Appartement 4 pièces 70m² avec balcon, terrasse et cave

Impasse de Londres, vaste appartement 4 pièces, 70 m², traversant et très lumineux avec terrasse, balcon et cave, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermé.

Il se compose d'une large entrée avec rangements, d'un salon donnant sur une terrasse couverte d'environ 6 m² sans vis à vis et parfaite exposition.

Une cuisine séparée de 8 m² entièrement aménagé et 3 chambres d'environ 10 m² chacune dont une avec balcon.

Grande salle de bain, WC séparés.

Double vitrage, volets électriques.

Interphone, digicode, fibre, linky.

Chauffage au gaz collectif et eau inclus dans les charges.

Une cave au sous sol complète le bien.

Stationnement libre dans la résidence fermée et sécurisée.

Appartement très bien entretenu, idéal investisseurs, vendu loué 760€ charges comprises (bail 2018) à locataires sérieux et à jour de leurs paiements.

Commodités, commerces, transports à pied.

Nombre de lots de la copropriété : 291, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau inclus) : 2900€ soit 241€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Réf.

970560.