Appartement St-philibert 2 pièce(s) 25 m2

St-Philibert 56470.

Exclusivité, appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, la plage de Kernevest à pied ou en vélo par le sentier côtier.

D'une surface de 25 m² Carrez et 34.7 m² utile, il offre au rdc, un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, 1 chambres avec placard penderie et 1 chambre en mezzanine, salle d'eau, wc privatif (ballon changé l'année dernière).

Un cellier et une place de parking privative viennent compléter ce bien vendu meublé.

Aucun frais de travaux de copropriété à prévoir, ravalement récent.

Prix : 147290 euros. ttc / HAI.

Honoraires de 7290 euros charge acquéreur soit 140000 euros hors honoraires.

Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com.

Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS.

Propriétés-Privées.

Rcs.

Nantes.

487 624 777.

Mandat.

460434.

JPG.

Copropriété de 40 lots.

Charges annuelles : 339 euros.

DPE D 268 / B 10 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 980 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

(5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 74 lots - dont 39 lots habitation.

Charges annuelles : 370 euros.