Appartement avec climatisation à vendre dans le Rhône (69)

Au cœur d’une résidence paisible et sécurisée, superbe T5 transformé en T4 offrant un séjour spacieux avec balcon, cuisine fonctionnelle, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain et WC séparé. L'appartement est climatisé, possède une cave et un garage inclus. Possibilité d'acquérir deux stationnements en sus. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%.

À Francheville-le-Bas, dans un environnement calme et arboré en retrait de l'avenue du Chater, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 79 m² (loi Carrez) en bon état, situé au sein d'une résidence sécurisée. Très fonctionnel et parfaitement distribué, il se compose d'un espace de vie climatisé séjour / cuisine ouverte, offrant une belle convivialité avec sa vue dégagée et sa terrasse orientée Ouest. Trois chambres confortables sont présentes, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements dont un dressing et une cave. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence, qui est à proximité immédiate des transports avec des bus directs vers Bellecour, Gorge de Loup et l'Ouest lyonnais. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, mais les régularisations sont individuelles avec sous-compteurs et robinets thermostatiques installés récemment. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908004815.

Situé dans un environnement calme et agréable à Rillieux-la-Pape (secteur Ville Nouvelle), cet appartement 3 pièces de 71 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel et est également très facile à louer car idéalement situé ! Ses atouts principaux : • Belle luminosité • Loggia agréable pour profiter de l'extérieur • Résidence bien entretenue avec ascenseur • Stationnement facile au pied de l'immeuble • Cave privative + local vélos / motos Disposition : • Entrée desservant les différentes pièces • Cuisine équipée spacieuse (15 m²) avec espace cellier • Salon lumineux donnant accès à la loggia • 2 chambres, dont une avec accès extérieur • Salle d'eau moderne • WC indépendant Confort assuré avec climatisation. Aucun gros travaux à prévoir, seulement un léger rafraîchissement selon vos goûts. Emplacement pratique : • Écoles et crèches à proximité • Bus à moins de 5 minutes (centre-ville de Lyon en ~20 min) • Commerces accessibles rapidement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

Lyon 6ᵉ – triangle d'or – appartement d'exception avec terrasse visite virtuelle sur demande au cœur du très prisé triangle d'or du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du métro foch et à quelques minutes du parc de la tête d'or, découvrez ce magnifique appartement familial de 172 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Ce bien rare bénéficie d'une rénovation élégante et contemporaine, réalisée avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie raffiné et confortable, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de réception, composée d'un vaste salon – salle à manger baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 28 m², véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés. La partie nuit, parfaitement séparée, propose quatre chambres, une salle de bains, deux wc, ainsi qu'un dressing. Une grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, complète l'ensemble, accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements sur mesure. Les prestations : rénovation complète avec matériaux haut de gamme terrasse de 28 m² 4 chambres grande cuisine familiale dînatoire buanderie et dressing nombreux rangements cave situé dans une copropriété de bon standing disposant d'un espace extérieur. Possibilité d'acquérir un garage de 16 m² environ au sein de la copropriété en supplément. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de lyon, offrant élégance, confort et emplacement privilégié. Immeuble sur terrain hcl référence agence : 0000.

Idéal investisseur, primo-accédant ou jeune couple. Votre agence LC IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement situé rue Édouard Vaillant, à proximité immédiate du quartier des Gratte-Ciel, véritable centre de vie de Villeurbanne. Métro A accessible en quelques minutes, lignes de bus C3 et C26 à pied, commerces, marché et restaurants à proximité : un environnement urbain vivant, pratique et particulièrement recherché. Situé au 2 ? étage d'un immeuble de caractère du début des années 1900, cet appartement traversant Est / Ouest bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une ventilation agréable. L'entrée s'effectue par une cuisine de 11 m², spacieuse et conviviale. Celle-ci peut facilement être ouverte sur le salon / salle à manger de 7 m² afin de créer une pièce de vie d'environ 18 m². Le logement a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant notamment la reprise de l'isolation et l'installation d'une climatisation réversible, offrant un confort thermique appréciable été comme hiver. Deux chambres de 10 m² et 12 m² complètent l'ensemble, offrant une configuration équilibrée et adaptable selon les besoins : résidence principale ou investissement locatif. La copropriété, à taille humaine et gérée par un syndic bénévole, permet de maintenir des charges de fonctionnement très faibles et une gestion simple au quotidien. Dans un secteur soumis à l'encadrement des loyers, le loyer peut atteindre jusqu'à 841,50 EUR hors charges, représentant une rentabilité brute d'environ 5,1 %. Par son emplacement, sa configuration et sa polyvalence, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence LC IMMOBILIER. 1.

