Appartement avec dernier étage à vendre dans le Morbihan (56)

CARRE OR - EXCLUSIVITE Idéalement situé au coeur de Vannes, à quelques pas des commerces et des services, ce remarquable duplex prend place au dernier étage d'une résidence de standing de 2019. Baigné de lumière, il bénéficie de vues dégagées sur les toits de la ville et la cathédrale, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, l'appartement révèle des volumes généreux et une distribution pensée pour conjuguer confort et élégance. La pièce de réception traversante, d'environ 55 m², constitue le coeur de l'habitation. Elle accueille une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, réalisée avec des matériaux de qualité, ouverte sur une vaste terrasse exposée à l'est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. À l'opposé, le séjour se prolonge naturellement vers une seconde terrasse orientée à l'ouest, invitant à apprécier les fins de journée. Une buanderie indépendante, discrètement intégrée et bénéficiant d'une fenêtre, complète cet espace. Le niveau principal accueille également une véritable suite parentale composée d'une chambre d'environ 20 m² avec son dressing aménagé et d'une salle d'eau privative. À l'étage, un palier préservant l'intimité dessert deux chambres, dont l'une est équipée d'un lit escamotable réalisé sur mesure, ainsi qu'une salle de bains. L'un des atouts majeurs de ce lieu réside dans son studio indépendant de 40 m², également relié à l'appartement principal, selon les besoins. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit équipé d'un lit escamotable sur mesure et une salle d'eau, offrant une grande souplesse d'utilisation au quotidien ou pour recevoir famille et amis ou envisager un usage locatif, sous réserve des réglementations en vigueur. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : résidence récente, équipements domotiques, matériaux soigneusement sélectionnés et excellente qualité d'entretien. En sous-sol, un vaste garage fermé avec éclairage et prise électrique complète ce bien, ainsi que trois emplacements de stationnement privatifs, dont deux répondant aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Une adresse recherchée, des prestations contemporaines et une configuration rare font de ce duplex un bien d'exception sur le marché vannetais. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3034 euros.

Iad France - Xavier Lapeyrère vous propose : CARNAC PLAGE – Dernier étage avec vue dégagée et échappée sur la mer, à quelques pas de la plage. Au pied de la grande plage, en deuxième ligne, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Grâce à sa double exposition, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'un côté, vous apprécierez son aperçu sur la baie, de l'autre, une vue dégagée sur un environnement arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien offre une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement son emplacement privilégié. Afin de faciliter votre projection, certaines photos ont été réaménagées virtuellement grâce à l'intelligence artificielle, illustrant différentes possibilités d'aménagement et de décoration. Le stationnement est libre au sein de la copropriété et le chauffage est individuel électrique. Résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés : dernier étage, luminosité, absence de vis-à-vis, faibles charges, échappée sur la mer et accès à la plage en quelques minutes à pied. Un bien rare par sa situation, qui n'attend plus que votre touche personnelle. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 191400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509457370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St-Philibert 56470. Exclusivité, appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, la plage de Kernevest à pied ou en vélo par le sentier côtier. D'une surface de 25 m² Carrez et 34.7 m² utile, il offre au rdc, un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, 1 chambres avec placard penderie et 1 chambre en mezzanine, salle d'eau, wc privatif (ballon changé l'année dernière). Un cellier et une place de parking privative viennent compléter ce bien vendu meublé. Aucun frais de travaux de copropriété à prévoir, ravalement récent. Prix : 147290 euros. ttc / HAI. Honoraires de 7290 euros charge acquéreur soit 140000 euros hors honoraires. Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat. 460434. JPG. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 339 euros. DPE D 268 / B 10 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 370 euros.

