Appartement ensoleillé à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce T2 lumineux de 44 m² entièrement rénové, avec balcon, au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6706-ETH. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au coeur du centre ville historique, au 2e étage d'un immeuble bien tenu à deux pas des commerces, écoles et commodités que nous offre le centre ville. Description intérieure : L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte, espace repas ainsi qu'une chambre avec placards de rangements intégrés. Salle d'eau et WC séparés.  Ce bien est très lumineux par son exposition Est ainsi que ses grandes ouvertures sur l'extérieur, sans vis-à-vis. Avantages extérieurs : Balcon accessible depuis le séjour, vue dégagée sur les toits du centre-ville. Prestations complémentaires : Une cave complète l'ensemble, Climatisation réversible. - À votre service : Ethan THIRION - 07 57 59 50 03 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 6706-ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 11 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 464 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente ce très bel appartement 5 pièces de 152 m² au cœur du quartier historique de Noailles, avec terrasse de 20 m² et volumes d'époque. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6908-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le quartier historique de Noailles, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du Vieux-Port. Métro, Bus et Tramway à 1 minute à pied, gare Saint-Charles à 10 minutes. Description intérieure : Appartement de 152 m² (loi carrez), au 3e étage d'un immeuble typique marseillais. Séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée. Cheminées et moulures d'époque conservées. Chauffage électrique individuel. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres et deux salles d'eau. Avantages extérieurs : Terrasse de 20 m² exposée sud offrant une vue dégagée sur les toits du quartier, espace adapté pour repas et détente en extérieur. Prestations complémentaires : Cuisine équipée / Double vitrage / Pas de travaux à prévoir / Meublé Possiblité de location, avec rentabilitée nette de plus de 6% si colocation. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 07 57 91 60 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6908-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.64% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité — appartement 4 pièces rénové, lumineux, vue parc et mer.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6196-MCO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans la résidence de standing Michelet Saint-Jacques, à proximité des commodités et des transports en commun. Immeuble bien entretenu dans un secteur recherché. Description intérieure : Appartement de 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux modernes, parquet massif et cuisine séparée équipée. Espace de vie généreux et lumineux. Surface totale d'environ 105 m². Situé au 3e étage avec accès par ascenseur. Coin nuit : Trois chambres confortables et deux salles d'eau modernes douche à l'italienne, adaptées pour une organisation familiale ou la création d'un bureau. Avantages extérieurs : Vue dégagée sur le parc de la résidence et la mer. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir un garage en sus. - À votre service : Michaël COLOMBO - 07 57 91 80 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6196-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 76 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 800 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement lumineux situé Rue Fabrot, dans un quartier recherché du centre-ville. Situation et contexte Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement central tout en restant à l'écart de l'agitation. À seulement 1 minutes à pied du Cours Mirabeau et des principaux axes piétons, il offre un accès immédiat aux commodités tout en profitant d'un cadre paisible. La proximité de la gare d'Aix-en-Provence (10 minutes en voiture) et de l'aéroport de Marseille-Provence (25 minutes) en fait un lieu de vie pratique et bien desservi. Description intérieure Cet appartement de 61 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, séduit par son agencement fonctionnel et son état général très bon. Les pièces principales sont distribuées autour d'un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, séparée et aménagée, est équipée de placards intégrés et d'un plan de travail. Les sols en tomettes et les poutres au plafond apportent une touche de charme et facile d'entretien. Une chambre principale avec placard intégré et une seconde chambre, toutes deux orientées sud, complètent l'espace nuit. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche complètent les prestations. Partie nuit La partie nuit comprend 2 chambres, offrant intimité et confort. Aucune rénovation n'est à prévoir, ce qui permet une installation immédiate. Prestations complémentaires • Double vitrage pour une isolation phonique optimale. • Interphone pour une sécurité renforcée. Un investissement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7216-BMA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 07 57 59 88 82 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 7216-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.13% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente cet appartement 3 pièces lumineux avec jardin et Box en sus, idéalement situé dans un cadre verdoyant. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7126-MTR. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Ce T3, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales. À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien allie tranquillité et accessibilité. Dans une copropriété très calme et bien entretenue où chacun veille à la bonne entente, pour preuve, ils ont créé un potager commun ! Description intérieure Cet appartement de 70 m², construit en 1987, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour spacieux s'ouvre sur le jardin, il offre un espace de vie convivial. L'espace jour se complète avec une cuisine rénovée récemment, elle aussi ouvrant sur le jardin. Les deux chambres, dont une avec placard, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Une salle de bain complète l'espace nuit. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur un jardin privatif de 150 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Une terrasse de 10 m² offre des espaces supplémentaires pour profiter du climat méditerranéen. Prestations complémentaires 1 Box en sus et parking libre dans la résidence, Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale, Local à vélo dans l'immeuble - À votre service : Marie-Anne TRI - 07 57 91 61 53 Référence annonce : 7126-MTR. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente référence 6970-ASA cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, situé au cœur de la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6970-ASA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement placé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, entre Bellegarde et Chastel, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et recherché. Proche des commerces, restaurants, transports et écoles, il offre un cadre de vie pratique. Description intérieure Cet appartement d'environ 75 m² situé au 2ᵉ étage et dernier étage, en bon état général, propose un agencement fonctionnel, lumineux et traversant.  Il se compose d'un spacieux séjour climatisé ouvert sur une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.  Avantages extérieurs Deux balcons sans vis à vis avec vue dégagée, permettant de profiter des extérieurs en ville au calme absolu. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible cheminée - À votre service : Anthony SANS - 07 57 90 44 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 6970-ASA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 3 pièces de 82 m², entièrement rénové et idéalement situé à proximité du centre ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7231-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée, dans un environnement calme, naturel et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des axes routiers majeurs. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, il offre un accès facile aux écoles, commerces et services. Description intérieure D'une superficie de 82,4 m², cet appartement de type 3, situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 2 étages, allie confort et fonctionnalité. Il offre une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un espace cellier / buanderie attenant, un séjour lumineux donnant accès à une superbe terrasse de 26 m², une salle d'eau, un wc séparé ainsi que deux chambres spacieuses dont une dispose d'un espace bureau. Le chauffage par climatisation gainable assure un confort optimal toute l'année. Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme (pompe à chaleur, baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques en aluminium, fermeture centralisée, cuisine, salle d'eau, wc, sols, terrasse. ) Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m² au calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec vue sur le parc arboré de la résidence, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées estivales. Prestations complémentaires 1 garage box fermé en sous-sol 1 place de parking privative extérieure Ascenseur pour un accès facilité Climatisation gainable Cuisine équipée - À votre service : Pierre ANDRIEUX - 07 57 59 31 17 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 7231-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un T3 de 65 m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et box. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6226-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au calme et sans vis-à-vis, au cœur des Hauts de Maristella (14e arrondissement), 49 Chemin du Four de Buze. Proximité des commerces et des écoles (moins de 5 minutes en voiture), accès rapide aux axes autoroutiers; gare Saint-Charles à 15 minutes et aéroport Marseille Provence à 18 minutes. Description intérieure : Appartement de 65 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte non équipée. Configuration optimisée nécessitant un léger rafraîchissement (peintures à prévoir). Équipements : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants manuels, placard de rangement, chauffage électrique individuel. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte et le jardin privatif, exposition sud / sud-ouest. Partie nuit : Deux chambres fonctionnelles et une salle d'eau moderne avec WC. Avantages extérieurs : Terrasse couverte et jardin privatif sécurisés, exposition sud / sud-ouest assurant un bon ensoleillement. Prestations complémentaires : Box en sous-sol. Résidence sécurisée, bien entretenue, construction 2015. - À votre service : Michaël COLOMBO - 07 57 91 80 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6226-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 67 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 596 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Lambesc vous présente cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, idéalement situé en plein cœur de la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6877-PAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cet appartement idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des services et des écoles du centre-ville. Description intérieure Cet appartement de 68 m², construit en 2008, offre un agencement moderne et fonctionnel. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, donne directement sur la terrasse de 15 m². Une grande cuisine séparée, équipée et indépendante, avec électroménager intégré, idéale pour cuisiner en toute sérénité. Les deux chambres, dont une avec placard intégré, bénéficient d'un éclairage généreux. Une salle de bain et un W. C separé complètent ce bien. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Avantages extérieurs Une terrasse de 15 m², exposée Sud, prolonge l'espace de vie et offre un cadre idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Elle est accessible depuis le séjour et la cuisine. Prestations complémentaires 1 place de parking privative en extérieur, 1 garage box électrifié, Double vitrage, Interphone et digicode pour une résidence sécurisée. Un cadre de vie recherché, alliant praticité et confort, pour une résidence principale ou un investissement locatif. - À votre service : Yves ANDRIEUX - 07 57 59 34 65 Référence annonce : 6877-PAN.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement rénové de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de ST Jérome. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6805-TLE. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement se situe au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 1970, au cœur du quartier Saint-Jérôme, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports). La résidence, calme et bien entretenue, offre une position centrale pour accéder rapidement au centre-ville d'Aix-en-Provence. ( 8 minutes à pieds du cours mirabeau) Description intérieure : Appartement traversant fraichement rénové par une architecte d'intérieur d'environ 96 m², offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, bénéficie d'un éclairage naturel généreux et offrant de nombreux rangements. Les 3 chambres toutes de bonnes tailles, donnantes sur cours et bénéficiant d'une belle vue dégagée sans vis à vis, sont réparties de manière optimale pour préserver l'intimité et le calme. Une salle d'eau et une salle de bains / wc complète l'espace nuit. Le chauffage et la consommation d'eau sont collectifs à la copropriété, et assure un confort optimal toute l'année. Avantages extérieurs Un balcon généreux expose sud, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Prestations complémentaires 1 place de parking réservée et sécurisée sur l'arrière du bâtiment, Cuisine équipée, Double vitrage. 2 WC - À votre service : Thomas LE FRANC - 07 57 90 01 41 Référence annonce : 6805-TLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 440 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, idéalement situé au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6581-ABO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement, implanté au sein de la résidence sécurisée * La Méniane * à Aix Sud, bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature et commodités. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, il offre un accès facile au centre-ville d'Aix-en-Provence (arrêt de bus de ville au pied de la résidence). La gare d'Aix-en-Provence se trouve à environ 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence est accessible en 30 minutes. Description intérieure Cet appartement de 69 m² séduit par son équilibre entre confort et modernité. Son agencement optimisé et ses volumes harmonieux offrent un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à de larges ouvertures, s'articule autour d'une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale. Les deux chambres profitent d'une belle luminosité naturelle, tandis que la salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviette. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Le plancher chauffant et rafraîchissant assure un confort thermique optimal en toute saison. L'appartement, bien entretenu, ne nécessite que quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour selon vos envies. Avantages extérieurs L'appartement dispose d'une double terrasse privative en partie couverte, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente en plein air. Prestations complémentaires 1 place de parking privative 1 box fermé Ascenseur pour faciliter l'accès Résidence sécurisée (visiophone et digicode) - À votre service : Annette BONNY - 07 57 91 81 53 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°942409 18 60 00 15 Référence annonce : 6581-ABO.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité ce bel appartement lumineux de 3 / 4 pièces avec terrasse, garage et cave. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6488-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : L'appartement bénéficie d'une adresse prisée dans le quartier de la Torse, en face du parc, des commerces, des écoles et des axes routiers principaux. Le centre-ville historique d'Aix-en-Provence est accessible à 15 minutes à pied, la gare SNCF à 12 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à environ 20 minutes. Description intérieure : Le bien se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, au 2ème et dernier étage - avec entresol. Il offre une configuration idéale avec une entrée disposant de grands placards et desservant un double séjour spacieux et lumineux disposant d'une climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest.  Côté Est, on trouve une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) avec loggia, permettant d'optimiser les rangements.  Partie nuit : L'espace nuit est bien délimité et comprend deux chambres spacieuses avec grands placards de rangement, une salle de bain, et des WC séparés. Il est tout à fait envisageable d'aménager une 3ème chambre ou un bureau selon les besoins.  Avantages extérieurs : L'appartement dispose d'un terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.  La proximité immédiate avec le parc de la Torse permet de profiter de balades dans un cadre agréable et bucolique tout en étant au coeur de la ville.  Prestations complémentaires : Le bien dispose de la climatisation réversible et d'un chauffage collectif au gaz collectif, d'un double vitrage pour les fenêtres, une cave, un garage fermé au pied de l'appartement.  La résidence est sécurisée. - À votre service : Margaux COIGNARD - 07 57 91 80 23 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6488-MAC.

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces lumineux et spacieux. Situation et contexte Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1980, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et au calme, à proximité des commerces et services du centre-ville d'Aubagne. À seulement quelques minutes à pied de la place du marché, de la gare et des transports en commun, il offre un accès facile aux écoles, aux axes routiers et aux commodités. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Description intérieure Cet appartement de 85 m², en très bon état général, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour est climatisé, en continuité avec la salle à manger, s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée pour une circulation fluide et conviviale. Les trois chambres, dont une avec un extérieur, offrent un cadre de repos agréable. Une salle d'eau et une buanderie complète l'espace nuit. Les sols en carrelage et les menuiseries en bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. La chaudière, récemment remplacée (2026), garantit un confort thermique optimal. Les travaux à prévoir sont légers, permettant une occupation immédiate ou une personnalisation selon vos envies. Avantages extérieurs Une terrasse de 10 m², exposée plein sud, prolonge l'espace de vie et permet de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Prestations complémentaires Cuisine ouverte équipée, Terrasse privative, Double vitrage, Chauffage central. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7214-GBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 7214-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 136 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 2 pièces lumineux situé dans le centre ville historique L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7227-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et nombreuses commodités. La gare SNCF est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que l'aéroport Marseille-Provence se rejoint en 30 minutes en voiture. Description intérieure D'une superficie de 47 m², cet appartement est situé au premier étage d'un bel immeuble ancien et séduit par son alliance réussie entre charme de l'ancien et confort contemporain. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée et offre une agréable pièce de vie, conviviale et fonctionnelle. La belle hauteur sous plafond, sublimée par les gypseries et moulures d'époque, apporte caractère et élégance à l'ensemble. La chambre, particulièrement spacieuse, bénéficie d'un calme absolu, offrant un véritable confort en plein cœur de la ville. L'appartement a fait l'objet d'un entretien soigné et dispose notamment de double vitrage. Il est proposé sans travaux à prévoir, permettant une installation immédiate. Un appartement de caractère, idéal pour profiter pleinement du charme et de l'art de vivre du centre historique d'Aix-en-Provence. - À votre service : Nicolas FILLAUD - 07 57 59 39 29 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 7227-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.30% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 176 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille 3e vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, avec terasse et parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7187-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implanté au 3e étage d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un emplacement central dans le 3e arrondissement de Marseille. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un accès facile au Vieux-Port, au centre-ville et aux axes majeurs.  Description intérieure Cet appartement de 57 m², construit en 2016, allie modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé comprend : • un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle), • deux chambres lumineuses • une salle de bain avec WC. Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal, et l'isolation phonique des fenêtres garantit une tranquillité appréciable. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une terrasse privative de 11 m², exposée ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.  Prestations complémentaires 1 place de parking souterraine dans la résidence, sécurisée et couverte, Ascenseur, Double vitrage, Cuisine équipée, Interphone. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 07 57 91 60 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 7187-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.63% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

RARE — EXCEPTIONNEL DUPLEX 4 PIÈCES TRAVERSANT EST / OUEST Venez découvrir ce bien rare et particulièrement séduisant : un magnifique appartement en duplex de 4 pièces, offrant une belle luminosité, des volumes agréables et un cadre de vie privilégié. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue, arborée et au calme, cet appartement bénéficie d'une configuration idéale et d'une agréable exposition Est / Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement harmonieux. Le bien se compose de : - Un séjour lumineux - Une salle à manger conviviale - Une cuisine équipée - Deux chambres - Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos envies - Un balcon, véritable espace extérieur privilégié - Une salle d'eau - Deux WC - Un box fermé en sous sol - Une cave L'appartement profite d'une belle clarté ainsi que d'une ventilation naturelle très agréable. La résidence, récente, arborée et soigneusement entretenue, offre un environnement paisible et résidentiel, à l'écart des nuisances, tout en restant pratique au quotidien. Un bien rare sur le marché Ce duplex séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un logement offrant espace, luminosité, calme et originalité. Son emplacement au dernier étage, sa configuration en duplex, son exposition traversante, son balcon, son garage fermé en sous-sol et sa cave, le tout au sein d'une résidence agréable et verdoyante, en font un bien exceptionnel et particulièrement rare. Un appartement coup de cœur qui mérite toute votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien dans son environnement. Référence agence : 0000.

MARSEILLE 13001 – SAINT-CHARLES – T4 DE PLUS DE 90 m² – TRIPLE EXPOSITION – LOGGIA – ASCENSEUR – CAVE Dans le quartier Saint-Charles, au 43 rue d'Isoard, découvrez ce spacieux appartement familial de type 4 de plus de 90 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et de volumes particulièrement agréables. La pièce maîtresse du bien est sans aucun doute son vaste espace de vie de plus de 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Dans le prolongement, une agréable loggia entièrement fermée d'environ 8 m², avec un véritable esprit véranda, constitue un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : coin détente, espace repas, bureau ou jardin d'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant. L'appartement est en bon état général, mais nécessite un rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût. Pour votre confort : double vitrage, chauffage collectif et cave. Un emplacement où tout se fait à pied ! L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa situation privilégiée. Vous êtes à quelques minutes de la gare Saint-Charles, à proximité du Palais Longchamp, des écoles, des commerces, des restaurants et de nombreuses activités et commodités du quotidien. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec le métro et de nombreuses lignes de bus à proximité. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise sans avoir besoin de voiture : écoles, commerces, transports, loisirs et services sont accessibles à pied. Un appartement familial aux beaux volumes, lumineux et parfaitement situé, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. À découvrir sans tarder ! La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4739.

Découvrez un immeuble de caractère niché au cœur du dynamique quartier de Saint-Mauront, dans le 3e arrondissement de Marseille. Ce bien exceptionnel, d'une surface totale de 93,29 m², s'étend sur trois niveaux et abrite trois logements distincts, tous orientés plein sud pour profiter d'une luminosité optimale. Le premier logement est un T2 de 37 m², actuellement loué en souplex et rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC. Un jardin privatif avec abri offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Le bail meublé, en cours jusqu'au 29 novembre 2024, génère un loyer de 670 € avec 30 € de charges mensuelles. Le deuxième logement, un studio T2 de 25,62 m², est libre d'occupation et se situe en rez-de-chaussée. Il propose un séjour spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le troisième logement est un appartement T2 de 30,67 m², traversant et situé au premier étage. Il comprend une entrée, un salon convivial, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un balcon filant qui offre une vue dégagée. Le quartier de Saint-Mauront est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les transports en commun, facilitant le quotidien des résidents. Les parcs et jardins environnants sont des havres de paix pour se ressourcer et profiter de la nature. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Immeuble - Surface totale : 93 m² - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 130 m² - Consommation énergétique : Label E - État général : Bien entretenu Mentions légales : Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être confirmés par des pièces officielles. Il appartient aux futurs acquéreurs ou locataires de vérifier l'exactitude via le service urbanisme, les organismes d'assurance, les experts techniques et les documents cadastraux. Les indications concernant servitudes, bornage, limites, conformité des réseaux et pollutions éventuelles nécessitent des rapports ou certificats spécifiques. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'exposition, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Marseille 8e – À deux pas du parc Borély et de la mer, exceptionnel T3 de 75 m² avec terrasse de 20 m² et 1 box Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du parc Borély et à seulement quelques minutes de la mer, découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m², situé au sein d'une copropriété contemporaine récente, sécurisée et à taille humaine. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent. Avec une belle hauteur sous plafond, l'appartement offre des espaces de vie confortables et lumineux, ouverts sur de véritables terrasses bénéficiant d'une vue dégagée et aérée sur l'environnement extérieur. La pièce maîtresse de l'appartement est sans conteste son vaste espace cuisine-séjour de 34 m², conçu comme une véritable pièce de vie où il fait bon recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. Une buanderie vient compléter l'agencement et apporte un confort appréciable au quotidien. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage et rafraîchissement réversibles, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, ainsi que des espaces extérieurs privatifs pensés pour profiter pleinement du cadre privilégié. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, s'organise autour d'un magnifique Parc privé commun et d'espaces piétons, offrant un environnement particulièrement calme et serein. Une conciergerie à l'entrée de la copropriété contribue également au confort et à la tranquillité des résidents. Pour parfaire ce bien rare, deux box fermés en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, sont inclus. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et transports scolaires sont accessibles en quelques minutes, tandis que la plage se rejoint en moins de 15 minutes à pied. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes, de prestations contemporaines et d'un environnement verdoyant de plus de 400 arbres parfaitement sécurisé, tout en profitant de la proximité de la mer et de la vie du 8e arrondissement dans une copropriété très récente (fin 2024). Un appartement familial rare sur le marché, où calme, confort et sérénité se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE + ASCENSEUR + ENTRETIEN ESPACES VERTS + SYNDIC PRO) : 2050€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.

Marseille 8e – À deux pas du parc Borély et de la mer, exceptionnel T4 de 162 m² au dernier étage avec terrasse et 2 box Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du parc Borély et à seulement quelques minutes de la mer, découvrez ce superbe appartement T4 de 162 m², situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété contemporaine récente, sécurisée et à taille humaine. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,60 m, l'appartement offre des espaces de vie confortables et lumineux, ouverts sur de véritables terrasses bénéficiant d'une vue dégagée et aérée sur l'environnement extérieur. La pièce maîtresse de l'appartement est sans conteste son vaste espace cuisine-séjour de 80 m², conçu comme une véritable pièce de vie où il fait bon recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une buanderie vient compléter l'agencement et apporte un confort appréciable au quotidien. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage et rafraîchissement réversibles, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, ainsi que des espaces extérieurs privatifs pensés pour profiter pleinement du cadre privilégié. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, s'organise autour d'un magnifique Parc arboré privé avec plus de 400 Arbres et d'espaces piétons, offrant un environnement particulièrement calme et serein. Une conciergerie à l'entrée de la copropriété contribue également au confort et à la tranquillité des résidents. Pour parfaire ce bien rare, trois box fermés en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, sont inclus. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et transports scolaires sont accessibles en quelques minutes, tandis que la plage se rejoint en moins de 15 minutes à pied. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes, de prestations contemporaines et d'un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité de la mer et de la vie du 8e arrondissement dans une copropriété très récente (2024). Un appartement familial rare sur le marché, où calme, confort et sérénité se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE + ENTRETIEN PARTIES COMMUNES + ESPACES VERTS + CONCIERGE + SYNDIC PRO) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf. 967756.

Marseille 8e – À deux pas du parc Borély et de la mer, exceptionnel T3 de 70 m² au dernier étage avec terrasse et 2 box Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du parc Borély et à seulement quelques minutes de la mer, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², situé au sein d'une copropriété contemporaine récente, sécurisée et à taille humaine. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent. Avec une belle hauteur sous plafond, l'appartement offre des espaces de vie confortables et lumineux, ouverts sur de véritables terrasses bénéficiant d'une vue dégagée et aérée sur l'environnement extérieur. La pièce maîtresse de l'appartement est sans conteste son vaste espace cuisine-séjour de 30 m², conçu comme une véritable pièce de vie où il fait bon recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. Une buanderie vient compléter l'agencement et apporte un confort appréciable au quotidien. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage et rafraîchissement réversibles, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, ainsi que des espaces extérieurs privatifs pensés pour profiter pleinement du cadre privilégié et d'une végétation luxuriante. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, s'organise autour d'un magnifique parc arboré privé commun avec plus de 400 arbres et d'espaces piétons, offrant un environnement particulièrement calme et serein. Une conciergerie à l'entrée de la copropriété contribue également au confort et à la tranquillité des résidents. Pour parfaire ce bien rare, deux box fermés en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, sont inclus. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et transports scolaires sont accessibles en quelques minutes, tandis que la plage se rejoint en moins de 15 minutes à pied. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes, de prestations contemporaines et d'un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité de la mer et de la vie du 8e arrondissement dans une copropriété très récente (2024). Un appartement familial rare sur le marché, où calme, confort et sérénité se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE + ASCENSEUR + ESPACES VERTS + GARDIEN + SYNDIC PRO) : 2050€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.

