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Au cœur du dynamique quartier Saint-Seurin, la résidence de standing Emergence vous accueille dans un cadre privilégié. À seulement 5 minutes à pied du Parc bordelais, proche des écoles et d’un lycée, à deux pas des commerces et services de la barrière du Médoc, tous les indispensables de votre quotidien se situent autour de la résidence. Pour vos déplacements, vous profitez également de la présence du tramway D non loin. Bâtiment emblématique de Bordeaux, la Tour Wilson se métamorphose pour devenir cette résidence de standing en plein centre-ville. Tout ce qui faisait le charme de l’édifice est conservé comme sa façade en pierre bordelaise et son hall monumental. Les appartements offrent quant à eux des prestations haut de gamme : larges baies vitrées, belles hauteurs sous plafond, équipements connectés et climatisation réversible. Tous les logements sont prolongés par de vastes terrasses ou des loggias. À la clé, une luminosité de tous les instants et de superbes panoramas sur le Parc bordelais et la ville de Bordeaux. Les volumes parfaitement agencés des pièces de vie assurent quant à eux confort et intimité au quotidien. Tous les appartements sont munis d'équipements connectés pour accroître votre qualité de vie. Le tout se compose d'appartements déclinés du studio au 5 pièces. * Programme éligible PTZ et loi Pinel Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bordeaux chartrons, résidence récente. Appartement T3 comprenant : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur balcon. Deux chambres, salle de bains, wc séparé. Un parking en sous sol et une cave complète ce bien. Calme, lumineux, proche des commerces. Ce bien est climatisé. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Appartement d'exception à Hossegor Découvrez un bien rare et unique, situé aux portes du centre-ville d'Hossegor. Bon compromis entre maison et appartement, il conjugue confort moderne et charme singulier dans un cadre de vie privilégié. Baigné de lumière, il séduit par ses volumes agréables et son ambiance chaleureuse, tout en offrant la praticité du « tout à pied » : commerces, marché, lac et plages à quelques minutes seulement. Il offre un vaste salon exposé à l'ouest, ouvert sur une terrasse d'environ 100 m², agrémentée d'un espace plus intimiste orienté sud. Deux chambres, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien rare sur le marché. Contactez nous directement pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1945.
L'IDÉAL Jérôme Toulon Immobilier vous présente un magnifique appartement rénové de 103 m² habitables, situé au coeur du centre-ville et à seulement 400 m de la plage. Vous découvrirez une entrée, un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec stores, une cuisine indépendante totalement équipée et aménagée, un dégagement avec un coin bureau desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété est parfaitement équipé aux dernières normes pour y résider à l'année. Ensoleillé, moderne, confortable et climatisé, ce bien dispose de nombreux atouts. À vous de venir et de vous installer, tout est prêt. Rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Domaine des Pins – Biscarrosse : entre nature, confort et modernité Au cœur de Biscarrosse Ville, dans un quartier calme mais vivant, le Domaine des Pins propose une résidence moderne et éco-responsable. Pensé comme un véritable lieu de vie, le projet allie architecture contemporaine et respect du style local, offrant à ses habitants un cadre chaleureux, pratique et proche de tout. Atouts principaux : 36 logements du T2 au T4 (46 à 80 m²), tous avec espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, domotique en option, salles de bain équipées. Personnalisation possible en co-conception (plans, matériaux, finitions). Parking privatif électrifiable et local vélos sécurisé. Une localisation idéale : À 10 min à pied du centre-ville et des commerces. 15 min de la plage, 1h10 de Bordeaux et de son aéroport. Proximité écoles, collège et réseau de bus vers les villes voisines. Nichée entre forêt, lacs et océan, Biscarrosse séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre : 13 000 ha de forêt 3 200 ha de plans d’eau 4 km de plage Activités sportives et culturelles variées toute l’année. Le Domaine des Pins, c’est l’alliance parfaite d’un cadre naturel d’exception, d’une construction respectueuse de l’environnement et d’un confort moderne pensé pour durer.
Domaine des Pins – Biscarrosse : entre nature, confort et modernité Au cœur de Biscarrosse Ville, dans un quartier calme mais vivant, le Domaine des Pins propose une résidence moderne et éco-responsable. Pensé comme un véritable lieu de vie, le projet allie architecture contemporaine et respect du style local, offrant à ses habitants un cadre chaleureux, pratique et proche de tout. Atouts principaux : 36 logements du T2 au T4 (46 à 80 m²), tous avec espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, domotique en option, salles de bain équipées. Personnalisation possible en co-conception (plans, matériaux, finitions). Parking privatif électrifiable et local vélos sécurisé. Une localisation idéale : À 10 min à pied du centre-ville et des commerces. 15 min de la plage, 1h10 de Bordeaux et de son aéroport. Proximité écoles, collège et réseau de bus vers les villes voisines. Nichée entre forêt, lacs et océan, Biscarrosse séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre : 13 000 ha de forêt 3 200 ha de plans d’eau 4 km de plage Activités sportives et culturelles variées toute l’année. Le Domaine des Pins, c’est l’alliance parfaite d’un cadre naturel d’exception, d’une construction respectueuse de l’environnement et d’un confort moderne pensé pour durer.
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Emplacement d'exception face à la jetée Thiers, avec une vue imprenable sur les célèbres cabanes Tchanquées, cet élégant appartement entièrement rénové vous séduira par ses prestations soignées et sa situation privilégiée. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bien exposée et protégée, idéale pour profiter du panorama en toute saison. À seulement quelques pas de la place du marché et de l'avenue Gambetta, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et animations du centre-ville d'Arcachon. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur et parking sécurisé, ce bien rare allie confort, élégance et praticité. Les plus : Vue mer, Rénovation récente et de qualité, climatisation reversible, Terrasse abritée, Ascenseur & parking sécurisé, Emplacement recherché dans l'hyper-centre d'Arcachon. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4493.
Exclusivite : appartement en rez de jardin comprenant une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau + wc. La terrasse permet de profiter des extérieurs, au calme et sans vis à vis. Une place de stationnement privée. Petite résidence à taille humaine de 16 logements située au coeur du village et sécurisée avec portail électrique et interphone. Idéal pour tout faire à pied ! Visites par ajp lege cap ferret 06 34 02 59 22 (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.
Mérignac St Augustin, proche du tramway et des commerces. Bel appartement composé d'une entrée, grand pièce de vie avec cheminée exposée plein sud donnant sur une terrasse, cuisine, cellier, 3 chambres, sde, sdb, une grande cave et un garage double. L'appartement est entièrement climatisé et rénové. Honoraires inclus dans le prix : 4.53%.
LE PANORAMIQUE ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de 136 m² habitables, entièrement climatisé et traversant, situé au dernier étage avec une vue mer panoramique, à 400 m du centre-ville. Vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger ouvrant sur le balcon, une chambre avec une salle de bains privative, une chambre avec une salle d'eau et son wc, un dégagement, un wc indépendant et un vestiaire. Si l'appartement requiert un rafraîchissement, il présente un potentiel remarquable avec ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements. Un garage en sous-sol, un parking privé et une cave complètent ce bien. Fraîchement ravalée, cette résidence de standing offre un véritable confort pour sa tranquillité et son emplacement privilégié à seulement 500 m du port et de la plage de foncillon. Si vous souhaitez quotidiennement voir des bateaux passer, profiter d'une magnifique vue et d'un parfait ensoleillement, alors cet appartement est fait pour vous. Visite immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au premier étage, l'appartement s'organise sur un seul niveau. Il comprend une entrée avec cuisine, une pièce de vie offrant une vue dégagée sur la place de Saint-Palais-sur-Mer grâce à de larges ouvertures, deux chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un couloir de distribution. Entièrement rénové, lumineux et bien agencé, ce trois-pièces offre une belle opportunité à 400 m de la plage, en plein cœur de Saint-Palais-sur-Mer. Deux chambres, deux salles d'eau, terrasse, la situation permet un mode de vie 100 % piéton. À 400 m de la plage, 350 m des commerces, 150 m d'un parking public À proximité immédiate du golf de Royan (18 trous) Accès rapide au centre de thalassothérapie Thalazur À quelques minutes du casino de Pontaillac À 9 km de l'aérodrome de Médis (20 000 mouvements / an, vols privés autorisés), et bien relié à Saintes, La Rochelle et Bordeaux Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 744€ ~ 1007€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent KLEK - Agent commercial - EI - RSAC SAINTES 893 600 874.
Talence secteur Roustaing proche du tram B dans une petite copropriété, appartement type 3 au 2ème et dernier étage comprenant séjour avec cuisine ouverte équipée, coin nuit avec chambre, salle d'eau, wc, bureau et coin nuit indépendant (surface au sol 12 m²) avec douche et wc. Logement entièrement climatisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 500€ Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 06 / 2025 Consommation énergie primaire : 145 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 63 kWh / m² / an Consommation GES : 4 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) Référence agence : 2040.
NOUVEAU ! face à l'océan, vue sur l'île d'oléron et l'île d'Aix, placement immobilier sécurisé. rendement locatif élevé 7.50%, sans impôt, ni CSG, ni charges de co propriété. Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 6 156 euros par an, soient 513 euros par mois. Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété : 0 euros, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir. Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!
Au premier étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse exposée sud-est. Une chambre avec salle d'eau et WC se trouve également à ce niveau. L'étage accueille une seconde chambre sous pente avec velux, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Entièrement rénové et idéalement situé, ce trois-pièces d'environ 60 m² offre une opportunité rare en plein cœur de Saint-Palais-sur-Mer. Deux chambres, deux salles d'eau, une pièce de vie lumineuse, climatisation réversible et finitions soignées. Tout est accessible à pied. À 300 m de la plage, 350 m des commerces, 150 m d'un parking public À proximité immédiate du golf de Royan (18 trous) Accès rapide au centre de thalassothérapie Thalazur À quelques minutes du casino de Pontaillac À 9 km de l'aérodrome de Médis (20 000 mouvements / an, vols privés autorisés) et bien relié à Saintes, La Rochelle et Bordeaux Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 620€ ~ 860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent KLEK - Agent commercial - EI - RSAC SAINTES 893 600 874.
Appartement t3 dax centre idéal investisseurs ou résidence principale appartement de 3 pièces principales situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété dans le centre historique de dax, il occupe entièrement le dernier niveau de l'immeuble. D'une superficie de 46 m² en loi carrez, cet appartement offre une surface au sol de 73 m² environ avec ses parties mansardées. Le séjour équipé d'une climatisation réversible et d'un espace cuisine ouvert dessert : - les 2 chambres mansardées, dont une avec son dressing, - la salle d'eau - et les wc séparés. Un grenier, accessible depuis la salle d'eau, offre un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble est idéalement situé en plein centre ville permettant une vie tout à pied à proximité des commerces, services et établissements scolaires. Il bénéficie de 2 entrées opposées et d'un espace vert commun et a été entièrement restauré en 2002. Contactez-moi pour venir le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 000 857 - greffe de dax) marie-pierre duguy cambuzat entrepreneur individuel 06 20 34 03 96 - réf. 913913.
Bel emplacement pour cet appartement de standing d'environ 89,31 m² à Villeneuve sur Lot. On aime particulièrement : - Sa hauteur sous plafond et ses porte fenêtres de belle hauteur, permettant ainsi d'avoir un logement très lumineux - Sa vue dégagée sur la ville dans un quartier récemment valorisé par des travaux réussis - l'accès possible par ascenseur - sa petite terrasse privative - la chambre au calme donnant sur l'arrière de l'immeuble et offrant la vue sur un petit jardin - Beaucoup de charme Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1500.00 euros.
Découvrez ce charmant cottage prestige dans la paisible commune de La Devise. Niché dans un cadre verdoyant, ce bien de 76 m² construit en 2019, offre un confort moderne et une ambiance chaleureuse. Avec ses 3 chambres, son salon lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie et cellier, il est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement serein. Le chauffage via pompe à chaleur est un atout supplémentaire. En excellent état, cette maison allie confort et praticité. Profitez d'un jardin privé avec cabanon, d'une terrasse accueillante qui totalise plus de 40 m², et des stationnements extérieurs. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5239.
Appartement à vendre à saint georges d'oleron à proximité de la plage dans une résidence avec piscines extérieures et intérieure chauffée. Situé au rez-de-chaussée, il se compose, d'un séjour / cuisine, d'une salle de bains avec wc, d'une chambre en mezzanine, une chambre cabine et une terrasse. Vendu entièrement meublé. Passez par laforet. (5.19 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 62 lots - dont 803 / h3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.
Au coeur de la recherchée et prisée résidence pontailla solis, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un spacieux et lumineux appartement type t2 agrémenté de la climatisation dans la pièce de vie et la chambre. Cet appartement en impeccable état général se compose d'une entrée avec rangements, un salon séjour et cuisine ouverte le tout axé sur la terrasse exposée sud ouest equipée de stores bannes sur toute sa longueur, un dégagement mène à la partie nuit : grande chambre de 13 m² avec rangemements, la salle d'eau et le wc séparé. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Une piscine privée aux résidents de la copropriété. Un bien rare sur notre secteur, à visiter sans tarder!
Bordeaux Centre : L'Art de Vivre à Pey Berland Au coeur du centre historique de Bordeaux, à deux pas de la cathédrale et des plus belles adresses du quartier Pey Berland, découvrez un appartement d'exception où charme d'antan et confort contemporain se rencontrent harmonieusement. Ce superbe trois pièces de 110 m² vous accueille dans une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Dès l'entrée, un vaste hall équipé de rangements mène à un séjour lumineux et climatisé, véritable coeur de la maison, idéal pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine ouverte moderne et entièrement aménagée, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un dressing fonctionnel, ainsi qu'une salle de bains raffinée, pensée pour votre bien-être au quotidien. Chaque détail matériaux, finitions, agencement a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie à la hauteur de son emplacement privilégié. Et pour parfaire cet ensemble rare : la possibilité de louer deux places de parking couvertes, un véritable atout en plein coeur de Bordeaux. Ce bien unique incarne la quintessence du style bordelais : l'élégance, la sérénité et la proximité immédiate de tout ce qui fait la richesse du centre-ville. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception à Pey Berland. Les informations sur les risques auxquels ce birn est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Côté plage immobilier royan pontaillac st palais sur mer vous présente à la vente cet appartement de 195 m² niché au dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur située au coeur de pontaillac, offrant une vue dégaée sur les toits et plage de pontaillac. Cet appartement est composé de 7 pièces pricipales dont 4 chambres, d'une cuisine fonctionnelle avec îlot central, un salon élégant et très lumineux s'ouvrant sur de superbes terrasses globalisant de 100 m² de surface. 2 emplacements de parkings exterieur ainsi que 2 caves complètes cet ensemble immobilier. Belles prestations - chic & elegant.
Bordeaux Centre - Jardin Public : L'Élégance Bordelaise à Votre Portée ! Coup de coeur assuré pour cet appartement de 4 pièces au charme indéniable, niché au coeur d'un magnifique immeuble en pierre typiquement bordelais. Idéalement situé, vous serez à seulement 50 mètres du Jardin Public, du tramway et des commerces dynamiques de la rue Fondaudège, offrant une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de ce lieu. Il se compose harmonieusement d'un salon TV douillet, d'une vaste pièce de vie intégrant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les moments de partage. Vous apprécierez également l'arrière-cuisine pratique, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde grande chambre, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et un cellier. Pour parfaire le tout, deux belles caves viennent compléter ce bien d'exception. Ce qui rend cet appartement si unique, ce sont ses prestations anciennes conservées avec soin : parquets anciens, moulures élégantes, cheminées d'époque et carreaux de ciment qui racontent l'histoire de Bordeaux. Le confort moderne est également au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Idéal pour du libéral ! À voir sans tarder ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .
Situé en plein cœur du centre historique de Bordeaux, ce superbe appartement lumineux en duplex de type 3 allie charme de l'ancien et prestations haut de gamme. Niché au dernier étage, dans un immeuble en pierre de caractère, ce bien rare saura séduire les amateurs d'authenticité et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes et la lumière. Le vaste séjour de 42 m² vous accueille avec sa cheminée en pierre apparente, son parquet ancien et ses belles hauteurs sous plafond, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, complète l'espace de vie avec style et convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses dont une se prolonge sur une terrasse privative calme et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre-ville, ainsi que d'une salle d'eau élégante. Une cave vient également compléter ce bien d'exception. Les + : Adresse prisée, au cœur du centre historique Terrasse rare en milieu urbain Cachet de l'ancien : pierre, parquet, cheminée Petite copropriété de standing Climatisation Idéal pour résidence principale de charme, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel 06 84 44 08 83 - Réf. 908733.
Agen - au coeur du quartier très prisé des jacobins, proche de tous services et offrant un calme assuré. Au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, très bel appartement de 4 pièces principales joliment rénové qui comprend une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec une cuisine parfaitement équipée avec cave et barbecue, trois chambres dont une équipée d'un dressing, salle d'eau et wc. Le tout est climatisé. Une terrasse sans vis à vis de 14 m² environ et une cave de 16 m² agrémentent ce bien. Cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du récent ! Idéalement situé ! Quote part annuelle de 400€. Classe energie : c - classe climat : c estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 150€ et 1 620€. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 6.53%, le prix net vendeur est 186 000 €. .