Iad France - Manuel Babin vous propose : RARE en exclusivité sur PLOUHINEC à 6 mn de la plage, STUDIO de 17 m² (dont 13 m² de surface Carrez) au 2ème et dernier étage, en plein centre ville. Le studio est à rénover entièrement, il est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. C'est une copropriété bénévole. Les charges de la copropriété sont très faibles mais les communs ne sont pas entretenus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4€ par mois (soit 48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Babin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991308917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion brunas vous propose : * en exclusivité - coup de coeur assuré, aucun travaux de copropriété à prévoir ! * appartement à vannes, secteur palais des arts, à seulement 4 minutes de la gare et 5 minutes du port de vannes, au dernier étage avec balcon exposé sud-ouest, cave et place de stationnement aérienne privatives et sécurisées ! Au sein d’une petite résidence calme, résidentielle et entretenue de 1974, découvrez ce bel appartement de 38 m², lumineux et partiellement rénové (parquet neuf juillet 2026). La résidence est composée de deux petits bâtiments de quatre étages (seulement 26 lots d’habitation par bâtiment) ! Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, l‘appartement est situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur cour et jardin (au calme de la route) et une exposition sud-ouest. La résidence a été entretenue au fur et à mesure des années. Il n’y a aucun travaux à prévoir ! Elle est proche de la gare, de tous commerces (boulangerie, supermarché, restaurants, cabinets médicaux, salle de spectacle, etc.) et du port de vannes à pied à seulement 15 minutes (5 minutes en voiture) ! L’entrée avec placard vous offre un bel espace rangement et s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à la grande baie vitrée en alu, volet roulant manuel, donnant sur le balcon exposé sud-ouest parfait pour profiter d’une vue dégagée à 180 degrés ! L’agréable cuisine est aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque gaz, four électrique, hotte, machine à laver) et la grande fenêtre bois offre une très belle luminosité permettant une bonne aération ! Au total, vous bénéficierez d’un espace à vivre de plus de 21 m². L’appartement est bien agencé car il dispose d’une chambre séparée de presque 10 m² avec un grand placard intégré. Une belle salle d’eau récente avec une grande douche à l’italienne, un meuble vasque et un sèche-serviette complète l'espace nuit. Dans le couloir, des toilettes indépendants s’ajoutent à l’ensemble. Les plus : un balcon exposé sud-ouest au dernier étage avec vue dégagée sur cour et jardin, une cave spacieuse, une place de stationnement privative aérienne sécurisée et la possibilité de stationner gratuitement dans la rue pour vos invités ! Un cadre alliant confort et praticité ! - > photos projection décoration réalisées à l'aide de l'ia. Caractéristiques techniques : - huisserie alu double vitrage et une en bois, volets roulants manuels, - parquet stratifié neuf dans tout l’appartement pose en juillet 2026, sous garantie, facture de 3420 €, - chauffage gaz sur radiateurs (si préférence, possibilité de le remplacer par un chauffage électrique à moindre coût), - tableau électrique ok, - aucun travaux de copropriété à prévoir (entretien courant de la résidence dont le nettoyage des façades réalisé en 2024), - assainissement collectif conforme, - taxe foncière : 791 euros - faibles charges de copropriété : 40 euros par mois, - fibre optique, - digicode et vidéosurveillance neufs à l’entrée du bâtiment, - possibilité de générer des revenus locatifs environ 600 et 650 euros par mois (hors meublé de tourisme). - distance du port, centre historique, des commerces, écoles, collèges, lycées à pied. Nb : il vous faudra prévoir la réfection des peintures et le changement de fenêtres. Fichier photos complet sur mon site, saisir marion brunas iad france sur google. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion brunas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 839591344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau, emmanuelle renault propriétés privées immobilier, vous présente « plein ciel », un bel appartement 3 pièces de 72 m², 2 chambres, entièrement rénové en 2023 par un architecte, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans le quartier albert 1er trussac, à vannes. Ici, la lumière façonne les volumes, et la vue fait partie du quotidien. Descriptif : dès l'entrée, le regard est attiré par la vue dégagée et une sensation d'espace particulièrement agréable. Les volumes, parfaitement optimisés, révèlent une rénovation soignée, pensée dans les moindres détails. La pièce de vie d'environ 35 m² constitue le véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle accueille un espace salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Son îlot central structure l'espace avec élégance, dans un esprit à la fois convivial, contemporain et architectural. Dans le prolongement du séjour, la loggia, véritable belvédère urbain, offre une vue dégagée jusqu'au golfe du morbihan. Un espace rare en coeur de ville, qui procure une belle sensation d'ouverture et de respiration. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, pensées comme de véritables cocons, dans une atmosphère douce et raffinée. Une salle de bains élégante, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant, complètent harmonieusement l'ensemble. Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficierez également d'une cave de 7,65 m² et de la loggia de 6 m². Cote technique : construction de 1972. Rénovation complète en 2023, par un architecte. Surface habitable  : 72 m². Dernier étage avec ascenseur. Résidence bien entretenue. Meubles sur mesure. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. Stationnement libre au sein de la résidence. Taxe foncière : 1145 euros. Charges prévisionnelles annuelles  : 2 400 euros, y compris chauffage et eau chaude sanitaire. Aucune procédure en cours dpe : c / c l'esprit du lieu, vu par emmanuelle ! Cet appartement séduit immédiatement par sa position dominante, comme suspendue au-dessus de la ville. La rénovation a été menée avec beaucoup d'intelligence et de justesse : chaque détail trouve sa place. L'ensemble offre un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et immédiatement habitable. Un appartement agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent un dernier étage lumineux, une vue dégagée, et une signature architecturale contemporaine, à seulement quelques minutes à pied du port de vannes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par mail : e.renault@proprietes-privees.com. - mandat réf : 459847 « plein ciel ». Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault, lauréate vendeuse remarquable 2025 chez propriétés privées immobilier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas propriétés privées, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Siret : 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Performances énergétiques : dpe c (116) ges c (23), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 680 et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Prix de vente : 335 000 euros hai, honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 486 lots - dont 163 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Iad france - pierre-yves milin vous propose : quiberon – duplex rénové à 300 m de la grande plage, commerces à pied ! Idéalement situé en plein coeur de quiberon, à seulement 300 mètres de la grande plage et à quelques pas des commerces de proximité, découvrez ce charmant appartement en duplex, rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un lumineux salon-séjour offrant un accès direct au balcon, ainsi que d'un sas avec placards desservant la salle de bains avec wc. À l'étage, vous découvrirez une agréable chambre, offrant un espace nuit confortable et au calme. En complément, ce bien dispose d'une place de stationnement privative, un véritable atout en plein centre-ville, ainsi que d'un local à vélos commun. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères pour profiter pleinement de la vie quiberonnaise. Les atouts : -emplacement privilégié : grande plage à 300 m et commerces à pied. -appartement rénové. -résidence calme -place de stationnement privative en plein centre-ville. -local à vélos commun. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212800 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique loft duplex en plein coeur de vannes exceptionnel ! Ce loft duplex situé au dernier étage d'un bel immeuble des années 30 totalement rénové en plein coeur de la ville de vannes ! Ce grand appartement atypique de près de 100 m² habitables et 147 m² au sol, se compose d'un séjour sur parquet massif ancien au toit cathédrale, d'une cuisine a / e séparée par une verrière en métal, véritable travail d'orfèvre ouvert sur un balconnet projetant une vue dégagée sur la ville. Le premier niveau se complète par un salon avec toit panoramique capturant la lumière et une cheminée à pellets permettant un espace très cocooning, une grande chambre avec placard et une salle de bain avec wc. L'étage que vous accéderez par ce magnifique escalier métallique dessert quant à lui, 2 belles mezzanines faisant office de chambre, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie. Une cave de 20 m² vient compléter les prestations. Bien d'exception où tout se fait à pied, commerces, marché, gare, restaurants. Rare sur le secteur. Prix 473200 euros fai soit 455000 euros net vendeur + 18200 euros frais d'agence dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez faustine pivain, au 06 86 88 75 03 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de faustine pivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914231683 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458168 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 346 euros. Faustine pivain (ei) agent commercial - numéro rsac : 914231683 vannes -.

Iad france - mickaël hellegouarch vous propose : hennebont - idéal investisseurs - appartement duplex - t3 de 61 m² avec balcon et parking proche commerces ! À hennebont, cet appartement en duplex de 3 pièces situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2003 avec locataire en place saura séduire par son état soigné et sa proximité des commodités. Avec une surface habitable de 61 m², le logement propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée avec penderie et wc séparé dessert un séjour lumineux de 20 m², orienté est, qui bénéficie d'une bonne luminosité. Attenant au séjour vous pourrez apprécier le balcon d'une belle surface. La cuisine séparée, attenante au séjour, offre un volume appréciable pour l'agencement d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, le palier distribue 2 chambres confortables avec placard, ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble, construit en 2003 est maintenu en très bon état. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs et de la fibre optique. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, offre un cadre rassurant au quotidien. Une place de parking privative aérienne complète ce bien. Aucune procédure en cours à l'encontre de la copropriété bien entretenue. Aucun travaux votés. Bail en cours jusqu'au 16 / 08 / 2029 (reconduction tacite intervenant le 17 / 08 / 2026) avec un locataire sérieux en place. Loyer actuel : 523,05 € hc / mois, soit une rentabilité brute de 4,94 %. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.88€ par mois (soit 802.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Appartement lumineux et plein de charme à deux pas des commerces, de la plage et de la gare ! Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété avec des charges annuelles très faibles, cet appartement de 58 m² au sol (45 m² loi Carrez) offre un cadre de vie chaleureux et pratique, à seulement quelques pas de la gare et des commerces de proximité. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement grâce à une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et des murs en pierre qui confèrent un esprit authentique et singulier à l’ensemble. La pièce de vie de 37 m², baignée de lumière naturelle, intègre un espace salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée. L’appartement comprend également une chambre confortable et une mezzanine, idéale pour un couchage d’appoint. Une salle d’eau avec douche et WC complète ce bien. Des places de stationnement se trouvent à proximité. Une cave est également mise à disposition ! Au coeur de Quiberon, cet appartement AUTHENTIQUE et CHARMANT vous séduira de part son cachet et sa TRÈS BONNE SITUATION ! Un conseiller disponible 7j / 7 pour VOS projets immobiliers ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 206000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE. Dernier étage avec ascenseur et terrasse à 800m de la place de l'Hôtel de ville avec toutes les commodités et l'animation de l'hyper centre ville. Au calme d'une petite copropriété parfaitement située, sécurisée et bien entretenue, ce vaste trois pièces lumineux comporte beaucoup d'atouts. Il s'ouvre sur une véritable entrée avec dressing et buanderie, une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² donnant sur une terrasse confortable plein ciel et exposé au SUD avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et pouvant être ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau. Un garage et une cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1865 euros.

Le pied à terre idéal ! Tout proche de la plage, découvrez ce bel appartement très lumineux situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble avec beau jardin ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, elle vous permettra d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche et des wc se trouvent sur le premier niveau. En duplex, une partie nuit proposant deux espaces de nuit distincts ainsi que des wc indépendants permettent un confort absolu. Une place de parking précieuse se rajoute aux prestations de ce bien rare sur le marché. Les + : - proximité de la plage - pour en profiter de suite, il est vendu entièrement meublé, literie de qualité neuve - la jouissance d'un magnifique jardin pour profiter de l'extérieur vous souhaitez d'ores et déjà programmer vos vacances d'été à saint-gildas-de-rhuys ? Alors ne tardez pas, contactez moi pour planifier votre visite. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2437 euros et 3297 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g prix : 185000 euros honoraires inclus soit 175 000 euros net vendeur + 10 000 euros charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez faustine pivain, au 06 86 88 75 03 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de faustine pivain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457526- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 756 euros. Faustine pivain (ei) agent commercial - numéro rsac : 914231683 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PLOËRMEL – hypercentre – dernier étage avec ascenseur – balcon – garage Au cœur de Ploërmel, à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et de santé, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 82 m² loi Carrez (92 m² au sol), situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition plein sud. Sans voisin au-dessus, il offre un environnement particulièrement calme en plein centre-ville. L'entrée, équipée d'un grand placard, dessert un WC indépendant avec lave-mains et rangements, puis s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un véritable espace salle à manger et un salon. Une cheminée électrique murale à effet flamme complète cet espace. Le séjour se prolonge par un balcon couvert, exposé sud et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les jardins et les toits de Ploërmel. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, communique directement avec la pièce de vie. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 20 m² avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Les pièces de vie et les chambres disposent d'un parquet massif. Un garage fermé avec espace cave intégré d'environ 5 m² complète le bien. La résidence dispose également d'un parking privé avec deux places visiteurs. Côté confort : chauffage individuel au gaz naturel, chaudière murale à condensation installée fin 2021, production d'eau chaude instantanée, radiateurs thermostatiques programmables, menuiseries double vitrage et volets roulants. DPE C. Résidence et appartement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Très soigneusement entretenu, l'appartement ne présente aucune anomalie relevée lors des diagnostics concernant l'électricité, le gaz, l'amiante et les termites. Copropriété : Résidence de 14 lots à usage d'habitation et de bureaux. Charges courantes : environ 140€ par mois, soit 1.680€ par an. Aucune procédure en cours à l'encontre du syndicat des copropriétaires. Un appartement réunissant des caractéristiques recherchées en centre-ville : dernier étage, ascenseur, balcon plein sud, garage, cave et proximité immédiate des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe VUILLAUMIÉ 06 19 18 73 35 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 249 500 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe VUILLAUMIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 912 945 631 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39514) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 249 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Vous recherchez un appartement pratique, lumineux et sans travaux, proche de Vannes ? Ce 2 pièces situé à Plescop coche toutes les cases. Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement en bon état offre un cadre de vie confortable, avec une agréable terrasse pour profiter d'un extérieur au quotidien. Son emplacement est un vrai plus : les commerces de la zone des 3 Soleils sont à seulement 400 mètres, les bus sont à proximité, et Vannes est accessible rapidement. Côté pratique, vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative et d'un local vélo. Un bien facile à vivre, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les plus : Dernier étage avec ascenseur Terrasse Aucun travaux à prévoir Place de stationnement Local vélo Commerces et bus à proximité Situation recherchée entre Vannes et Plescop À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 327 508 Greffe de VANNES) 06 32 70 20 21 (réf. 594581 ).

