Appartement avec dernier étage à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Daniel Pignolet vous propose : SAINT-BONNET-LE-CHÂTEAU – APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ DE 86,81 m² Au cOEur du centre historique de Saint-Bonnet-le-Château, découvrez cet appartement T4 rénové de 86,81 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur (ancien “Hotel Vilnius”). Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L’appartement propose une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée ainsi qu’un espace bibliothèque. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une seconde chambre, suffisamment spacieuse pour être aménagée en grand bureau ou en espace de travail selon vos besoins. Avec sa vue sur la collégiale, cette pièce offre également un cadre agréable pour le télétravail ou une activité personnelle. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble. La résidence, bien entretenue, dispose d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone. Le chauffage collectif par radiateurs assure le confort au quotidien. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement permet de profiter facilement des commerces et des services du centre-ville à pied. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Pignolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 942736539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un immeuble rénové, mise en vente d'un studio de 22,52 m² situé au 3ème étage et dernier étage. Ce studio donne un espace de vie compact et fonctionnel avec une salle de bain et une cuisine équipée. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement optimisé pour maximiser le confort de vie. - Bon état général - Cuisine équipée - Salle de bain moderne avec douche Situé à Bellecour, ce studio bénéficie d'une localisation prestigieuse au cœur de Lyon, dans un quartier dynamique et attractif.

Iad France - Anne-Claire Hannoun vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon et vue panoramique – Grenoble, secteur des Alpins. Découvrez cet appartement T3 de 67 m², situé au 11ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété soignée et bien entretenue. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. La vue vous accompagnera tout au long de la visite, offrant un superbe panorama sur les massifs de Belledonne et du Vercors, ainsi que sur la Bastille. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité de l’appartement. Exposée au sud, la pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon. Elle comprend un salon convivial ainsi qu’un espace actuellement aménagé en salle de jeux, pouvant également servir de chambre supplémentaire ou permettre d’agrandir l’espace repas. La cuisine est à remettre au goût du jour. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec petite buanderie à l'arrière et un WC indépendant. De nombreux rangements intégrés sont déjà installés dans l'appartement. Côté confort, le chauffage est collectif au gaz. Les atouts du bien : - Une vue panoramique et dégagée sur les massifs emblématiques de la région. - Un agréable balcon. - Un ascenseur. - Une copropriété bien entretenue, équipée d’un interphone, dont la façade et l’isolation ont été refaites en 2019. - La proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. - Une grande cave en annexe, pouvant servir de local à vélos individuel. - Un stationnement gratuit et facile au pied de l’immeuble. Lumineux et fonctionnel, cet appartement convient aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.52€ par mois (soit 2850.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Hannoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 953794799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 1er, à quelques minutes à pied de la Place des Terreaux et à proximité des métros Croix-Rousse et Croix-Paquet. Situé au 5ème et dernier étage d'une belle copropriété ancienne bien entretenue, cet appartement de T2 d'une surface de 75 m² offre une distribution agréable des espaces. L'entrée dessert deux parties distinctes. D'un côté, l'espace de vie se compose d'une grande pièce principale exposée Ouest avec cuisine ouverte aménagée, profitant d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi. De l'autre côté, l'espace nuit comprend une chambre, un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing ainsi qu'une salle d'eau. Une mezzanine aménagée au-dessus de cette dernière permet de bénéficier d'un volume de rangement supplémentaire. Vous serez séduits par le cachet de la copropriété, les volumes de l'appartement et son emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville.

