Vente appartement 2 pièces 46 m² Marseille 13 (13013)

Votre agence Laforêt 4ème arrondissement vous propose en exclusivité ce type 2 de 51 m², iau premier étage avec ascenseur, idéalement situé au coeur du quartier des Chartreux, à moins de 2 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un salon séjour, n d'une cuisine indépenfdnate et d'une chambre avec placard. Situé dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, avec gardien et ascenseur, cet appartement offre un beau potentiel : prévoir des travaux de rafraîchissement pour le remettre à votre goût et créer un bien à votre image. Un atout rare dans le secteur : une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété : 280 € / mois, incluant le chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes et un gardien. Idéal premier achat ou investissement locatif dans un quartier recherché et bien desservi. Pour plus de rensignement, vous pouvez contacter M. PYCKHOUT Paul au 07.84. 32.07. 50 Copropriété de 1136 lots - dont 346 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Exclusivité découvrez cet agréable appartement t2 de 41 m² situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence année 80 et sécurisée, 'clair obscur', au 1 traverse de la montre. Cet appartement se compose, d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 8,6 m² exposée est, vous offrant une vue dégagée sur les collines. Il comprend également une chambre de 11 m², une salle d'eau et un wc séparé. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement le bien à votre image. Pour votre confort, cet appartement est vendu avec une cave privative. En option à 15.000 € un garage fermé en sous-sol emplacement idéal à proximité immédiate des commerces du secteur de la valentine, des transports en commun et des accès autoroutiers (a50). Charges : 103€ / mois contact maud (6.68 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 169 lots - dont 79 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1171.12 euros. Maud pradines (ei) agent commercial - numéro rsac : 999 370 760 - marseille.

Exclusivité - Marseille 5ème - La Conception - Appartement 2 pièces de 41 m² avec balcon de 10 m² Marseille 5ème – La Conception – Idéalement situé dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements hospitaliers et de toutes les commodités. Au sein d’un immeuble semi-récent bien entretenu, découvrez cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée côté cour, offrant un environnement calme, à l’abri des nuisances de la rue. Il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un espace convivial et fonctionnel, ainsi que d’une chambre confortable. L’ensemble donne accès à un agréable balcon de 10 m² exposé plein Sud, véritable prolongement de l’espace intérieur, parfait pour aménager un coin détente. Une salle d’eau avec water-closet complète l’agencement. Grâce à son exposition Sud, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son plan fonctionnel et son espace extérieur constituent de véritables atouts. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts et vos envies. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un acquéreur souhaitant préparer sa future résidence principale. Une cave vient compléter ce bien. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 948 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 060 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 450 euros Taxe foncière : 1 393 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Spécial investisseur. Appartement à rénover de 50 m² vendu loué. Rendement locatif intéressant. Il se situe dans le quartier de Bonneveine dans le 8ème arrondissement. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Il s'adresse principalement à un investisseur ou à un acquéreur capable de se projeter au-delà de l'état actuel du logement. Son intérêt principal est son rendement locatif, avec un loyer de 792 euros hors charges (70 euros de charges mensuelles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 510 lots - dont 193 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

L'agence LaForêt Marseille 8e vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 37 m² situé dans le secteur recherché de la Vieille Chapelle. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes des plages du Prado et du parc Borély, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir, avec des prestations appréciables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Contactez Sacha Sayabalian au 06 95 76 78 43. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Architecture Belle Époque pour ce charmant immeuble bourgeois situé rue du Commandant Rolland, au coeur du très prisé Carré d'Or, dans le 8e arrondissement de Marseille. Cette adresse confidentielle, nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, accueille en rez-de-chaussée surélevé un élégant appartement de type 1 de 27,30 m² Loi Carrez (34,75 m² habitables), entièrement rénové avec soin et bénéficiant de prestations de qualité. Au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien traversant séduit dès les premiers instants par sa luminosité, sa hauteur sous plafond de 3,70 m et son agencement particulièrement optimisé. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des rangements sur mesure, alliant esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit, aménagé en mezzanine de 8,75 m², exploite intelligemment les volumes et offre un véritable espace dédié au couchage sans empiéter sur la pièce de vie. Une élégante salle d'eau contemporaine complète harmonieusement l'ensemble. Entièrement rénové avec des matériaux soigneusement sélectionnés, l'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, de nombreux placards intégrés et de finitions soignées, offrant un bien clé en main ne nécessitant aucun travaux. Precedemment loué en meublé 850 EUR charges comprises, le bien est vendu libre de toute occupation. Il constitue aussi bien une excellente opportunité d'investissement qu'une résidence principale de qualité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des plages du Prado, en fait une adresse particulièrement recherchée. Prix : 174 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Vendu libre de toute occupation. Faibles charges de copropriété : environ 80 EUR par mois. Taxe foncière : 769EUR DPE : 167 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 6 kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 610 EUR et 890 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence en vigueur). Contact : Romain PLAISANT 06 10 52 18 32 romain.plaisant@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Appartement de type 1 au rez de chaussee situe au lapin blanc 13008 dans un petit immeuble fermé et sécurisé idéalement situé à moins d'un km des plages de marseille (la pointe rouge). Appartement de type 1 de 32.52 m² situé au rez de chaussée d'un petit immeuble. Calme et sans vis à vis avec cuisine aménagé et équipé. Appartement climatisé, avec double vitrage et volet roulant éléctrique. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Faible charges. Bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de type 1 situe au lapin blanc 13008 dans un petit immeuble fermé et sécurisé idéalement situé à moins d'un km des plages de marseille (la pointe rouge). Appartement de type 1 de 32.52 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble. Calme et sans vis à vis avec cuisine aménagé et équipé. Appartement climatisé, avec double vitrage et volet roulant éléctrique. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Faible charges. Bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Investissement immobilier de premier choix accessible à tous avec un budget raisonnable de 134 000 euros avec comme seul apport les frais de notaire avec un effort d'épargne de 170 euros / mois * sans fiscalité sur les loyers ni CSG sans soucis de gestion avec un revenu garanti immédiat de 7 167 euros / an nets * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,25%H. Ass Ou comment augmenter son patrimoine de 134 000 euros immédiatement sans effort d'épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité.