Appartement avec dernier étage à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

À la recherche d'un appartement sans travaux, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce superbe T3 traversant, situé au dernier étage d'une résidence entretenue du secteur Bron Terraillon, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de ses prestations et son excellent état général. L'appartement se compose d'un hall avec placard, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un véritable espace de détente. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC suspendu, entièrement aménagée avec soin. Les atouts qui font toute la différence : Dernier étage (sans ascenseur). Appartement traversant Nord / Sud. Exposition plein sud. Balcon sans vis-à-vis. Cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Deux belles chambres. Volets roulants électriques. Chaudière individuelle gaz (chauffage et eau chaude). Électricité, plomberie, menuiseries, murs, sols et plafonds en excellent état. Aucun travaux à prévoir. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une cave, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Autre point fort : la rénovation énergétique de la copropriété avec isolation thermique par l'extérieur et remplacement des fenêtres a été réalisée récemment, améliorant le confort et les performances énergétiques du bâtiment. Une véritable opportunité ! Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur, cet appartement réunit tous les critères recherchés : excellent état, belle luminosité, dernier étage, balcon, stationnement et aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - ORPI Roosevelt Immobilier, votre agence immobilière à Bron, vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente et d'estimation immobilière à Bron et dans ses différents quartiers. Notre équipe connaît particulièrement le marché immobilier de Bron Terraillon et vous accompagne pour acheter, vendre ou faire estimer un appartement ou une maison à Bron. Vous avez un projet immobilier à Bron ou dans le secteur de Terraillon ? Contactez notre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron pour bénéficier de notre connaissance du marché immobilier local. Référence agence : 2586.

Iad france - marie-amélie catalon vous propose : en exclusivite aux contamines-montjoie magnifique appartement aux prestations soignées et à la double exposition est et ouest situé à 500 mètres du coeur du village au dernier étage d'une résidence de 10 appartements. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le séjour avec accès terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur le mont-joly, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un w-c avec lave mains. En dépendance, un garage, un emplacement de parking extérieur et une cave. Idéal pour une résidence principale. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie catalon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 794 912 279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Agliata vous propose : ÉCHIROLLES (38130) – Résidence Duc de Nevers -LUMINEUX T3 TRAVERSANT DE 90 m² – 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE – BALCON – CAVE À découvrir à Échirolles, ce bel appartement T3 traversant de 90 m², en très bon état, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée de la résidence, vous serez séduit par son agréable parc arboré, qui offre un environnement verdoyant et paisible. L’appartement se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Son caractère traversant permet une ventilation naturelle entre les deux façades. Une grande entrée dessert un espace dressing, ainsi qu’une cuisine spacieuse avec cellier. Dans son prolongement, le salon-séjour offre un bel espace de vie chaleureux et spacieux. Son parquet, rénové, apporte une touche élégante et authentique à la pièce. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon avec vue dégagée sur le parc, un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et de l’environnement verdoyant de la résidence. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté confort, le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage rénovées, d’une isolation par l’extérieur ainsi que d’un chauffage collectif. Les charges comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un garage en sous-sol peut également être proposé en complément. Un bien à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Riviera - Programme immobilier neuf à Annecy-le-Vieux Découvrez Le Riviera, nouveau programme immobilier neuf situé 14 rue du Printemps à Annecy-le-Vieux, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques pas du lac d'Annecy. Cette résidence intimiste accueille seulement 4 appartements, dans un environnement privilégié et à taille humaine. Magnifique appartement T5 en attique développant 150 m² composé de 4 chambres (dont 3 ayant accès à un balcon), un bureau et un véritable espace de vie exposée Est Sud Ouest et ouvrant sur une agréable terrasse. Dernier étage avec ascenseur. Les logements bénéficient de prestations soignées et de qualité : brise-soleil orientables (BSO), pompe à chaleur réversible, matériaux sélectionnés avec soin, finitions de qualité et accès sécurisé à la résidence. Un emplacement recherché pour profiter du cadre de vie d'Annecy-le-Vieux, entre proximité du lac, commodités du quotidien et environnement résidentiel. Le Riviera - Annecy-le-Vieux - Programme immobilier neuf -14 rue du Printemps - 4 appartements - Proximité lac d'Annecy - Commerces - Écoles - Transports - Prestations de qualité. Georisques : Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

