Appartement ensoleillé à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement T2 Avec Terrasse ensoleillée et Garage à Saint-Laurent-du-Var À Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce spacieux 2 pièces de près de 60 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, dans un environnement particulièrement calme tout en restant proche de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est avec vue dégagée sur la verdure, d’une chambre bénéficiant de la même exposition, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. La configuration actuelle permet facilement une transformation en 3 pièces, un véritable atout pour valoriser le bien ou adapter l’espace à vos besoins. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, supermarchés, pharmacie et transports, ainsi que l’accès rapide à la mer et à CAP3000 accessibles en seulement 15 minutes à pied. L’appartement dispose également du double vitrage et de stores électriques pour un meilleur confort au quotidien. Une cave de 3 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. La copropriété est bien entretenue, avec un ravalement de façade réalisé récemment et aucun gros travaux à prévoir. Un appartement à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.46€ par mois (soit 1385.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement vieille ville Charmant appartement traversant et climatisé de 24,28 m² idéalement situé au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer. Niché dans un environnement authentique et plein de caractère, il bénéficie d’un agréable balcon offrant une jolie échappée sur la mer entre les façades typiques du village. Situé au 3ᵉ étage et exposé plein sud, l’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour, sublimé par de magnifiques plafonds voûtés, s’ouvre sur un balcon ensoleillé avec vue mer. La chambre dispose d’un lit double, d’un placard de rangement et d’une salle d’eau privative comprenant une douche, une vasque et des WC. Ideal pour la location saisonnière Honoraires charge vendeur.

Viager occupé cros-de-cagnes - vue mer - terrasse - stationnement au coeur du très prisé quartier du cros-de-cagnes, à quelques pas des plages, du marché et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m² offrant un cadre de vie recherché et une excellente valeur patrimoniale. Situé en avant-dernier étage avec ascenseur au sein d'une petite résidence agréable et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle vue mer ainsi que d'une magnifique terrasse d'angle de 13 m² permettant de profiter pleinement de l'environnement méditerranéen. Très bien entretenu par son occupante, le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Un stationnement privatif complète ce bien, atout particulièrement apprécié dans ce secteur recherché. Conditions du viager occupé femme : 80 ans valeur vénale : 250 000 € bouquet fai : 123 000 € rente mensuelle : 460 € un investissement immobilier sécurisé sur l'un des secteurs les plus recherchés de la côte d'azur, associant emplacement premium, vue mer et forte valorisation patrimoniale à long terme. Renseignements complémentaires et étude personnalisée sur demande.

Nice ouest, Fabron / Bd Montréal, au sein d' une résidence fermée et sécurisée avec piscine et beaux espaces verts, à proximité des commerces de la pignata, arrêt de bus devant la résidence, nous vous proposons cet appartement type 3 pièces de plus de 70 m², très lumineux et sans vis à vis, composé d'une entrée, une grande pièce à vivre climatisée s' ouvrant sur une profonde terrasse offrant une très agréable vue verdure et mer, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec son propre balcon, une grande salle de bains avec baignoire, douche et wc. Vendu avec une cave, et la possibilité d' acquérir un garage en sous sol en supplément.

Rare, Nice cœur Libération très beau 2 pièces, terrasse Rare, Nice cœur Libération, à 2 pas du tram, Très beau 2 pièces d'environ 50 m², dans une résidence récente, 2013, en rez de jardin au calme, avec une très grande terrasse de 20 m² environ. Cuisine équipée Très lumineux, bien exposé. Normes actuelles Climatisation intégrée, Visio phone, volets électriques. Un parking complète ce bien. Bien soumis à la copropriété : 57 lots DPE : B Charges annuelles : 2016euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

NICE GAIRAUT – VILLA LAETITIA – Appartement 4 pièces de caractère avec volumes, mezzanine, vue verdure et extérieur à aménager Dans le très recherché secteur de Gairaut, au sein de la Villa Laetitia, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 95,84 m² Loi Carrez, complété par 36,93 m² hors Carrez, offrant des volumes rares, une belle luminosité et une atmosphère unique. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une pièce de vie spectaculaire avec belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures sur l’extérieur, vue dégagée sur la verdure et ambiance loft. L’espace séjour / cuisine de plus de 40 m² se compose d’un salon chaleureux avec cheminée, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine ouverte équipée avec îlot / bar, idéale pour recevoir. L’appartement offre une configuration familiale et atypique avec trois chambres, dont une belle chambre principale, ainsi qu’une mezzanine permettant d’aménager un espace nuit supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon les besoins. Côté confort, le bien dispose d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec WC, d’un WC indépendant, de nombreux rangements et de belles prestations : parquet chaleureux, grandes fenêtres, climatisation, pompe à chaleur air / air, cheminée / foyer fermé, volumes sous toiture et lumière naturelle très présente grâce aux ouvertures et fenêtres de toit. L’ensemble dégage une vraie personnalité : un appartement lumineux, moderne, chaleureux et rare sur le secteur, parfaitement adapté à une famille, à un couple recherchant de l’espace ou à des acquéreurs sensibles aux biens atypiques avec cachet. Deux places de parking complètent ce bien. Les points forts : Secteur recherché de Gairaut Villa Laetitia 95,84 m² Loi Carrez + 36,93 m² hors Carrez 4 pièces / 3 chambres Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Mezzanine Cheminée / foyer fermé Climatisation et pompe à chaleur Belle hauteur sous plafond Grandes ouvertures et vue verdure Deux stationnements DPE C / GES A Un bien rare, lumineux et plein de charme, offrant un potentiel unique entre appartement, esprit maison et véritable espace extérieur à créer.

3 pièces 59 m² refait à neuf nice saint lambert le bijou de saint-lambert : l’art de vivre niçois entre calme et modernité le quartier : un écrin d’authenticité et de sérénité le quartier saint-lambert n'est pas seulement une adresse, c'est une atmosphère. Dominé par l'architecture monumentale de son église, ce secteur est le secret le mieux gardé des niçois en quête de tranquillité sans sacrifier la vie citadine. Imaginez un quotidien où tout se dessine à pied. En sortant de la résidence, vous déambulez dans des rues bordées d'arbres et de façades élégantes. À quelques minutes à peine, l'effervescence du célèbre marché de la libération vous attend avec ses étals colorés et ses terrasses de café ensoleillées. C’est un quartier 'village' où les commerces de bouche, les écoles renommées et les jardins publics créent une qualité de vie incomparable. Idéalement situé, il vous permet de rejoindre le centre-ville et la mer en un clin d’œil via le tramway, tout en vous offrant un refuge paisible et verdoyant chaque soir. Une métamorphose radicale : 80 000 euros d’investissement ce 3 pièces n’a pas simplement été rafraîchi; il a été entièrement repensé avec une exigence de standing. La rénovation, achevée en juillet 2024, a mobilisé un investissement de 80 000 euros pour garantir une esthétique moderne et une technicité de pointe : confort absolu : système de climatisation centralisée pour une température parfaite en toute saison. Isolation premium : nouvelles huisseries en aluminium et pvc avec double vitrage haute performance. Domotique : volets roulants électriques et centralisation des équipements. Sérénité : porte blindée de haute sécurité, plomberie et électricité intégralement remises à neuf selon les dernières normes. L’appartement : clarté, design et extérieurs situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 59 m² offre une distribution fluide et optimisée. L'espace de vie : entre intérieur et nature le séjour de 19,6 m² est le cœur rayonnant de l'appartement. Grâce à son exposition sud-ouest, la lumière inonde la pièce tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une terrasse de 6,55 m² qui surplombe la copropriété. Un véritable salon d'été. La cuisine de 5,1 m² est une pièce à part entière, séparée du séjour : design épuré, neuve et équipée d'électroménager haut de gamme. L'espace nuit : le calme absolu un dégagement fonctionnel sépare parfaitement les zones de vie et de repos. Les deux chambres, de plus de 11 m² chacune, offrent des volumes généreux. Orientées à l'est, elles garantissent des réveils en douceur avec le soleil levant. Atout rare : elles communiquent toutes deux, ainsi que la cuisine, avec un second extérieur : un balcon filant de 8,3 m². La salle d’eau, aux finitions soignées et contemporaines, complète ce bien. Les toilettes sont indépendantes pour plus de praticité. Caractéristiques techniques surface habitable : 59 m² standing : luxe / état neuf extérieurs : terrasse (sud-ouest) + balcon filant (est) chauffage : collectif par radiateurs charges : environ 220 euros / mois stationnement : possibilité d'acquérir un box fermé sécurisé en sous-sol en supplément. Un bien 'clé en main' d'une qualité rare dans le secteur prisé de saint-lambert. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le prestige du neuf dans le charme de l'ancien.

