Vente Appartement 4 pièces

Iad france - guillaume gibeaux vous propose : t4 - parfait état - terrasse plein ciel - lumineux - climatisation - box fermé inclus dans le prix appartement t4 situé rue marius berliet dans le 8e arrondissement.

Dans une construction récente (2017) aux normes bbc, je vous invite à découvrir cet appartement sans aucun travaux à prévoir.

Composé de 3 chambres, dont une avec dressing, d'un salon-cuisine, d'une salle de bains récente (2022), d'un w.

C.

Séparé et d'une grande terrasse plein ciel de 63 m².

La cuisine est entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle.

Très lumineux grâce à son exposition sud-est, il est également situé en retrait de la rue.

Les 3 chambres sont équipées d'une climatisation réversible ainsi que le salon-cuisine.

Arrêt de tram t2 / t4 (jet d'eau) à 400 mètres, métro d (sans souci) à 750 mètres et bus c25 à 100 mètres.

Une multitude de commerces se trouvent à proximité de l'appartement.

Un box fermé, au sous-sol de la copropriété complète le bien ses points forts : - construction récente sous décennale - climatisation réversible haut de gamme dans chaque pièces - terrasse plein ciel - lumineux - aucun travaux à prévoir - distribution parfaite les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les charges classiques d'une copropriété.

Envie d'en savoir plus ?

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.