Appartement ensoleillé à vendre à Toulouse (31)

Au cœur de l'hypercentre toulousain, dans la très recherchée rue des Jacobins, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m², idéalement situé à proximité immédiate du Capitole, du lycée Pierre-de-Fermat, de la Daurade, des commerces et du métro. Installé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété de seulement 8 appartements, ce logement bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié : entièrement orienté sur cour et jardin, il offre un calme absolu, rare en plein centre-ville, ainsi qu'une belle luminosité. L'appartement propose des volumes agréables et un agencement fonctionnel, facilement aménageable selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais habitable immédiatement, il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre toulousain ou un investissement locatif patrimonial. Un appartement lumineux et paisible, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 15238.

Toulouse Rangueil 31400, à proximité des facs de Rangueil, métro, parcs, hôpital, commerces,. Au sein d'une résidence sécurisée de 41lots, venez visiter cet appartement T3 meublé de 56 m² de 56 m² au 4éme et dernier étage, traversant et lumineux avec 1 place de parking et une cave. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant une loggia couverte, une salle de bains avec double vasques. 2 chambres avec placard de rangement- 1 wc séparé- Logement situé Rue des Cèdres 31400 Toulouse. Double vitrage, dans les charges sont compris le chauffage, l'eau froide, l'entretien de la résidence. à proximité immédiate de toutes les commodités, idéal pour se détendre et se balader. Nombreux rangements. Espaces très bien optimisés. Commerces à proximité ( boulangerie, pharmacie etc. ) Ligne de bus 34 menant directement à la faculté de médecine et de Paul Sabatier en 5 minutes. Rocade Proche sortie 23 direction hôpital Rangueil. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 136 500 euros incluant 7500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.81%, prix de vente hors honoraires 129 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Iad france - marion perez (06 11 94 74 33) vous propose : toulouse – minimes t1 bis lumineux – idéal investisseur ou premier achat emplacement recherché – métro ligne b – future ligne c à quelques pas – appartement en parfait état idéalement situé au coeur du quartier des minimes - barrière de paris, dans un secteur particulièrement pratique et recherché, venez découvrir cet agréable appartement t1 bis de 30 m² environ loi carrez, parfaitement entretenu et prêt à être habité ou remis en location immédiatement. Son emplacement constitue un véritable atout : le métro barrière de paris – ligne b est accessible à proximité et la future ligne c du métro se trouvera à seulement quelques pas. Commerces, supermarché, médecins, salle de sport, bus et accès rapide à la rocade complètent cet environnement idéal pour une vie quotidienne sans contrainte. Une petite copropriété soignée et sans travaux l’appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé d’une charmante petite résidence des années 60, particulièrement bien entretenue. La façade a été récemment ravalée et aucuns travaux ne sont actuellement à prévoir sur la copropriété. La résidence bénéficie également d’un stationnement libre, un véritable plus dans le secteur. Un appartement lumineux et parfaitement agencé très bien distribué et bénéficiant d’une agréable luminosité, l’appartement se compose : d’une entrée donnant sur une cuisine équipée avec rangements, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une agréable vue sur la verdure, d’un espace nuit, d’une salle d’eau avec wc. Les propriétaires ont réalisé des travaux afin de rendre l’appartement encore plus agréable : il est aujourd’hui présenté en parfait état et sans travaux à prévoir. Il bénéficie de double vitrage et de volets roulants. La fenêtre de la salle d’eau est en simple vitrage bois. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Atout supplémentaire particulièrement appréciable : le bien est vendu avec une très belle cave d’environ 10 m² environ, spacieuse et particulièrement saine, offrant un véritable espace de stockage complémentaire. Idéal investissement locatif ou premier achat récemment encore occupé par un locataire, l’appartement est aujourd’hui libre de toute occupation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion perez ei (id 94803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