Iad France - Christelle Klein vous propose : VILLEURBANNE Charpennes proximité Lyon 6 : T4 en dernier étage avec terrasse de 30 m². Dans une copropriété de 2004, appartement T4 de 101 m² traversant et lumineux, situé au 8ᵉ et dernier étage, bénéficiant d’une terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour climatisé ouvert sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée pouvant s’ouvrir sur la pièce de vie pour plus d’espace et de convivialité. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative : • une chambre avec salle de bain • un dressing de 8 m² environ • une chambre avec salle de douche et accès à la terrasse. La configuration permet l’aménagement facile d’une troisième chambre si souhaité. Prestations complémentaires : ascenseur, double vitrage, chauffage gaz, une cave complète ce bien. La copropriété est fermée et bénéficie d'un petit parc, idéalement situé à proximité du Tram T1 et T4, de la place Wilson avec son marché 3 fois par semaine, du parc de la tête d'or et de toutes commodités. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 399000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE. À proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, dans un quartier recherché alliant élégance et art de vivre, cet appartement d'exception climatisé de 186,71 m², récemment rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie rare et raffiné. Situé dans un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardien, à quelques pas des commerces de qualité, des écoles les plus réputées et des transports, ce bien conjugue adresse privilégiée et confort absolu. L'appartement traversant, exposé Est Ouest, bénéficie d’une luminosité optimale. Dès l’entrée, les volumes généreux et les lignes épurées témoignent d’un esprit contemporain et soigné. La pièce de réception spacieuse se prolonge harmonieusement par une cuisine ouverte, conçue sur mesure et équipée avec des prestations haut de gamme. Une buanderie et cellier se cachent astucieusement derrière la cuisine. L’espace nuit, bien séparé, se compose de quatre chambres élégantes. La suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un spacieux dressing a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage de 16 m² viennent compléter ce bien rare à la vente. À visiter sans tarder ! Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél : 06 20 60 48 00 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 184 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christelle Laignel vous propose : T3 coup de coeur rénové – Carré d’Or de Villefranche-sur-Saône – Garage, cave et balcon Idéalement situé, découvrez ce superbe T3 de 59 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables avec dressing, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé. Prestations modernes : climatisation, domotique, écran cinéma intégré, porte avec serrure connectée, fibre optique et chaudière gaz neuve (2023). Vous profiterez également d’un balcon exposé Est sans vis à vis, idéal pour le soleil du matin. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, proche de toutes commodités. À seulement 200 m du marché couvert, 850 m de la gare, et 3 km de l’A6, vous profitez d’une adresse centrale et pratique au quotidien. Garage privatif + cave complètent ce bien rare sur le secteur. Appartement clé en main – A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur gratte-ciel sud, venez découvrir ce grand appartement lumineux de type t2 de 53 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée, séjour climatisé, une cuisine équipée, salle d'eau, une chambre et wc indépendant. Ses + : dernier étage, double vitrage, climatisation, balcon, cave. Possible acquisition du garage en sus 20000€. Philippe rozier agent commercial ei immatriculé au rsac 443795364 de lyon référence agence : 1702370.

Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T3 de 82,63 m² Carrez en Bail Réel Solidaire, situé au 1er étage d'une petite copropriété encore sous garantie décennale, sécurisée et bien entretenue au coeur du quartier Charpennes. L'entrée est aménagée de nombreux rangements toute hauteur sur-mesure. La pièce de vie baignée de lumière de plus de 44 m² exposée Sud-Est s'ouvre sur un balcon de 8,15 m². La cuisine ouverte est aménagée et équipée. L'espace bureau est astucieusement niché dans une alcôve. Le coin nuit propose 2 chambres (11 et 12 m²) avec chacune leur grande penderie aménagée, une salle de bains spacieuse avec un meuble double vasque et une buanderie. Cet appartement lumineux fonctionnel et en parfait état est climatisé et ne nécessite aucun travaux. Un double garage fermé sécurisé en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces de proximité et des écoles, vous serez à 2 min à pied de la place Wilson (marché 3 fois / semaine), vous rejoindrez le métro République (ligne A) en 7 min, celui de Charpennes (lignes A & B) en 10 min et les Tram T1 & T4 en 8 min. Ce bien est vendu dans le cadre du dispositif Bail Réel Solidaire (BRS) avec une redevance mensuelle de 118,81EUR pour un usage de résidence principale exclusivement et soumis à conditions notamment à un revenu fiscal plafonné. Ce BRS est compatible avec le Prêt à Taux Zéro. Revenu fiscal de référence 2025 sur les revenus de 2024 à ne pas dépasser : 1 personne seule : 38844 EUR 2 personnes hors jeune ménage : 58057 EUR 3 personnes ou jeuneménage ou 1 personne seule avec 1 personne à charge : 76105EUR 4 personnes ou 1 personne avec 3 personnes à charge : 90863 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par POUILLAUDE Géraldine - EI - NoRSAC : 932712862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Nouvelle Exclusivité ORPI : Dans une belle copropriété parfaitement entretenue et sécurisée située avenue Rosa Parks dans le 9ième arr de Lyon récente et agréable. Cet appartement T4 de 78 m² set situé au 2ème étage avec ascenseur et a été intégralement rénové. Vous pensiez peut être que les photos avaient été modifiées par IA, mais non ! L'appartement est réellement aussi beau, rien n'a été retouché. Il bénéficie aussi d'une climatisation réversible ! Sa composition d'une entrée, de trois chambres, d'une salle de bains, et de WC séparés, ainsi qu'un séjour avec cuisine équipée en fait le cadre de la vie de famille idéal. Un balcon privatif de 10 m² donnant sur le jardin de la résidence, donc hyper calme est posé dans le prolongement de la pièce de vie. Les charges sont faibles. Rare dans le secteur : possibilité d'acquérir un ou deux boxes sécurisés pour 20.000 € chacun. Une vraie opportunité car clé en main vous aurez juste à poser vos valises et défaire vos cartons car ce bien est dans un état impeccable et très bien entretenu. Estelle Boutry enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC 512 534 736 LYON Référence agence : 5582.

