Vente appartement 3 pièces 64 m² Marseille 13 (13013)

Iad France - Thierry Dubois vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 55 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Marseille cet appartement qui allie le charme de l'ancien — avec son immeuble de caractère datant de 1930 — au confort d'une rénovation soignée, dans un très bon état général. Situé au 6e étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur, ce 3 pièces de 55 m² bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest et à sa position en hauteur, offrant un cadre de vie agréable et aéré. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert les différentes pièces : un séjour lumineux, une salle à manger distincte, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré pour un quotidien fluide et pratique. Le bien est doté d'équipements modernes de qualité : climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, fibre optique. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et une porte blindée. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 983067893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Gianti vous propose : Appartement T2 / 3 avec balcon et vue imprenable sur Marseille et la mer. Lumineux appartement de 61.2 m² idéalement situé au 8ème étage d'une résidence de 12 niveaux résidence la Mongrane, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. Cet appartement, nécessitant quelques rafraîchissements, est une opportunité à saisir. Il se compose d'un salon spacieux de 17.51 m², une cuisine séparée, une chambre de 11.45 m², une salle de bain, un WC indépendant, une salle à manger de 9.17 m² pouvant faire office de deuxième chambre, ainsi que d'un balcon. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités, des transports en commun, des écoles, offrant une qualité de vie optimale. La résidence fermée propose un parking abrité privatif pour votre véhicule, ainsi qu'une cave. Ce projet de rénovation vous permettra de créer l'appartement de vos rêves. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour un investissement de valeur. Taxe foncière : 1447€ Charges : 207€ / mois pour l'appartement et le stationnement, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des communs et espaces verts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 898 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.17€ par mois (soit 2486.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 145500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,53% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 840516447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura marx vous propose : nouveaute - marseille - appartement rdc - 66 m² - 2 chambres - terrasse et balcon. Dans un cadre de vie agréable à marseille, cet appartement construit en 2017 offre 66 m² bien agencés au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Une vaste entrée avec de nombreux rangements introduit un espace de vie soigné, desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée et un séjour lumineux. Les 2 chambres, confortables et au calme, bénéficient d'une bonne distribution. La salle de bain et un wc séparé complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel. Le logement dispose d'un balcon et d'une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter de l'air libre. La résidence, construite en 2017, présente un niveau d'équipement soigné : ascenseur, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage urbain par radiateurs, et un dispositif de sécurité complet avec digicode, interphone, porte blindée, alarme et vidéosurveillance. L'accessibilité pmr est également assurée. Stationnement libre et facile devant la résidence, et possibilité également d'acquérir, en supplément une place de parking privative en sous-sol. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807 497 854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investisseur. Appartement à rénover de 50 m² vendu loué. Rendement locatif intéressant. Il se situe dans le quartier de Bonneveine dans le 8ème arrondissement. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Il s'adresse principalement à un investisseur ou à un acquéreur capable de se projeter au-delà de l'état actuel du logement. Son intérêt principal est son rendement locatif, avec un loyer de 792 euros hors charges (70 euros de charges mensuelles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 510 lots - dont 193 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

L'agence LaForêt Marseille 8e vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 37 m² situé dans le secteur recherché de la Vieille Chapelle. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes des plages du Prado et du parc Borély, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir, avec des prestations appréciables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Contactez Sacha Sayabalian au 06 95 76 78 43. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Architecture Belle Époque pour ce charmant immeuble bourgeois situé rue du Commandant Rolland, au coeur du très prisé Carré d'Or, dans le 8e arrondissement de Marseille. Cette adresse confidentielle, nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, accueille en rez-de-chaussée surélevé un élégant appartement de type 1 de 27,30 m² Loi Carrez (34,75 m² habitables), entièrement rénové avec soin et bénéficiant de prestations de qualité. Au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien traversant séduit dès les premiers instants par sa luminosité, sa hauteur sous plafond de 3,70 m et son agencement particulièrement optimisé. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des rangements sur mesure, alliant esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit, aménagé en mezzanine de 8,75 m², exploite intelligemment les volumes et offre un véritable espace dédié au couchage sans empiéter sur la pièce de vie. Une élégante salle d'eau contemporaine complète harmonieusement l'ensemble. Entièrement rénové avec des matériaux soigneusement sélectionnés, l'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, de nombreux placards intégrés et de finitions soignées, offrant un bien clé en main ne nécessitant aucun travaux. Precedemment loué en meublé 850 EUR charges comprises, le bien est vendu libre de toute occupation. Il constitue aussi bien une excellente opportunité d'investissement qu'une résidence principale de qualité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des plages du Prado, en fait une adresse particulièrement recherchée. Prix : 174 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Vendu libre de toute occupation. Faibles charges de copropriété : environ 80 EUR par mois. Taxe foncière : 769EUR DPE : 167 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 6 kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 610 EUR et 890 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence en vigueur). Contact : Romain PLAISANT 06 10 52 18 32 romain.plaisant@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Appartement de type 1 au rez de chaussee situe au lapin blanc 13008 dans un petit immeuble fermé et sécurisé idéalement situé à moins d'un km des plages de marseille (la pointe rouge). Appartement de type 1 de 32.52 m² situé au rez de chaussée d'un petit immeuble. Calme et sans vis à vis avec cuisine aménagé et équipé. Appartement climatisé, avec double vitrage et volet roulant éléctrique. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Faible charges. Bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de type 1 situe au lapin blanc 13008 dans un petit immeuble fermé et sécurisé idéalement situé à moins d'un km des plages de marseille (la pointe rouge). Appartement de type 1 de 32.52 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble. Calme et sans vis à vis avec cuisine aménagé et équipé. Appartement climatisé, avec double vitrage et volet roulant éléctrique. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Faible charges. Bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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