OFFRE EN COURS 2000€ / pièces + FNO Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, idéalement situé à seulement 300 mètres de la future station de métro L'Ormeau, dans une résidence à taille humaine offrant un cadre de vie calme et privilégié. Cet appartement lumineux bénéficie d'une belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations sont de qualité et répondent aux dernières normes de construction pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, services et espaces verts. Le futur métro facilitera vos déplacements vers le centre-ville, les pôles universitaires et les principaux bassins d'emploi de Toulouse. Les atouts : T3 neuf aux prestations modernes Terrasse agréable Parking privatif en sous-sol Petite résidence intimiste À 300 m du futur métro L'Ormeau Écoles, commerces et services accessibles à pied Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions Frais de notaire réduits Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et organiser votre projet immobilier.

OFFRE EN COURS 2000€ / pièces + FNO Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, idéalement situé à seulement 300 mètres de la future station de métro L'Ormeau, dans une résidence à taille humaine offrant un cadre de vie calme et privilégié. Cet appartement lumineux bénéficie d'une belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations sont de qualité et répondent aux dernières normes de construction pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, services et espaces verts. Le futur métro facilitera vos déplacements vers le centre-ville, les pôles universitaires et les principaux bassins d'emploi de Toulouse. Les atouts : T3 neuf aux prestations modernes Terrasse agréable Parking privatif en sous-sol Petite résidence intimiste À 300 m du futur métro L'Ormeau Écoles, commerces et services accessibles à pied Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions Frais de notaire réduits Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et organiser votre projet immobilier.

Toulouse Nord, chemin du Séminaire, dans une agréable résidence arborée, découvrez cet appartement lumineux, en excellent état à la fois élégant et agréable à vivre, situé au premier. Vous apprécierez son environnement calme, tout en étant à seulement 1 km du métro et à proximité immédiate des accès rapides. La résidence offre également de belles prestations avec piscine, salle de gym et court de tennis, le tout avec de faibles charges de copropriété. Référence agence : 2017 4775.