Au coeur du charmant village de Lachassagne, venez découvrir ce bel appartement en triplex, idéalement situé en plein centre du village. Vous profiterez d'un environnement agréable et pratique, avec les commodités accessibles à proximité immédiate. Réparti sur trois niveaux, cet appartement en parfait état offre de beaux volumes ainsi qu'une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Il se compose notamment de trois chambres, d'un spacieux séjour convivial, ainsi que d'une grande pièce située au dernier étage. Cet espace supplémentaire pourra facilement être aménagé selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, chambre supplémentaire, espace détente ou encore pièce de loisirs. Côté confort, l'appartement dispose également de la climatisation et bénéficie d'un garage, un véritable avantage pour un bien situé en plein coeur du village. Un appartement plein de charme, fonctionnel et prêt à vivre, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable au coeur d'un village tout en bénéficiant de beaux espaces. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 EUR et 2 730 EUR par an, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Pour toute information complémentaire, contactez Marie BOUCHACOURD, négociatrice salariée Bonave Immobilier 06 16 14 32 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villefranche-sur-saône - exclusivité gwenaele dahoui - au cœur de la résidence prisée et sécurisée « les terrasses du beaujolais », spacieux t2 de 48 m². Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement est particulièrement lumineux grâce à son exposition sud. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une agréable pièce de vie d’environ 27 m² avec cuisine équipée, d’une chambre avec placard mural, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que de wc indépendants. Chauffage individuel électrique. Une place de stationnement privative et une cave viennent agrémenter ce bien. Dpe : d situation idéale dans un environnement calme et résidentiel, tout en assurant une proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché : 300 m - gare sncf : 1,6 km – accès autoroutiers a6 / a46 : 3 km. Les charges de copropriété s’élèvent à 72€ / mois (entretien et électricité des parties communes, tennis, ascenseur, etc.). Cette copropriété comprend 58 lots d’habitation. Cet appartement représente 901 / 100 000 èmes des tantièmes généraux. Aucune procédure en cours. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter gwenaele dahoui ei au 07 87 63 82 29 - agent commercial inscrit au rsac villefranche tarare 984 567 412 - rcp n° aci27335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À saisir – Bel appartement en plein centre-ville de Montbrison Idéalement situé en plein centre-ville de Montbrison, découvrez ce bel appartement de 78 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété privée. La copropriété bénéficie de faibles charges, d’environ 50 € par mois. L’appartement se compose de : Un agréable salon-séjour Une cuisine équipée Deux chambres Un bureau Une salle de bains Un WC indépendant Côté confort, le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz de ville, de huisseries en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement. Une cave complète également ce bien. Prix de vente : 145 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Une belle opportunité à découvrir rapidement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Iad france - fantine merle vous propose : t1 bis de 35 m² - dernier etage - balcon vue montagnes - quartier rivet-capuche - grenoble idéal premier achat ou investisseur. Le secteur : son emplacement au 16 rue paul bourget saura vous séduire grâce à son environnement calme tout en étant à proximité de la place gustave rivet et des commodités : écoles, commerces, bus et tram c se situent à moins de 10 minutes à pied. L’appartement : ce bien a tout pour plaire et ne nécessite aucuns travaux ! Il se trouve au 6ème et dernier étage avec deux ascenseurs, au sein d'une copropriété paisible et très bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec placards, d'un séjour avec accès à un balcon de 6 m² exposé nord / est qui offre une très belle vue sur la chartreuse. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, le coin chambre a été intelligemment créé afin de profiter d'un espace nuit bien distinct. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce bien. Prestations / informations complémentaires : - parking privé sécurisé par un portail - cave en rez-de-chaussée - local à vélos - chauffage individuel électrique - charges : 207 euros par trimestre - taxe foncière 2026 : 1363 euros la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fantine merle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prefecture - dans un immeuble pitance, bel appartement de 78.4 m² situé au 6ème et dernier étage, traversant nord / sud, très lumineux et calme avec un grand balcon d'environ 9 m². Composé d'un séjour donnant sur balcon, 2 chambres, une cuisine équipée avec balcon donnant sur une cour arborée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Volets électriques. Une cave 5.17 m² et un grenier 11.04 m². « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 53 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Valérie fayolle (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé à Caluire, à deux pas du parc de la Tête d'Or et de la Cité Internationale, ce bien de 122 m² (110 m² loi carrez) offre une atmosphère unique alliant modernité et cachet. Niché au dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre calme. Son vaste séjour de 45 m², véritable coeur de l'appartement, constitue un espace de vie convivial et élégant. L'intérieur de ce bien se distingue par la mise en valeur de ses matériaux nobles. La charpente apparente confère un cachet rare à l'ensemble, tandis que les pierres apportent une touche de caractère, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments de détente ou de réception. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans ce grand espace. Les deux chambres de 20 m² chacune bénéficient de beaux volumes, offrant une belle sensation d'espace. Le bureau offre une pièce de travail agréable et fonctionnelle. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, l'appartement bénéficie du calme tout en restant proche de la dynamique vie lyonnaise. Son exposition et ses nombreuses ouvertures garantissent une luminosité omniprésente, tandis que la vue dégagée sur les alentours et la proximité du parc de la Tête d'Or ajoutent à son attrait. Cette rénovation de qualité met en avant un caractère atypique, entre modernité et authenticité, faisant de cet appartement un bien rare sur le marché lyonnais. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots dont 8 lots d'habitation Charges annuelles : 1440 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : Entre 2320 € et 3190 €. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Couleurs Sud Immobilier d'Aubenas. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville d'Aubenas, cet appartement T1 de 26,85 m² est idéal pour un primo-accédant ou un petit budget. Il comprend une cuisine indépendante, séjour, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un chauffage électrique avec eau chaude par ballon électrique. Ainsi qu'un grenier. Proche de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, écoles (notamment l'École primaire privée Saint-Régis), parcs et services médicaux, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Prix de vente : 55 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Aubenas pour plus d'informations. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 875.95 euros.

Situé sur la commune de péron, dans une petite copropriété au calme et à proximité immédiate des commerces, de la 2x2 voies et de la douane suisse, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au dernier étage d'une surface de 60 m² utiles dont 51 m² habitables, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée sans vis-à-vis, d'un wc et d'un espace de rangement. À l'étage, un dégagement dessert une chambre, un bureau pouvant également être utilisé en dressing ou en chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de douche. En complément, ce bien dispose de deux places de parking privatives extérieures, d'une cave et d'un jardin commun d'environ 500 m² avec une parcelle aménagée en potager chauffage électrique, petite copropriété, environnement agréable et situation idéale pour les frontaliers avec un accès rapide vers la suisse et les axes principaux idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un couple. Dpe : c - ces : a prix : 269'000 euros (charges vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 602 et 814 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie berthet, au 06 34 92 88 80 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie berthet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466190 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots - dont 10 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Francis lebert & capifrance vous présentent en exclusivité, une belle opportunité d'acquérir un t3 en duplex de 62 m² carrez, situé à la limite d'annecy et annecy-le-vieux, dans le secteur d'albigny. Dernier étage avec ascenseur, lumineux, climatisé, sans travaux à prévoir et bénéficiant d'une belle vue sur les montagnes, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement. * je vous invite à visionner la vidéo disponible sur l'annonce afin de découvrir ce bel appartement. * un emplacement privilégié l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du quotidien. Sa situation permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment en direction d'aix-les-bains, de la vallée de l'arve et de genève, ce qui peut être particulièrement intéressant pour les travailleurs frontaliers. Un appartement lumineux et confortable au niveau principal, une belle entrée avec rangements vous accueille et dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière. Vous profiterez d'un espace séjour / cuisine convivial, prolongé par un grand balcon offrant une belle vue sur les montagnes. La cuisine est équipée et les baies vitrées, remplacées en 2022, sont équipées de stores électriques. À l'étage, un espace bureau et l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon. Vous trouverez également une belle salle d'eau entièrement rénovée en 2025, ainsi qu'un wc indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible avec 3 splits, ainsi que d'un chauffage au sol. Des annexes pratiques au sous-sol, une grande cave d'environ 8 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'un parking collectif sécurisé. Les 3 atouts de ce bien dernier étage avec ascenseur secteur recherché d'annecy appartement lumineux, climatisé et sans travaux que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement, ce t3 en duplex mérite votre attention. * bien disponible rapidement * pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Francis lebert – capifrance bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 972 128 - greffe de annecy) francis lebert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 98 78 84 77 - réf. 971565.

Je vous invite à venir découvrir cet agréable appartement de 91 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine et très calme dans un écrin de verdure. Sans-vis-à-vis et bien exposé, cet appartement familial a tout pour vous séduire. Tout d'abord, une entrée qui dessert une cuisine fermée, donnant accès à un balcon. Elle peut tout à fait être ouverte sur le grand espace de vie lumineux de plus de 26 m², permettant de créer une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante. Un accès au balcon est prévu grâce aux 2 portes-fenêtre, pour profiter d'une agréable exposition et de l'extérieur. Vous l'aurez compris, tranquillité et vue dégagée sont les maîtres mots. Ensuite, concernant l'espace nuit, 3 belles chambres avec parquet, une salle d'eau et un wc séparé. Et enfin, vous disposez d'une cave et de nombreuses places de parking qui sont à la disposition des propriétaires. Quelques travaux sont nécessaires afin de révéler le potentiel de cet appartement et de le personnaliser à votre goût. Vous avez des questions ? Vous voulez visiter ? N'hésitez pas à me contacter afin de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, eau chaude, eau froide, chauffage) : 4032€ soit 336€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Réf. 972376.

En exclusivité avec Virginie GLASSON - Safti Immobilier Situé en hypercentre d'Heyrieux (38540), au pied de tous les commerces, ce duplex de 91 m² se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Ce duplex traversant (Nord / Sud) de 4 pièces allie le charme de l'ancien et un agencement pratique et confortable. Il comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux (29 m²), une cuisine équipée (12 m² environ), une salle de bains, des toilettes séparés, deux chambres de taille généreuse (environ 12 m²), ainsi qu'une chambre aménagée dans les combles sur une surface de plancher de 32 m² (10 m² carrez). En complément : deux caves en sous-sol (de 6 et 11 m²) Le grand plus de cette copropriété, outre le calme, réside dans l'espace vert au pied de l'immeuble, à l'arrière, à disposition des copropriétaires. Cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un logement fonctionnel dans un cadre paisible. Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur RDV. Travaux effectués : remplacement des velux (2026), changement des fenêtres (2020), rénovation de la salle d'eau (2019). Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1184.48 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835038423.

Au coeur du centre ville de ANSE, magnifique appartement T5 lumineux Année 2022 de 139,70 m² situé au 3ème et dernier étage offrant grand hall d'entrée, 3 suites parentales + bureau, salon / salle à manger 40 m² acces terrasses N / E/O et S / O, cuisine indépendante équipée faîte sur mesure, buanderie / cellier. Prestations haut de gammes : Menuiseries Alu, volets élec, climatisation réversible, carrelage 60X60, adoucisseur, aspiration centralisée, 2 garages indépendants automatisés en S / Sol, ascenseur, chauffage au sol, portes coulissantes, fibre optique. À 2 pas des commerces, écoles et gare. Transports en commun à 50M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier, agence immobilière à Lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur Lissieu, Les Chères, Marcilly d'Azergues, Anse, Dommartin, Chasselay, Chazay d'Azergues, Civrieux d'Azergues, Lozanne et les environs. Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et d'un accompagnement personnalisé grâce à notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le Val de Saône et les Monts d'Or, l'Ain. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720.00 euros.

IMMODECO vous propose en exclusivité à Chambéry, ce bel appartement T2 de 53 m², situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur au charme des années 50. Il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les Belledonnes. L'appartement rénové recemment, se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux avec terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Parking copro. Un appartement lumineux, en très bon état, idéal premier achat pour profiter d'un cadre de vie agréable à Chambéry. vendu meublé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Sophie Cordat vous propose : VILLE-LA-GRAND – BEL APPARTEMENT T3 DE 93 m² AU CALME – DERNIER ÉTAGE Dans un environnement calme et agréable, au sein d’une petite copropriété sécurisée, venez découvrir ce spacieux appartement de 93 m², situé au 2ᵉ et dernier étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. L’appartement offre un grand séjour avec cheminée, véritable pièce de vie conviviale, qui s’ouvre sur une agréable véranda, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire tout au long de l’année. La cuisine équipée est fermée. Il dispose actuellement de deux chambres, d’un dressing et de nombreux espaces permettant un aménagement confortable. Selon vos besoins, il est également possible de créer une troisième chambre. Vous apprécierez également le petit jardin commun, agréable pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une place de parking privative en sous-sol ainsi que de deux caves, offrant un espace de rangement appréciable. Faibles charges de copropriété avec le chauffage inclus. Idéalement situé à Ville-la-Grand, vous êtes à proximité des commerces, des écoles et du CEVA, avec un accès facile à Genève et aux principaux axes de transport N'hésitez pas à me contacter pour d'avantages d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 7 – guillotière | t1 22 m² | 6ᵉ étage avec ascenseur | vendu loué situé au 10 rue des 3 rois, dans le secteur recherché de la guillotière à lyon 7, découvrez ce t1 de 22 m² carrez, situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété construite en 1995. Orienté nord-ouest et donnant sur cour, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une belle hauteur sous plafond avec toit cathédrale, offrant la possibilité de créer une mezzanine afin d’optimiser l’espace. Le bien se compose d’une pièce de vie de 15,71 m², d’une cuisine équipée entièrement rénovée avec cuisine neuve, ainsi que d’une salle d’eau avec wc et rangements. Le logement dispose également de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage individuel électrique par