Aix en provence- secteur du pont de béraud, proche du parc rambaud et de la place bellegarde, à seulement 7mns à pied du centre ville, découvrez en exclusivité, ce lumineux appartement t4 de 67 m², situé au premier étage sans ascenseur, d'une résidence très bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une agréable sensation d'espace et surtout d'une absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et préservé. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, (possibilité d'une troisième chambre), d'une cuisine équipée ouvrant sur une loggia fermée, de deux chambres avec placards, d'un dégagement avec placards, une salle d'eau et de wc indépendants. Un balcon suffisamment agréable pour y déjeuner complète ce bien et constitue un atout aux beaux jours. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il dispose notamment de menuiseries en double vitrage. Cave possibilité d'acquérir un garage en sus nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 662€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 818 429 - greffe de aix en provence) karine watrin entrepreneur individuel 06 75 56 36 13 - réf. 969375.

Découvrez ce superbe appartement de caractère en duplex, idéalement situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ce bien rare offre CALME ABSOLU, aucun vis-à-vis et une magnifique vue dégagée sur les toits aixois. Premier niveau : Une pièce de vie baignée de lumière, l'entrée s'ouvre sur une généreuse pièce à vivre de 36,41 m², bordée par une cuisine équipée semi-ouverte de 9,80 m². Ce niveau comprend également une belle chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant. Étage : espaces et volumes originaux, car le second niveau abrite une vaste chambre de 20,38 m² complétée par deux mezzanines offrant un cachet unique et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut être facilement réagencé pour créer deux chambres indépendantes avec chacune une mezzanine, et transformer le logement en T4. Un appartement atypique et lumineux qui réunit charme, volumes et emplacement exceptionnel, à quelques pas des marchés, commerces, restaurants, de l'Hôtel de Ville et du parking des Cardeurs à 5 minutes à pied. Fibre optique. Taxe foncière 1033 euros. Produit rare, à voir vite ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 615057 ).

Iad france - fabrice quinti vous propose : port-de-bouc ️coup de couer ️ appartement t4 93 m² vue mer exceptionnel traversante d'est en ouest très lumineux situé au 8e étage d'une résidence cet appartement de 93 m² est composé de 3 jolie chambres, 1 salon, 1 salle à manger et 1 cuisine et 1 salle de bain avec douche à l'italienne, wc séparé. Il vous plaira par sa double exposition est / ouest, sa luminosité forment un espace de vie agréable et aéré avec une vue mer exceptionnelle. Ce bien en excellent état offre un agencement fonctionnel et bien pensé. La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un interphone et d'un ascenseur. Le logement bénéficie également de la fibre optique. Un parking privatif ainsi qu'une cave offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 160 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice quinti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 479206930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : HAUTEURS DE MARSEILLE – T5 101 m² 4CH – BALCON – GARAGE Dans un environnement calme et privilégié sur les hauteurs de Marseille, découvrez ce bel appartement T5 traversant de 101 m², dont 95,23 m² Loi Carrez, entièrement rénové. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution parfaitement pensée et son cadre de vie paisible. Depuis le jardin de la résidence, vous profiterez également d’une remarquable vue sur Marseille. Un intérieur fonctionnel et familial composé de : - Une vaste pièce de vie avec séjour / salle à manger, ouverte sur un balcon exposé Sud. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une buanderie / loggia. - 4 grandes chambres, dont une belle chambre parentale bénéficiant d’une loggia et d’un dressing attenant. - Une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant. La configuration de l’appartement offre une circulation fluide et des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. L’appartement bénéficie des prestations suivantes : - Climatisation réversible - VMC - Interphone - Fibre optique - Une cave En complément, possibilité d’acquérir un spacieux box fermé électrifié, équipé d’une porte automatique. La résidence, fermée et sécurisée, dispose par ailleurs de nombreuses places de stationnement libres. Vous profiterez d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, activités sportives et culturelles. Lumineux, spacieux, rénové et parfaitement adapté à une famille, cet appartement réunit de nombreux atouts : 4 chambres, extérieur, stationnement, résidence sécurisée et vue sur Marseille. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.