Au cœur du quartier Saint-Simon à Toulouse, cet appartement de 2 pièces de 40 m² en rez-de-chaussée séduit par son esprit de petit village et sa situation dans une résidence sécurisée récente, construite en 2015. Lumineux et fonctionnel, il offre un véritable confort de vie au quotidien, complété par un grand extérieur privatif qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, idéale pour organiser un espace convivial entre coin repas et salon. La présence d'un séjour, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec toilettes permet une organisation claire et pratique des espaces. Le sol est entièrement carrelé, gage d'entretien facile et de durabilité, tandis que les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort thermique et acoustique. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa grande terrasse d'environ 15 m², ouverte sur un jardin privatif en rez-de-chaussée, qui crée une agréable continuité intérieur / extérieur. Cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre, déjeuner dehors ou aménager un coin de verdure. La résidence, bien entretenue, est dotée d'un ascenseur, ce qui renforce le confort général, même pour un appartement en rez-de-chaussée. Côté prestations pratiques, l'appartement bénéficie d'un stationnement en sous-sol avec place de parking et garage, un véritable plus dans le quartier. La présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet performante, adaptée au télétravail comme aux usages quotidiens. L'appartement est par ailleurs classé en B au titre de la consommation énergétique, ce qui témoigne d'une bonne performance énergétique de la construction. Le tout s'inscrit dans un environnement calme, au cœur de Saint-Simon, avec une vie de quartier conviviale et la proximité des commerces évoquée par l'agent, donnant à cet ensemble un vrai sentiment de village tout en restant dans Toulouse. Pour les familles ou les projets à long terme, deux écoles primaires publiques se trouvent à proximité immédiate : l'École primaire publique Paul Bert à environ 200 m, et l'École élémentaire publique Paul-Bert à environ 200 m également. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier dans un rayon inférieur à 600 m : les arrêts Église Saint-Simon à environ 400 m, Monument aux Morts du Quartier Saint-Simon à environ 500 m, Reguelongue à environ 500 m, Françoise Dolto à environ 500 m, ainsi que Bayès et Licard à environ 600 m. Cet ensemble d'arrêts renforce la praticité des déplacements et participe au confort de vie dans ce secteur de Toulouse. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 978 € - Charges de copropriété : 264 € - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les documents et cartographies mis à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre - t5 de 120 m² - avec loggia - quartier saint georges - secteur 31000 venez découvrir ce charmant t5, idéalement situé dans le quartier très prisé de saint georges, à seulement quelques minutes à pied des métros françois verdier et jean jaurès. L'appartement offre un séjour spacieux et lumineux de 30 m² exposé sud-ouest et d'une cuisine séparée. L'appartement propose deux espaces nuit distincts garantissant confort et intimité. La première partie se compose de deux chambres de 14 et 15 m² avec placards intégrés ouvertes sur la loggia de 7 m² exposée sud. Une première salle de bains avec baignoire et wc vient compléter cet espace nuit. La seconde partie nuit offre une troisième chambre de 12 m² et d'une quatrième chambre de 9 m², idéale pour un bureau ou un grand dressing. Elle dispose également d'une seconde salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Une cave vient compléter l'appartement. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement d'exception. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad france - manon guymare vous propose : toulouse - appartement - t4 avec balcon, cave et parking. Toulouse / rue bernard mulé, agréable t4 de 79 m², au 4ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur, particulièrement bien entretenue. En très bon état général, ce bien est très lumineux et offre une distribution fonctionnelle avec trois chambres, dont une avec sa petite salle d’eau privative, une salle de bains, ainsi qu’une grande cuisine séparée. Le séjour, offrant un superbe parquet, s’ouvre sur un agréable balcon. Une cave et une place de parking complètent ce bien. De plus, la copropriété dispose d'une terrasse sur le toit, accessible à tous. Local vélo. Idéalement situé dans un quartier recherché, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports en commun, tout en profitant d’un environnement résidentiel et calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon guymare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 808822605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOULOUSE (31400) - Secteur Labège / Montaudran - T2 41 m² avec parking privatif, résidence sécurisée. Avec l'arrivée de la ligne C à Labège, ce secteur change de visage et les T2 avec parking privatif s'y font déjà rares. Celui-ci est au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à 8 minutes en voiture du métro ligne B de Ramonville-Saint-Agne. Vous rentrez, vous posez vos affaires dans la chambre spacieuse (penderie et rangements intégrés), et vous filez au séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 8 m², de quoi prendre le café dehors sans quitter la ville. La cuisine est équipée, la salle d'eau profite d'une douche à l'italienne. La climatisation réversible couvre tout le logement, ce qui, combiné au DPE B, garde vos charges énergétiques sous contrôle été comme hiver. Le descriptif : Séjour avec balcon 8 m² Cuisine équipée Chambre avec rangements intégrés Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC Climatisation réversible DPE B Place de parking privative aérienne Résidence sécurisée À 500m des lignes Tisséo 79 et 80, à 5 minutes de la future station ligne C, et à 10 minutes à pied du Lidl. Une zone verte juste à côté pour le calme, la zone d'activité de Labège juste à côté pour la demande locative (loyer estimé autour de 750€ / mois si vous visez l'investissement.) Le parking privatif et le DPE B sont deux critères qui filtrent vite les acheteurs sur ce secteur; les biens qui cochent les deux ne restent pas longtemps affichés. Vous souhaitez découvrir cet appartement ou organiser une visite ! Contactez - moi : Ludovic Perez - SAFTI Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Au sein d'une petite copropriété, découvrez ce T2 bis de 58,09 m², idéalement situé au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové en 2020. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, est laissée avec le logement, tout comme plusieurs éléments de mobilier et de rangement. L'espace nuit, situé en partie basse, se compose d'une chambre confortable avec dressing, ainsi que d'un grand bureau, parfaitement adapté au télétravail et pouvant également faire office de chambre d'appoint. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec grande douche et de nombreux rangements sous l'escalier, particulièrement pratiques au quotidien. Le logement bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal en été. Sa configuration constitue un véritable atout en période de fortes chaleurs, l'espace nuit conservant naturellement davantage de fraîcheur. Enfin, la proximité immédiate du Canal du Midi, accessible à seulement 100 mètres, offre un cadre de vie agréable pour les promenades, les sorties à vélo ou simplement profiter d'un environnement paisible au quotidien. Un appartement rénové, fonctionnel et atypique, qui conjugue calme, confort et proximité immédiate du Canal du Midi. Référence agence : 2970.