APPARTEMENT 3 PIÈCES - Dernier étage NICE (Valrose / Borriglione) — 3 pièces dernier étage, charme 1930 & vue Église Sainte-Jeanne d'Arc Appartement 3 pièces de 74 m² | Dernier étage | Balcon | Triple exposition | Vue ville, église & aperçu mer Coup de cœur garanti Vivez le charme des années 1930 au cœur du dynamique quartier Borriglione, à Nice. Ce joyau de 74 m², niché au dernier étage d'un bel immeuble au caractère typiquement niçois, offre un panorama dégagé sur la ville, l'emblématique église Sainte-Jeanne d'Arc et un aperçu mer. Une adresse recherchée, alliant authenticité niçoise, confort moderne et vue dégagée — une opportunité rare à saisir au cœur de Borriglione. Un panorama urbain & lumineux Vue dégagée sans vis-à-vis direct : admirez l'architecture unique de l'église Sainte-Jeanne d'Arc et la silhouette de la ville, avec la Méditerranée en toile de fond Triple exposition : une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec un extérieur idéalement orienté Sud et Ouest Balcon en dernier étage : un espace extérieur privilégié pour profiter des couchers de soleil et de la douceur du climat niçois Volumes, standing & potentiel Potentiel de réaménagement : un plan modulable offrant un potentiel de restructuration très intéressant pour adapter l'espace à vos envies Agencement fonctionnel : un bel appartement de 3 pièces doté d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé, pour un confort de vie optimal Prestations de haute qualité : matériaux nobles et standing préservé, soulignant le cachet d'origine de l'architecture des années 30 En option Possibilité d'acquérir en supplément un grand atelier / garage de 14 m², au sein de la résidence Emplacement Situé entre Valrose et Borriglione, un quartier dynamique et prisé de Nice, à taille humaine, offrant un cadre de vie authentique tout en restant proche du centre-ville. Un bien d'exception au cachet préservé, entre authenticité niçoise et vue dégagée — à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

