Appartement ensoleillé à vendre à Lyon 6 (69006)

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement entièrement repensé et rénové par un architecte, idéalement situé au coeur du très prisé 6ème arrondissement de Lyon, avec le métro Masséna au pied de la résidence. Cet appartement lumineux et traversant offre de beaux volumes : - Une entrée avec placard intégré ouvrant sur un vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon exposé plein Sud. - Un espace nuit comprenant trois chambres (12 m² et 13,5 m² avec balcon attenant chacune et 16 m²), une salle de bains, WC indépendants et un espace buanderie. Possibilité d'aménager une 4ème chambre (au détriment du séjour) et de créer une salle d'eau supplémentaire dans la plus grande des chambres. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports (métro au pied de l'immeuble, lignes C1, C6 et 38), des établissements scolaires (école Jean Rostand à 1 min à pied, lycée du Parc) et du Parc de la Tête d'Or. Cette adresse combine calme, confort et vie citadine dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Notez que ce bien se situe dans une résidence libre de tout bail emphytéotique. Une cave de près de 4 m² complète ce bien clé en main. À découvrir sans tarder ! Visite vidéo disponible sur notre site internet. Prix : 730 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 39 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Idéal investisseur, studio entierement rénové cours Vitton proche métro Massena, commerces et Lycée du Parc. cet Appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée avec cuisine toute équipée. Superficie habitable de 24 m² ( loi carrez 14 m²) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

LYON 6ème DERNIER ETAGE Secteur Tête d'Or, DERNIER ETAGE TERRASSE Appartement d’exception avec terrasse arborée et vue panoramique sans aucun vis à vis au calme. D’une superficie de 136 m² situé au 7e et dernier étage d’un immeuble sécurisé « Art Déco » avec ascenseur et gardien, cet appartement séduit par son calme étonnant, sa verdure omniprésente et ses vues dégagées. Lumineux et sans vis-à-vis, ce bien offre une véritable vie en hauteur, avec une terrasse arborée en continuité de toutes les pièces, créant une ambiance de 'maison sur le toit', idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et la nature sans renoncer à la vie urbaine. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour de 48 m² avec cheminée privée fonctionnelle, prolongé par de grandes baies coulissantes donnant sur la terrasse à vivre. Une cuisine familiale de 19 m², entièrement équipée, avec un espace buanderie / cellier. Une suite parentale de 25 m² comprenant un dressing et une salle de bains. Une chambre de 18 m et une très belle verrière « type 19ème » isolée et chauffée de 9 m². Véritable pièce à vivre comme suspendue dans les airs, cette verrière bénéficie de deux accès : l’un depuis la chambre en continuité, l’autre depuis la terrasse côté séjour. Idéale en bureau, atelier, salle de jeux. Une salle de douche indépendante, et des toilettes séparées avec lave-mains. POTENTIEL D'AMENAGEMENT, la cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus grande de 67 m². Une chambre supplémentaire peut être envisagée. L’appartement bénéficie de finition soignée et de matériaux haut de gamme : interrupteurs en aluminium brossé avec variateur de lumière, sols en marbre, pierre de Bourgogne et parquet en chêne. Le confort est renforcé par la climatisation, volets électriques. À l’extérieur, système d’arrosage automatique, et stores bannes. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble, une cave et la possibilité d’acquérir une place de parking dans un garage privé, sécurisé. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Pour plus d’information et une visite privée de ce bien aussi rare que confidentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32, Agent commercial– RSAC N501 214 399.

Lyon 6e, 5 mn du Parc de la Tête d'Or, proche toutes commodités et transports, carte scolaire lycée du Parc, T3 77 m², traversant ouest-est, vue dégagée, lumineux, pièce de vie de 35 m² exposée ouest, 2 chambres, 1 cuisine séparée, 1 cavede 7 m² au sous-sol, ascenseur, local vélos. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans superbe immeuble PITANCE calme et ensoleillé très beau 118.60 m² climatisé et bénéficiant de 2 balcons de 14.32 m² et 5.50 m² composé d'une entrée, d'un beau séjour de 35,22 m² ouvert sur balcon de 14.32 m², cuisine indépendante équipée ouverte sur balcon de 5.50 m², 3 chambres dont 2 ouvertes sur balcon, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie ou salle d'eau supplémentaire et toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage triple en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5472.00 euros.

