Vente appartement 3 pièces 98 m² Valenciennes (59300)

Appartement T3 de 97 m² - 2 chambres - hyper centre de Valenciennes – 2e étage avec ascenseur EXCLUSIVITE, l'atelier de l'immobilier Valenciennes by Appartement de près de 100 m² situé au 2e étage d’une résidence calme avec ascenseur, copropriété de petite taille, faibles charges et bien gérée. Chauffage individuel. Classe énergétique D Configuration : • 1 grand hall d’entrée permettant un réel espace de distribution • 1 salon - séjour de belle superficie, très lumineux (sud + ouest) • 2 chambres, Parquet sur l’ensemble de l’appartement • Salle de bain à rafraîchir si vous en ressentez le besoin • Cuisine équipée avec beaucoup de rangements : Lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur Bosch, four, plaques gaz + plaque céramique Caractéristiques techniques : • Double exposition ouest et sud assurant une luminosité optimale • Volets roulants sur toutes les ouvertures • Porte d’entrée sécurisée 3 points • Résidence à l’environnement très calme avec peu de lots Localisation : • Cœur de Valenciennes • Proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports • Gare accessible rapidement à pied Des atouts forts : luminosité, emplacement stratégique, résidence qualitative, charges maîtrisées, chauffage individuel. Ne pas oublier la cave ;).

Valenciennes quartier prise très bel appartement 7 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée un large couloir d'entrée avec dressing un spacieux séjour d'environ 50 m² avec balcon une cuisine équipée et meublée, d'une buanderie, une salle d'eau, deux chambres possibilité 3 une cave, un emplacement de parking couvert prix : 185 000eur + 9 000eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur contact : sébastien damageux au 06 58 01 46 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Découvrez ce bel appartement de 94,53 m², situé dans le quartier recherché Saint-Michel / Le Rôleur à Valenciennes. Un emplacement idéal dans une ville dynamique du Nord de la France. Vous profiterez de la proximité des commerces, restaurants, services et transports en commun, tout en appréciant le cadre de vie agréable de la ville, entre espaces verts et patrimoine historique. L'appartement situé au troisième étage sans ascenseur construit entre 1948 et 1974, offre de beaux volumes et une excellente luminosité : 1- Caractéristiques de l'appartement : - Surface habitable : 94,53 m² - Pièces : 4 dont 3 chambres lumineuses avec 2 dressings intégrés - Salon / séjour : très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur toute la longueur du balcon plein sud - Salle de bain : équipée d'une double vasque, d'une baignoire - Cuisine : fonctionnelle avec cellier attenant, idéal pour le stockage et l'installation d'une machine à laver - Rangements : nombreux, offrant une organisation optimale de l'espace - Chauffage : individuel au gaz - Sécurité : interphone 2- À l'extérieur : - Balcon plein sud pour profiter du soleil et des moments de détente - Garage avec place de parking pour stationner en toute sécurité - Cave pour un espace de rangement supplémentaire Cet appartement offre une opportunité rare sur valenciennes qui présente un agencement fonctionnel et spacieux, idéal pour accueillir une famille en toute convivialité. Lumineux, chaleureux et doté de nombreux rangements, il allie confort, praticité et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LEVECQ, Tél. : 06 95 95 41 74, E-mail : lea.levecq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991916727.

Centre ville de valenciennes; appartement t3 de 70 m² au 1er étage comp : hall, séjour, cuisine, wc, 2 chambres, sddouche, cave, parking (droit de stationnement) ccgaz collectif, électricité et eau individuels, double vitrage charges de copro 100€ / mois. Nombre total de lots 16 lots. Prix net vendeur : 145 000€ + 8700€ charges acquereurs réfèrence 17411.

  quartier saint michel, bel appartement t4 de 87.88 m² habitables en résidence sécurisée au 2è étage comp : hall avec placard, salon / séjour 28 m² donnant sur balcon, cuisine aménagée 11.53 m² donnant sur balcon, dégagement, wc, sdb, coin douche, 3 chambres (9.45, 10.73, 13 m²). 1 cave. 1 place de parking en sous sol. Cc gaz et eau collectifs. Eau individuelle. Charges de copropriété :  vendu loue jusqu'au 02 / 05 / 2025. Bon etat - lumineux - du volume - prix net vendeur 170000 euros et 8500 euros charges acquéreurs. Réf 17579.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un appartement de 85,58 m², situé en hyper-centre. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, une cave ainsi qu'un parking en sous-sol sécurisé, il est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort en plein centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cet appartement ancien, empreint de charme et de caractère, se distingue par son parquet en bois massif qui ajoute une touche chaleureuse à chaque pièce. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre idéal pour se reposer ou travailler, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Le double séjour, vaste et accueillant, constitue le Coeur de l'appartement. Il est parfait pour recevoir des amis ou passer des moments en famille. La cuisine de cet appartement ancien conserve également son charme d'antan. Elle est équipée d'éléments en bois, avec des meubles qui rappellent le style traditionnel. La salle de bains est un espace à la fois pratique et apaisant, où l'architecture et les matériaux se mêlent pour créer une atmosphère de bien-être. Elle est assez spacieuse, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort. La salle de bains se compose d'une douche et d'une baignoire moderne. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois confortable et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou toute visite, contactez-nous ! Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

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