Appartement 3 pièces auray / gare découvrez cet appartement, idéalement situé à proximité de la gare d'auray, des écoles ainsi que des commerces et transports, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Situé au calme et au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement parfaitement entretenu ne nécessite aucuns travaux. Il vous accueille avec une entrée spacieuse avec placard distribuant, une pièce de vie avec salon pouvant être transformé en chambre, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Un ensemble bien aménagé pour un confort optimal avec placards et dressing. Aussi profitez d'un balcon sécurisé, d'une cave et d'une place de parking attribuée. Possibilité d'acquérir un garage fermé. Pour plus de photos et d'informations, nous sommes à votre écoute, gwen burban : 06 49 08 17 05 béatrice dantard : 06 61 88 72 81 nombre de lots de la copropriété : 187, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1590€ soit 132€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gwenael burban entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°488 101 791 greffe de vannes) 06 49 08 17 05 (réf. 611004 ).

Iad France - Jerome Breton vous propose : Appartement 2 pièces à Carnac - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Rare opportunité d'acquérir un appartement face à la mer. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite co-propriété, cet appartement lumineux et fonctionnel de 50 m² ( dont 12 m² hors Carrez) est un petit bijou à découvrir. La pièce de vie principale, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur séjour, est agencée de manière optimale pour un maximum de confort. Vous y trouverez également une chambre cosy, une salle d'eau, et un WC indépendant pour plus d'intimité, et d'un rangement. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, prêt à emménager sans travaux à prévoir. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif ou pour les amoureux de la région souhaitant un pied-à-terre à Carnac. La résidence, fermée, garantit tranquillité et sérénité à ses habitants. Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique optimal, ajustable selon vos préférences. Possibilité d'acquérir un box fermé en complément. À proximité immédiate des commodités, des plages, et de la base Nautique, cet appartement est un véritable petit cocon au cOEur de Carnac. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser rapidement une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811569698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : RARE - Appartement VUE MER panoramique - 60 m² - 2 chambres - Locmiquélic (56) Découvrez ce superbe appartement T3 à Locmiquélic très lumineux et spacieux ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée, cet appartement rénové offre un espace de vie confortable et agréable. Son exposition sud-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie ouverte sur la cuisine constitue le cOEur de cet appartement. Vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, un dressing et deux grands placards de rangements encastrés. Une grande cour commune vous permettra de profiter d'un extérieur pour manger, bronzer, étendre votre linge. Idéalement situé, à 50m du port de Sainte Catherine et à quelques minutes de l'embarcadère de Pen Mané, vous rejoindrez le centre de Lorient en moins de 15 minutes ! L'appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Les + : - La vue - L'agencement - L'emplacement - 15 min de Lorient centre - 3 min des commerces à pieds - 2 min du port Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cadre et les volumes de ce bel appartement. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investissement locatif ou pied à terre cet appartement lumineux vous offre un espace de vie confortable et une vie citadine en plein coeur du centre ville de Lorient. Composé de deux chambres et un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte. Premier et dernier étage avec syndic bénévole. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Sibylle Duclos vous propose : Appartement lumineux avec grand balcon – Vannes La Madeleine Situé dans le quartier recherché de La Madeleine à Vannes, découvrez cet appartement de 89 m² au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Un emplacement idéal avec commerces au pied de l’immeuble, écoles accessibles à pied en 5 minutes et mairie de Vannes à seulement 17 minutes à pied. Les + du bien : Très lumineux – exposition ouest Grand balcon de 18 m² accessible depuis le salon et la cuisine Très bon état général – aucun travaux à prévoir Garage fermé + place de parking privative Possibilité de créer facilement une 3ème chambre sans gros travaux DPE : C / C L’appartement se compose : - D’une entrée avec placard et WC indépendant - D’une belle pièce de vie d’environ 36 m² baignée de lumière, ouverte sur le grand balcon de 18 m² qui prolonge parfaitement l’espace de vie - D’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée - De 2 chambres avec placards - D’une salle d’eau avec douche à l’italienne Résidence de 2002 avec digicode, interphone et fibre