exclusivité guy hoquet – un appartement qui a tout pour plaire ! nouveauté en exclusivité ! Découvrez cet agréable appartement récent (2022), en très bon état, offrant une belle qualité de vie grâce à ses volumes fonctionnels, sa vue dégagée et sa double exposition est / ouest ️. Situé sur la commune de valence, quartier latour maubourg. Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement dispose notamment d’une belle pièce à vivre, avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse de 40 m², de 2 chambres donnant également sur une deuxième terrasse de 18 m², d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, d’un cellier et de nombreux espaces de rangement. les + qui font la différence : ️ appartement en très bon état ️ double exposition est / ouest ️ vue dégagée ️ dpe c ️ 2 chambres ️ cellier ️ grand garage ️ deux terrasses ️ résidence récente et surtout… ce bien est proposé en exclusivité dans notre agence ! contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser votre visite.

À Reignier-Ésery, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T4 attique de 89,60 m² habitables, situé au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle et grande pièce de vie lumineuse de 37,80 m² avec accès direct à une grande terrasse de 61,90 m², exposé Sud-Est, idéal pour profiter pleinement de la lumière et d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes bénéficiant d'un accès à la terrasse, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que des WC séparés. En annexes, le bien dispose d'une cave ainsi que de deux places de stationnement en sous-sol, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Reignier-Ésery. La gare est accessible en environ 4 minutes en voiture, tandis que le centre-ville se rejoint en 10 minutes à pied, avec un accès rapide aux écoles, commerces et services du quotidien. Genève est accessible en environ 25 minutes et Annecy en 40 minutes, offrant un parfait équilibre entre calme et praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1613€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 966551.

À Reignier-Ésery, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T4 attique de 106,30 m² habitables, situé au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle et grande pièce de vie lumineuse de 39,50 m² avec accès direct à une grande terrasse de 82,30 m², exposé Sud-Est, idéal pour profiter pleinement de la lumière et d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes bénéficiant d'un accès à la terrasse, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace. En annexes, le bien dispose d'une cave ainsi que de deux places de stationnement en sous-sol. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Reignier-Ésery. La gare est accessible en environ 4 minutes en voiture, tandis que le centre-ville se rejoint en 10 minutes à pied, avec un accès rapide aux écoles, commerces et services du quotidien. Genève est accessible en environ 25 minutes et Annecy en 40 minutes, offrant un parfait équilibre entre calme et praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1913€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 966554.

Duplex au centre de Saint-Genis-Laval - 117 m² habitables, 162 m² au sol, trois chambres et dernier étage Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose, en plein coeur du centre-ville, cet appartement en duplex situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, avec un niveau inférieur au 2e étage. Avec environ 117 m² habitables et 162 m² au sol, ce bien offre des espaces de vie complémentaires et une organisation adaptée à la vie de famille. Ses poutres apparentes et ses volumes mansardés lui donnent un caractère chaleureux. Au niveau principal, la cuisine ouverte, meublée et équipée, dispose d'un généreux espace repas. Dans son prolongement, le séjour accueille un salon convivial et un coin bar. Ces espaces permettent de recevoir et de profiter de différentes ambiances au sein d'une même pièce de vie. Ce niveau comprend également une première chambre mansardée, une salle d'eau et un WC. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, qui accueille deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC et un deuxième salon. Cet espace complémentaire peut être consacré à la détente, aux jeux ou au télétravail selon vos besoins. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Son DPE est classé C. Une cave complète le bien. L'emplacement en centre-ville permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les commodités de Saint-Genis-Laval. Pour vous aider à imaginer votre futur intérieur, l'annonce présente des projections de décoration et d'ameublement des deux salons et de deux chambres. Réalisés par intelligence artificielle, ces visuels non contractuels illustrent des idées d'aménagement et ne représentent pas l'état actuel du bien. Chaque projection est accompagnée de la photographie originale. Les plans des deux niveaux permettent également de comprendre la distribution des espaces. Vous recherchez un appartement de caractère avec trois chambres et plusieurs espaces de vie au centre de Saint-Genis-Laval ? Contactez votre agence Laforêt Saint-Genis-Laval pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Copropriété de 22 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2095.00 euros.

