Vente appartement 1 pièce 17 m² à Toulouse-31000 (75 000 €)

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AcheterRéf. GB00205100

Appartement

Toulouse (31000)

75 000 €

4 412 €/m²

1 pièces
Pièces
17 m²
Surface

AscenseurParkingMeublé

Description du bien

TOULOUSE BAZACLE.

À 2 pas des universités, ESC, TBS, centre-ville, commerces, transports.

Réalisez un investissement locatif de qualité et optimisé.

Appartement 1 pièce dans résidence étudiante bien entretenue (ravalement 2025, parties communes rénovées).

Parking sous-sol.

Vendu loué avec loyers garantis et avec rénovation du logement récente.

Profitez d'un investissement sans contrainte de gestion et à la fiscalité attractive.

Les loyers sont garantis par Nexity Studea, leader de la location étudiante en France et locataire exploitant de la résidence; qui vous verse directement votre loyer prévu par le bail (révisé chaque année) sans intermédiaire ou faux frais, que le logement soit occupé ou non.

Idéal pour se créer un complément de revenu sûr, et peu ou pas fiscalisé.

Loyer de 340ht tous les mois, revalorisé chaque année, soit une rentabilité de 5.45%Exclusivité de votre agence Lamy, syndic de l'immeuble.

Annonce publiée le 9 avril 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 75 000 €(4 412 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 4 412 €/m²

Prix dans la région

4 412 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Toulouse (31000)

Toulouse

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr