Appartement ensoleillé à vendre en Île-de-France

Iad france - viviane mathurin vous propose : ermont - appartement - t4 68.86 m² - très bon état - lumineux appartement de 4 pièces en très bon état, offrant une double exposition est / ouest, lumineux tout au long de la journée. 10 mn à pied de la gare de cernay (ligne h et c) et de ses commerces situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur), l'appartement se compose : d'un double séjour de 34 m², lumineux avec balcon et cuisine ouverte, d'un cellier permettant de faire un espace buanderie, de 2 chambres de 12 et environ 9 m² d'une salle d'eau avec douche et wc une cave complète ce bien double vitrage dans toutes les pièces. Rénovation énergétique et rénovation des parties communes réalisées en 2018. Chauffe-eau changé en 2026 des questions, une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme viviane mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Enrick Roulier vous propose : Découvrez cet agréable appartement de 58 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence fermée et sécurisée à Montereau-Fault-Yonne. Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces de proximité ainsi que du centre commercial Le Bréau à Varennes-sur-Seine, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. L’appartement est en très bon état général et bénéficie du double vitrage ainsi que de la fibre optique. Deux places de stationnement complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie charlotte yves d'hennezel vous propose : exclusivité - saint-cyr-l’école – villa alicia – franco suisse 3 pièces – 66,44 m² – balcon – box dans une résidence de standing récente, sécurisée et parfaitement entretenue, appartement 3 pièces de 66,44 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur. Aux portes de versailles, ce bien bénéficie d’un emplacement très recherché : gare de saint cyr l’ecole (rer c, lignes n et u du transilien, tram t13), commerces et services à proximité. En très bon état, l’appartement offre une distribution fonctionnelle : entrée avec placard, séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, cuisine semi-indépendante aménagée, espace nuit composé de deux chambres avec placards, salle de bains et toilettes indépendantes. L’appartement est orienté au calme sur le jardin de la résidence. Prestations de qualité, dont un parquet en bois massif. Dpe c et ges a cout moyen annuel d'énergie estimé à 990 € un grand box fermé en sous-sol, accessible par l’ascenseur, complète ce bien. Visitez sans tarder cet appartement fonctionnel alliant confort, prestations de qualité et emplacement recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie charlotte yves d'hennezel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 539763185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie bories vous propose : au coeur de fontainebleau, rue du château, appartement duplex comme une maison de ville. Au rez de chaussée : entrée, chambre (ou bureau). On accède à l'étage par un bel escalier. Grand salon très lumineux avec double exposition et 3 fenêtres, cuisine indépendante aménagée, salle de bains avec wc. Accès aux combles. Cave aménagée en buanderie. Accès à une cour commune avec stationnements vélos. Entrée sécurisée par interphone. Beaucoup de calme, charme et luminosité pour cet appartement idéal pour une première acquisition ou investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie bories mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 415 069 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Quartier Silly-Gallieni – Appartement familial lumineux avec balcon, parking et jardin - 88 carrez Dans un environnement calme et résidentiel, au cOEur du quartier Silly-Gallieni, découvrez cet appartement familial offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur et gardien, l’appartement se compose de : •Trois chambres, •Un double séjour lumineux, •Une cuisine indépendante, •Un dressing, •Une salle de bains, •WC séparés. Vous apprécierez sa luminosité, son calme et la distribution fonctionnelle des espaces. En complément, le bien dispose de : •Deux caves, •Un local vélo, •Une place de parking, •Un accès au jardin commun de la résidence, idéal pour les enfants ou pour profiter d’un espace extérieur partagé. Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement familial spacieux dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 483.33€ par mois (soit 5800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dalibor grozdic vous propose : chevilly-larue - appartement - t3 de 55 m² - très bon état - calme alliant confort et praticité, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé vous plaira par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce 3 pièces de 55 m² environ en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, bien orienté et lumineux, constitue le coeur du logement. La cuisine équipée, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée à l'agencement général. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, complétées par un dressing pratique pour optimiser les rangements. La loggia, la salle d'eau et les wc séparés complètent cet ensemble bien pensé. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par radiateurs, garantissant un confort thermique économe. La résidence est équipée d'un digicode et d'une entrée anti-intrusion, assurant une sécurité optimale au quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Stationnement libre sur une partie de la résidence. Le métro ligne 14 est accessible à 10 minutes à pieds, facilitant les déplacements vers paris, aéroport et ses environs. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en bon état et très bien placé. Vidéo disponible sur notre site / dalibor grozdic. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dalibor grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Fauconnier vous propose : Appartement F3 traversant au 3e et dernier étage – Villeparisis – Parking et cave Situé à Villeparisis, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type F3 bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable au 3e et dernier étage, sans aucun voisin au-dessus. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux, mis en valeur par la configuration traversante de l’appartement, permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée se prolonge par un cellier très pratique, idéal pour installer les machines à laver et disposer d’un espace de stockage supplémentaire pour les provisions et les équipements du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards et penderies intégrés. Le dégagement offre lui aussi de nombreux rangements grâce à deux grandes penderies, un vrai atout pour optimiser l’espace. La salle de bains vient d’être entièrement refaite à neuf, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Côté prestations, l’appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC récent ainsi que de volets roulants électriques. Une place de parking et une cave spacieuse en sous-sol complètent ce bien et offrent des solutions supplémentaires de stationnement et de stockage. Un appartement agréable, lumineux et fonctionnel, qui pourra facilement être personnalisé selon les goûts de ses futurs propriétaires. Le vrai plus : le dernier étage, sans nuisance au-dessus, dans une résidence calme et sécurisée. Pour toute demande d’information ou prise de rendez-vous, les échanges téléphoniques seront privilégiés. N’hésitez pas à me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliana De Jesus vous propose : EN PLEIN CENTRE-VILLE DE MONTFERMEIL Découvrez cet agréable T2 de 40 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2017. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Son agencement fonctionnel optimise parfaitement chaque espace pour offrir un intérieur confortable et agréable à vivre. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Vous profiterez d’un emplacement au cOEur de Montfermeil, à proximité immédiate de nombreux commerces et services accessibles facilement à pied. Côté transports, le secteur bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et le tramway T4. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.33€ par mois (soit 2164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 993634997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Thomas (06 33 15 88 17) vous propose : Au sein de la résidence Les Basses Garennes à Palaiseau, à proximité du RER B, de la mairie et des commerces, découvrez cet appartement familial situé au 3e étage sur 4 d’une copropriété sans ascenseur. Rénové avec soin et particulièrement bien agencé, l’appartement offre une distribution optimale, sans perte d’espace, ainsi qu’une agréable vue dégagée. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 30 m² environ réunissant une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, et un salon confortable. Cet espace se prolonge par un balcon suffisamment généreux pour accueillir une table et des chaises (3,35 m² environ) et profiter pleinement de l’extérieur. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres : deux chambres d’environ 9,5 m² environ aux volumes similaires et une troisième de 12,55 m² environ. Les espaces ont été pensés pour offrir de nombreux rangements. Une grande salle de bains avec baignoire et espaces de rangement dessert les trois chambres. Des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Enfin, une cave de 3,52 m² environ accompagne le bien, et des stationnements libres sont accessibles au sein de la copropriété. Un appartement familial confortable, lumineux et fonctionnel, offrant une belle pièce de vie, trois chambres, un extérieur et une vue dégagée, le tout dans un environnement pratique permettant de rejoindre facilement transports, commerces et commodités. Un bien à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 483 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 345 € par mois (soit 4140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Thomas EI (ID 95610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 802270942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jeremy Kovacs vous propose : Appartement T3-T4 Lumineux avec Balcon et 2 parkings - Résidence Récente et sécurisée à Bagneux Au coeur d’un quartier en plein essor proche Bourg-la-Reine, cet appartement d’exception combine idéalement douceur de vivre et hyper-connexion. Situé à seulement 12 minutes à pied du RER B, il offre un quotidien à pied très privilégié, à deux pas des commerces, des commodités et des écoles réputées. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère unique. Baigné de soleil tout au long de la journée, cet appartement ultra lumineux se prolonge naturellement vers un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon-terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur. La grande force de ce lieu réside dans sa flexibilité : son agencement intelligent lui permet d'être modulé facilement en 3 ou 4 pièces, s'adaptant ainsi à toutes vos envies (chambre supplémentaire, bureau ou vaste double séjour). Pensé pour le confort de tous, il répond entièrement aux normes d’accessibilité PMR avec des volumes généreux et une circulation fluide. Enfin, niché au sein d’une résidence hyper sécurisée, il vous garantit une sérénité totale au quotidien. Un cadre de vie moderne, évolutif et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plein centre la queue-les-yvelines (78) appartement f3 en duplex de 57,50 m² (carrez) situé au 1er et 2ème / dernier étage, comprenant 2 places de parking extérieur et un balcon. Appartement très bien entretenu et lumineux avec une entrée / placard desservant un salon de 21 m² avec balcon, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre de 11 m² avec placard, une salle d'eau / buanderie, un wc individuel. À l'étage : une seconde chambre avec penderie / rangement. Chauffage électrique individuel, fenêtres double vitrage pvc, balcon 2,80 m², volets bois et stores manuels, fibre installée, tae, orientation e / o, charges copropriété 120eur / mois (entretien-assurance-eau), taxe foncière 760eur. Appartement situé au calme et proche de tout. Commerces, marché, écoles, transports et gare ligne n à pied. Accès n12 à 2 min. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce vous est proposée par petit julien - ei - norsac : 453 813 586, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Saint cyr l'ecole (78210) safti vous propose de venir découvrir le confort moderne de ce 4 pièces de standing dans le quartier récent et recherché charles renard, dans une résidence bouygues de 2016 cet appartement est lumineux tout au long de la journée grâce à sa triple exposition la pièce de vie donne sur une agréable terrasse ensoleillée exposée ouest. La cuisine est entièrement équipée, le plan de travail est en marbre, elle peut être ouverte ou fermée grâce à sa verrière coulissante. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec wc et d'un wc indépendant. Pour plus de praticité, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. De plus cet appartement est aux normes pmr. La gare de saint-cyr-l'école, accessible à pied, propose une offre ferroviaire particulièrement dense : rer c (paris en ~30 min), transilien ligne u et ligne n (paris montparnasse, la défense). Le tramway t13 relie saint-cyr à saint-nom-la-bretèche et à la ligne l du transilien. L'accès aux axes routiers a12 et n12 / n10 facilite les déplacements vers versailles, paris et le plateau de saclay. La maison des associations et le pôle sportif sont accessibles en moins de 5 minutes à pieds, vous y trouverez forcément votre activité préférée. Environnement scolaire : établissements sectorisés pour cette adresse maternelle et élémentaire : groupe scolaire jacqueline de romilly. Collège : collège jean racine. Lycée général et technologique : lycée jules hardouin-mansart (à 150m à pied). Je vous attends pour une visite ! N'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : norbert colliot, tél. : 06 62 64 25 91, e-mail : norbert.colliot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 902693670.

