Appartement ensoleillé à vendre à Marseille 13 (13013)

Human Immobilier Marseille 11 vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de type 4 d'une surface de 79 m² situé au 4e étage avec ascenseur au sein de la résidence Fondacle à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de trois grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparés. Le bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également de stationnement libre au sein de la résidence offrant praticité et confort au quotidien. Un balcon de 13 m² vient compléter le bien. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou des primo-accédants à la recherche d'un logement fonctionnel, lumineux et bien situé. Taxe foncière : 1 460 € Charges de copropriété : 276 € / mois Honoraires à la charge de l'acquéreur Visite virtuelle Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna BRUNEAU (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3318.00 euros. Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

Caractéristiques générales : spacieux appartement type 4 de 96,89 m² avec ascenseur rénovation de 2024 : électricité, sol, peinture, cuisine et salle de bains cave privative immeuble bien entretenu un appartement par étage pour plus de tranquillité. Appartement traversant est / ouest porte blindée pour une sécurité optimale sans vis à vis ascenseur idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Disposition intérieure surface de 32,86 m² : espace principales séjour et salon un bureau parquet "pointe de hongrie couloir 4 placards intégrés parquet "pointe de hongrie cuisine de 11 m² environ, neuve de 2024, ilot central nombreux placards de rangement. Espace nuit 3 belles belles chambres 12,06 m² 10,28 m² 11,32 m² parquet salle de bains élégante et rénovée surface 6,52 m² belle baignoire sur pied meuble double vasque wc séparé. Emplacement du bien : en exclusivité dans le 13 éme, marseille quartier saint just, limite au 4 arrondissement quartier chutes- lavie, les chartreux metro st just au conseil départemental 6 minutes à pied / ligne de bus 72 à 3 minutes à pied et 81 à proximité. Le dôme 8 minutes à pied, intermarché 1 km, les terrasses du port 3 kms, gare st charles 2,7 kms, autoroute a7 accès facile. Nombreux établissements scolaires à proximité lacordaire 1 km, st bruno, l'école sainte thérèse d'avila. Appartement lumineux et traversant quartier agréable, à seulement 5 minutes à pied du secteur chutes-lavie proximité immédiate des axes autoroutiers (a7 et l2), des établissements scolaires (publics et privés) et de la faculté saint-jérôme. Cabinet médical dans l'immeuble. Nombre de lots 65 (box, garages dont 34 appartements) un bien rare, alliant charme et espace et modernité, à visiter sans tarder, contact 06 49 95 77 51 pour des informations et prévoir une visite. Nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et eau chaude chauffage collectif menage et electricte des communs et ascenseur syndic pro et assurance de la residence) : 5640€ soit 470€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 940 170 - greffe de aix en provence) sylvette imbernon entrepreneur individuel 06 49 95 77 51 - réf. 913109.

Situé dans le charmant 13ème arrondissement de Marseille lieu résidentiel, cet appartement de 75 m² offre une combinaison parfaite de confort et de modernité. Entièrement rénové, il comprend trois chambres dont dotée une avec une salle d eau et un salon lumineux agencé d une cuisine équipée, Doté de nombreuses prestations, l'appartement est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale. Les volets roulants et ajoutent une touche de modernité dans la salle de vie et de volets ventaux en bois donnent un charme De plus donnant sur une terrasse de 45 m² entoure une grande partie l appartement. l'accès a toutes commodités commerces écoles universités, métro bus proximité Cet appartement est un mélange d'élégance contemporaine et de praticité, idéal pour une famille ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nirmal LACAZE-GAUTHIER - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 984 570 895.

Nouveau ! Venez découvrir ce beau t3 de 54 m² situé sur le secteur de saint-just au 8ème étage sur 10 avec ascenseur. Cet appartement ce compose d'une entrée donnant d'un côté sur un séjour / salle à manger de 15 m² ouvert sur un grand balcon en enfilade d'environ 8 m² exposé sud, et de l'autre une cuisine équipée séparée de 7 m² avec loggia fermée de 1.9 m². Un second dégagement dessert le côté nuit qui comprends 2 chambres, l'une de 12 m² et l'autre de 9 m², un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement traversant donc lumineux bénéficie de prestations soignées (double vitrage pvc, porte blindée, cuisine équipée. ). Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Venez profitez de la proximité qu'offre ce bien avec toutes les commodités et transports en communs dont vous aurez besoin.(lr) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Nouveau ! Venez découvrir ce bel appartement t4 / 5 de 93 m² loi carrez et 98.47 m² de surface habitable dans une résidence de standing, arborée et familiale (piscines, terrain de tennis et de pétanque) le tout surveillé par un gardien jour et nuit. Cet appartement au 6ème étage sur 10 se compose d'une entrée menant d'un côté à une cuisine séparée avec cellier et loggia et un séjour de 31 m² qui dessert un balcon de 8 m² exposé sud-ouest. Et coté nuit, un dégagement mène sur trois belles chambres, de 12 m², 10 m² et 10 m², une salle d'eau avec wc de 5 m² et un wc séparé. Cet appartement offre de belles prestations : double vitrage pvc côté séjour, volets roulants automatisés de partout - nombreux rangements - cuisine équipée - lumineux (triple exposition est / sud / ouest) une grande cave de 8 m² en sous sol et une place de stationnement privative en extérieur viennent compléter ce bien. Venez vous installer au calme absolu, à deux pas du village de saint-jérôme, des commerces et des transports en commun. ( lr) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Chutes la vie - marseille 13004 - lumineux appartement type 3 avec parking et cave à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre lynda de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la republique 13002 marseille - agence préférée des français 2024-2025, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : t3 de 75 m² dans le 13ème arrondissement (limitrophe 4ème), il se situe dans le quartier des chutes lavie. Ce t3 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Proche des axes routiers, il offre un accès rapide aux commerces, transports, et des écoles tout en bénéficiant d'un atmosphère paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux et son balcon orienté ouest, parfait pour accueillir vos convives. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, prête à recevoir vos inspirations culinaires, avec un espace optimisé pour un confort quotidien. Deux chambres, donnent sur le parc de la résidence et offre un cadre calme et reposant. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, et d'un wc séparé. S'ajoute à cela : une véranda, une cave et une place de parking privative. Ce bien saura répondre aux attentes des familles, jeunes couples, ou investisseurs en quête d'un logement confortable et bien situé. 9597lr15 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Marseille St Jérôme Résidence VAL DES PINS, en exclusivité appartement de type 4 de 64 m², traversant et lumineux vous offrant, un séjour donnant sur loggia avec une belle vue dégagée, une cuisine aménagée donnant sur une loggia, un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle d'eau, une toilette séparée ainsi qu'un grand placard. Situé au 3ème étage d'une copropriété calme et arborée dans un secteur très convoité du 13ème arrondissement pour ces nombreux atouts, école maternelle, primaire, collège, lycée, transport en communs bus métro, tous commerces, à 2minutes des axes autoroutiers L2 … Appartement à rénover ! Bien soumis au statut de la copropriété / pas de procédure en cours, les risques auxquels ce bien est situé sont disponibles sur le sites www. géorisque. gouv. fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000112) - Classe Energie D : 224 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1680 Euros - Bien en copropriété comprenant 423 lots - Charges annuelles : 1352 Euros / an (soit 113 Euros / mois) - IMMOBILIERE ARTHUR - Tel : 04 91 07 07 65 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'un appartement de type 3, traversant est / ouest lumineux, sans vis à vis. Il est composé d'une pièce à vivre donnant sur un balcon environ 9 m², une cuisine avec loggia / balcon, deux belles chambres, une salle de bains, placards, wc + une cave. Residence fermée, place de stationnement libre. Bien soumis à la copropriété, 20 lots d'habitation. Charges courantes par an 1744 €. Taxe foncière 1043€.Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1280€. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " - mentions légales : proposé à la vente à 129800 euros (honoraires à la charge du vendeur - mandat 112240) - classe energie d : 172 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1744 euros / an (soit 145 euros / mois) - affaire suivie par mme lisa kechichian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Appartement familial de 60 m² de type 3 au 3 étage dans une résidence fermée et sécurisée. composé d'un séjour, d'une cuisine séparée toute équipée donnant sur loggia avec sortie d'eau et électricité, 2 chambres dont 1 donnant sur balcon; salle d'eau, loggia, balcon et cave logement en très bon état taxe foncière 850 euros commodités et transports à proximité Appartement très lumineux et traversant 150 000 euros net vendeur honoraire d'agence 5000 euros charge acquéreur 07 60 21 69 49.