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : SAINT-PRIEST – T2 42 m² – DERNIER ÉTAGE – PLEIN SUD – BALCON – GARAGE Vous recherchez un appartement lumineux, agréable à vivre et sans travaux ? Ce joli T2 de 42 m², situé à Saint-Priest, pourrait bien retenir votre attention. Construit en 2009 et situé au dernier étage d’une résidence de seulement trois étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur en très bon état, soigneusement entretenu et parfaitement fonctionnel. La pièce de vie offre un espace agréable et lumineux, prolongé par un balcon exposé plein Sud. Cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et apporte une véritable ouverture sur l’extérieur. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace et offre une organisation pratique au quotidien. La partie nuit se compose d’une chambre confortable et lumineuse. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’appartement. Pour votre confort, le logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel, d’une VMC et de la fibre optique. La résidence est sécurisée grâce à son digicode et son interphone. Enfin, vous profiterez d’un garage individuel, un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d’un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : une belle exposition, un dernier étage, un extérieur, un garage et un intérieur en très bon état. Une visite suffit parfois pour se projeter. Alors, prêt à découvrir votre futur appartement ? Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 3e - Quartier Part-Dieu : T6 de 119 m² en dernier étage avec vue dégagée Beaux volumes – Traversant Est / Ouest – Rénovation énergétique globale de l'immeuble et ravalement de façade en cours. Situé au cœur du secteur prisé de la Part-Dieu, ce vaste T6 de 119 m² (Loi Carrez) est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concevoir un intérieur sur-mesure dans un environnement stratégique et dynamique. Un potentiel de création unique au dernier étage Logé au 8ème et dernier étage d'un immeuble de 1975, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, garantissant une luminosité naturelle du lever au coucher du soleil. Les volumes actuels offrent une base saine et spacieuse pour imaginer votre futur cadre de vie : Espaces de vie : une entrée ouvrant sur un grand séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante. Espace nuit : 4 chambres spacieuses, deux salles d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangements et une buanderie. Confort : appartement entièrement climatisé pour un bien-être optimal en toute saison. Le privilège du dernier étage : une vue dégagée et dominante offrant calme et horizon, loin de l'effervescence urbaine. Une valorisation patrimoniale immédiate Si l'aménagement intérieur reste à réinventer selon vos goûts, l'enveloppe du bâtiment subit une transformation majeure. La copropriété achève actuellement d'importants travaux de rénovation thermique (isolation par l'extérieur) et de ravalement de la façade. Ces travaux garantissent non seulement une esthétique moderne à l'immeuble, mais surtout une amélioration significative du futur DPE. C'est l'assurance d'un confort thermique maîtrisé et d'une plus-value sécurisée pour votre investissement. Un emplacement stratégique au pied de la Part-Dieu. Vivre ici, c'est choisir l'hyper-connexion sans renoncer à la vie de quartier : Mobilité : À quelques minutes à pied de la Gare Part-Dieu (TGV, Rhône Express, Métro B, Tramways). Quotidien : écoles, parcs et tous commerces de proximité au pied de l'immeuble. Stationnement : un garage et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage en sus. Notre avis : un format familial de 119 m² au dernier étage avec climatisation et rénovation énergétique globale : tous les curseurs sont au vert pour créer un bien d'exception dans un quartier dynamique de Lyon. Jean-Christophe CHABRET - Tél : 07 63 51 80 20 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 443 364 799 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5886. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 3,45 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 435 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 320 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 375. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 600 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 119 m².

Niché au cœur du Vieux Lyon, cet appartement confidentiel, dissimulé dans une traboule, séduit par son atmosphère sereine. Il mêle caractère ancien et confort moderne. Sa climatisation vous assure un confort optimal en toute saison. Son agencement optimise l'espace. Le séjour est accueillant, avec une luminosité exceptionnelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Bron centre - à 2 pas des trams T2 / T5 et des commerces. Dans une copropriété récente et de standing. Un super appartement T3 moderne, composé d'un séjour / cuisine climatisé avec accès à une terrasse. Une chambre avec placard et une seconde avec dressing aménagé et accès à une 2e terrasse. Une salle d'eau et WC séparé. Garage inclus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Situé dans le secteur de Belmont, dans le 9 ? arrondissement de Lyon (69009), cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant et calme avec une vue dégagée sur la nature et la colline de Basilique Notre-Dame de Fourvière. À proximité immédiate des transports en commun, il permet de rejoindre rapidement les Gares de Vaise, de gorge de loup, ainsi que Lyon-Part-Dieu, offrant une excellente mobilité au quotidien. D'une surface de 69 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour climatisé lumineux avec salon et salle à manger traversant et ouvrant sur un balcon de 10 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Lumineux et bien agencé, il offre des volumes confortables et un cadre de vie agréable. Une cave en sous-sol, un stationnement libre dans la résidence ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2353 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533742227.

