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots. Charges annuelles : 881 euros. Wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Iad France - Hervé Lunven vous propose : Situé sur le port de Saint Goustan dans la charmante ville d'Auray, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 82,39 m² offre un cadre de vie idéal de part sa situation. VUE SUPERBE SUR LA RIVIERE. Totalement rénové, réagencé et aménagé il y a quelques années par la société CIVEL de Lorient, vous allez apprécier un logement confortable et bien équipé, avec ses rangements innombrables (RIMADÉSIO), sa cuisine aménagée, sa salle de bains, sa salle d'eau (BOFFI), les parquets chêne massif. Situé au 2ème étage, Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec vue sur la rivière, grand balcon, cuisine avec vue sur le port, 2 chambres dont une spacieuses avec salle de bains balnéo privative et dressing, la deuxième chambre plus petite, (ou bureau, ou dressing) avec salle d'eau privative et wc, est aménagée, elle aussi d'un grand rangement. Toilettes indépendantes avec lave mains et petit coin buanderie. Vous souhaitez vous garer facilement, un grand garage complètent cette offre exceptionnelle. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un accès sécurisé avec interphone, d'une porte blindée et d'une installation fibre optique pour un confort optimal., Si vous recherchez un appartement clé en main, confortable et bien situé à Auray, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lunven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 379179955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier de Merville à Lorient, cet appartement de 66 m² (65,73 m² Loi Carrez) offre une configuration modulable, adaptée aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Sa situation à pied des commodités répond aux exigences d'un quotidien citadin, que l'on recherche la proximité des écoles ou le confort d'un environnement médical et commerçant accessible sans véhicule. Situé au premier étage d'une copropriété de deux niveaux aux charges maîtrisées, ce lieu de vie bénéficie de parties communes rénovées. L'entrée distribue les pièces de manière fonctionnelle, introduisant un espace de caractère où le parquet d'origine rencontre la brique d'une cheminée en état de marche. Le séjour traversant reçoit une lumière naturelle constante grâce à ses ouvertures orientées à l'Est et à l'Ouest, volume accentué par une hauteur sous plafond de 2,60 mètres. La cuisine indépendante et dînatoire dispose d'un aménagement sur mesure qui optimise l'espace de préparation. Côté nuit, le plan distribue deux chambres de 13,5 m² et 14,3 m² équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu. Cette distribution permet d'envisager facilement l'aménagement d'une chambre d'enfant, d'un espace pour recevoir ou d'un bureau pour le télétravail. À proximité immédiate des halles de Merville, ce bien permet de profiter du calme résidentiel tout en bénéficiant du dynamisme du centre-ville. Classé C sur le plan énergétique, il dispose de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants motorisés et d'un système de chauffage électrique programmable. Un garage privatif fermé en rez-de-chaussée et une cave complètent la propriété Secteur Privilégié : Lorient, quartier résidentiel de Merville. Les halles, les commerces de bouche et les infrastructures scolaires sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Emplacement stratégique pour l'habitation ou le locatif. Surface & Volumes : 65,73 m² (Loi Carrez). Hauteur sous plafond de 2,60 m augmentant la sensation d'espace. 1er étage sur 2. Espace de vie : Salon-séjour avec cheminée, parquet d'époque préservé et double orientation Est / Ouest. Espace Nuit : 2 chambres distinctes avec placards intégrés, adaptées pour un lit double, une chambre d'enfant ou un bureau. Cuisine : Cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaques induction, four, lave-vaisselle). Confort & Isolation : Chauffage individuel électrique par fluide caloporteur, chauffe-eau connecté (2025), huisseries double vitrage PVC, raccordement à la fibre optique. Diagnostic de Performance Énergétique : Classe C. Annexes : Un garage privatif fermé de 20 m² en accès direct au rez-de-chaussée (atout pour le stationnement en centre-ville) et une cave. Copropriété : Syndic bénévole, charges courantes de 40 € par mois comprenant la provision pour l'eau froide. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, électricité parties communes) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 612134 ).