CARROS : Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes avec ce lumineux appartement 4 pièces en duplex de 83 m² habitable, idéalement situé à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse de 21 m² exposée Est. À L'étage : trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est vendu avec un garage fermé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires. * offre non cumulable avec toute autre offre en cours. À vendre – spacieux t2 de 42 m² environ double terrasse et un garage environ avec terrasse à châteauneuf-grasse, dans un cadre résidentiel recherché un intérieur confortable et lumineux • belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée • trois chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle d’eau • salle de bains indépendante et wc séparés • prestations soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien un cadre privilégié pour vivre ou investir • résidence intimiste avec piscine et jardins paysagers • quartier calme, entouré de villas et de résidences de standing • terrasses ou jardins privatifs aménagés pour chaque logement • accès sécurisé, environnement serein à quelques minutes de toutes commodités emplacement stratégique dans l’arrière-pays cannois • à proximité immédiate du golf • 10 min de valbonne, 16 min de sophia-antipolis • 11 min de l’autoroute a8 • 30 à 35 min de cannes, nice, et de l’aéroport un bien rare, idéal pour profiter du calme, de l’espace et d’un art de vivre entre collines et littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires. * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. 2 pieces de 42 m² environ avec terrasse jardin et 1 box inclus Situé à deux pas d’un parcours de golf renommé, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie paisible entre nature et commodités, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel. Un intérieur confortable et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée • Trois chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle d’eau • Salle de bains indépendante et WC séparés • Prestations soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien Un cadre privilégié pour vivre ou investir • Résidence intimiste avec piscine et jardins paysagers • Quartier calme, entouré de villas et de résidences de standing • Terrasses ou jardins privatifs aménagés pour chaque logement • Accès sécurisé, environnement serein à quelques minutes de toutes commodités Emplacement stratégique dans l’arrière-pays cannois • À proximité immédiate du golf • 10 min de Valbonne, 16 min de Sophia-Antipolis • 11 min de l’autoroute A8 • 30 à 35 min de Cannes, Nice, et de l’aéroport Un bien rare, idéal pour profiter du calme, de l’espace et d’un art de vivre entre collines et littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence Azuréenne vous propose en Exclusivité ce magnifique 2 pièces de 48 m², idéalement situé dans le quartier très recherché TZANCK à Saint-Laurent-du-Var, à 300 mètres des commerces. Au sein d'une petite résidence de 2012 au calme, parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, cet appartement en excellent état général se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvert sur une superbe terrasse, profonde d'environ 15 m², d'une grande chambre avec placard et salle de douche attenante, ainsi que d'un toilette indépendant suspendu avec lave main. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking aérienne. Classe énergie C Bien en copropriété 10 Lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement dernier étage, niché à Nice avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les points forts : Vue mer dégagée et lumière exceptionnelle toute la journée Grande terrasse, idéale pour profiter du climat niçois 2 chambres spacieuses + véranda avec vue ville et montagnes Cave en sous-sol incluse Climatisation réversible Fenêtres coulissantes double vitrage Volets électriques et interphone Ce 3 pièces séduit par ses volumes généreux et son agencement moderne. Le séjour, baigné de lumière, se prolonge par une véranda offrant une perspective unique sur la ville et l'arrière-pays. La grande terrasse, véritable atout extérieur, permet de profiter pleinement du cadre méditerranéen. La salle d'eau, raffinée et contemporaine, complète des prestations haut de gamme, pour un confort optimal au quotidien. emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports en commun. Une occasion rare sur le marché niçois, à ne pas manquer pour qui rêve de vivre les pieds dans l'eau, dans un cadre lumineux et privilégié.

Cannes, 3 pièces proche du centre ville. Exclusivité, Cannes, proche centre et tous commerces, 3 pièces lumineux de 60 m² à rafraîchir, le séjour ainsi que les 2 chambres donnent sur un grand balcon de 12 m², la cuisine est à équiper, 1 salle de bain, 2 chambres avec climatisation, grand garage fermé en sous sol et cave. Photos modifiées (sans les meubles) afin de voir les volumes.

* sous offre * au coeur du très recherché quartier du cros-de-cagnes, dans la résidence le lido, en bord de mer découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39 m² situé en étage élevé, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie agréable avec les commerces, les restaurants, les transports et le bord de mer accessibles à pied. Vendu avec une place de parking privative et une cave, ce bien réunit des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur prisé de cagnes-sur-mer. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, la location saisonnière est autorisée dans la résidence. Un rafraichissement est à prévoir. Lien visite virtuelle : dpe : c ges : a prix : 250000 euros honoraires charges vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 900 euros. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455392. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 266 lots. Charges annuelles : 1360 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement de luxe de 3 pièces avec vue mer - Roquebrune-Cap-Martin Ce magnifique appartement trois pièces, entièrement rénové, offre un cadre de vie élégant ainsi qu’une vue panoramique imprenable sur la mer, à proximité immédiate de la frontière monégasque. D’une surface habitable d’environ 75 m², le bien se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon ensoleillé offrant une vue spectaculaire sur la mer. L’appartement comprend deux grandes chambres, dont l’une bénéficie d’un balcon privatif exposé plein sud avec vue mer ainsi que d’un dressing. Deux salles de bains contemporaines, équipées d’une baignoire et d’une douche, complètent l’intérieur. À l’arrière de l’appartement, une grande terrasse offre un espace paisible et intime pour se détendre. Le bien dispose également d’un hammam privé. Vendu entièrement meublé, l’appartement est prêt à être habité immédiatement ou constitue une excellente opportunité d’investissement locatif avec un rendement brut de 7%. Vendu avec un garage. Idéalement situé à quelques instants du glamour de Monaco et du cadre exclusif de Roquebrune-Cap-Martin, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié avec accès direct à la Méditerranée par un escalier.