SAINT-VINCENT — Quai de Saône. Au 1er étage d’un immeuble ancien réhabilité, cet appartement de 98,92 m² offre de beaux volumes pour vivre en Presqu’île, dans un intérieur déjà rénové. La pièce de vie avec cuisine ouverte laisse toute sa place aux moments partagés. L’espace nuit comprend deux chambres et deux salles d’eau. Une pièce supplémentaire peut accueillir un bureau, une chambre d’enfant ou une chambre d’amis selon votre projet. Une buanderie complète l’ensemble. La rénovation associe le caractère de l’immeuble au confort actuel : climatisation, chauffage collectif par pompe à chaleur avec consommation individualisée et fibre optique. La copropriété compte neuf lots. Un appartement à s’approprier en couple ou en famille, avec l’espace pour recevoir, travailler et évoluer au fil des années. Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E. I., immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 790€ ~ 1100€.

SAINT-VINCENT — Dernier étage sur le quai de Saône Au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien réhabilité, cet appartement de deux chambres offre 67,97 m² au sol. Ses volumes sous toiture lui donnent une atmosphère chaleureuse, avec le confort d’un intérieur rénové. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte. Deux chambres, une salle d’eau et une buanderie complètent l’agencement : de quoi vivre à deux, recevoir ou réserver une pièce au télétravail. Climatisation, chauffage collectif par pompe à chaleur avec consommation individualisée et fibre optique répondent aux besoins du quotidien. Une adresse en Presqu’île, au bord de la Saône, pour ceux qui aiment le caractère d’un dernier étage et souhaitent s’installer dans un appartement déjà rénové. Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E. I., immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : 670€ ~ 970€.

OULLINS CENTRE - Situé sur la Grande Rue au coeur des commerces et pourtant au calme absolu, ce loft contemporain atypique extrêmement lumineux est à 2 minutes du métro qui permet de rejoindre LYON Gerland en 5 minutes Il séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 79 m² baignée de lumière, offrant un espace idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie convivial. La cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace. Le bien dispose actuellement de 3 chambres confortables avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 70 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente. Ce bien est complèté par un parking couvert et une cave Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3240€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Lyon 6 - halles bocuse / europe bel appartement familial de 108 m² au sein d'un immeuble sur son terrain. Dans un environnement très calme et verdoyant, il se compose d'une entrée, un salon / salle à manger climatisé donnant accès à un beau balcon exposée sud / ouest. Une cuisine indépendante avec une loggia sur une cour arboré au calme. Un second salon pouvant faire office de chambre. Côté nuit : une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau. Sur cour, deux autres belles chambres. Nombreux placards. Possibilité de parking / garage en location. Local à vélos et une cave complètent ce bien. Environnement calme et sans circulation. À proximité immédiate des écoles, des transports en commun, gare part dieu et des halles paul bocuse. Une exclusivité majoux-virieux. Geoffrey delorme 06 45 29 o2 77 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''.

Iad france - guillaume gibeaux vous propose : t4 - parfait état - terrasse plein ciel - lumineux - climatisation - box fermé inclus dans le prix appartement t4 situé rue marius berliet dans le 8e arrondissement. Dans une construction récente (2017) aux normes bbc, je vous invite à découvrir cet appartement sans aucun travaux à prévoir. Composé de 3 chambres, dont une avec dressing, d'un salon-cuisine, d'une salle de bains récente (2022), d'un w. C. Séparé et d'une grande terrasse plein ciel de 63 m². La cuisine est entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle. Très lumineux grâce à son exposition sud-est, il est également situé en retrait de la rue. Les 3 chambres sont équipées d'une climatisation réversible ainsi que le salon-cuisine. Arrêt de tram t2 / t4 (jet d'eau) à 400 mètres, métro d (sans souci) à 750 mètres et bus c25 à 100 mètres. Une multitude de commerces se trouvent à proximité de l'appartement. Un box fermé, au sous-sol de la copropriété complète le bien ses points forts : - construction récente sous décennale - climatisation réversible haut de gamme dans chaque pièces - terrasse plein ciel - lumineux - aucun travaux à prévoir - distribution parfaite les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les charges classiques d'une copropriété. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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