Sur le port du Crouesty, à l'abri de toutes nuisances, cet appartement de 46 m², offre un confort idéal pour un pied à terre au bord de mer. L'entrée dessert la pièce de vie composée d'une cuisine équipée et aménagée récente ouverte sur le séjour qui est prolongé par une terrasse et un jardinet privatif offrant une parfaite exposition. La partie nuit de compose de 2 chambres, dont une avec accès sur terrasse, une salle d'eau, un WC privatif. La résidence est très bien entretenue et idéalement située à proximité des toutes les commodités de la station : plage du Fogéo, commerces du port du Crouesty, bourg d'Arzon accessibles à pied. L'appartement pourra être vendu avec un garage en sus. Luminosité, emplacement, qualité de la rénovation : un bien clés en main pour poser ses valises sur la Presqu île de Rhuys Référence agence : 5256.

Situé dans la charmante ville de Saint-Avé (56890), cet appartement T2 de 50 m² offre un cadre de vie paisible avec un écrin de verdure grâce à son jardin clos de 40 m². Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité dynamique saura combler les besoins quotidiens de ses habitants. De plus, la proximité avec des espaces verts permet de profiter de moments de détente en plein air, ajoutant une touche de tranquillité à ce quartier résidentiel. Un garage sécurisé de 32 m² est inclus, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour les résidents. Luminosité, espace optimisé et tranquilité sont les maîtres mots de ce bien. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter de la douceur de vivre à deux pas de la ville tout en bénificiant d'un extérieur privatif. Son magnifique jardin transforme ce lieux en véritable havre de paix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse SAVARY, Tél. : 06 49 50 60 74, E-mail : eloise.savary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250.

PLOËRMEL – hypercentre – dernier étage avec ascenseur – balcon – garage Au cœur de Ploërmel, à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et de santé, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 82 m² loi Carrez (92 m² au sol), situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition plein sud. Sans voisin au-dessus, il offre un environnement particulièrement calme en plein centre-ville. L'entrée, équipée d'un grand placard, dessert un WC indépendant avec lave-mains et rangements, puis s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un véritable espace salle à manger et un salon. Une cheminée électrique murale à effet flamme complète cet espace. Le séjour se prolonge par un balcon couvert, exposé sud et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les jardins et les toits de Ploërmel. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, communique directement avec la pièce de vie. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 20 m² avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Les pièces de vie et les chambres disposent d'un parquet massif. Un garage fermé avec espace cave intégré d'environ 5 m² complète le bien. La résidence dispose également d'un parking privé avec deux places visiteurs. Côté confort : chauffage individuel au gaz naturel, chaudière murale à condensation installée fin 2021, production d'eau chaude instantanée, radiateurs thermostatiques programmables, menuiseries double vitrage et volets roulants. DPE C. Résidence et appartement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Très soigneusement entretenu, l'appartement ne présente aucune anomalie relevée lors des diagnostics concernant l'électricité, le gaz, l'amiante et les termites. Copropriété : Résidence de 14 lots à usage d'habitation et de bureaux. Charges courantes : environ 140€ par mois, soit 1.680€ par an. Aucune procédure en cours à l'encontre du syndicat des copropriétaires. Un appartement réunissant des caractéristiques recherchées en centre-ville : dernier étage, ascenseur, balcon plein sud, garage, cave et proximité immédiate des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe VUILLAUMIÉ 06 19 18 73 35 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 249 500 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe VUILLAUMIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 912 945 631 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39514) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 249 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Situé à Hennebont, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 3 minutes à pied de la gare, permettant de se déplacer facilement sans contrainte au quotidien. L'accès rapide à la 4 voies facilite également les déplacements vers les grands axes, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Ce T3 de 71 m², traversant et particulièrement lumineux, propose un agencement idéal. Il se compose d'un grand salon entièrement rénové avec goût, offrant un espace de vie chaleureux et moderne. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine, apportant un réel confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de douche ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, rendant ce bien particulièrement agréable à vivre. Le bien est vendu avec une grande cave située en rez-de-chaussée, un garage fermé sécurisé ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire, un véritable atout à proximité immédiate de la gare. Le montant des charges est très faible 560 euros, ce qui représente un investissement locatif très rentable ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