L’office notarial homnia notaires, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 cours vitton 69006 lyon 6 - vente en immo interactif (appel d'offres en ligne) : visites sans rendez-vous uniquement aux dates précisées dans l'annonce. Attention : la visite prévue le 08 / 10 est reportée au 09 / 10 de 17h00 à 18h30.5, cours vitton – 69006 lyon situé dans un quartier recherché au pied du métro masséna, proche parc de la tête d’or, dans un immeuble ancien sur son terrain, appartement à rénover t2 / 3 d’une superficie de 62,31 m² carrez, lumineux avec son exposition au sud et bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,20 m. L’appartement situé au 4ème étage sans ascenseur de l’immeuble sur rue, comprend : hall d’entrée avec placards, séjour avec alcôve de 23,43 m² éclairé par deux fenêtres sur rue, cuisine de 8,11 m², à la suite : une vaste chambre avec alcôve de 17,44 m² éclairée par une fenêtre sur rue, salle d’eau avec douche et lavabo, wc séparé. Une cave en sous-sol et un grenier de stockage. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres bois simple vitrage. Copropriété de 50 lots dont 21 principaux. Charges annuelles : 1210 € dernière ag : 24 / 06 / 2025 (pas de travaux votés) tf 2024 : 103 € - visites : vendredi 3 octobre 2025 de 12h30 à 14h00 jeudi 9 octobre 2025 de 17h00 à 18h30 jeudi 16 octobre 2025 de 17h00 à 18h30 contact : 07 70 15 21 75 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 190 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 22 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 23 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude homnia notaires, sas - notaires à villeurbanne - n° siret : 31305369600032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au coeur du quartier Tête d'Or à Lyon 6ème, découvrez ce bien actuellement à usage d'habitation de 4 pièces de 109 m² situé dans une copropriété de standing des années 70, au premier étage, traversant Est / Ouest avec vue dégagée. Appartement très bien distribué avec une vaste entrée desservant un beau séjour Ouest lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres (2 au calme sur jardin), une salle d'eau, un WC. Une cave. Possibilité parking en sous-sol 30.000 euros. Les fenêtres sont en double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée. L'ensemble est en parfait état mais peut faire l'objet de travaux de rajeunissement. Toutes les commodités dont un marché et la proximité du parc de la Tête d'Or vous rendront la vie facile et agréable. Immeuble sur terrain HCL dont la fin de bail est 2062. Référence agence : 420.

LYON 6 / Dans un secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ), Appartement T4 d'une surface de 100 m² carrez avec deux balcons au 6 ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1988. Traversant, lumineux, bénéficiant d'une belle vue dégagée, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec parquet et balcon, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur un deuxième balcon, de trois chambres, d'une sallle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Charges annuelles : 2500EUR. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : José Narciso 06 25 56 32 43.

Exclusivité l'agence dufossé immobilier, lyon 6ème - brotteaux - dufosse immobilier ce charmant studio situé sur le cours vitton, dans le prestigieux 6e arrondissement de lyon. Ce charmant appartement t1 bis de 24 m², entièrement rénové et situé au 4 ème étage d'un bel immeuble ancien. Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux avec coin cuisine, d'un coin nuit séparé en mezzanine, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que de wc. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet, fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafond et cuisine entièrement équipée (plaques, four, hotte, rangements). Aucuns travaux à prévoir. Le bien est idéalement situé à proximité immédiate du métro masséna, de la place maréchal lyautey et du parc de la tête d'or. Tous commerces, transports, écoles et commodités à quelques pas. Idéal primo-accédant ou investissement locatif l'immobilier passion charles nouvel 06 62 91 55 12 charles.nouvel@dufosse-immobilier.com.

Votre agence Sixième Avenue vous présente sa dernière exclusivité. Venez découvrir ce charmant T2 de 54 m² lumineux et calme, situé rue d'Inkermann, proche du cours Lafayette et à 10 minutes à pied des Brotteaux et de la gare Part - Dieu. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée et aménagée (avec verrière sur le salon), d'un cellier, d'une salle de bains (avec WC intégrés) et d'une chambre. Un grand balcon est accessible depuis le salon, la cuisine et la chambre. Une cave complète le bien. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter ! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@sixiemeavenue.com Charges Annuelles ALUR : 1 940€. Taxe foncière : 696€ Nombre de lot de Copropriété : 104 Nombre de lot d'habitation : 35 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 104 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1940.00 euros.

