Appartement ensoleillé à vendre à Marseille 13 (13013)

Nouveau à la vente ! Votre agence clairimmo château-gombert vous propose ce spacieux t2 d'environ 50 m², situé au 4eme et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée dans le secteur recherché de la batarelle (sans ascenseur). Vous serez séduit par ses prestations de qualité et ses beaux volumes. Il s'agit d'un véritable coup de c ? Ur. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 27 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à un balcon confortable de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun et accès autoroutiers. Contactez nous ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

L'agence alex'immo, marseille 12ème : spécial investisseur ! Vous propose l'achat d'un nouveau logement de type 2 avec double place privative en enfilade sur le secteur de saint jérome. Dans un résidence fermée 'les toits de saint jérome' au deuxième et dernier étage, ce lumineux type 2 de 40 m² se constitue d'une entrée, d'une salle d'eau avec w. C, d'une chambre avec placard et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrase ensoleillée de 5.64 m² avec vue dégagée. Résidence arborée, fenêtres pvc, stores, climatisation réversible. Ce bien est actuellement vendu loué 700€ cc. Bien proposé par votre agent commercial amandine bonmassari, entrepreneur individuel : 06 11 66 48 27 / 538.190. 315 rsac marseille mandat no3844. Copropriété : 64 lots. Charges courantes : 900 € par an. Taxe foncière : 1010 € procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente : 119 000 euros * honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 420 € et 640 € par an. Année de référence : 2021 dpe : c 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' sarl alexia immobilier 13012 marseille, rcs marseille 488551789.

Iad France - Tiffany Debono vous propose : Appartement T3 vendu loué – idéal investissement locatif – 57 m² + terrasse + loggia + cave Appartement traversant de 57 m² + situé dans une résidence sécurisée, au 2ᵉ étage avec ascenseur, vendu loué – parfait pour un investissement locatif. Bail 3 ans non meublé Locataire présent depuis 2020 Loyer : 740€ CC / mois Caractéristiques : •Séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est •Cuisine équipée et meublée avec loggia côté nord. •2 chambres avec placards intégrés •Salle de bain avec fenêtre •WC indépendant avec fenêtre •Dégagement avec placard de rangement •Cave incluse •. Chauffage et électricité collective au gaz Confort et sécurité : •Interphone •Ascenseur •. Place de parking privative •Syndic : cabinet Thinot Cet appartement est actuellement loué, offrant une opportunité d’investissement immédiate avec revenus locatifs garantis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : marseille 13013 au calme, secteur la croix rouge, proche commerces, dans une résidence récente fermée et sécurisée, appartement de 2 pièces principales composé d'une entrée, séjour avec placard et cuisine semi-équipée ouvrant sur terrasse exposée est. Chambre avec placard et salle d'eau. Wc indépendant. Place de parking extérieur inclus dans le prix. Appartement très lumineux, double vitrage, chauffage individuel au gaz. Appartement vendu avec locataire en place et un loyer de 718.40 € charges comprises soit 624.40 € hors charges. Quote part de charges annuelles : environ 840 € - taxe foncière 1075 € - mandat no2649 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques contact : pierre henri delmas - 06 85 45 99 24.

Seulement chez clairimmo ! 13013 ! T4 ! Secteur hauts bois ! Avec jardin + terrasses + garage venez découvrir ce magnifique appartement t4, idéalement conçu pour offrir confort, luminosité et espaces extérieurs rares. L'appartement se compose d'un jardin privatif de plus de 40 m² parfait pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Côté pièce à vivre : une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de plus de 37 m², avec accès direct à un balcon. Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes séparés ainsi que trois chambres : deux chambres qui bénéficient d'un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur intime et agréable. La troisième chambre, plus indépendante, dispose de son propre balcon privatif ainsi que de son dressing, idéale pour créer un véritable cocon. L'appartement dispose de nombreux rangements mais également d'un garage, garantissant confort et sécurité au quotidien. Ce lieu de vie d'exception saura séduire les amateurs de confort, d'espace et d'extérieurs privilégiés grâce au jardin privatif avec vue sur le pic de l'étoile, qui sera un véritable atout pour les familles ou les amateurs de verdure. À visiter sans tarder ! (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

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Venez découvrir ce t3 au 1er étage dans une résidence calme, arborée et sécurisée "la mongrane". Il se compose d'un séjour lumineux attenant à une terrasse exposée ouest, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence ainsi que d'une cave, parfaite pour du rangement supplémentaire. Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, commerces et écoles. (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.