Situé à Cannes-Écluse (77130), cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement privilégié. Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Les habitants peuvent également profiter de la proximité de la forêt de Fontainebleau pour des balades en pleine nature. La ville de Cannes-Écluse séduit par son atmosphère conviviale et son cadre de vie idéal pour les familles. Construit en 2018, ce bel appartement de 70 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. L'espace de vie lumineux et moderne offre un agréable confort au quotidien. Les menuiseries de qualité assurent une excellente isolation, tandis que la disposition des pièces optimise l'espace disponible. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et sa situation géographique recherchée. Une entrée, un salon / séjour avec coin cuisine récente avec électroménager, une pièce en arrière cuisine pouvant servir de bureau ou petite chambre, espace nuit 2 chambres, wc et salle d'eau. Un garage et une place de parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Iad france - rosa pancoup vous propose : brie-comte-robert – appartement 39 m² – lumineux – terrasse / extérieur de 39 m² découvrez ce charmant appartement de 39 m² situé à brie-comte-robert, au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2009. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel qui dessert harmonieusement les espaces de vie et l’espace nuit. Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et un accès direct à un agréable extérieur de 39 m², idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement vous détendre. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable avec placard, ainsi que d’une salle de bains et de wc séparés. Cet appartement bénéficie des prestations d’une résidence récente : bonne isolation thermique et phonique, agencement optimisé et belles finitions. Situé en étage, il offre une vue dégagée et une atmosphère calme, tout en étant préservé des nuisances liées au rez-de-chaussée. Son exposition plein ouest vous permettra également de profiter d’une belle luminosité et du soleil en fin de journée. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol. les + : * appartement lumineux de 39 m² * extérieur privatif de 39 m² * exposition ouest * résidence récente de 2009 * 1 chambre avec placard * wc séparés * vue dégagée * place de parking privative en sous-sol * appartement soigneusement entretenu un emplacement idéal idéalement situé à brie-comte-robert, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, services et transports. Vous profiterez également d’un accès rapide aux principaux axes routiers. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : SEVRAN - APPARTEMENT - T1 33 m² Situé à Sevran, au dernier niveau d'une résidence sécurisée, cet appartement de 33 m² constitue une possibilité adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement propose un agencement fonctionnel et bien pensé pour optimiser chaque mètre carré. Le séjour, lumineux, forme le cOEur du logement. La cuisine, séparée, offre un espace dédié à la préparation des repas. La chambre, calme et bien délimitée, complète la distribution. Une salle de bain et des WC indépendants finalisent cet ensemble compact et pratique. La résidence bénéficie d'un niveau de sécurité soigné : digicode, résidence sécurisée, porte blindée et système d'alarme ou vidéosurveillance assurent une tranquillité au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs muraux permet une gestion autonome de la consommation. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Tupinier vous propose : APPARTEMENT 3 pièces de 57 m², de 2015, en très bon état et lumineux dans résidence sécurisée. Vous trouverez de nombreuses commodités à proximité (bus, supérette, crèche. ) L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une jolie terrasse. L'entrée dessert l'ensemble du logement, offrant une circulation fluide vers les 2 chambres confortables, ainsi que vers la salle de bain et le WC séparé. L'appartement dispose également de 2 places de parking, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302€ par mois (soit 3624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Tupinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910881432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : PUTEAUX – Quartier des Arts – Appartement 3 pièces de 60 m² avec terrasse sans vis-à-vis Dans le très recherché Quartier des Arts et dans un petit immeuble de 3 étage situé au coeur d'une résidence de standing arborée de 2019, découvrez cet appartement de 60,33 m² au sol (58,93 m² Carrez), situé au 3ᵉ étage et dernier étage. Dès l'entrée, l'appartement séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité, son agencement optimisé et son excellent état d'entretien. Son véritable atout réside dans son agréable terrasse exposée ouest, bénéficiant d'une vue entièrement dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Aujourd'hui configuré en grand 2 pièces avec un double séjour, il était à l'origine conçu en 3 pièces. Une simple cloison permettra de recréer facilement une seconde chambre d'environ 9,2 m² (en lieu et place de la salle à manger actuelle) selon vos besoins. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et s'ouvre sur une terrasse plein ciel d'environ 9 m², offrant un espace extérieur confortable pour partager un repas ou profiter des journées ensoleillées. Un dégagement aménagé de rangements mène à l'espace nuit avec une chambre, une spacieuse salle d'eau intégrant un espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. Les atouts : •Résidence sécurisée avec gardien •Dernier étage •Normes PMR •Garantie décennale en cours •Chauffage collectif au gaz et Charges maîtrisées •Fibre optique •Possibilité d’installer une climatisation •Excellente performance énergétique (DPE C) •À proximité immédiate des commerces (2 min), écoles (2 min) et de l'île de Puteaux (8 min) •Très bien desservi : bus (93,175, 144 à 5 min), tram T2 et Transilien (13 min) •Une cave commune, partagée avec les copropriétaires du bâtiment •Un local vélos / poussettes et nombreuses places 2 roues Un emplacement de stationnement ainsi que l'accès à une cave commune réservée aux copropriétaires de l'immeuble complètent ce bien. N’attendez pas pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolette mariez vous propose : * appartement sous offre * appartement 2 pièces et 43 m² en bon état général, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de 2013 au coeur du quartier paisible et pavillonnaire des changis (limite marnaudes). À 13 min à pied du rer e 'bois perrier' et métro ligne 11 (future ligne 15), proche des commerces et des écoles, à seulement 10 min à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Cet appartement calme, donnant sur la cour intérieure de l'immeuble se compose d'une belle pièce de vie de 24 m² environ, exposée est et avec vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée, une chambre au volume généreux de 13 m², et une grande salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol vient compléter l’ensemble. Bien idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Précédemment loué à 995 € charges comprises (vendu vide de toute occupation). N’hésitez pas à me contacter pour une visite ! * les atouts de ce bien * 13 min à pied du métro ligne 11 et du rer e (future ligne 15) arrêt de bus à 160 m, axes autoroutiers à 3 min en voiture, ecoles à 800 m, commerces à 450 m, centre-ville à 800 m (10 min à pied), 1 km de la mairie de rosny, du parc decesari, de la place carnot et de toutes ses infrastructures (centre aquatique, théâtre et cinéma g. Simenon, conservatoire, cabinets médicaux. ), 1 km du centre commercial westfield rosny 2 (restaurants, boutiques, cinéma ugc, salle de sport, etc…), 100 m du stade olympique girodit appartement lumineux, en étage élevé : 5ème et dernier, bon état général, beaux volumes, vue dégagée, calme, cuisine aménagée (semi-équipée), double vitrage pvc, stores roulants, vmc, fibre optique, dpe c, eau chaude / froide et chauffage inclus dans les charges, compteurs individuels pour l'eau et le chauffage, charges raisonnables, résidence sécurisée par digicode, interphone, et code d’accès dans l'ascenseur. Local à vélo, la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.49€ par mois (soit 2249.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicolette mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole dauba vous propose : vieux saint-maur - ideal investisseur ou primo accedant appartement meublé de 36 m² de 2 pièces principales, traversant et très lumineux, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Entièrement rénové en 2018, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de w. C séparés, d'un petit couloir desservant un grand placard et une salle de bain et une chambre au calme. À proximité des commerces et à moins de 4 mn du rer a saint maur créteil, il est idéal pour un jeune couple, une seule personne ou pour la location. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.71€ par mois (soit 1316.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'une résidence de standing avec gardien à Champs-sur-Marne, cet appartement familial bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles et des commerces, et à environ 15 minutes du RER A ainsi que des futures lignes 15 et 16 du Grand Paris Express. Lumineux et bien exposé, il offre des volumes confortables et une distribution particulièrement fonctionnelle. L'entrée, élégante et pratique, dispose de deux celliers. Elle mène à une pièce de réception de près de 30 m² avec cuisine américaine ouverte, formant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit, accessible par un dégagement doté de nombreux rangements intégrés, comprend trois chambres. L'une d'elles, d'une superficie de 13,50 m², bénéficie d'un accès direct à une loggia. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. Un box privatif en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Un appartement familial associant beaux volumes, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement résidentiel offrant un accès aisé aux transports, commerces et établissements scolaires. Copropriété de 106 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

En plein centre de L'Isle-Adam, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un agréable séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu loué avec un loyer de 635 € charges comprises, ce qui en fait une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif. Grâce à son emplacement privilégié en plein centre-ville et à sa situation locative, cet appartement représente un investissement intéressant. À visiter sans plus tarder !