Exclusivité pascaline et kevin chevalier expertise appartement t4 marseille 13e 80 m² ascenseur parking cave situé au coeur du 13e arrondissement de marseille, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 4 offre une superficie d'environ 80 m² au cinquième étage, alliant confort, fonctionnalité et prestations modernes. Agencement et prestations : séjour lumineux avec accès à un petit extérieur cuisine indépendante ou ouverte selon configuration trois chambres confortables salle de bains et wc séparés climatisation réversible connexion fibre optique annexes et commodités : place de parking privative cave en sous-sol résidence sécurisée localisation : a proximité des commerces, écoles, axes autoroutiers et transports en commun, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif. Contactez pascaline et kevin chevalier pour une visite privée et découvrir ce bien en exclusivité. Prix de vente 175 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat réf 426090 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

13013 - un bien idéal pour ceux qui recherchent l'indépendance et la tranquillité d'une maison, tout en bénéficiant de la sécurité d'une copropriété fermée. Venez découvrir ce bien rare : un appartement qui se vit comme une petite maison. Vous profiterez d'une entrée totalement indépendante, avec votre propre porte d'accès et un escalier privatif qui vous mène directement à l'étage de l'appartement. Pas de parties communes à partager : ici, c'est comme chez vous ! Ce bien à une surface loi carrez de 56,19 m², l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22,52 m², donnant sur une agréable terrasse. Bien que mitoyen à droite et à gauche, cet appartement conserve tout le charme et l'intimité d'une petite maison. Les plus : une place de parking privative entrée individuelle, sans voisinage direct dans les parties communes résidence fermée et sécurisée terrasse calme et luminosité proximité des commodités, écoles et transports dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 970 euros euros indexées année 2021 prix 269.000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine wathelet, au 06 61 44 08 79 ou, par courriel à sa.wathelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine wathelet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421402 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité : t2 de 55 m² environ avec balcon a découvrir sans tarder, ce spacieux t2 de 55 m² situé dans le 13 ème arrondissement de marseille dans une résidence sécurisée et fermée, tout en étant à deux pas des accès à la l2, dans les deux sens (aubagne / aix). L'appartement est entièrement refait à neuf, et se compose d'une grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec une porte-fenêtre donnant sur un balcon d'environ 6 m². Un couloir avec placards intégrés mène à une chambre confortable, une salle d'eau avec double vasque, et des wc indépendants. Pour compléter le bien, une loggia fermée pouvant accueillir lave-linge, ainsi et une pièce de rangement attenante. Climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, nombreux rangements, agencement fonctionnel : cet appartement offre un excellent confort de vie. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne cherchant un cadre pratique et agréable. Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite ! Dpe : d / ges : b taxe foncière : 950 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 135 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lisa hermitte, au 07 60 49 04 42 ou, par courriel à l.hermitte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lisa hermitte agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413406 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 1008 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Appartement de standing avec balcon – 41 rue de la Maurelle, Marseille Dans un quartier recherché de Marseille, découvrez cet élégant appartement de type 4 offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Situé au premier étage d’un immeuble de 1976, il séduit par sa vue dégagée et sa belle luminosité naturelle. Dès l’entrée, vous apprécierez l’agencement fonctionnel des espaces. Le salon, généreux et convivial, s’ouvre sur un balcon agréable. La cuisine équipée, pensée pour être pratique au quotidien, permettra de préparer vos repas en famille ou entre amis. Deux chambres de belles dimensions offrent calme et intimité. Une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Possibilité de transformer la salle à manger en troisième chambre. La résidence bénéficie d’un chauffage collectif raccordé au réseau urbain, garantissant un confort thermique constant, et d’une ventilation mécanique pour une qualité d’air optimale. La pièce de vie est également équipée d’un système de climatisation. Ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu’une cave, de vrais atouts en milieu urbain. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, pour profiter pleinement du quotidien. Les charges de copropriété comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes, l’assurance de copropriété et les honoraires de syndic. Un gardien est présent en journée et la copropriété est sécurisée par un portail électrique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.67€ par mois (soit 2516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle GULINO vous propose : SOUS OFFRE- Spacieux Appartement de 4 Pièces avec Balcon dans le quartier des Martégaux. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 73 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel pour un cadre de vie familiale, un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur la cuisine séparé ainsi que la pièce à vivre. Le balcon offre une agréable vue dégagée et ajoute une touche de charme et de convivialité à l'ensemble. Le coin nuit se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Important : Possibilité de faire une troisième chambre dans le coin salle à manger en remontant une cloison.