Profitez de 1000€ / piece + frais de notaire offerts aux 5 premiers réservataires * ! Découvrez en avant-première le programme latitude 13, au coeur du 13ème arrondissement de marseille. Cette résidence labellisée nf hqe se compose de 3 immeubles modernes et sécurisés, proposant 150 appartements neufs, du studio au 5 pièces garantissant un confort idéal et des économies d'énergie, grâce à sa conformité aux normes re 2020. Les atouts du programme : ? Tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) ? Prestations de qualité : logements lumineux, belles surfaces extérieures, matériaux durables ? Confort et praticité : local à vélos en sous-sol, parking extérieur sécurisé ? Espaces de vie partagés : un city stade en pied d'immeuble pour petits et grands ? Accessibilité optimale : à deux pas du métro ligne 1 - la rose, 12 lignes de bus à proximité ? Vie de quartier dynamique : commerces, écoles, services et équipements publics accessibles à pied que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre résidence principale, ce programme vous offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle, mobilité urbaine et proximité des commodités. Adresse : allée augustin merlhou - 13013 marseille offres promotionnelles valables du 01 / 11 / 25 et le 30 / 12 / 25 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 premiers réservataires sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement spirit provence. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Les logements commercialisés en bail réel solidaire (brs) ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle. * remise d'un montant de 1 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, hors salle de bains) soit 2 000 euros pour un t2,3 000 euros pour un t3,4 000 euros pour un t4 et 5 000 euros pour un t5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente ttc figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de tva en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. L'offre est soumise à la condition d'une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. * les frais de notaire sont pris en charge par la sci hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Spirit provence, société par actions simplifiée au capital de 25 000 €, dont le siège social est situé au 12, avenue andré malraux à levallois-perret (92300), immatriculée au registre du commerce et des sociétés de nanterre, sous le numéro 838 684 389. Représentée par sa présidente, la société spirit promotion, société anonyme au capital de 5 555 000 €, dont le siège social est situé au 12, avenue andré malraux à levallois-perret (92300), immatriculée au registre du commerce et des sociétés de nanterre sous le numéro 378 445 621. Vente en l'état futur d'achèvement. Les appartements, balcons et terrasses sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Architecte : satori architectes. Illustrations non contractuelles à caractère d'ambiance. Réalisation : vizzlab. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Venez découvrir ce t3 au 1er étage dans une résidence calme, arborée et sécurisée "la mongrane". Il se compose d'un séjour lumineux attenant à une terrasse exposée ouest, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence ainsi que d'une cave, parfaite pour du rangement supplémentaire. Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, commerces et écoles. (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.

Marseille 13ème - La Rose Découvrez ce 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée à seulement 300 mètres du métro La Rose. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux avec loggia donnant sur des espèces verts protégés, d'une cuisine indépendante offrant de belles possibilités d'aménagement, de deux chambres de taille agréable. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'espace. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel. Contactez Monsieur Guillaume CHABANAUX 06 / 07 / 86 / 58 / 40 pour plus d'information ou pour organiser une visite. Copropriété de 409 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2264.00 euros.

Nouveau ! L'agence clairimmo château-gombert vous propose à la vente ce beau t3 de 51 m². Situé au 3ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux vous offre une vue dégagée avec deux expositions : s/e côté séjour et n / o côté nuit. Il se compose comme suit : l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 17 m² desservie par un balcon de 3.70 m² et sa cuisine équipée moderne de 6.77 m² ainsi qu'une salle d'eau de 3.71 m² et un wc séparé. Côté nuit : deux chambres, l'une de 11.25 m² et l'autre de 10 m² toutes deux disposent de rangements intégrés. Prestations de qualités (matériaux utilisés, double vitrage pvc de partout, porte blindée. ) - aucuns travaux à prévoir. Venez découvrir sans attendre ce bel appartement au sein d'une résidence bien entretenue, au calme et proche de toutes les commodités (commerces, métro, bus. ) ( lr) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Nouveau ! L'agence clairimmo château-gombert vous propose à la vente ce beau t3 de 51 m². Situé au 3ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux vous offre une vue dégagée avec deux expositions : s/e côté séjour et n / o côté nuit. Il se compose comme suit : l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 17 m² desservie par un balcon de 3.70 m² et sa cuisine équipée moderne de 6.77 m² ainsi qu'une salle d'eau de 3.71 m² et un wc séparé. Côté nuit : deux chambres, l'une de 11.25 m² et l'autre de 10 m² toutes deux disposent de rangements intégrés. Prestations de qualités (matériaux utilisés, double vitrage pvc de partout, porte blindée. ) - aucuns travaux à prévoir. Venez découvrir sans attendre ce bel appartement au sein d'une résidence bien entretenue, au calme et proche de toutes les commodités (commerces, métro, bus. ) ( lr) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Marseille 13013 - appartement type 4 de 72 m² – dernier étage – vue panoramique - aucun vis à vis au 9ème et dernier étage avec ascenseur d"une copropriété nichée au cœur d’une pinède privée, découvrez cet appartement dominant de 72 m² loi carrez. Il offre une vue panoramique dégagée sur les collines et la campagne marseillaise, sans aucun vis-à-vis. Description l’appartement se compose : d’une entrée avec grand placard de rangement, d’un séjour spacieux et très lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un wc indépendant. Un balcon loggia de 4 m², accessible à la fois depuis le salon et la cuisine, vient compléter agréablement l’espace de vie. Annexes cave en sous-sol un parking privatif prestations porte sécurisée climatisation dans le séjour double vitrage baie vitrée aluminium dans la loggia interphone accès sécurisé à l’immeuble et à la résidence système de vidéosurveillance dans la copropriété tableau électrique entièrement refait à neuf environnement à proximité immédiate : commerces (lidl, boulangerie, centre médical, etc.), écoles, transports en commun, accès rapides aux grands axes. Informations complémentaires inclus dans les charges (chauffage sol et eau chaude) taxe foncière : 1 623 € diagnostics : dpe d (198) – ges d (41) référence mandat exclusif : snm_1947-1 prix de commercialisation : 139 000 euros (honoraires agence à charge vendeur) contact : gregory barbier o687380443 – agent commercial (ei) inscrit au tribunal de commerce de marseille sous le numéro rsac 832246136. gregory@terrassedusud.com.

Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, découvrez ce t3 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Clair et lumineux, en triple exposition. L'appartement donne sur un vaste séjour, avec une cuisine toute équipée. Climatisé en partie jour, il propose une consommation énergétique modérée (entre 500eur et 750eur par an) et est bien isolé car récent. Vous pourrez aussi profiter de sa grande terrasse plein ciel de 10 m² sans vis à vis (passage train contrebas résidence).Un box et une place de parking sont disponibles en option. Métro saint just à 1 km, échangeur sakakini / alexandre fleming à proximité immédiate (voies rapides). L'appartement est loué jusqu'au 18 / 4/2026 - loyer hors charges 880 eur + charges 90eur. Dpe c - mandat 2196 - honoraires 6% charge vendeur - copropriété 100 lots, pas de procédure en cours- charges annuelles 1100 eur - taxe foncière 1550 eur 1.

Marseille St Jérôme Résidence VAL DES PINS, en exclusivité appartement de type 4 de 64 m², traversant et lumineux vous offrant, un séjour donnant sur loggia avec une belle vue dégagée, une cuisine aménagée donnant sur une loggia, un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle d'eau, une toilette séparée ainsi qu'un grand placard. Situé au 3ème étage d'une copropriété calme et arborée dans un secteur très convoité du 13ème arrondissement pour ces nombreux atouts, école maternelle, primaire, collège, lycée, transport en communs bus métro, tous commerces, à 2minutes des axes autoroutiers L2 … Appartement à rénover ! Bien soumis au statut de la copropriété / pas de procédure en cours, les risques auxquels ce bien est situé sont disponibles sur le sites www. géorisque. gouv. fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000112) - Classe Energie D : 224 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1680 Euros - Bien en copropriété comprenant 423 lots - Charges annuelles : 1352 Euros / an (soit 113 Euros / mois) - IMMOBILIERE ARTHUR - Tel : 04 91 07 07 65 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'un appartement de type 3, traversant est / ouest lumineux, sans vis à vis. Il est composé d'une pièce à vivre donnant sur un balcon environ 9 m², une cuisine avec loggia / balcon, deux belles chambres, une salle de bains, placards, wc + une cave. Residence fermée, place de stationnement libre. Bien soumis à la copropriété, 20 lots d'habitation. Charges courantes par an 1744 €. Taxe foncière 1043€.Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1280€. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " - mentions légales : proposé à la vente à 129800 euros (honoraires à la charge du vendeur - mandat 112240) - classe energie d : 172 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1744 euros / an (soit 145 euros / mois) - affaire suivie par mme lisa kechichian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Appartement familial de 60 m² de type 3 au 3 étage dans une résidence fermée et sécurisée. composé d'un séjour, d'une cuisine séparée toute équipée donnant sur loggia avec sortie d'eau et électricité, 2 chambres dont 1 donnant sur balcon; salle d'eau, loggia, balcon et cave logement en très bon état taxe foncière 850 euros commodités et transports à proximité Appartement très lumineux et traversant 150 000 euros net vendeur honoraire d'agence 5000 euros charge acquéreur 07 60 21 69 49.