Appartement ensoleillé à vendre Gironde (33)

Venez découvrir cet appartement dans un écrin de verdure à 2 pas de l'église de Caudéran. Situé au dernier étage d'une copropriété sans travaux et bien entretenue, vous profiterez d'un séjour lumineux sur balcon, 2 chambres, une salle de bains ainsi que d'une cuisine équipée. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%.

Situé au cœur des célèbres façades des quais de Bordeaux, héritage direct des grands travaux menés au XVIIIe siècle sous l'impulsion des intendants Boucher puis Tourny, cet appartement en duplex occupe le quatrième et dernier étage d'un immeuble emblématique du Quai Richelieu. Un lieu chargé d'histoire, où l'architecture classique bordelaise rencontre un intérieur lumineux et parfaitement entretenu. Avec 76 m² Carrez (environ 90 m² au sol), ce trois-pièces traversant offre un cadre de vie agréable, calme et baigné de lumière. L'entrée s'ouvre sur un espace fonctionnel doté de rangements. Le niveau principal accueille une cuisine séparée, rénovée récemment, équipée d'un piano de cuisson qui restera sur place. Le séjour, exposé à l'est, dispose d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. L'appartement en duplex comprend deux chambres confortables et agrémentée de rangements intégrés. La salle de bains, lumineuse, bénéficie d'une fenêtre et d'une baignoire. Deux toilettes séparés viennent compléter l'ensemble. Le bien dispose d''une installation individuelle au gaz assurant chauffage et eau chaude. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 330 € par trimestre et la taxe foncière est d'environ 1 300 € par an. La copropriété est bien entretenue et idéalement située : commerces, restaurants, écoles et tram A (station Porte de Bourgogne) se trouvent à quelques minutes seulement. La Garonne et ses quais offrent également un environnement privilégié pour les promenades quotidiennes. Les atouts : – Dernier étage en duplex – Appartement traversant et lumineux – Cheminée fonctionnelle – Cuisine séparée et rénovée – Emplacement historique unique au bord des quais Le bien est soumis au statut de copropriété. PRESTANT Bordeaux Bassin - Adrien Rose - 06 31 14 39 86 - Plus d'informations sur (réf. 330594071). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hosman vous propose ce T2 de 55 m² situé 62 rue Malbec, à Bordeaux, au dernier étage d'un immeuble ancien composé de seulement trois lots. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une agréable exposition est et d'un environnement calme. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous après quelques rafraichissement. La première photo est un aménagement virtuel. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour créer un espace salon / salle à manger chaleureux; Une cuisine séparée (non équipée), offrant un beau potentiel d'aménagement; Une chambre spacieuse; Une salle d'eau; Des toilettes indépendants. Situé au dernier étage d'un immeuble des années 60-70, il ne dispose ni de cave, ni de parking, ni de chambre de service. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. La taxe foncière s'élève à 500 € par an. Commodités Le quartier bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité de la Gare Saint-Jean, des commerces de proximité, du Parc des Sports (à environ 500 m) et du Groupe Scolaire Jean Mermoz. Transports Le secteur est bien desservi par les lignes de bus G, 6 et 9 ainsi que par les tramways C et D, accessibles en environ 5 minutes à pied. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à 200 €. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes : 9 900 €, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce T2 de 39 m² situé 49 Cours Pasteur, au cœur de Bordeaux, au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé de cinq niveaux. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un emplacement prisé à proximité immédiate des commerces et restaurants. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une entrée fonctionnelle; Un salon lumineux avec balcon. Une cuisine séparée Une chambre dotée d'un grand placard intégré; Une salle d'eau; Des toilettes séparés. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. L'appartement est chauffé et l'eau chaude est fournie par un système électrique. Commodités Le quartier, vivant et recherché, offre un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels, dont le Musée d'Aquitaine. Les espaces verts, tels que le Jardin Public, sont accessibles en moins de dix minutes. Transports L'appartement bénéficie d'un accès rapide à la station de tram Musée d'aquitaine (lignes B, environ 4 minutes à pied), facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à 750 €. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, dispose de parties communes en bon état. Aucune procédure n'est en cours au sein du syndic. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes : 9 900 €, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Pessac centre a proximité immédiate du centre de pessac, du tram b, de la gare, du parc razon, du marché dominical et des espaces verts de la coulée verte. Venez découvrir ce spacieux appartement de 77 m² rénové en 2015 dans une petite résidence ravalée et isolée par l'extérieur en 2021, on retrouve seulement huit logements dans le bâtiment. Le bien dispose dans sa configuration actuelle d'un double séjour lumineux orienté ouest avec balcon et vue dégagée sur la verdure et tout le confort moderne avec prestations de qualité avec sa cuisine entièrement équipée, ses deux chambres (troisième possible), son dressing et une salle d'eau. Cellier / cave et le gros + : un garage box au rez de chaussée. À voir rapidement référence agence : 7458.