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : * Appartement sous offre * Non disponible * Appartement traversant et calme de 3-4 pièces, avec PARKING et CAVE, en BON ÉTAT GÉNÉRAL, au 3ème étage (sur 6) avec ascenseur, au sein d’une résidence bien entretenue, et à seulement 300 m de la gare RER E de Noisy Le Sec et à proximité immédiate de tous les commerces. Celui-ci se compose d’une grande entrée (possibilité d'aménagement en coin bureau), un séjour double agréable et lumineux de 31 m² avec accès au balcon filant de 7 m² exposé Ouest (possible 4ème chambre), une cuisine équipée fonctionnelle et permettant d’y prendre ses repas (possibilité d’ouverture sur le séjour), un WC séparé, une salle d’eau entièrement rénovée, un petit dressing, et deux très belles chambres aux volumes généreux de 11 et 14 m², toutes deux avec accès à un second balcon de 6 m² environ exposé Est. Une place de parking (aérienne) au sein de la résidence (sécurisée par un portail automatique), et une cave en sous-sol complètent ce bel ensemble. Appartement traversant avec de beaux volumes, en parfait état, sain et très bien entretenu, au cOEur du centre-ville et à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Les atouts de votre bien : Grand séjour, avec double ouverture sur le 1er Balcon exposé Ouest 3ème chambre possible Grande cuisine fonctionnelle et toute équipée (dinatoire) Chambres spacieuses avec accès à un 2ème balcon exposé Est Très lumineux grâce à la double exposition Est / Ouest (soleil toute la journée) Calme, aucun vis-à-vis, vues dégagées de part et d’autre Grande entrée pouvant accueillir un espace bureau Belle salle d’eau (avec évacuation pour lave-linge), WC séparé (suspendu), tous 2 entièrement rénovés Beau parquet « noël », moquettes en excellent état Nombreux rangements & dressing Double vitrage PVC et volets en bois, porte 3 points Electricité rénovée, chauffage (avec thermostats) et eau inclus dans les charges Résidence verdoyante, bien entretenue, parties communes agréables et en bon état Bâtiment sécurisé (digicode, interphone), gardien (départ en retraite programmé, synonyme de baisse de charges à venir), ascenseur, local à vélo La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 549.2€ par mois (soit 6590.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nogent-sur-Marne, à 13 minutes à pied du RER E Nogent–Le Perreux et à proximité des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces de 71 m², situé au 5 ? étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové et repensé par un architecte, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est / Ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble offre un espace convivial et fonctionnel, aussi agréable au quotidien que pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. De nombreux rangements ont été intégrés à l'appartement afin d'optimiser au maximum les différents espaces. Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Une cave complète l'appartement. La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'un jardin partagé. Un appartement traversant, lumineux et clé en main, offrant deux belles chambres et un agencement particulièrement fonctionnel, à proximité des transports et des commodités de Nogent-sur-Marne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

L'agent SAFTI Axel Anrep a le plaisir de vous proposer ce bien à la vente. Situé à Ivry-sur-Seine, dans le quartier Marat–Parmentier, au sein d'une résidence récente de 2019, à seulement 270 mètres du métro ligne 7 – Pierre et Marie Curie, cet appartement 2 pièces de 42 m² bénéficie d'un environnement calme et lumineux. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux, Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, Une chambre, Une salle de bains fonctionnelle. Grâce à son agencement optimisé et à sa proximité immédiate avec les transports, commerces et commodités, ce T2 conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule ou à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété. Un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.

En Exclusivité dans votre agence ORPI Vernouillet Au cœur du centre-ville de Vernouillet, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces situé dans une résidence sécurisée avec interphone, à seulement 12 minutes à pied de la gare SNCF (ligne J – futur RER E). Vous profiterez d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces au pied de la résidence : charcutier-traiteur, boulangerie, supérette, bar, restauration rapide, coiffeur, pharmacie et pôle santé… tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. Situé au 1er étage, cet appartement d'environ 50 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez ses volumes bien pensés, ses nombreux rangements et sa fonctionnalité rare pour un deux-pièces de cette taille. Le plus, très recherché sur le secteur : un box fermé privatif, idéal pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Un bien complet, parfait pour un premier achat, un jeune couple, ou un investissement locatif serein. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Vernouillet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et l'emplacement exceptionnel de cet appartement. Référence agence : 2949.