Vente Appartement 2 pièces

Iad france - nicolette mariez vous propose : * appartement sous offre * appartement 2 pièces et 43 m² en bon état général, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de 2013 au coeur du quartier paisible et pavillonnaire des changis (limite marnaudes).

À 13 min à pied du rer e 'bois perrier' et métro ligne 11 (future ligne 15), proche des commerces et des écoles, à seulement 10 min à pied du centre-ville et de toutes ses commodités.

Cet appartement calme, donnant sur la cour intérieure de l'immeuble se compose d'une belle pièce de vie de 24 m² environ, exposée est et avec vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée, une chambre au volume généreux de 13 m², et une grande salle d'eau avec wc.

Une place de parking en sous-sol vient compléter l’ensemble.

Bien idéal pour un jeune couple ou un investisseur.

Précédemment loué à 995 € charges comprises (vendu vide de toute occupation).

N’hésitez pas à me contacter pour une visite !

* les atouts de ce bien * 13 min à pied du métro ligne 11 et du rer e (future ligne 15) arrêt de bus à 160 m, axes autoroutiers à 3 min en voiture, ecoles à 800 m, commerces à 450 m, centre-ville à 800 m (10 min à pied), 1 km de la mairie de rosny, du parc decesari, de la place carnot et de toutes ses infrastructures (centre aquatique, théâtre et cinéma g.

Simenon, conservatoire, cabinets médicaux. ), 1 km du centre commercial westfield rosny 2 (restaurants, boutiques, cinéma ugc, salle de sport, etc…), 100 m du stade olympique girodit appartement lumineux, en étage élevé : 5ème et dernier, bon état général, beaux volumes, vue dégagée, calme, cuisine aménagée (semi-équipée), double vitrage pvc, stores roulants, vmc, fibre optique, dpe c, eau chaude / froide et chauffage inclus dans les charges, compteurs individuels pour l'eau et le chauffage, charges raisonnables, résidence sécurisée par digicode, interphone, et code d’accès dans l'ascenseur.

Local à vélo, la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.49€ par mois (soit 2249.92 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicolette mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.