À Vannes au calme d''une impasse, venez découvrir ce bel appartement T3 en rez de jardin, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse et un agréable extérieur. Idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également d'une cuisine équipée. La partie nuit propose deux chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Un garage en sous sol vient compléter ce bien. Idéal investisseur ! (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Quartier Hauts de Bernus – Appartement Rez de jardin de 49 m² – Terrasse, jardin et parking en sous sol. Dans une résidence sécurisée de 2007, découvrez cet appartement en rez-de-jardin idéalement situé à l’Ouest de Vannes, à proximité des commerces et commodités, dans un environnement calme et agréable. À seulement 7 minutes du port de Vannes, il offre un cadre de vie recherché. Cet appartement de 49 m² en très bon état se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse et un jardinet, d’une chambre avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. Exposé Sud / Ouest, vous profiterez de la terrasse de 5 m² et d’un jardin privatif de 36 m², parfaits pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les plus du bien : • Résidence sécurisée • Exposition Sud / Ouest • Terrasse et jardin privatif • Cuisine neuve équipée et aménagée. Radiateurs à inertie neufs. Ballon d'eau chaude neuf • Place de stationnement privative en sous-sol • Cellier - Garage à vélo • Aucun travaux à prévoir • Quartier calme • Proche commerces et commodités Informations techniques : • Année de construction : 2007 • Chauffage : Electrique • Stationnement : place privative en sous-sol Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à 7 min du Port de Vannes. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pontivy - centre-ville - appartement 2 chambres - garage au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1988, au 3e étage avec ascenseur, un appartement de 58 m² comprenant 2 chambres et un garage privatif avec portail électrique (très rare sur le secteur). L'appartement est composé d'un couloir d'entrée, de 2 chambres donnant côté cour, d'une salle d'eau rénovée, d'un wc et d'une pièce de vie de 26 m² exposée ouest donnant sur la cour. L'appartement est en bon état, mais nécessite une remise au goût du jour. Pas de gros travaux à prévoir (peinture, revêtements de sol, cuisine). Il est extrêmement bien placé, rue caïnin, permettant de se rendre au centre-ville, au marché et aux écoles à pied. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 en rez-de-jardin à Ploërmel 56800 Vous souhaitez profiter d'un jardin sans les contraintes d'une maison et ne plus avoir de marches au quotidien ? Cet appartement est fait pour vous ! Découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placards, une agréable pièce de vie avec salon / séjour ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 6 m² donnant sur un jardin privatif d'environ 91 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure ainsi que d'un garage. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.58€ par mois (soit 750.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David PRÉVOST vous propose : Port-Maria, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Appartement situé au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un couloir qui dessert une cuisine indépendante, deux chambres (dont une avec vue mer), une salle de bains, un WC indépendant, une pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue mer, ainsi qu'une pièce de rangement. Le bien dispose également d'une cave. Possibilité d'acquérir, en supplément du prix affiché, un grand garage situé à 5 minutes à pied de l'appartement. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David PRÉVOST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces auray / gare découvrez cet appartement, idéalement situé à proximité de la gare d'auray, des écoles ainsi que des commerces et transports, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Situé au calme et au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement parfaitement entretenu ne nécessite aucuns travaux. Il vous accueille avec une entrée spacieuse avec placard distribuant, une pièce de vie avec salon pouvant être transformé en chambre, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Un ensemble bien aménagé pour un confort optimal avec placards et dressing. Aussi profitez d'un balcon sécurisé, d'une cave et d'une place de parking attribuée. Possibilité d'acquérir un garage fermé. Pour plus de photos et d'informations, nous sommes à votre écoute, gwen burban : 06 49 08 17 05 béatrice dantard : 06 61 88 72 81 nombre de lots de la copropriété : 187, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1590€ soit 132€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gwenael burban entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°488 101 791 greffe de vannes) 06 49 08 17 05 (réf. 611004 ).

Vous aimez le charme de l'ancien ? Cet appartement 3 pièces vous séduira par ses parquets, sa cheminée en marbre et sa hauteur sous plafond. Au 2e étage d'une petite copropriété, il vous propose une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage et un jardin partagé complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Appartement 3 pièces neuf – Secteur Nouvelle-Ville – Résidence de standing Situé au cœur du secteur recherché de Nouvelle-Ville, dans une résidence neuve de standing avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces aux volumes généreux, alliant confort moderne et prestations de qualité. Situé au premier étage, ce bien se compose d'une entrée avec placard aménagé, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. Vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un cellier complète l'agencement intérieur pour un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Côté annexes, ce bien rare dispose également d'une cave ainsi que d'un garage fermé avec porte automatique. Les atouts : - Résidence neuve et sécurisée - Ascenseur - Terrasse - Deux suites avec salles d'eau privatives - Cuisine aménagée - Cave et garage motorisé - Secteur calme et recherché Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian PEMPTROIT, Tél. : 07 86 28 30 68, E-mail : florian.pemptroit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 999924707.

Proche du centre-ville de Pontivy, découvrez cet appartement de type T3 d'une surface d'environ 70 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Il est composé d'une entrée équipée de grands placards, un séjour salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 332 lots - dont 178 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 921.00 euros.

Proche de toutes les commodités, appartement d'environ 64 m² avec terrasse dans une résidence sécurisée de 2015. Composé d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Un garage privatif complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Ilona Cimolaï vous propose : Charmant DUPLEX T4 de 77 m² avec balcon, garage et stationnements – Landévant Idéalement situé à Landévant, entre Vannes et Lorient, découvrez ce charmant duplex T4 de 77 m² offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, école et des axes routiers, Dès l'entrée, découvrez un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC avec espace buanderie. À l'étage, un palier desservant trois belles chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur. Le bien bénéficie également d'un garage privatif et de deux places de stationnement, des atouts appréciables au quotidien. Ce duplex offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Les atouts : • Duplex T4 de 77 m² • 3 chambres • Balcon • Garage privatif • 2 places de stationnement • Proche commerces et commodités • Situation privilégiée entre Vannes et Lorient Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Cimolaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993740059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annie Cheval vous propose : Appartement haut de gamme. Idéal investissement locatif, annuel, saisonnier, résidence secondaire ou résidence principale. Terrasse et Garage fermé. Situé dans l'accueillante commune balnéaire d’ETEL, proche du port, cet appartement contemporain T3 bénéficie de finitions et d'équipements de qualité, de la fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Découvrez ce bien, au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2021, aux normes PMR, avec Terrasse pour vos moments de détente, Garage sécurisé en sous-sol, cave et Place extérieure de Parking adaptée aux personnes handicapées. Ce bien rare conjugue emplacement d’exception, confort, calme et art de vivre. Dès votre entrée, vous serez séduit par un grand espace convivial composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie et des toilettes séparées. En sous-sol, vous trouverez un garage fermé et sécurisé dont la sortie se fait sur le port, une cave et un local vélos, qui vous permettront le rangement de votre matériel de nautisme, de pêche ou de plongée. Cette résidence très bien entretenue se situe à proximité des commerces, des services telle que la médiathèque, du cinéma, des restaurants, des sentiers côtiers, de la plage et du centre nautique qui vous proposera des stages pour tous les sports à pratiquer soit sur le plan d'eau de mer, soit sur la rivière La Ria. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une résidence principale, cet appartement unique à ETEL, sans travaux, saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité. CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991895848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.