optique. Un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé à Vannes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sibylle Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 935159293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion brunas vous propose : * en exclusivité - rare à la vente, coup de coeur assuré ! * bel emplacement au centre de vannes, dans le secteur prisé de « la garenne », appartement au dernier étage avec balcon plein sud et place de stationnement privative. Idéal en résidence principale ou secondaire / investissement locatif, cet appartement (vendu meublé ou non) résidence les remparts, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur (faible charge de copropriété), vous offre une vue dégagée et une exposition plein sud / sud-ouest. L’accès à cette résidence de 1988 entretenue et rénovée se fait directement depuis le parking situé au 1er étage, de fait vous n’aurez que deux étages à monter. Cet appartement lumineux de 54 m² carrez (58 m² au sol) se trouve dans une copropriété de standing, calme, proche de tous commerces et du port à pied ! Dès l’entrée avec placard, vous découvrez une pièce de vie de 21 m² environ, baignée de lumière grâce à la grande baie vitrée en alu double vitrage, volet roulant manuel, ouvrant sur le balcon plein sud de 4 m² parfait pour les déjeuners au soleil et profiter d’une vue dégagée à 180 degrés ! Un vélux bois avec store occultant apporte une luminosité supplémentaire dans la pièce. La cuisine équipée d’une fenêtre et d’une vmc est actuellement séparée. Elle peut être ouverte à moindre coût, en reliant l’entrée et le couloir afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 31 m², bénéficiant d’une double exposition. La chambre spacieuse de 12,51 m² est dotée d’un placard intégré, d’une fenêtre avec volet roulant manuel et bénéficie d’une exposition plein sud. Vous apprécierez la grande salle de bain avec placard encastré, espace machine à laver, vélux, vmc et possibilités d’installer un sèche-serviettes. Les toilettes indépendantes disposent aussi d’une vmc. Les plus de cet appartement : un balcon déjeunatoire plein sud au dernier étage avec vue dégagée, une place de stationnement privative aérienne en plein coeur de vannes et la possibilité de stationner gratuitement dans la rue pour vos invités ! Un cadre idéal, alliant confort et praticité ! Caractéristiques techniques : - huisseries alu double vitrage, volets roulants manuels, - vélux bois, store occultant intérieur, - sol lino, - chauffage électrique sur radiateurs, - ballon d’eau chaude de 100 l entretenu, - tableau électrique ok, ravalement, garde-corps balcon, isolation toiture et moteur vmc neufs local vélos collectif et sécurisé à disposition - taxe foncière : 791 euros - faibles charges de copropriété : 63 euros par mois - fibre optique. - possibilité de générer des revenus locatifs entre 750 et 850 euros par mois (hors meublé de tourisme). Aucun travaux de copropriété à prévoir ! - distance du port, centre historique, des commerces, écoles, collèges, lycées à pied. Fichier photos complet sur mon site, saisir marion brunas iad france sur google. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion brunas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 839591344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, j'ai le privilège de vous proposer un magnifique appartement coup de coeur de style haussmanien en hyper centre ville de vannes dans un bel immeuble type hôtel particulier. Cet appartement de caractère de 200 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste se compose au premier niveau d'un majestueux hall d'entrée élégant, d'un vaste séjour de réception, d'une cuisine dinatoire avec son arrière-cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de wc. En duplex, vous découvrirez une mezzanine après avoir emprunté le magnifique escalier, desservant 4 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, des wc. Un grenier et une cave viennent se rajouter aux volumes proposés. Vous apprécierez ses nombreux rangements, indispensables pour un appartement de type 6 ! Le gros + et la rareté du centre ville : un box en sous-sol est proposé en sus ainsi qu'une grande place de parking privative numérotée et sécurisée. Cet appartement de réception allie le charme de l'ancien (cheminée en marbre, parquets anciens, hauteur sous plafond. ) à une adresse de premier ordre. Idéalement placé dans le coeur historique de vannes, à proximité de la gare tgv de vannes à pied, des remparts et de la cathédrale saint-pierre, à quelques minutes du port, cet appartement permet une vie à pied au quotidien. Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate, parc et jardins (jardin des remparts) à deux pas. Accès au réseau de bus urbain et accès routier rapide vers la n165 pour les liaisons régionales. Faibles charges, pas de travaux voté ou à venir ni procédure en cours ! Home tour : pour plus d'informations ou pour une visite privée, contactez-moi au 06 86 88 75 03. Prix 645 000 euros net vendeur + 25 800 euros honoraires charge acquéreur, soit 670 800 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 et 4300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez faustine pivain, au 06 86 88 75 03 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de faustine pivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914231683 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451162 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Faustine pivain (ei) agent commercial - numéro rsac : 914231683 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe appartement 4 pièces avec terrasse d'exception ? Theix-Noyalo Accédez au confort du neuf sans patienter : emménagez dès maintenant dans cet appartement entièrement prêt. Situé au 2 ? et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, cet appartement moderne de 76 m² se trouve au coeur de Theix-Noyalo. Profitez de cet appartement neuf sans attendre, Il offre une terrasse remarquable de 67 m², avec une triple exposition Est ? Sud ? Ouest, permettant de profiter du soleil du matin au soir et d'une vue dégagée. Caractéristiques : - Résidence neuve ? frais de notaire réduits - Appartement 4 pièces de 76 m² - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Grande pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse - Salle d'eau principale + WC séparés - Cellier sur le palier pour plus de rangement - Garage double, un atout rare et très recherché - Prestations modernes, isolations performantes, ascenseur On aime : - Le dernier étage offrant confort et tranquillité - La terrasse exceptionnelle de 67 m² - La triple exposition garantissant luminosité toute la journée - La suite parentale, le cellier et le garage double, des prestations premium - L'environnement calme et privilégié de Theix-Noyalo Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et espace extérieur unique. Copropriété de 71 lots - dont 29 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 1380 euros.

Iad france - marie-laure mollier vous propose : port-louis — duplex avec vue mer, au 2ème et dernier étage, d'une petite copropriété, située dans le centre historique avec tous les commerces à proximité. Depuis le salon et la mezzanine, on voit la mer. L'appartement se compose comme suit : au niveau 1 : une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), wc, une chambre avec salle de douche et un coin dressing. Au niveau 2 : une mézzanine à personnaliser (l'isolation vient d'être refaite. ) enfin une loggia en demi étage est également vendue avec l'appartement. Chauffage électrique et poêle à bois. La toiture de l'immeuble vient d'être refaite. Un appartement plein de charme, idéalement situé à deux pas des commerces et du bateau bus. À voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves milin vous propose : plage à pied – duplex entièrement rénové avec deux chambres, terrasse et parking ! À 150 mètres des plages de la baie et de l’école de voile de quiberon, appartement entièrement rénové (de 38 m² de surface utile), situé au 2ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard (penderie, étagères, dressing) et espace pour machine à laver, d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte, agréable pour profiter de l’extérieur. Vous trouverez également une chambre cabine avec lits superposés (possibilité lit 140), une salle de douche et des wc séparés. À l’étage : une grande chambre lumineuse, confortable et bien agencée. Les plus : - appartement entièrement rénové - terrasse couverte - place de stationnement privative - dernier étage appartement lumineux et fonctionnel, coup de coeur assuré. Idéal en pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249120 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 9120 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frédéric fresneau vous propose cet appartement t2 situé au dernier étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate d'un pôle étudiant dynamique sur vannes. Implanté dans un secteur recherché, à deux pas de l'école d'ingénieur, ce bien bénéficie d'un environnement vivant et attractif, particulièrement adapté à une clientèle étudiante ou jeune actif, tout en restant proche des commodités et des axes de circulation. D'une surface de 31 m², cet appartement se situe au 2 ? Et dernier étage. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre avec espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble offre une organisation fonctionnelle et facile à exploiter en location. Une place de stationnement extérieur complète le bien. Les atouts majeurs : -dernier étage, garantissant calme et luminosité -emplacement stratégique à proximité immédiate d'un établissement d'enseignement supérieur -produit clé pour un investissement locatif sécurisé idéal pour un investisseur recherchant un produit simple à gérer, avec une demande locative régulière et peu de vacance. Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 06 42 68 78 47 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de vente : 134000 euros hai, dont 9000 euros à la charge demandée l'acquéreur, soit 125000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446944 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.