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AcheterExclusivitéRéf. 2063683

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

215 000 €

6 143 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 35 m²
    Surface
CaveEnsoleilléMeubléDernier étageCalmeVue dégagéeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - carole dauba vous propose : vieux saint-maur - ideal investisseur ou primo accedant appartement meublé de 36 m² de 2 pièces principales, traversant et très lumineux, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée.

Entièrement rénové en 2018, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de w.

C séparés, d'un petit couloir desservant un grand placard et une salle de bain et une chambre au calme.

À proximité des commerces et à moins de 4 mn du rer a saint maur créteil, il est idéal pour un jeune couple, une seule personne ou pour la location.

Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.71€ par mois (soit 1316.52 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 26 août 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 215 000 €(6 143 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
6 143 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 380 € et 1 910 € par an

Prix dans la région

6 143 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Maur-des-Fossés indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Saint-Maur-des-Fossés

Localisation approximative

Adresse du bien : 37 Rue de la Varenne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Carole Dauba

Négociateur

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