Dans un environnement arboré et calme, venez découvrir cet appartement sans travaux. Il se situe au premier étage d'une résidence récente. Très lumineux, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie et de la terrasse. De plus, une véritable entrée, de nombreux rangements ainsi qu'un cellier. Et un parking privatif sécurisé Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

Situé dans un secteur recherché de Gradignan, à proximité immédiate des commerces, des transports et avec un accès rapide à la rocade, venez découvrir ce bel appartement T3 au dernier étage avec ascenseur, dans une petite résidence calme et bien entretenue. En très bon état général, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur un agréable balcon, deux chambres, une grande salle de bains, un petit dressing pratique et un cumulus récent. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. En plus : une cave, une place de stationnement privative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet. Copropriété de 69 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Exclusivite orpi pessac centre venez découvrir cet appartement idéalement situé à la sortie du centre de pessac direction bellegrave dans une résidence moderne de 2015 avec ascenseur et parking en sous sol. À proximité immédiate des commerces, bus et tram, écoles et complexe sportif flambant neuf. L'appartement est un t2 de 40 m² parfaitement agencé pouvant convenir à un (e) retraité, un (e) primo accédant, un (e) célibataire ou encore un (e) investisseur. Exposé ouest et lumineux, vous profiterez du balcon de 5 m², de la pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m² et de la chambre de 13,3 m² avec placard. Charges de 986€ à l'année, chauffage individuel gaz. À voir rapidement référence agence : 7460.

Bordeaux - jardin public idéalement situé, à vendre appartement de type deux en dernier étage avec une agréable vue dégagée sur monument. Belle opportunité à ne pas manquer. Il est composé d'une entrée desservant une grande cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre très spacieuse avec rangement et possibilité de faire un coin bureau. Produit rare. Référence agence : 2357.

Cap-ferret centre, dans petite résidence, appartement de type t2 trés lumineux, séjour avec cusine us, 1 chambre, salle d'eau, wc avec balcon exposition ouest, 1 place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 71 m² Carrez, situé Rue Emile Combes à Mérignac. Idéal investisseurs, l'appartement est proche de l'Hôpital Pellegrin et de l'Université de Bordeaux Campus Carreire. Un locataire est présent dans l'appartement, le bail se termine le 05 / 28. Profitez de ce bel appartement lumineux de 2 chambres, situé au 2ème étage, d'une superficie de 71 m², à deux pas de l'arrêt de Tram Saint-Augustin. Il est proche des transports, de l'hôpital Pellegrin, de l'Université de Bordeaux - Campus Carreire, ainsi que des différents commerces ! Un ascenseur est présent dans l'immeuble. Le bien se compose : D'un séjour de 30 m², exposé Est, avec accès sur le balcon D'un balcon de 7 m², rattaché au séjour et est exposé Est également D'une cuisine séparée équipée et fonctionnelle de 12 m². De 2 chambres, dont une avec balcon privatif, d'une surface de 11 m² et 10,5 m² D'une salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une vasque Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une place de parking intérieure (box privatif) accompagne ce bien. Une cave privative ainsi qu'un local vélo communs sont également présents. Le système de chauffage est : Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 477 € par trimestre. La taxe foncière est de 1320 € par an. La copropriété compte 177 lots. Le bien est soumis au statut de copropriété. Un locataire est présent dans l'appartement sous un loyer de 875€H. C / Mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bordeaux – rue gratiolet dans une petite copropriété calme, découvrez ce t2 plein de charme, niché au dernier étage, avec belle hauteur sous plafond, pierres apparentes et atmosphère cosy sous les toits. 48,6 m² habitables (37,27 m² carrez) + mezzanine ouverte idéale coin nuit ou bureau. Séjour lumineux de plus de 25 m² avec velux électrique. Grande chambre de plus de 14 m² + réduit de 4 m² (bureau parfait), avec rangements. Cuisine équipée, parquet, lambris, fenêtre sur patio, calme absolu. Salle d'eau fonctionnelle (à moderniser). Chauffage et chauffe-eau électriques. Copro propre, façade rénovée, aucun travaux votés. Cour commune + rangement vélo. Charges : 100 € / mois (eau + entretien + om). Emplacement prisé, rue très calme, à deux pas du centre et des transports. Prix : 189 000 € fai un vrai cocon sous les toits, rare dans le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, poubelles, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 255 182 - greffe de bordeaux) emeline malécot entrepreneur individuel 06 50 13 77 24 - réf. 931366.

