Appartement ensoleillé à vendre dans le Nord (59)

Malo-les-bains ensemble immobilier rare a 100 m de la plage a seulement 100 mètres de la plage de malo-les-bains, à proximité du kursaal et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel par sa configuration et la qualité de sa rénovation. Il se compose d'un appartement d'environ 70 m² situé au rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et dans les règles de l'art. L'appartement, très lumineux, comprend une belle pièce de vie avec séjour, salon et cuisine neuve entièrement équipée, deux chambres côté jardin ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche, double vasque et miroir connecté et lumineux. La rénovation a été réalisée dans son intégralité : plomberie, électricité, isolation et finitions. Les volets roulants sont électriques et connectés somfy. Autre atout particulièrement rare sur le secteur : un jardin privatif, complété par un garage partagé et une grande cave. Le bien dispose également d'un studio neuf d'environ 13 m² situé au 3e étage, comprenant une cuisine, un coin nuit, un espace repas, une salle d'eau avec grande douche et wc. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, pied-à-terre à deux pas de la mer ou projet d'investissement locatif, sous réserve des règles et autorisations applicables. Les + du bien : appartement d'environ 70 m² entièrement rénové 2 chambres jardin privatif studio neuf d'environ 13 m² garage partagé grande cave cuisine neuve entièrement équipée volets roulants électriques connectés somfy a environ 100 m de la plage proximité immédiate du kursaal et des commodités dpe : c ges : b aucun défaut relevé au diagnostic électrique taxe foncière : 1 657 euros prix de vente : 299 990 euros honoraires charges vendeur un ensemble immobilier rare à malo-les-bains, réunissant emplacement privilégié, rénovation de qualité, extérieur privatif et espace complémentaire. À découvrir rapidement. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez becquet stéphane, au 06 50 15 47 53 ou par courriel à s.becquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de becquet stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978539088 dunkerque auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464305becs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Stéphane becquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 978539088 dunkerque -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : Appartement T3 53 m² – 2 chambres – Centre-ville Tourcoing – Cave Annonce TOURCOING CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T3 – 53 m² – 2 CHAMBRES Idéalement situé en plein cOEur de Tourcoing, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement T3 de 53 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Rénové avec soin, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dessert un séjour lumineux, véritable pièce de vie de l'appartement, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave privative vient compléter le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, l'appartement bénéficie de la fibre optique, d'une VMC ainsi que d'un chauffage collectif par réseau urbain, distribué par radiateurs. Les charges de copropriété sont d'environ 317 € par mois sur la base du dernier appel trimestriel et comprennent notamment le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et les charges communes. Les + : emplacement central, 2 chambres, appartement rénové, résidence sécurisée, ascenseur, chauffage et eau froide compris dans les charges, cave privative et proximité immédiate des transports et commerces. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317€ par mois (soit 3804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Roncq centre-ville – Appartement T4 de 106 m² avec terrasse plein Sud et garage Idéalement situé en plein centre-ville de Roncq, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez ce spacieux appartement T4 de 106 m², situé au dernier étage d’une résidence de 2001. Traversant et lumineux, il offre une agréable pièce de vie de 36 m² avec accès à une belle terrasse de 20 m² exposée plein Sud. La cuisine équipée, indépendante, développe une superficie de 10 m². L’entrée dispose de rangements et d’un cellier. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Côté prestations, vous bénéficierez de radiateurs électriques à inertie, d’un cumulus, de menuiseries double vitrage avec volets électriques, ainsi que de moustiquaires dans la pièce de vie. Le parquet en chêne massif apporte une touche de caractère à l’ensemble. Diagnostics réalisés ce jour, Résultat DPE dans 48h. Un spacieux garage vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Informations copropriété : charges mensuelles de 200 €, incluant l’eau froide. Aucun travaux voté à ce jour et aucune procédure en cours. Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d’un emplacement recherché, d’une terrasse généreuse et d’un garage, idéal pour profiter pleinement d’une vie citadine tout à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lille, rue de l'Amiral Courbet, découvrez un appartement où praticité et confort se rencontrent au quotidien. À seulement 7 minutes à pied du métro Fives, ce charmant T2 vous permet de profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, pensée pour partager de bons moments, avec sa cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, tandis qu'une salle d'eau et des WC indépendants avec espace buanderie apportent un véritable confort au quotidien. Et parce que les petits plus font souvent toute la différence, vous profiterez également d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Une seconde place de stationnement peut également être acquise en option. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur d'un secteur recherché et parfaitement desservi. Copropriété de 131 lots Charges mensuelles : 169 €, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les charges communes générales. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé à Lille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.

À quelques minutes de l’hypercentre de Lille, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme. Situé à proximité immédiate du métro CHU, des établissements de santé, des grands axes routiers et des commerces du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. Répartie dans deux bâtiments distincts, la résidence propose 33 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, bénéficient d’expositions avantageuses, voire d’une double ou triple orientation pour certains logements. Ces prestations allient confort et modernité tout en respectant les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La majorité des logements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, idéales pour savourer des moments de détente en extérieur. Pour encore plus de confort, un parking est accessible pour certains logements. Ce programme immobilier neuf à Lille constitue une opportunité unique d’investir ou de vivre dans un environnement alliant praticité, bien-être et performance énergétique. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Depuis l’avenue Aristide Briand, l’architecture contemporaine de la résidence se laisse apercevoir au travers de la ramure d’arbres. Sa façade claire parsemée de briques traditionnelles du Nord s’adapte avec harmonie dans l’habitat local. La résidence propose 29 appartements du T1 au T4 spacieux et lumineux du studio au 4 pièces, qui s’ouvrent chacun vers un extérieur en terrasse ou en balcon. Les appartements tissent un lien entre l’habitation et la démarche environnementale plus que jamais d’actualité. Maîtrise d’énergie, attrait pour de nouveaux modes de transport, local à vélo et végétalisation de l’espace, c’est un véritable mode de vie que vous propose cette résidence Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Steven Crombez vous propose : CAMBRAI - APPARTEMENT - T2 47 m² - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Cambrai, cet appartement de 47 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée séduira par son très bon état général et son emplacement pratique, à quelques minutes à pied des commerces, des établissements scolaires et du centre-ville. Construit en 1930, l'immeuble bénéficie d'un cachet certain. L'appartement, organisé sur un seul niveau, s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux constitue le cOEur du logement, offrant un espace de vie agréable et bien proportionné avec une très belle vu que la porte de Paris. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et indépendante. La chambre, calme et bien dimensionnée, assure un repos confortable. Complètent la distribution une salle d'eau soignée et des WC séparés. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et du câble téléphonique. La résidence, sécurisée par un digicode et un interphone, offre un cadre de vie serein. Une cave complète ce bien, adaptée pour le rangement. À 250 m de l'Ensemble Saint-Luc (collège et lycée), à 300 m d'un supermarché, à 700 m du centre-ville et à 1,1 km de la gare, ce T2 bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 105015697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steven Crombez vous propose : CAMBRAI - APPARTEMENT - T1 36 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Cambrai, datant de 1930, vous plaira par son caractère et son très bon état général. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, ce studio de 36 m² bénéficie d'une distribution bien pensée. L'entrée introduit un séjour lumineux, cOEur du logement, qui offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La salle d'eau et les WC séparés complètent l'ensemble avec praticité. Le logement est équipé du chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Actuellement loué 495€ / mois À pied, l'Ensemble Saint Luc se trouve à 250 m, le Supermarché Match à 300 m, le centre-ville à 700 m et la gare à 1,1 km, plaçant ce logement dans un environnement bien desservi. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 105015697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – LESQUIN CENTRE – T3 DE 60 m² AVEC BALCON DE 12 m² Vous recherchez un appartement lumineux, confortable et idéalement situé ? Au cœur de Lesquin, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée. Vous serez séduit par son salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne, créant une belle pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Le véritable coup de cœur : un balcon de 12 m² exposé sud-ouest, directement accessible depuis le séjour. Un extérieur généreux et parfaitement orienté pour profiter pleinement des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant une configuration idéale aussi bien pour un couple ou une famille que pour un investissement locatif. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, transports, écoles et principaux axes routiers sont accessibles rapidement, pour un quotidien pratique et agréable. Un T3 lumineux, fonctionnel et idéalement situé, avec un extérieur de 12 m² : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Charges de copropriété 280 € / mois TF 900 €.

Alexis Tanchis vous présente, en Exclusivité, ce grand T2 de 58 m² habitables avec terrasse et garage privatif, situé au cœur du quartier Clemenceau à Marcq-en-Barœul, dans une petite copropriété de 3 lots. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 25 m², lumineuse grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Elle se prolonge par un espace salle à manger / bureau d'environ 8 m² et s'ouvre, par deux grandes baies vitrées, sur une terrasse d'environ 10 m², au calme et sans vis-à-vis. Un garage privatif sécurisé d'environ 15 m², directement accessible depuis l'appartement, permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace pour vélos et rangement. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 13,5 m² avec grand dressing sur mesure, une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement rénové fin 2022, l'appartement est prêt à vivre. Les atouts : * Terrasse exposée Sud / Sud-Ouest * Garage privatif attenant * Cuisine équipée de 2023 * Chauffage individuel gaz * Double vitrage et volets * Fibre optique * Portes blindées * Petite copropriété avec syndic bénévole * Tramway Brossolette à environ 8 minutes à pied * Commerces, écoles, bus et axes routiers à proximité Un appartement lumineux, fonctionnel et particulièrement complet, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Aucune charges de copropriété) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 597256 ).

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Lille, à 300m du métro Cormontaigne, grand appartement T4,108 m² habitables avec balcon, box et parking. Résidence sécurisée, des années 70, avec concierge, et ascenseur. Une entrée avec vestiaire, dessert un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10m de long, vue sur parc, et une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec grand placard et salle de douche, une salle de bain. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Les charges de copropriété comprennent : l'entretien des espaces verts, des parties communes, de l'ascenseur, le concierge, le chauffage, l'eau chaude et froide. On aime : - les volumes, la luminosité dans toutes les pièces, les nombreux rangements - résidence rénovée récemment : DPE en C - les menuiseries en PVC double vitrages sont récentes - la localisation : proche métro, université, marché de Wazemmes, commerces, etc. - pour le chauffage, le passage au réseau urbain est déjà voté, et fera considérablement baisser la facture énergie. Garage fermé possible en option. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier cousinerie appartement duplex d'environ 110 m² avec jardin salon séjour sur jardin sud est sans vis à vis. Belle cuisine ouverte équipée. Deux chambres en rdc + salle de bain. À l'étage, grand palier très lumineux pouvant servir de salle de jeux ou de bureau sur une superbe terrasse. Deux chambres supplémentaires et salle d'eau. En plus un très grand garage. Proche des commerces, écoles et transports prix de vente 249 000 € honoraires : 3,75 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 240 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 249 000 € honoraires : 3,75 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 240 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad france - gaëtane delcourt vous propose : centre-ville – résidence du triez – t3 73,85 m² – balcon & garage au coeur du centre-ville, au sein de la recherchée résidence du triez, construite en 1993, découvrez cet agréable appartement t3 de 73,85 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L'entrée avec vestiaire dessert harmonieusement les différents espaces et offre une séparation appréciable entre les pièces de vie et l'espace nuit. La partie jour se compose d'un salon / séjour de 31 m², lumineux et bien agencé, ouvrant sur un balcon exposé est-sud-est de 8 m², ainsi que d'une cuisine équipée indépendante de 11 m². Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 9 et 10 m², d'une salle de douche et de wc séparés. Un garage box fermé de 15 m² avec électricité complète ce bien. Côté confort : double vitrage avec volets, interphone, serrure récemment remplacée, radiateurs électriques et cumulus. Excellents diagnostics ! Appartement t3 avec garage très bien entretenu, dans une résidence appréciée et bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement des commerces, services et commodités du centre-ville à pied. Une opportunité rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.2€ par mois (soit 1310.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëtane delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Lille, dans le quartier de Moulins, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 110 m², situé au sein d'un immeuble de caractère en brique et pierre. Dès l'entrée, on est séduit par sa luminosité, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. L'appartement offre un grand séjour lumineux, une spacieuse cuisine équipée, ainsi que trois belles chambres aux dimensions généreuses. Le séjour et les chambres bénéficient d'un parquet d'origine en très bon état, qui participe pleinement au charme des lieux. Véritable particularité de l'appartement, une pièce centrale dessert les différents espaces et offre de multiples possibilités d'aménagement : bibliothèque, bureau, coin lecture ou espace de travail… Un espace supplémentaire à s'approprier selon ses envies et son mode de vie. L'appartement bénéficie d'installations tout électriques et affiche une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C. Cet appartement lumineux et plein de caractère conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et un agencement offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur lillois très bien desservi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pénélope MARCQ, Tél. : 06 16 29 43 70, E-mail : penelope.marcq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 889953832.

Situé à Téteghem-Coudekerque-Village, cet agréable T4 de 89 m² avec ascenseur offre un cadre de vie idéal pour profiter du quotidien en toute simplicité. * Commerces et services à proximité, transports facilement accessibles, résidence sécurisée avec interphone : tout est pensé pour faciliter la vie de ses occupants. L'appartement dispose de 3 chambres, d'espaces confortables et de la fibre optique. Son séjour spacieux et lumineux possède la particularité de fenêtres très décoratives triangulaires, préservant l'intimité. La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles. Les chambres très lumineuses ! Un cellier et une entrée spacieuse dotée de placard permettent une meilleure organisation. Le tout sur 89 m². * Un emplacement pratique et un logement confortable à découvrir rapidement ! * Possibilité de garage dans la même résidence ! Contact par téléphone de préférence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 125 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394533277.

Iad France - Sébastien Renard vous propose : ARMENTIÈRES - APPARTEMENT - T4 92 m² - PARKING BOX Alliant confort et praticité, cet appartement d'Armentières, lumineux, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 92 m² habitables (101 m² au sol) et ses 4 pièces, il séduit par son agencement soigné. L'entrée introduit un intérieur bien pensé, où le séjour de 33 m² s'impose comme le cOEur du logement : vaste et lumineux, il offre un espace de vie aéré et convivial. La cuisine séparée a aménager à votre goût, bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie principal. Le logement dispose de 3 chambres aux proportions confortables. La salle de bain, sobre et pratique, répond aux besoins du quotidien. Une buanderie indépendante complète utilement la distribution intérieure. La résidence, fermée, propre et sécurisée, est équipée d'un interphone et d'un ascenseur. Le chauffage collectif, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal. La fibre optique et la ventilation mécanique contrôlée sont également présentes. L'appartement bénéficie d'un box fermé et d'une cave, atouts pratiques et appréciables au quotidien. Libre de suite. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 495€ par mois (soit 5940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 521460931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – T3 de charme au cœur du quartier Buisson à Marcq-en-Barœul Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement T3, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, dans le quartier très recherché Buisson à Marcq-en-Barœul. D'une belle luminosité, cet appartement vous séduira immédiatement par son cachet et ses prestations anciennes : magnifique parquet en chevron, cheminée en marbre et beaux volumes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. L'appartement bénéficie également d'une cuisine entièrement refaite en 2022 ainsi que d'une salle de bains rénovée il y a environ 2 ans. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Côté pratique, vous profiterez d'une cave en rez-de-chaussée ainsi que d'un box, également situé en rez-de-chaussée, un véritable atout dans le secteur. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate du tramway et des commerces, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Les + : Exclusivité 3ᵉ et dernier étage Petite copropriété de 3 lots Appartement très lumineux Parquet chevron et cheminée en marbre Cuisine rénovée en 2022 Salle de bains rénovée il y a 2 ans Aucun travaux à prévoir Cave Box en rez-de-chaussée Proche tramway et commerces Charges de copropriété : 150 € / mois Un appartement de caractère, rare sur le secteur, qui conjugue charme de l'ancien, confort et emplacement privilégié. Prix : 260.000 € honoraires à la charge vendeur Veuillez contacter M. BONTOUX César au 06 16 04 29 67 “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr”.

Studio – lille lomme – résidence sécurisée – idéal étudiant / investisseur studio de 28,20 m² situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à proximité immédiate du métro et des arrêts de bus. Emplacement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Le studio comprend : un sas d'entrée - un séjour lumineux avec coin couchage - une kitchenette équipée - une salle de bain séparée - des wc indépendants - une place de parking privative - ascenseur - * charges : * 132 € / mois incluant : eau chaude - eau froide - entretien des parties communes - services de la résidence à deux pas du métro et des arrêts de bus, proche des zones commerciales, supermarchés, restaurants, écoles et universités. Accès rapide aux grands axes et à lille centre. - résidence sécurisée - place de parking attitrée - emplacement stratégique - charges maîtrisées - idéal pour location étudiante ou premier achat. Je reste disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 725 126 - greffe de douai) michel delattre entrepreneur individuel 06 81 07 15 82 - réf. 970277.

Iad france - olivia bonduelle vous propose : roubaix – appartement f2 - à deux pas de la piscine - dans un quartier recherché de roubaix, à proximité immédiate de la piscine, des commerces, de la gare et du métro, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue, avec ascenseur et accès pmr. Actuellement aménagé en cabinet médical, il offre une configuration facilement transformable en agréable appartement d’habitation, avec quelques petits aménagements et sans travaux lourds. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un wc séparé, d’un séjour lumineux avec cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de douche avec wc. Le bien bénéficie également d’une cave / cellier, d’une place de stationnement privative en sous-sol et d’un local vélo dans la résidence. Un bien bien situé, facile à vivre et offrant un joli potentiel. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia bonduelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jason Debuigne vous propose : Appartement 92 m² – 2 chambres – Vue dégagée plein Sud – Roubaix Eurotéléport ROUBAIX – SECTEUR EUROTÉLÉPORT Découvrez cet agréable appartement de 92 m², situé au 14ᵉ étage d’une résidence, offrant une vue dégagée et une belle exposition plein Sud. L’appartement se compose d’une entrée desservant les différents espaces de vie, avec notamment un palier donnant accès aux deux chambres. ( possibilité de créer une 3e chambre ) ️ Côté nuit Une première chambre de 14 m² Une seconde chambre de 12 m², équipée d’un placard intégré Plusieurs rangements intégrés dans l’appartement Une salle de bains fonctionnelle avec double vasque, baignoire et douche Côté pratique L’appartement dispose également d’une buanderie, idéale pour faciliter l’organisation du quotidien. ️ Un appartement lumineux avec vue dégagée Situé au 14ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée grâce à son exposition plein Sud. Charges de copropriété Les charges s’élèvent à environ 350 € / mois et comprennent notamment : L’eau froide L’eau chaude Le chauffage Les charges courantes de copropriété Un emplacement pratique Idéalement situé à proximité de Eurotéléport, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un appartement offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et une situation idéale pour profiter pleinement de la vie roubaisienne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 200 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Thopart vous propose : LA BASSÉE - APPARTEMENT - T2 49 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à La Bassée, cet appartement de 2000 offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. Proposant 49 m² habitables en très bon état, il séduit par son agencement fonctionnel et ses équipements, adaptés pour une installation sereine. L'entrée dessert les différentes pièces du logement. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien pensé. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'une belle configuration. On y trouve également un WC indépendant et une salle de bain. Côté équipements, l'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie murale, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible, et l'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. En annexe, un garage et une place de parking privatifs avec accès par portail électrique complètent avantageusement ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Petit + : l'accès au garage peut se faire également directement par la cour ! Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Thopart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 912521689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.