LANCEMENT COMMERCIAL ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE de votre futur logement à Toulouse ! Profitez dès aujourd'hui des avantages exceptionnels du dispositif JEANBRUN et des conditions avantageuses du LLI pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Découvrez la nouvelle résidence services séniors Les Temporelles Renoir par Green City Séniors, idéalement située au cœur du quartier résidentiel vivant mais paisible de Croix-Daurade. Ce secteur très prisé offre un équilibre parfait entre sérénité et vie citadine, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, des lignes de bus et à deux pas des espaces verts remarquables comme le Parc de la Maourine. Logements lumineux et parfaitement optimisés, du studio au 2 pièces, s'ouvrant sur de généreux balcons ou terrasses en escalier ouverts sur un cœur d'îlot végétalisé. Résidence à l'architecture originale et soignée rappelant la tradition toulousaine avec ses façades sable rosé, entièrement sécurisée avec accès par badge de proximité et dotée d'un système de visiophonie connecté sur smartphone. Un cadre de vie unique pensé pour le bien-être avec le Club Dolce Vita : un grand espace commun modulable en rez-de-jardin comprenant cuisine partagée, salon home-cinéma, espace praticiens dédié à la santé et un magnifique potager partagé en rooftop. Logements pérennes certifiés RE2020 assurant une isolation acoustique optimale et une enveloppe thermique performante pour un confort absolu et des consommations d'énergie parfaitement maîtrisées. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Contact : alafitte@greencityimmobilier.fr ou au 0 805 258 805 (service et appel gratuits). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LANCEMENT COMMERCIAL ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE de votre futur logement à Toulouse ! Profitez dès aujourd'hui des avantages exceptionnels du dispositif JEANBRUN et des conditions avantageuses du LLI pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Découvrez la nouvelle résidence services séniors Les Temporelles Renoir par Green City Séniors, idéalement située au cœur du quartier résidentiel vivant mais paisible de Croix-Daurade. Ce secteur très prisé offre un équilibre parfait entre sérénité et vie citadine, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, des lignes de bus et à deux pas des espaces verts remarquables comme le Parc de la Maourine. Logements lumineux et parfaitement optimisés, du studio au 2 pièces, s'ouvrant sur de généreux balcons ou terrasses en escalier ouverts sur un cœur d'îlot végétalisé. Résidence à l'architecture originale et soignée rappelant la tradition toulousaine avec ses façades sable rosé, entièrement sécurisée avec accès par badge de proximité et dotée d'un système de visiophonie connecté sur smartphone. Un cadre de vie unique pensé pour le bien-être avec le Club Dolce Vita : un grand espace commun modulable en rez-de-jardin comprenant cuisine partagée, salon home-cinéma, espace praticiens dédié à la santé et un magnifique potager partagé en rooftop. Logements pérennes certifiés RE2020 assurant une isolation acoustique optimale et une enveloppe thermique performante pour un confort absolu et des consommations d'énergie parfaitement maîtrisées. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Contact : alafitte@greencityimmobilier.fr ou au 0 805 258 805 (service et appel gratuits). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la ville de Toulouse (31100), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers, ce quartier est idéal pour les familles et les professionnels en quête de praticité et de qualité de vie. L'appartement T3 d'environ 69 m² se situe au quatrième et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il comprend : un hall d'entrée ouvert sur le salon / séjour lumineux avec un accès direct au balcon filant sans vis-à-vis avec une vue sur le parc de la copropriété, une cuisine équipée donnant sur l'extérieur, un dégagement avec emplacement placard desservant deux chambres dont une avec un emplacement placard, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, un cellier et une place de parking privative en sous-sol ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien mais aussi, une climatisation réversible très appréciable en été ou en hiver. Construit en 1987, ce bien allie modernité et fonctionnalité. Ses pièces spacieuses et bien agencées offrent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir et se détendre en toute sérénité. Avec ses équipements pratiques et son emplacement stratégique, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie optimal à Toulouse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1335 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

Francois verdier / saint-georges, jouissant d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville toulousain et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports, nous avons le plaisir de vous proposer ce très agréable appartement 3 pièces de 73 m², entièrement rénové, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu.  vous trouverez un beau et vaste séjour lumineux, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, prolongés par un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une belle salle d'eau, un wc séparé.  une cave privative en sous-sol vient compléter cette offre.  n'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez organiser une visite.  prix de vente : 399 000 eur - honoraires à la charge du vendeur. .

Toulouse Côte Pavée / Firmis — T3 / T4 79 m² Rénové + Balcon, Parking & Cave Au cœur du quartier très prisé et calme de la Côte Pavée (secteur Firmis / Jean Rieux), découvrez ce superbe appartement T3 / T4 de 79 m², traversant et baigné de lumière. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété arborée et parfaitement entretenue, ce bien allie le charme de l'ancien au confort du contemporain grâce à une rénovation intégrale et soignée. Espace Jour : Vaste entrée Grand double séjour lumineux ouvrant sur un balcon (possibilité de fermer pour créer une 3ᵉ chambre) Cuisine séparée, moderne, entièrement aménagée et équipée. Espace Nuit : Deux chambres au calme Salle d'eau contemporaine au design épuré WC séparé Les Plus & Prestations : Rénovation de qualité : parquet, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, grand dressing Dépendances : Une cave privative et une place de parking aérien Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Localisation & Proximité : Transport : bus au pied de l'immeuble (L8), accès rapide au périphérique et future ligne C du métro (station Limayac) Commerces : accès direct à l'avenue Jean Rieux et à la zone commerciale Firmis Écoles : établissements réputés à deux pas (Sainte-Marie des Champs, Saint-Joseph, Sainte-Thérèse) Bien rare sur le secteur. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement pérenne. Contactez-moi pour organiser une visite. Référence agence : 1357.

Dernier étage (8 sur 8) avec ascenseur, balcons et vue dégagée pour cet appartement T4 lumineux au dernier étage situé au coeur de Bonnefoy. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante et vaste, un salon lumineux avec accès balcon. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain et des WC indépendants. L'appartement bénéficie de deux balcons. Résidence des années 60 bien entretenue, gardien, accès sécurisé, local à vélos, cave privative. Nombre de lots à usage d'habitation : 557 A proximité immédiate des commodités et du prochain arrêt de la ligne C du métro.

Appartement de 63 m², idéalement situé à Toulouse, séduisant par son agencement moderne et sa belle exposition. Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2015), il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m², de deux chambres confortables et d'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur un second balcon. En excellent état, d'une place de parking en sous-sol sécurisée et d'un accès facile aux axes et transports (500 m du métro, proche du périphérique). Vendu libre, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1892.

Iad france - jean-jacques knific vous propose : toulouse - appartement - t3 61 m² - lumineux - grande cave - parking dans une résidence intime de toulouse, cet appartement traversant de 4 pièces situé au rdc, offre une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 61 m² habitables, il présente un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts. L'agencement se compose d'une entrée donnant accès à un séjour, formant un espace de vie convivial et bien articulé avec la cuisine séparée. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d' un cellier et d'un wc indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image. Un balcon accessible par une chambre et le séjour vient prolonger le logement vers l'extérieur, adapté pour profiter des bonnes journées. Le bien bénéficie également d'une grande cave (possibilité de mettre des vélos) et d'une place de parking, atouts pratiques au quotidien. Côté équipements, on notera les fenêtres en double vitrage, la présence du chauffage individuel au gaz à radiateurs, de la fibre optique, d'un digicode sécurisant l'accès à la résidence, ainsi que de rangements intégrés. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-jacques knific mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 890336605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très bel appartement traversant, situé au 4 ème et dernier étage, d'une petite résidence avec parc à proximité de la rue de la Providence dans le quartier calme et recherché de Guilhemery. Cet appartement très lumineux est bordé de deux grands balcons donnant un vue exceptionnelle sur la ville et sur les Pyrénées. Il se compose de : Un séjour clair et spacieux ouvert sur un grand balcon dominant la ville. Une cuisine séparée entièrement équipée, donnant sur un autre balcon avec cellier attenant. Une salle d'eau. Un WC séparé. Une buanderie. Deux chambres au calme absolue. En plus de ce logement vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée aérienne et ainsi que d'un cellier en sous-sol. Bien rare, a visiter sans tarder. Référence agence : 6381.

Iad France - Marion Faure vous propose : TOULOUSE – Avenue de Castres - Guilhemery Offrant une superbe vue panoramique dégagée sur Toulouse, cet appartement T4 de 87,60 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2014, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et d'un accès rapide au centre-ville (arrêt de bus L1 à proximité sur l'avenue de castres) L'entrée, équipée d'un placard, dessert une belle pièce de vie de plus de 31 m² : la cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une hotte, de plaques vitrocéramiques, d'un four encastré et d'un micro-ondes, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Véritable prolongement du séjour, la terrasse complètement couverte de 6,30 m² vous permettra de profiter pleinement de sa vue panoramique. L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un second WC indépendant ainsi qu'une loggia de 10,50 m², offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'un DPE classé C et d'un emplacement de parking privatif en sous-sol, facilement boxable, accessible par un monte-voitures. SES ATOUTS : - Superbe vue panoramique dégagée sur Toulouse - Résidence sécurisée de 2014 - Appartement bénéficiant d'une triple exposition - Belle pièce de vie de plus de 30 m² - Espace extérieur couvert de 6,30 m² - Loggia de 10,50 m² - Trois chambres - Salle de bains, salle d'eau et deux WC - Parking privatif en sous-sol boxable - Ascenseur - Chauffage individuel au gaz - Copropriété saine et bien gérée Video sur demande La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990446130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Lacombe vous propose : Appartement T3 de 61 m² – Toulouse Saint-Martin-du-Touch – Dernier étage, terrasse plein sud et piscines Toulouse – Saint-Martin-du-Touch, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée, fermée, arborée et parfaitement entretenue. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports, des principaux axes routiers et des pôles d’activité de Saint-Martin-du-Touch. Un espace de vie lumineux et convivial. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée avec placard de rangement. La pièce de vie de 27 m², lumineuse et agréable, se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse / balcon exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou simplement se détendre au calme. Un espace nuit fonctionnel Le coin nuit se compose de : Deux chambres, chacune équipée d’un placard intégré, Une salle de bain avec fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle, Un WC indépendant. L’appartement est lumineux et situé au dernier étage, offrant ainsi davantage de tranquillité. Une résidence avec de nombreux atouts : Vous profiterez d’une résidence fermée et sécurisée, entourée d’espaces verts soigneusement entretenus et bénéficiant de deux piscines, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Un emplacement privilégié. L’appartement bénéficie d’une situation idéale à Saint-Martin-du-Touch, à proximité : ️ D’Airbus et des grands groupes, De la gare de Saint-Martin-du-Touch, permettant notamment de rejoindre Les Arènes / Saint-Cyprien en environ 7 minutes, De la ligne de bus 35, Des crèches et écoles, ️ Des commerces et commodités accessibles à pied, notamment supermarché et pharmacie, De l’accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel, De la coulée verte du Touch, idéale pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en plein air. Les atouts du bien T3 de 61 m² Premier et dernier étage Appartement très lumineux Pièce de vie de 27 m² Cuisine ouverte Deux chambres avec placards Salle de bain avec fenêtre WC indépendant Terrasse / balcon exposé plein sud Vue dégagée et sans vis-à-vis Résidence sécurisée, fermée et arborée Deux piscines Deux places de parking privatives Proximité Airbus et grands groupes Commodités accessibles à pied Proximité gare et transports Accès rapide rocade Arc-en-Ciel Charges de copropriété maîtrisées et syndic bien géré. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, combinant emplacement, calme, luminosité, extérieur et prestations de résidence. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, n’attendez plus pour me contacter ! N. B. : La pièce d’identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Allées Charles de Fittes, bel appartement au 9ème / 10 étage d'une copropriété de 1972. Appartement traversant, lumineux, rénové en 2013. Très belle vue. Grand séjour parquet (36 m²), cuisine aménagée semi-ouverte (15 m²) séparée du séjour avec une verrière. Côté nuit : 3 chambres (15,14 et 12 m²) avec rangements, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées. 2 grands balcons (accès salon, cuisine et chambres) Ascenseur, climatisation, fibre. Cellier et parking en sous-sol. Résidence sécurisée avec piscine, jardin et tennis. À proximité immédiate : commerces, tramway, bus, métro. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.33€ par mois (soit 4228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 523000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse, Avenue de Lespinet 31400, en exclusivité Superbe T4 de 86,90 m² avec garage, cave et deux balcons. Situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et avec gardien, découvrez ce magnifique T4 de 86,90 m², entièrement rénové avec goût en 2023 et offrant des prestations de qualité. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, l'appartement est particulièrement lumineux, au calme et sans aucun vis-à-vis. L'ensemble du logement a été entièrement rénové : isolation des murs donnant sur l'extérieur ainsi que des sols pour un confort thermique optimal et de réelles économies d'énergie, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, chaudière gaz récente. Aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie d'environ 25 m² ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante de 11,37 m² entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes encastré et nombreux rangements), de trois chambres avec placards, dont une avec un dressing entièrement aménagé et un accès au second balcon, d'une salle d'eau contemporaine avec douche et emplacements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien : un garage privatif fermé de 13,21 m² en sous-sol, une cave privative de 4 m² ainsi qu'un grand parking collectif réservé aux résidents. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, collèges et lycées, du Leclerc Drive, des lignes de bus, des accès rapides à la rocade, du Canal du Midi pour vos balades à pied ou à vélo, de La Halle de La Machine, de L'Envol des Pionniers, du cinéma UGC Montaudran, des pôles aéronautiques et universitaires (ISAE-SUPAERO, ENAC, Université Paul Sabatier) ainsi que de la future ligne C du métro, qui contribuera encore davantage à la valorisation de ce secteur particulièrement recherché. Un appartement clé en main, alliant confort, qualité de rénovation, luminosité et emplacement privilégié, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et en plein développement. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 313 000 euros incluant 13 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.33%, prix de vente hors honoraires 300 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Superbe appartement idéalement situé en plein cœur d'aucamville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, au pied de l'immeuble venez découvrir ce bel appartement t3 entièrement repeint, situé au sein d'une résidence récente. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, offrant un agréable espace de vie, ainsi que de deux chambres et des espaces fonctionnels. Ainsi qu'une vraie entrée. Vous apprécierez également le confort d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Un appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. L'appartement est situé à toulouse 31200 mais hyper centre de la commune d'aucamville. Appelez nous pour plus de renseignement. Aucamville - castelginest - launaguet - toulouse référence agence : 1358.