Au coeur du 6ème vivant à 2 pas de la place Maréchal Lyautey et de l'avenue de Saxe, dans un bel immeuble de 1800 en pierre édifié sur son terrain, appartement atypique refait par architecte, au 1er étage lumineux et traversant nord sud comprenant 4 chambres dont une en deuxième vue, un salon, une cuisine séparée, avec la possibilité de faire une très grande pièce de vie, hyper fonctionnel avec ses nombreux rangements, sa salle de bain et sa salle d'eau, son coin enfants sur cour très calme. habitable de suite sans travaux. Visite virtuelle disponible Possibilité stationnement (location ou achat) Référence agence : 418.

Au cœur du très recherché 6e arrondissement, à deux pas du métro Masséna et du parc de la Tête d'Or, ce bel appartement de 2 pièces offre une alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'un séjour lumineux, sublimé par trois grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée et fonctionnelle. La chambre, au calme, constitue un véritable cocon, tandis que la salle de bain bénéficie d'un bon volume. Une cave complète ce bien. Commerces, écoles, transports et espaces verts à proximité immédiate : une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre de vie privilégié. Référence agence : 5396.

Lyon 6e, à 5 mn station Foch et parc de la Tête d'Or, dans un immeuble réhabilité en 2010,2 pièces sans travaux, calme, lumineux, DPE D. Aucun travaux prévus dans les part. communes. Louée en meublé : libre au plus tard le 1 / 08 / 2026. Idéal 1er achat ou investissement (rentabilité brute exceptionnelle pour le 6e de 5%) Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

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Venez vivre au coeur des Brotteaux et sa vie de quartier, dans un grand appartement familial de 167 m², 6 grandes pièces, vue dégagée, triple exposition, cachet de l'ancien, très lumineux, double séjour salon, 4 chambres, 1 cuisine fermée, 1 salle de bain et salle d'eau, 2 wc, 1 cave et 2 greniers. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.78%.

L’agence Dufossé immobilier de Lyon 6è vous présente à la vente une très belle opportunité située boulevard des Belges, dans un immeuble signé Pitance. La copropriété est particulièrement bien entretenue : les parties communes ont été rénovées en 2023, et un service de conciergerie est à disposition. Un local à vélos est également accessible. L’appartement, très lumineux, se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur, sans aucun vis-à-vis grâce à la configuration en angle de l’immeuble. Il offre une surface totale de 98 m² loi Carrez. La pièce de vie, composée d’un séjour / salon de 35 m², s’ouvre sur un balcon filant, idéal pour y installer une table et profiter de repas en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres de près de 15 m² chacune. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’ensemble. + Le bien comprend également : un garage individuel fermé donnant directement sur le boulevard des Belges, deux greniers et une cave. Quelques places de stationnement sont réservées aux propriétaires au pied de l'immeuble. Pour de plus amples renseignements concernant cette maison, veuillez contacter Nathalie VERTAT votre conseillère en immobilier au 06 10 64 27 78.

 Si vous souhaitez un avis de valeur gratuit de votre bien, je peux me rendre disponible sous 48H. Afin d'anticiper votre futur achat, nous pouvons également vous conseiller un courtier professionnel, qui étudiera pour vous la meilleure solution d'emprunt, ainsi qu'un diagnostiqueur, obligatoire lors de la vente d'un bien.

Je reste à votre disposition pour échanger de vive voix sur ces différents sujets. Nathalie VERTAT nathalie.vertat@dufosse-immobilier.com 06 10 64 27 78 L'immobilier Passion Nathalie VERTAT 06 10 64 27 78 nathalie.vertat@dufosse-immobilier.com.