Nouveau et en exclusivite ! Venez découvrir ce t3 au 1er étage dans une résidence calme, arborée et sécurisée "la mongrane". Il se compose d'un séjour lumineux attenant à une terrasse exposée ouest, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence ainsi que d'une cave, parfaite pour du rangement supplémentaire. Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, commerces et écoles. (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13013) - aux portes de CHATEAU-GOMBERT. À vendre – Bel appartement T4 de 86 m² avec terrasse, deux parkings, résidence récente et sécurisée. Situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement traversant de 86 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce à vivre baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour s’accompagne d’une cuisine indépendante, facilement transformable en cuisine ouverte sur le salon en supprimant la cloison qui les sépare, pour un espace de vie encore plus convivial. Ces deux pièces donnent accès à une agréable terrasse de 16 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux espaces distincts. La première accueille une suite parentale comprenant une chambre et sa salle d’eau privative. La seconde regroupe deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc indépendant. L’appartement ne nécessite aucun gros travaux et bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de stationnement extérieure ainsi qu’une place intérieure complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau ! L'agence clairimmo château-gombert vous propose à la vente ce beau t3 de 51 m². Situé au 3ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux vous offre une vue dégagée avec deux expositions : s/e côté séjour et n / o côté nuit. Il se compose comme suit : l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 17 m² desservie par un balcon de 3.70 m² et sa cuisine équipée moderne de 6.77 m² ainsi qu'une salle d'eau de 3.71 m² et un wc séparé. Côté nuit : deux chambres, l'une de 11.25 m² et l'autre de 10 m² toutes deux disposent de rangements intégrés. Prestations de qualités (matériaux utilisés, double vitrage pvc de partout, porte blindée. ) - aucuns travaux à prévoir. Venez découvrir sans attendre ce bel appartement au sein d'une résidence bien entretenue, au calme et proche de toutes les commodités (commerces, métro, bus. ) ( lr) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Iad france - yoann lonchamp vous propose : les olives / traverse de la maurelle dans un copropriété calme et entretenue, venez découvrir ce t3 / 4 entièrement rénové en rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage) comprenant un grand hall d'entrée avec verrière donnant sur un double-séjour climatisé et lumineux. Le balcon dessert directement le séjour et la cuisine entièrement équipée mitoyenne au cellier. Le coin nuit propose quant à lui 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Places de stationnement nominatives dans la copropriété. Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Charges : 195€ / mois (eau froide, syndic, communs, dont 90€ / mois de chauffage collectif et eau chaude). Taxe foncière : 1 500€ vous apprécierez : - ses prestations épurées et modernes - la double exposition de sa grande pièce de vie - son balcon - sa cuisine moderne et équipée avec cellier ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau et seulement chez nous ! L'agence clairimmo château-gombert vous propose à la vente cet appartement t4 de 69 m² situé au 7ème étage sur 9 avec ascenseur bénéficiant d'une exposition sud est côté séjour / cuisine. Il se compose d'une entrée avec d'un côté wc séparé et de l'autre une salle d'eau, ainsi que d'un grand séjour / salle à manger de plus de 20 m² lumineux mais aussi une spacieuse cuisine séparée de 7 m² environ. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres de respectivement 11,09 m², 10.62 m² et 9,88. De nombreux de rangements sont prévus. Un garage ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Venez profiter du calme et de la proximité du métro et de toutes les commodités que vous offrira cet appartement familial. (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Découvrez ce bel appartement indépendant de type 3 de 94 m² au charme d'une maison de ville, situé dans une résidence calme et verdoyante. Totalement séparé du bâtiment principal, ce logement offre une entrée privative et une ambiance intime, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et autonomie tout en profitant des avantages d'une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové dans une décoration moderne et soignée. L'espace de vie, lumineux et confortable, s'ouvre sur une cuisine contemporaine, à la fois moderne et fonctionnelle. Entièrement équipée, elle est un véritable point fort vous offrant un bel espace de convivialité, idéal pour recevoir et profiter des moments en famille. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une parentale avec SDB et WC privatif. Possibilité d'aménager une troisième chambre dans une pièce supplémentaire. Cet appartement est fonctionnel et bien pensé, avec de nombreux rangements intégrés qui optimisent chaque espace-un vrai atout au quotidien. Rare sur le marché, ce bien offre une combinaison peu fréquente d'indépendance et de copropriété. Place de parking en SUS. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