Jardin public – dans un magnifique immeuble en pierre, venez découvrir ce charmant t2 offrant de superbes prestations anciennes : belle hauteur sous plafond, parquet d’époque. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de toilettes indépendants. Un appartement très lumineux. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, idéalement située entre le Jardin Public et le Parc Rivière, à seulement 500 m du tram D, venez découvrir ce lumineux T2 bis avec balcon. Un parking en sous-sol, un cellier et d’un local à vélos complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, idéalement située entre le Jardin Public et le Parc Rivière, à seulement 500 m du tram D, venez découvrir cet appartement T3 bis, travesrant et lumineux avec balcon. Un parking en sous-sol, un cellier et un local à vélos complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

À quelques pas des transports et des commerces, venez découvrir ce bel appartement familial lumineux, comprenant 3 chambres, dont une suite parentale. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest. Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au pied des Commerces et la gare avec espace Extérieur Privatif. Opportunité rare à Cestas Gazinet proche la Gare ! Idéalement situé, cet appartement T2 d'environ 37 m² carrez est parfaitement optimisé et lumineux. Ce bien se distingue par son agencement et ses atouts. Il bénéficie d'un espace extérieur privatif en RDC, avec un abri fermé (idéal rangement vélo) et une place de parking. Situé au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau complète, et surtout, un espace complémentaire flexible type bureau ou dressing. La surface au sol de cet appartement est de 46,24 m² sous toit. Cet appartement 2 pièces 'bis', est un atout majeur pour un premier achat, une résidence principale, ou un investissement locatif de qualité. Clé en main et disponible de suite. Contactez nous ! (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Magnifique t2 avec balcon à val de virvée, à 5 min de saint andré de cubzac situé au calme avec une superbe vue, au 1er et dernier étage d'une très jolie résidence, ce charmant t2 de 37 m² vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose : d'une entrée d'un séjour lumineux avec cuisine neuve ouverte, donnant sur un agréable balcon exposé sud, d'une chambre confortable de 11 m² avec rangement, d'une salle de bain et de wc séparés. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien. Emplacement recherché, à proximité des commodités. Un appartement sans aucun travaux clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif souhaitant un placement rentable, sans souci de gestion. Contactez-moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 930928.

À vendre- appartement t3 lumineux de 62 m² a villenave d'ornon- terrasse et jardin privatifs - places de parking -218 000 € venez découvrir ce t3 lumineux en rez de chaussée, idéalement situé dans le quartier croix de leysotte - chanteloiseau - saint ? Bris à villenave d'ornon, dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de l'arrêt de bus montherlant et à quelques minutes seulement de la route de toulouse. Vous trouverez un séjour spacieux de 26 m² et un coin cuisine aménagé. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous bénéficierez de la terrasse et du jardin ainsi que de deux places de parking. À venir découvrir au plus vite ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Au 8ème étage avec ascenseur, appartement traversant et lumineux offrant une vue panoramique sur Bordeaux. Il comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine séparée avec cellier, de nombreux rangements et un séjour double ouvrant sur balcon. Cave, stationnement libre et local vélos. Box possible en plus du prix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Superbe appartement refait entièrement par architecte avec goût et matériaux haut de gamme ! Dans un ancien hôtel particulier du XVIIIème siècle classé monument historique. Lumineux grâce à ses grandes fenêtres et ses multiples expositions. Charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées ! Une cave et un débarras complètent Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Bel appartement T3 à vendre à Villenave d'Ornon, idéalement situé et offrant une terrasse agréable. Construit en 2016, ce logement de 59,75 m² en bon état se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. La terrasse prolonge l'espace de vie et invite à la détente. Copropriété récente et bien entretenue, proche des commerces, transports et écoles — parfait pour un couple ou une petite famille. Prix demandé : 265 200 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 4651.

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Mérignac, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, magnifique appartement spacieux de 85 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose : d'une vaste entrée avec placards, buanderie, wc indépendant, une salle de bains, 3 grandes chambres, une cuisine ouverte et un grand salon-séjour lumineux exposé Sud-Ouest. Vous apprécierez le confort de l'appartement, ses prestations modernes, ses beaux volumes, et sa parfaite localisation en hyper centre. Le ravalement de façade et l'isolation extérieure sont votés et payés, vous profiterez donc d'un immeuble rénové, sans aucun frais à prévoir. Un bien rare par sa situation privilégiée, son confort et sa luminosité. Si ce bien vous intéresse contactez rapidement notre équipe pour organiser une visite ! Référence agence : 1104.

Eysines quartier Montalieu, dans une résidence sécurisée et à taille humaine. Venez visiter cet appartement de type 2 comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Une place place de parking en sous-sol complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

T2 Bis en duplex avec jardin privatif entre Saint Seurin et Croix Blanche. Appartement lumineux de 50 m² au sol et 40 m² Carrez, situé dans un immeuble de 4 lots. Il se compose d'une chambre, d'un coin nuit en duplex et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un jardin partagé avec un espace privatif et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.