Lyon 6 / secteur tronchet foch : très bel immeuble de caractère superbe appartement de 158 m² hab salon et salle à manger avec cheminées parquet, corniches, cuisine équipée séparée, suite parentale avec salle de bain + 2 autres chambres et deuxième salle de bain au total 3 / 4 chambres très lumineux métro foch proximité parc. - mentions légales : proposé à la vente à 850000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 177 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 2360 euros / an (soit 197 euros / mois) - affaire suivie par mr simon corchia : 06 10 11 33 71 - francheville immobilier francheville - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de type 3 de 77 m², situé au 5 ? étage sur 10, offrant une belle lumière naturelle et une vue sans aucun vis à vis directement sur le Parc de la Tête d'Or. Situé dans un environnement calme, cet appartement de construction Pitance se compose comme suit : Une entrée distribue un salon spacieux et lumineux avec accès à un balcon face au parc. Une cuisine à aménager et équiper selon vos envies; 2 belles chambres, dont une avec salle de bain avec double vasque et baignoire et un WC indépendant. Un beau parquet et une belle hauteur sous plafond. Exposition idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée Aucun vis-à-vis, une véritable sensation d'espace et de tranquillité Ce bien est une opportunité pour les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de cadre de vie proche du parc. ? Contactez Barbara Dallery au 06 62 07 21 04 (Agent immobilier en entreprise individuelle RSAC de LYON 485341851).

Rue de crequi - secteur foch - tête d'or dans un immeuble très bien tenu et sur son terrain, à deux pas du parc de la tête d'or, venez découvrir ce charmant t2 de 47,46 m² (loi carrez), au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Dès la première visite, vous serez charmés par la vue dégagée avec au loin la basilique de fourvière ! Au dernier étage de l'immeuble et traversant est / ouest, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et très fonctionnelle, d'une agréable chambre avec placard et donnant au calme sur la cour, d'une immense salle de bains avec coin buanderie et d'un w. C indépendant. Une cave en sous-sol et un grenier complètent ce logement. Un véritable appartement bien conçu, lumineux et fonctionnel ! Votre contact : jc chanon - 06 15 34 09 49 charges de copropriété : 100 € / mois 17 lots principaux de copropriété absence de procédure honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lyon 6 - foch / malesherbes au coeur du quartier foch dans une rue calme, bel appartement familial de 151 m² au sein d'un belle copropriété bourgeoise sur son terrain. Une entrée avec un grand espace dressing / cellier, un salon / salle à manger avec alcôve sur rue (exposition ouest), une grande chambre parentale, une salle d'eau avec wc en double accès. Sur cour, une grande cuisine meublée avec coin repas, trois belles chambres. Un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Beaux volumes, cachet de l'ancien (parquets, cheminées, moulures. ), lumineux. Local à vélo. À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en communs (métro a). Une exclusivité majoux-virieux. Geoffrey delorme 06 45 29 02 77.

Adresse très recherchée sur Lyon, venez découvrir ce magnifique appartement baigné de soleil et dont la terrasse invite à des moments conviviaux ou de détente. Situé au dernier étage d'un immeuble de prestige,  il développe une surface de plus de 130 m² et bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud de plus de 12 m². L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse ouvrant sur la terrasse par 2 grandes portes-fenêtres coulissantes, cuisine aménagée et équipée avec cellier, belle suite parentale avec sa salle de bains, 3 autres pièces (chambres, bureaux), une salle de douche, 2 wc en tout. Cet appartement très lumineux et baigné de soleil, profite de prestations haut de gamme : parquet chêne, climatisation réversible, volets électriques avec fermeture centralisée, fenêtres double vitrage avec menuiseries aluminium. Immeuble sur son terrain. Une cave fermée de 7 m². Place de parking privative dans le sous-sol de l'immeuble en sus. Pour tous renseignements complémentaires, photos, visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.

Bd des Belges en front de Parc avec accès direct aux 110 hectares du Parc de la Tête d'or superbe appartement expo Est / Ouest / Nord, très lumineux de 100 m². Composé, d'une entrée, salon et salle à manger communicants de plus de 40 m² avec une exposition Est / Ouest / Nord, cuisine indépendante, 2 belles chambres avec salle de bains et salle d'eau attenantes, toilettes indépendants, 1 chambre de service de 9.17 m². Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément ( + 55 000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proximité commerces, parc tête d'or & transports en commun. Dans immeuble pitance bel appartement d'une superficie de 90.86 m², très lumineux composé d'un beau séjour d'angle exposé sud-est, deux belles chambres, une cuisine à équiper, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparés. Une cave 3.75 m² et un grenier 7.55 m² complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3084.00 euros. Valérie fayolle (ei) agent commercial - numéro rsac : -.