radiateurs, d’un digicode et d’un interphone. L’appartement est vendu loué, avec un loyer de 660 € par mois charges comprises, permettant de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. Un garage fermé / parking intérieur est disponible en supplément, offrant un véritable atout dans ce secteur. Les + du bien : t1 de 22 m² carrez 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur exposition nord-ouest, sur cour toit cathédrale et possibilité de mezzanine pièce de vie de 15,71 m² cuisine neuve équipée double vitrage chauffage individuel électrique vendu loué – 660 € cc / mois garage fermé disponible en supplément copropriété de 60 lots aucun travaux à prévoir dans l’appartement aucun travaux de copropriété prévu charges de copropriété : 1 146 € / an taxe foncière : 435 € / an dpe d / ges b, réalisé le 05 / 05 / 2026 idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre, avec une localisation recherchée à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Garage fermé disponible en complément. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Nous vous proposons à la vente ce T3bis au dernier étage traversant Sud / Nord de 83,89 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2014 idéalement situé à 3min à pied de la Place Saint-Louis recherchée pour sa vie de quartier, ses commerces de qualité et son marché 3 fois par semaine. 5min à pied du métro 'Saxe Gambetta' avec les lignes B et D. L'entrée dessert d'un côté le séjour exposé Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. De l'autre côté au Nord, deux chambres avec toutes deux accès à un balcon. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau ou autre. Une salle de bains et des WC séparés avec espace buanderie complètent l'appartement. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus. Tous les volets sont électriques. Très bon DPE C. Le côté traversant permet de faire un courant d'air très agréable. Chaudière gaz individuelle permettant de maîtriser vos consommations en chauffage et eau chaude. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2448.00 euros.

Thomas delestre vous présente en exclusivité cet appartement t4 situé au 21 rue gabriel péri à échirolles. Au 5e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1964, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une agréable exposition plein sud. Son emplacement permet de profiter d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des transports et des différents services du quotidien. L'appartement, déjà rafraîchi, offre une distribution fonctionnelle. L'entrée de 6,76 m² dessert un séjour lumineux de 14,27 m² donnant accès à un balcon de 2,48 m² exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine séparée de 9,22 m², meublée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres de 9,82 m², 11,19 m² et 11,03 m², ainsi que d'une salle d'eau de 3,82 m². Une grande cave de 6,70 m² complète ce bien. Les + : dernier étage / belle vue dégagée / exposition plein sud appartement rafraîchi / cuisine séparée meublée et équipée 3 chambres / balcon / grande cave de 6,70 m² proximité des commerces, transports et commodités dpe : f (358kwh / m² / an) ges : f (78 kg co / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 euros et 3000 euros, indexé sur les années 2021 à 2023. Prix de vente : 82 000 euros hai dont 6 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur 76 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas delestre au 06 43 33 21 91 ou par mail à t.delestre@proprietes-privees.com - joignable 7j / 7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas delestre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 452 865 645, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j, pour 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g). Mandat réf : 465198, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 963 euros. Thomas delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 452 865 645 -.

Appartement sur le Toit : 101 m² au dernier étage – Terrasse 25 m² (Logement équipé d'une climatisation) Et si le véritable luxe, en appartement, était simplement de pouvoir vivre aussi dehors ? 101 m² dedans, 25 m² dehors, voici comment concilier les avantages de la vie en appartement sans renoncer à un véritable espace extérieur. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le séjour double profite d'une belle luminosité et de larges baies vitrées. Intérieur et extérieur communiquent naturellement, la terrasse devient un véritable prolongement du séjour, suffisamment généreux pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter de la vue dégagée. Il y a ici comme une ambiance de maison sur le toit. Une cave, un garage et une place de stationnement privative complètent le bien. Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donne accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet appartement correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2318€ soit 193€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf. 970512.