Le long de la Banque de France dans le quartier prisé de Chamalières, à proximité immédiate du square Bergson et du parc Monjoly, grand et lumineux T2bis au 5ème et dernier étage d'une résidence cossue avec ascenseur. Nous aimons particulièrement : -la localisation au coeur de Chamalières et à 5 min à pied du centre de Clermont -le séjour double sur le large balcon avec vue Cathédrale -la cuisine équipée et la salle de bain sur loggia rénovées récemment  -l'espace et les nombreux rangements offerts par cet appartement. Une deuxième chambre peut être facilement envisagée dans une partie du salon.  Une cave et un box souterrain viennent compléter ce bien.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Riorges, idéal 1ère achat ou investissement locatif, découvrez en exclusivité ce coquet t2 bis traversant au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec accès balcon. Il offre plus de 50 m² au sol et se compose au rc d'une cuisine équipée ouverte sur salon, salle d'eau avec toilettes. À l'étage, il offre une chambre avec placard et coin bureau. Climatisation réversible pour un chauffage performant. La petite copropriété possède une cour pour le stationnement. Charges mensuelles : 50 euros visite virtuelle sur demande dpe : c - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 76 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 6000 euros soit 70 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sinoir catherine, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sinoir catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460184ihc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint-Martin-d'Hères, découvrez ce T3 lumineux et traversant Nord-Sud de 50 m², en dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé par badge. À proximité immédiate de la nature mais aussi de la ville, ce secteur séduit par son cadre de vie équilibré, alliant quartiers résidentiels calmes, proximité des transports en commun (tram, bus), des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Un quartier particulièrement recherché pour un achat d'appartement à Saint-Martin-d'Hères, notamment par les primo-accédants, les investisseurs et les familles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine meublée et équipée avec accès à un balcon, donnant sur l'intérieur de la copropriété, offrant une vue dégagée sur la Chartreuse, Belledonne et le Vercors, 2 chambres dont une avec dressing intégré, d'une salle de bains avec WC et un hall d'entrée En annexes : cave et parking collectif. Appartement calme, lumineux et fonctionnel, idéal pour primoaccédants, couple, pied-à-terre ou famille. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce T3 à vendre à Saint-Martin-d'Hères au 06 58 98 63 65. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien et fonds de travaux) : 696€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 966652.

Rare sur le secteur. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et entourée de verdure, cet appartement en attique traversant de 101 m², idéalement situé entre Ambilly et Annemasse, offre une vraie qualité de vie et un panorama spectaculaire. Côté jour : vue sur le Mont-Blanc, les Aravis et le Salève Côté nuit : vue sur la chaîne du Jura L'appartement propose une décoration moderne et harmonieuse : - 1 belle entrée avec rangements - 1 séjour / salon spacieux et lumineux - 1 cuisine indépendante, meublée et équipée - 3 chambres confortables (dont une actuellement aménagée en bureau) - 1 salle de bains - 1 salle d'eau avec WC - 1 WC séparé - 1 balcon et 1 véranda (sur toute la longueur de l'appartement) - 1 cave - 1 grand garage avec porte automatique et espace atelier en sus pour 28 000 euros Un cadre de vie recherché et familial, baigné de lumière tout au long de la journée. La résidence offre un environnement privilégié : - Parc arboré et espaces verts - Aire de jeux pour enfants - Nombreuses places visiteurs - Calme et sécurité au quotidien - Localisation stratégique (idéal pour frontaliers) - À 2 minutes de la voie verte (accès direct à Genève à vélo) - Proche du tram - À 10 minutes du Léman Express Charges de copropriété maîtrisées incluant : chauffage, eau chaude, entretien de la copropriété et des espaces verts, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Commerces et services accessibles à pied : supermarchés, écoles, boulangerie, pharmacie, poste… Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme transfrontalier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 632, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4780€ soit 398€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 613536 ).