Iad France - Jennifer Ferraro vous propose : Situé sur le très recherché plateau du Cap Martin, au sein d’une impasse privée, découvrez ce bel appartement récent de 79 m², niché au deuxième et dernier étage d’une petite résidence intimiste de seulement 7 logements, construite en juin 2022 et bénéficiant de l’assurance décennale. Un bien particulièrement agréable à vivre, offrant calme, luminosité et confort, à seulement 3 km de Monaco, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus accessibles à pied. L’appartement est vendu entièrement équipé et meublé. Il dispose notamment de la climatisation réversible, de volets électriques, du double vitrage ainsi que de fenêtres de toit et Velux apportant une belle luminosité naturelle. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une magnifique pièce de vie d’environ 40 m², comprenant un salon / séjour très lumineux ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée. Ce niveau comprend également : une première chambre avec lit coffre 160 x 200 cm, rangements et climatisation une salle de douche avec WC un espace buanderie avec armoires et rangements À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de : deux chambres supplémentaires, chacune équipée d’un lit 160 x 200 cm, de rangements et de la climatisation une seconde salle de douche avec WC À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon d’environ 12 m², idéal pour profiter du climat de la Côte d’Azur, ainsi que d’un aperçu mer. Une place de stationnement privative, située dans un espace sécurisé par caméras, ainsi qu’une petite cave viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ferraro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 894255140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cannes centre, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, ce magnifique appartement traversant de 107 m² en 4 pièces, lumineux, double exposition est / ouest, dispose d'un vaste double séjour comprenant une salle à manger, une cuisine toute équipée, 3 grandes chambres avec accès au balcon, 2 salles bains, 2 wc dont un indépendant. Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, entièrement rénové par architecte il se distingue avec des prestations de grandes qualités et meublé avec goût et raffinement. (climatisation réversible, huisseries neuves en double vitrage. ) Vendu entièrement meublé et équipé. Excellent investissement locatif avec une rentabilité chiffrée de 9% net ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 06 78 93 82 22, E-mail : ch.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 793811670.

Nice Ouest - St Isidore : situé dans une résidence récente et sécurisée, beau 3 pièces lumineux au 2ème étage sur 3, au calme absolu. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une cuisine séparée équipée, un couloir avec grand placard desservant 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Climatisation, volets électriques, chauffage individuel. Proche des commodités, des commerces, écoles et tramway à 3 minutes à pied. Quartier des Affaires et Aéroport à 10 minutes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Possibilité d 'acquérir un garage fermé en supplément. Charges 127€ / mois (ascenseur et entretien ), Taxe foncière : 1576€ / an, DPE C. Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix. Contact Jean louis Revel 06 73 75 24 27 Sud Contact Immobilier 04 93 18 04 48.