Iad france - pauline cadeau vous propose : marseille 13013 - résidence le gibraltar – t4 au 4eme étage avec ascenseur – 76,5 m² – 1 balcon expo sud - 1 loggia filante sur les 3 chambres + place parking privee et securisee avec portail + cave lycée, collège, écoles, bus et commerces à 5 minutes à pied. Au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement t4 de 76,5 m². Ce bel appartement familial vous fera bénéficier d'un espace à vivre spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte de 28 m² avec climatisation. Un beau balcon exposé à plein sud avec vue sur notre dame de la garde. Le coin nuit est composé de : 3 chambres (entre 10 et 12 m² environ) dont une avec espace dressing. Une belle salle d’eau avec douche à l’italienne refaite et des toilettes séparées avec wc suspendus. Le logement dispose d’une loggia fermée d’environ 9 m² donnant sur les 3 chambres et de nombreux rangements. Les prestations offertes par l’appartement sont soignées et il a été rénové avec goût : fenetres pvc double vitrage dans la pièce de vie, chauffage collectif au sol, climatisation, dressing. L’appartement est vendu avec une place de stationnement privée et sécurisée et d’une cave. Les + de l'appartement : appartement refait avec goût, ascenseur, à 5 minutes à pied de toutes les commodités, proche des accès autoroutiers et l2. Place privative de stationnement sécurisée et cave les charges de copropriété comprennent : eau chaude / froide, chauffage collectif et entretien de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314€ par mois (soit 3768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau chez clairimmo château gombert ! Appartement t2 à château gombert encore sous garantie décennal ! Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cet appartement lumineux qui saura vous séduire dès les premières secondes. Il offre un vaste séjour de 22.12 m² avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de plus de 11 m², une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un wc. L'atout charme de ce bien : un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou passer des soirées conviviales dans un cadre paisible. Pour parfaire l'ensemble, un box vient compléter ce bien. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. En effet l'appartement est loué, vous pouvez décider d'investir, ou bien, à la fin du bail y habiter. Rare à la vente ! À visiter sans tarder.(mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

En exclusivité - 13013 Marseille - Situé à proximité de Chateau-Gombert, cet appartement bénéficie d'un environnement calme avec des commodités telles que les transports en commun. Exposé Sud-Ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal. Construit en 2015, l'immeuble est sécurisé et dispose d'un ascenseur, d'un interphone, et d'un digicode pour plus de confort et de tranquillité. L'extérieur de ce bien comprend une agréable terrasse 11 m² pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un parking privé au sous-sol permettant un stationnement sécurisé. La façade de l'immeuble est en enduit, les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique optimale tout en offrant une luminosité appréciable. À l'intérieur, ce deux pièces de 41 m² présente des aménagements tels qu'une cuisine ouverte et aménagée, un spacieux séjour lumineux donnant sur la terrasse, une salle de bains avec une douche italienne et des WC intégrés. Le revêtement en carrelage confère une touche contemporaine à l'ensemble, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. À voir absolument ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1151 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : MARSEILLE 13013 Type 3 au 4 ème en dernier étage avec ascenseur – Terrasse de 13 m² sans vis-à-vis – Garage + Parking privé dans résidence fermée et arborée plus grande cave Au cOEur d’une jolie résidence récente, sécurisée et verdoyante de seulement 40 lots, découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Lumineux et calme, il offre une belle terrasse de 13 m² exposée Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. La pièce de vie de 30 m² s’ouvre directement sur l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute tranquillité. L’appartement est en parfait état, équipé d’une climatisation réversible et d’un chauffage à inertie récent. La résidence, construite en 2004 est parfaitement entretenue et propose de belles prestations : jardinier, espaces verts soignés, portail automatique, caméras de sécurité. Une place de stationnement privée et un garage fermé en supplément complètent ce bien. Charges : 117 € / mois (incluant eau froide, entretien, jardinier, portail, caméra, etc.) DPE : C Si vous recherchez un appartement bien entretenu dans une petite copropriété, lumineux, au calme, avec une terrasse sans vis-à-vis et toutes les commodités à proximité, ce bien est fait pour vous. À visiter sans tarder ! Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins moi à iad dans une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100% toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses et surtout… tu brilles. Et si ton prochain projet, c’était toi ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau et en exclusivité ! L'agence clairimmo château-gombert vous propose à la vente cet appartement t4 de 66 m² situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur bénéficiant d'une double exposition (n / e - s / 0) avec une vue dégagée sur le pic de l'étoile côté séjour / cuisine. Il se compose d'une entrée avec d'un côté wc séparé et de l'autre une salle de bain de 4.25 m², ainsi que d'un grand séjour / salle à manger de 27 m² lumineux et attenant a un balcon de 3.8 m² exposé n / e mais aussi une spacieuse cuisine séparée de 7 m². Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres de respectivement 11,1 m², 10.69 m² et ainsi que des nombreux rangements. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d ? Acquérir un garage de 14 m² en supplément. Venez profiter du calme et de la proximité du métro et de toutes les commodités que vous offrira cet appartement familial. (lr) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.