Au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, appartement t3 rénové de 56,67 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon, pouvant être ouverte sur le salon. Le salon dispose également d'un balcon. L'appartement comprend deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. Une cave complète le bien. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. D'importants travaux ont été votés et restent à la charge du vendeur : isolation thermique par l'extérieur, étanchéité de la toiture, installation de volets roulants, carrelage des balcons et remplacement des garde-corps. Les charges de copropriété sont d'environ 225 € par mois. Elles comprennent le chauffage collectif avec répartiteurs, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds de travaux alur. L'appartement est situé à proximité du centre-ville, des écoles, de la piscine, de la patinoire, des arrêts de bus et du cinéma. Estimation offerte de votre bien sous 24h ! Cette annonce est proposée par l'adresse immobilier son prix de vente est de 100000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 473 lots - dont 222 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros. Sabrina bonnefois (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 701 300 - romans sur isere.

Situé au 3 rue du 4ᵉ Régiment du Génie à Grenoble, découvrez en exclusivité ce très bel appartement de 96 m² habitables, entièrement rénové avec goût et situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Entièrement refait à neuf avec des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés, cet appartement offre une décoration moderne, élégante et chaleureuse. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, formant une agréable pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Cet espace bénéficie également d'un accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager l'une d'elles en bureau selon les besoins. Une salle de bains entièrement rénovée dans un esprit contemporain complète l'ensemble, avec un élégant carrelage effet marbre beige. Un WC indépendant ainsi que plusieurs placards et espaces de rangement viennent compléter l'agencement. La copropriété, majoritairement occupée par des propriétaires, est bien entretenue et bénéficie de faibles charges, d'environ 1 129 € par an. La taxe foncière s'élève à environ 2 400 € par an. Grâce à son emplacement, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et différents services, offrant un quotidien pratique et agréable. Avec ses 96 m², ses trois chambres, son grand espace de vie, son balcon, sa rénovation complète et sa situation au dernier étage avec ascenseur, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien clé en main à Grenoble. Une exclusivité à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2400 € - Charges de copropriété : 2600 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein cœur d’Aix-les-Bains, avenue Victoria, découvrez ce très bel appartement T2 entièrement refait à neuf, bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. À seulement 2 minutes à pied de la rue de Genève et 5 minutes de la gare, il permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville et de toutes ses commodités sans avoir besoin de voiture. Situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant séduit dès l’entrée par sa luminosité, son calme et ses beaux volumes. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée en double vitrage, s’ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter d’un véritable extérieur en plein centre-ville, avec en prime un aperçu sur le lac. L’espace nuit se compose d’une chambre indépendante disposant elle aussi de son propre balcon, un véritable atout qui renforce le confort et le charme de cet appartement. La cuisine pourrait être aisément ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace à vivre encore plus volumineux. Entièrement rénové avec soin, le logement offre des prestations actuelles et une ambiance moderne : aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement des lieux. Commerces, restaurants, transports, services et animations du centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied, tout en bénéficiant, une fois chez soi, d’un environnement calme. Une cave complète ce bien. À noter que l’appartement ne dispose pas de stationnement privatif, mais sa situation centrale et la proximité immédiate de la gare et des transports permettent facilement d’envisager un quotidien sans voiture. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à Aix-les-Bains ou un investissement locatif, ce T2 réunit des qualités rarement associées en centre-ville : dernier étage, rénovation complète, luminosité, calme, deux balcons et aperçu lac. Un appartement clé en main à l’emplacement privilégié, à découvrir rapidement !

8 rue Lorenzaccio, quartier Vigny Musset, en dernier étage avec terrasse, en parfait état, joli deux pièces cuisine équipée et appartement meublé. Un hall d'entrée desservant le séjour ouvrant sur terrasse sud, une chambre au calme, une salle de douche moderne et contemporaine avec wc. Ensoleillé, lumineux, calme, Chauffage collectif urbain. Cave et garage en sous-sol. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 960 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658.00 € et 890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix de vente : 109 000 euros fai venez découvrir ce charmant t2 baigné de lumière, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous profiterez d'une belle sensation d'espace grâce aux 49 m² au sol, pour 39,40 m² carrez. Situé au dernier étage, le bien vous garantit une tranquillité totale sans aucun voisin au-dessus de votre tête. La pièce de vie offre un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte très fonctionnelle. La chambre de 12 m² dispose déjà d'un grand placard mural optimisé. Une grande cave saine de 9,5 m² apporte un volume de rangement exceptionnel pour vos vélos et affaires. La place de parking privative incluse vous assure un stationnement simple au quotidien. Côté budget, le diagnostic en classe d garantit des dépenses énergétiques bien maîtrisées. L'emplacement dans la cité berliet reste très pratique, à deux pas des commerces et des transports vers lyon et vénissieux. L'appartement se situe au troisième étage sans ascenseur, ce qui préserve le calme et la luminosité. Dpe : d / ges : d. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 780 euros et 1 100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-marie garrigues au 06 01 04 49 41 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461533 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 131 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1016.2 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet immeuble construit avant 1948 est constituée de 3 logements entièrement meublés qui sont actuellement occupés. Idéal pour les investissements locatifs, rendement 8 %. La surface habitable totale est de 105 m². La répartition actuelle comprend : Sur trois niveaux, trois appartements sont loués en meublés, un quatrième peut être aménagé en studio permettant d'optimiser les locations. Autorisation accordée par la mairie. L'appartement du dernier étage est climatisé. Au rez-de-chaussée se trouve un garage servant de local commun. Ce dernier peut être aménagé en studio. Au rez-de-chaussée se trouve un studio. équipé d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Surface habitable 18 m². Au premier étage, un appartement avec deux chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau et toilettes. Surface : 70 m² habitables. Une terrasse est accessible aux locataires. Au dernier étage, un appartement avec climatisation, une cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Surface : 35 m² habitables. L'ensemble des appartements sont loués entièrement meublés. Une servitude existe sur le côté de l'immeuble permettant l'accès à la maison voisine. Idéalement situé en centre-ville, des commerces sont à proximité ainsi qu'une école et une crèche. Un arrêt de bus est également à proximité, permettant de rejoindre la ville d'Aubenas, les lycées et collèges, la gare routière et les lignes TGV. Le centre-ville n'offre aucune difficulté pour vous rendre à vélo, une voie verte est également disponible offrant la possibilité d'activités sportives telles que la marche ou le vélo. Rivière avec ses plages naturelles, piscines et des équipements sportifs sont également à proximité. Pour la pratique du canoë, les gorges de l'Ardèche sont rapidement joignables, sans parler de la montagne ardéchoise pour profiter de la fraicheur en période de canicule. Vous trouverez également à proximité la ville de VALS-LES-BAINS avec un parc, un casino et une station thermale réputée à proximité permettant d'optimiser la location des différents appartements. Les loyers sont de 1300€ mensuels. Mode de chauffage électrique. Une climatisation. DPE E Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-nous vite ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1341 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Alpe d'Huez – Superbe appartement en dernier étage avec vue panoramique À l'Alpe d'Huez, découvrez ce superbe appartement de 118,58 m² au sol (91,47 m² Carrez), niché au dernier étage d'une résidence et offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le charme opère. Entièrement aménagé sous rampants, l'appartement dévoile une magnifique charpente apparente qui souligne son caractère montagnard et crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud profite d'une vue panoramique remarquable sur la vallée et les sommets environnants. La cheminée vient parfaire cette ambiance : un cadre privilégié pour se retrouver au coin du feu après une journée sur les pistes. Pensé pour accueillir confortablement famille et amis, l'appartement dispose de quatre chambres, dont une suite, et offre une capacité d'accueil de huit personnes dans d'excellentes conditions. Un salle de bains complémentaire. Les volumes généreux, les prestations soignées, la charpente apparente et la situation en dernier étage confèrent à cet appartement une atmosphère de chalet perché au cœur de la station. Un bien rare à l'Alpe d'Huez, aussi séduisant pour profiter pleinement de la montagne que pour disposer d'une résidence secondaire de standing. L'appartement est vendu avec des annexes particulièrement appréciables en station : un garage double, une cave, un casier à skis ainsi qu'un local à bois. Une propriété de caractère réunissant espace, lumière, vue et esprit montagne, dans l'une des stations les plus emblématiques des Alpes. Nombre de lots de la copropriété : 276, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage compris) : 3931€ soit 327€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Réf. 966344.

Iad France - Muriel Barrier vous propose : Charmant duplex 65 m² avec jardin, garage et cave – cadre calme et sécurisé Vous recherchez un bien alliant tranquillité, confort et fonctionnalité ? Découvrez ce beau duplex de 65 m², à Saint-Genest-Lerpt, situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée avec accès par interphone et badge Vigik, dans un lotissement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle et un salon-séjour lumineux ouvrent sur un agréable jardin privatif de 31 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un WC et un espace buanderie se trouvent également au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l’étage, deux chambres avec parquet et rangements intégrés, une salle d’eau avec meuble double vasque complètent l’espace nuit. Côté confort : Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel VMC Fenêtres PVC double vitrage Volets bois et volets roulants manuels dans les chambres En complément, ce bien dispose d’une cave privative et d’un garage, de véritables atouts dans le secteur. Emplacement idéal à la campagne, au calme, à 5 minutes des commerces et des transports. Une belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Mailhé vous propose : Situé chemin Meney à Grenoble, dans une voie résidentielle particulièrement calme, cet appartement T3 traversant de 58,38 m² loi Carrez profite d’un emplacement pratique, à proximité immédiate du cours de la Libération et du boulevard Maréchal-Foch. Entièrement rénové et présenté dans un état impeccable, proche du neuf, il permet une installation immédiate sans travaux. L’appartement occupe le 7e et dernier étage d’une résidence fermée avec espaces verts. Sa configuration traversante, son exposition plein sud et sa position en hauteur lui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un séjour de 19 m² ouvrant directement sur un balcon orienté plein sud. La pièce de vie et le balcon bénéficient d’une vue largement dégagée sur les massifs environnants. La cuisine indépendante de 7,5 m² est aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 12 m². La plus grande permet également d’aménager un espace bureau. Une salle d’eau de 4,7 m² et un WC indépendant complètent l’agencement. L’appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre optique et d’un chauffage collectif au gaz distribué par plancher chauffant. Une cave privative complète le bien. Des places de stationnement non nominatives sont disponibles à l’intérieur de la résidence fermée et sont réservées à l’usage des résidents. La résidence est équipée d’un ascenseur desservant le demi-palier inférieur, quelques marches permettent ensuite de rejoindre l’appartement. Cet appartement réunit des caractéristiques particulièrement recherchées : dernier étage, configuration traversante, balcon plein sud, vue sur les montagnes, environnement calme, état impeccable, cave et stationnement au sein de la résidence. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Mailhé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 407663061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du centre d'Ecully, cet appartement de 66,4 m² carrez prend place au premier et dernier étage d'une résidence confidentielle de grand standing, édifiée en 2019 et composée de seulement sept appartements. Marbre, pierre naturelle, faïences haut de gamme, menuiseries et agencements réalisés sur mesure composent un intérieur à l'élégance contemporaine, prêt à vivre et ne nécessitant aucun travaux. L'espace de réception, baigné de lumière grâce à une orientation idéale, s'articule autour d'une cuisine dînatoire parfaitement équipée, pièce maîtresse de l'appartement. Ouverte sur le séjour et l'espace repas, elle favorise une circulation fluide et une convivialité naturelle. L'ensemble se prolonge par une agréable terrasse arborée d'environ 13 m², parfaitement préservée des regards, offrant un prolongement extérieur particulièrement agréable. L'espace nuit accueille deux chambres aux volumes parfaitement optimisés avec leur dressing. La chambre principale bénéficie de sa propre terrasse de 5 m², véritable espace de respiration. Une salle d'eau habillée de pierre naturelle complète cet espace avec une esthétique intemporelle. S'ajoutent à l'ensemble : un garage PMR avec recharge véhicule électrique en sous-sol de 18 m² (en sus pour 30 000 euros), ainsi qu'une cave de 13 m² offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Prix de vente : 595 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1200 EUR. Bien soumis à copropriété - 30 lots dont 7 principaux. Charges mensuelles : 245 EUR. DPE : C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 EUR et 1190 EUR (années de référence 2021,2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06 76 28 26 07 f.neuschwander@arlim.com Aux portes de Lyon, Écully a su préserver l'âme d'un village résidentiel tout en offrant le confort d'une commune pleinement équipée. Cet appartement s'inscrit dans un secteur calme et recherché, où l'on apprécie dès les premiers pas l'harmonie des rues arborées, la qualité du bâti et la tranquillité d'un environnement soigné. L'une des grandes forces de cette adresse tient à sa proximité immédiate avec le coeur du village. Tout se fait à pied : boulangeries, commerces de bouche, restaurants, cafés, services de santé et de proximité rythment un quotidien simple et agréable. Le caractère authentique du centre d'Écully, avec ses places, son église et ses terrasses, crée une atmosphère conviviale, rare si près de la métropole. Ici, le temps semble s'écouler plus doucement. Les espaces verts, les parcs et la proximité des Monts d'Or offrent de belles échappées pour une promenade, un footing ou un moment de détente en famille. Le calme règne, loin de l'agitation du centre-ville, sans renoncer à aucune commodité. Les établissements scolaires, de la maternelle aux grandes écoles, sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun qui relient rapidement le centre de Lyon. Les accès routiers vers l'ouest lyonnais, l'autoroute et les pôles d'affaires voisins facilitent les déplacements professionnels, tandis que la gare et l'aéroport restent à portée de trajet. Entre vie de village, patrimoine, nature et proximité de la grande ville, Écully séduit ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré et raffiné. Cet appartement en offre une illustration parfaite : une adresse où l'on se sent bien, au coeur d'un quartier prisé, à la fois paisible, vivant et résolument tourné vers la qualité de vie.

