Vente Appartement 4 pièces

Iad france - edouard soete vous propose : valenciennes – appartement t4 de 62 m² – 3 chambres – garage – cave situé rue jacques perdrix à valenciennes, découvrez cet appartement de 62 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée.

Rénové et exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel.

Il se compose de : - une entrée - un séjour lumineux - une cuisine - un cellier - trois chambres - une salle de douche - un wc séparé - une cave - un garage les prestations et équipements : - chauffage individuel au gaz - chaudière (chappée) remplacée en 2022 - installation électrique entièrement refaite - menuiseries en double vitrage avec volets roulants - fibre optique installée l’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.

Informations complémentaires : - taxe foncière : 1 200 € - copropriété de seulement 8 appartements idéal pour une famille ou pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m edouard soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.