Iad France - Adeline Blachere vous propose : Menton : 3 Pièces Lumineux avec Vue Dégagée en bon état général. * VENDU LOUE * bail jusqu'en février 2027 Potentiel exceptionnel pour ce 65 m² à personnaliser ! Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux grâce à son exposition Ouest. Il est disposé comme suit : Entrée avec cuisine séparée (10 m²) et séjour convivial avec sa salle à manger attenante (23 m² au total). Terrasse de 9 m² Coin nuit : 2 chambres confortables d'environ 10 m², salle d'eau et WC indépendant + rangements Emplacement idéal : Commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble. Une page blanche idéale pour créer votre cocon sur mesure. Vue dégagée et calme garantis. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour une visite ! - Menton : Bright 2-Bedroom Apartment with Open View * SOLD RENTED * rental contract ending in feb 2027 Great condition – Exceptional potential to make it your own ! Located on the 4th floor of a secure residence with an elevator, discover this functional 65 m² apartment bathed in natural light thanks to its west-facing exposure. Layout : Living Space : Entrance hall leading to a separate kitchen (10 m²) and a cozy living / dining area (23 m² total). Outdoor Living : 9 m² terrace. Sleeping Area : 2 comfortable bedrooms (approx. 10 m² each), shower room, independent WC, and built-in storage. Prime Location : Everything at your doorstep ! Shops, schools, and transport links are just outside the building. À perfect blank canvas to create your dream home. Guaranteed quiet with an unobstructed view. À fast-moving opportunity. Contact me today to arrange a viewing ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires sur les T4 et T5. * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Duplex Duplex de 4 pièces sur 110 m² environ avec vue dégagée sur un parcours de golf 2 box inclus SUD Des volumes généreux et une belle luminosité • Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle • Accès direct à une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les fairways • Quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle d’eau • Deux salles de bains équipées, WC indépendants • Prestations soignées : carrelage grand format, double vitrage, volets motorisés, climatisation réversible • Espaces de rangement optimisés Un environnement d’exception • Résidence confidentielle avec piscine et espaces verts paysagers • Ambiance calme, entourée de nature et de résidences de standing • Terrasse extérieure aménagée (prise, robinet, éclairage) idéale pour recevoir ou se détendre Un emplacement stratégique • Accès rapide aux communes voisines : Valbonne, Mougins, Opio • À quelques minutes en voiture de Sophia-Antipolis et de l’autoroute • Proche du club house, restaurants, commerces de proximité Un bien unique au cOEur d’un environnement golfique recherché, alliant confort moderne, espace et sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Superbe appartement rénové au cœur de la Banane - Découvrez ce magnifique appartement de 45,67 m². Offrant un salon lumineux avec de grandes fenêtres, ce bien dispose de prestations haut de gamme telles que la climatisation, le double vitrage, et des volets roulants électriques, pour un confort optimal en toute saison. L’espace de vie ouvert accueille une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu’un séjour chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Le parquet élégant et l’agencement soigné confèrent à cet appartement une ambiance contemporaine et raffinée. La chambre confortable promet des nuits paisibles. L’immeuble sécurisé dispose d’un ascenseur, de la fibre optique, d’un interphone, et vous propose une connexion Internet très haut débit. Cet appartement est parfait comme pied-à-terre ou résidence principale, à deux pas des plages, commerces et animations de Cannes. Copropriété de 21 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 3024€ (Copro + chauffage + eau CH + eau froide - Fond ALUR ) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques / .

Nice ouest, Bd Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée de bon standing, à proximité des écoles, collèges et transports, nous vous proposons cet appartement type 4 pièces de plus de 100 m² en dernier étage, traversant et extrêmement lumineux, intégralement refait à neuf avec des matériaux de qualités, composé d' une entrée, un vaste double séjour s'ouvrant sur une terrasse offrant une magnifique vue mer sans vis à vis, 3 chambres, une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, et un wc indépendants. Appartement vendu avec deux caves et la possibilité d' acquérir un parking couvert en supplément (40 000 €).

À vendre, appartement souplex d'une surface de 61 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans le centre historique de Vence. Ce bien comprend deux chambres aveugles, une salle de douche, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et un conduit de cheminée est existant. L'appartement est en bon état général, avec double vitrage et volets en bois. Le cadre est calme, idéal pour une vie paisible. À proximité des commodités et des écoles. Ce bien est proposé par l'agence ERA AGENCE B. À IMMOBILIER. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Votre agence immobilière vous invite à découvrir ce bel appartement idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Musiciens, à proximité immédiate de la Place Mozart, dans une copropriété soigneusement entretenue. Ce spacieux 3 pièces traversant de 85 m² offre un agréable séjour lumineux, ouvrant sur un large balcon de plus de 12 m². La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également de son propre balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 13 m² chacune, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible et disposent d'un accès direct aux espaces extérieurs, apportant confort et luminosité au quotidien. Une cave complète ce bien. Il est également possible de louer une place de stationnement au parking Mozart, situé au pied de l'immeuble.