Villeurbanne-Léon Blum. Vaste T2 de 49 m² avec garage en dernier étage. Situé le long de la rue Léon Blum, cet appartement profite de la proximité de la principale ligne de bus de l'agglomération, le TB11, du périphérique et de tous les commerces. Sis au dernier étage d'un immeuble à taille humaine, localisé au calme en retrait de la rue, il fait partie d'une copropriété de plusieurs immeubles, entièrement fermée et sécurisée, parfaitement entretenue avec des charges de copropriété maîtrisées. Une fois la porte palière poussée, on pénètre directement dans la spacieuse pièce de vie en L de 31 m², composée d'une cuisine équipée ouverte sur la partie séjour, et sur une grande loggia de plus de 10 m². Le WC indépendant est parfaitement positionné à l'entrée de la pièce de vie et le séjour donne accès à une grande chambre de 12,63 m², desservie par une salle d'eau moderne et cosy. Un garage fermé en sous-sol complète les prestations de cet appartement rare à la vente. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Châtillon-en-Michaille – À seulement 10 minutes de la gare SNCF, avec liaison vers Genève en 30 minutes ! Venez découvrir ce très bel appartement en duplex T4 de 76 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant calme, luminosité et confort. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une chambre au niveau principal, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC. Duplex propre et prêt à poser vos valises ! - Place de parking privative à l’extérieur. Seulement 60 € de charges de copropriété par mois, un véritable atout non négligeable ! Emplacement idéal pour les frontaliers, proche de la gare et des commodités. Un bien rare à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir immobilier vous propose cet appartement t4 au dernier étage : situé au 166 avenue victor hugo à seyssinet-pariset, dans la copropriété le grand pré, à deux pas de seyssins et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, tram c et bus à 200 m. Dans un immeuble bien entretenu de 1965, avec accès sécurisé, comprenant un garage à vélos collectif et une cave en sous-sol. La rénovation de la façade avec isolation ainsi que la réfection de la toiture ont été effectuées en 2013, et la réfection du hall et de la montée d'escalier sera effectuée d'ici la fin de l'année. Venez découvrir ce lumineux appartement t4 traversant est-ouest de 70 m², situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards de 10 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger totalisant 26 m² et donnant sur 2 balcons. Le coin nuit offre 3 chambres, deux de 9 m² et une de 12,5 m², une salle d'eau et un wc séparé. Sa terrasse couverte, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis, finira de vous charmer ! Charges annuelles de copropriété : 1 150 eur / fibre installée / montant estimatif global des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 200 eur et 1 600 eur / dpe : d / chauffage : réseau de chaleur / honoraires charge vendeur. Besoin de plus d'informations, d'une estimation gratuite ou de conseils ? Contactez titouan nicolas au 06 67 58 83 30 - cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».