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Échirolles – 9 Rue Clément Ader / Résidence récente de 2012 fermée et sécurisée / 3ème étage / Ascenseur / Balcon exposé Sud / Climatisation / Pièce de vie de 26 m² / Charges incluant chauffage + eau chaude / Stationnement facile dans la rue - Garage possible en sus ​Situé dans un secteur pratique d'Échirolles (rue Clément Ader), découvrez ce bel appartement T3 au sein d'une résidence récente de 2012, fermée et sécurisée. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un calme optimal : aucune nuisance au-dessus grâce à la terrasse du dernier étage. Un bien parfaitement agencé où les espaces de vie et de nuit sont bien distincts ! ​Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand placard de rangement intégré et un WC séparé. ​Sur votre gauche, vous accéderez à une belle pièce de vie de 26 m² réunissant le salon et une cuisine très bien aménagée. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur un balcon exposé plein Sud, équipé de la climatisation pour un confort optimal en été. ​Sur la droite de l’entrée, l'espace nuit (bien séparé de la pièce de vie) se compose de deux chambres (dont une dotée d'un placard), d'un rangement supplémentaire dans le dégagement et d'une salle de bain. ​Caractéristiques : - Climatisation - Charges d'environ 143 € / mois incluant le chauffage urbain et l'eau chaude. ​- Immeuble récent (2012), fermé, sécurisé et équipé d'un ascenseur ​- Balcon exposé plein Sud avec climatisation - ​Stationnement très facile dans la rue - Taxe foncière : 1747 Euro ​Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un premier achat, un couple ou une jeune famille. ​Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Brasset vous propose : Spacieux duplex T5 avec terrasse - Dernier étage - 2 parkings inclus - Garage en sus — Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2008 sécurisée par portail, à faibles charges et gérée en syndic bénévole, découvrez ce spacieux appartement en duplex d'exposition nord-est, développant 120 m² au sol (84 m² Loi Carrez). Ce bien convient aussi bien pour une résidence familiale que pour un investissement locatif. Sans aucun voisin au-dessus. Au premier niveau : L'entrée avec placard distribue une spacieuse pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse dotée d'une cuisine d'été. Ce niveau dispose également de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains avec double vasque et de WC séparés. À l'étage : Le palier dessert 2 chambres sous pente ainsi qu'une 3ᵉ petite pièce annexe, parfaite pour créer un espace de rangement ou un bureau. Côté annexes & prestations : Faibles charges 2 places de parking privatives (dont 1 couverte) Chauffage individuel au gaz Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.92€ par mois (soit 251 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valeran Troccon vous propose : APPARTEMENT COUP DE COEUR - T4 TRAVERSANT ENTIEREMENT RENOVE - BOURG EN BRESSE (01000) Situé dans le quartier du Plateau à Bourg-en-Bresse, à seulement 5 minutes de la gare, 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, cet appartement T4 de 91 m² séduit par son alliance réussie entre rénovation soignée, beaux volumes et luminosité. Installé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 1950, cet appartement traversant bénéficie d’une double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement repensé en 2024 par un architecte d’intérieur, l’appartement se distingue par la qualité de sa rénovation et le soin apporté à chaque détail. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse et lumineuse composée d’un séjour avec double salon. Dans son prolongement, la cuisine ouverte entièrement réalisée sur mesure s’intègre naturellement à l’espace de vie et associe esthétisme, fonctionnalité et rangements. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale offrant un véritable espace d’intimité. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, à l’image du carrelage en travertin de la suite parentale et de la salle de bains habillée de zellige marocain. Un WC indépendant complète l’appartement. À l’extérieur, un balcon permet de profiter d’un espace ouvert supplémentaire. Le bien bénéficie également d’une cave et d’un garage, ainsi que de la possibilité de stationner librement au sein de la copropriété. Côté équipements, l’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique du logement. La copropriété a d’ores et déjà réalisé plusieurs travaux visant à améliorer la performance énergétique du bâtiment, notamment avec l’isolation thermique de la façade nord, des sous-sols et de la toiture. Par ailleurs, la réfection des trois toitures a été votée lors de la dernière assemblée générale, avec un démarrage des travaux prévu début octobre 2026. LES ATOUTS DU BIEN • Dernier étage • Rénovation complète réalisée en 2024 par un architecte d’intérieur • Double exposition et belle luminosité • Pièce de vie avec double salon • Cuisine et mobiliers sur mesure • Trois chambres dont une suite parentale • Matériaux et finitions soignés • Balcon - Cave - Garage • Travaux d’amélioration énergétique déjà réalisés dans la copropriété Taxe foncière : 1244€ Un appartement rare par sa qualité de rénovation, sa luminosité et ses prestations, offrant un cadre de vie confortable et immédiatement prêt à vivre. Contactez moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.