Appartement avec climatisation à vendre en Hérault (34)

À Sète, à deux pas de la mer et du magnifique Étang de Thau, venez découvrir ce superbe appartement entièrement meublé lumineux de type T3 d'environ 73 m², situé au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des douces soirées méditerranéennes. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Côté praticité, vous bénéficierez également au rez-de-chaussée de la résidence de deux stationnements privatifs, ainsi que d'un local à vélos et d'un local à motos, des prestations recherchées dans le secteur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité à Sète. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 72.6 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 €. Pas de procédure en cours.

Iad France - Elise Couty vous propose : Appartement 2 pièces en rez-de-jardin à Montpellier. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant proximité des commodités, confort et tranquillité. L'APPARTEMENT : d'une surface totale de 31 m², il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée semi-ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau moderne. Un agréable jardin privatif de 26 m² vient compléter cet espace de vie, offrant un coin extérieur pour profiter du soleil et se détendre. Un véritable luxe en ville, parfait pour une clientèle urbaine exigeante ! LOCALISATION : Situé dans le quartier d'Alco à Montpellier, cet appartement est proche des transports en commun (tram ligne 3), du centre ville : Place de la Comédie à 15 minutes en tram, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Si besoin des places de parking en sous sol sont disponibles à la vente. LA COPROPRIETE : des travaux de rénovation majeure ont dores et déjà été votés : Isolation Thermique par l'Extérieur des façades - Isolation des toitures terrasses - mise en place d'une VMC Hygroréglable - Isolation des planchers en sous face - Installation d'un système de refroidissement PAC air / air (climatisation réversible individuelle). Objectif : obtenir la lettre B pour l'étiquette énergétique. L'avantage pour l'acheteur : Une vraie revalorisation du bien, un placement sécurisé et réfléchi, un bien répondant aux exigences énergétiques 2026, une garantie décennale sur les travaux effectués, une réduction des coûts de chauffage et un confort au quotidien. Dossier complet sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy avec jardin, en plein cOEur de Montpellier, parfait pour un jeune couple, un étudiant ou des retraités (plain-pied) ou pour un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Hediard vous propose : Quartier Boutonnet - Résidence Seniors de standing « Les Jardins du Pré aux Clercs » Dans une résidence sécurisée et reconnue pour la qualité de ses services, découvrez ce T2 de 50 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour seniors autonomes ou familles recherchant un cadre sûr et confortable pour leurs parents. L’appartement se compose d’un séjour et d’une chambre climatisés, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le séjour, la chambre et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc Saint-Odile, accessible directement depuis la résidence par un accès privé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Une résidence pensée pour votre confort et votre sécurité : - Restaurant sur place 7j / 7, cuisine préparée par un chef - Présence infirmière et personnel qualifié 24h / 24 - Veilleur de nuit - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et vidéosurveillance - Espaces communs conviviaux : salons, bibliothèque, salle de sport - Animations quotidiennes et sorties culturelles Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que l’ensemble des services de la résidence, pour une vie sereine et sans contraintes. Un cadre idéal pour des seniors souhaitant allier indépendance, sécurité et convivialité, à deux pas du centre de Montpellier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Chers confrères, je pratique l'inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 900€ par mois (soit 10800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTPELLIER OUEST Quartier Grand M - Clinique Saint Roch, dans une résidence de 2012 qui entoure un magnifique parc paysager, grand appartement traversant de type 4 de 101 m² habitable avec une vaste terrasse de 30 m² au sud et une loggia sur cuisine de 7 m². Il se compose d'un séjour avec de belles ouvertures donnant sur la terrasse ouvrant sur le parc paysager, une cuisine séparée et entièrement équipée donnant sur une loggia, une grande chambre, un WC séparé, d'un dégagement qui dessert deux autres chambres et la salle de bain avec WC. L'appartement dispose d'un garage fermé en sous sol de 20 m² et d'une place de parking privée extérieure avec brise soleil. Les plus : ascenseur, séjour lumineux, placards dans chaque pièces, séjour et chambre climatisés, faibles charges de copropriété Ici les résidents profitent pleinement de cet environnement résidentiel et d'un quotidien facile grâce au Super U à 5 minutes à pied, arrêt de Tramway Sabines à 5 minutes à pied, Centre ville, Gare Saint-Roch à 5 minutes, Accès autoroute en 5 minutes, à 15 minutes des plages. Proche Ecole maternelle et élémentaire. Bien soumis aux statuts de la copropriété - Taxe Foncière 2464 euros. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements ou pour le visiter. Votre référent : Christelle COMBET 06 16 30 43 99.

Chez ORPI, venez découvrir ce T3 de 65 m² situé à Sussargues construit en 2017 avec une terrasse de 13 m² exposé Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Les plus : - Lumineux - Climatisation réversible - Deux places de parking (intérieur et extérieur) - Ascenseur - Résidence sécurisée - Tout à pied (commerces et centre-village) Venez le visiter, nous avons les clés ! Référence agence : 1559.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T3 récent de Standing à Valergues avec Terrasse / BOX 20 m² / CLIMATISÉ * Appartement de 3 pièces de 62 m² situé au cOEur de Valergues. Au deuxième étage d'un bâtiment de deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux et cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse. Les deux chambres offrent des espaces confortables avec placard aménagé, une salle d’eau et WC indépendant complètent ce bien. L’appartement est climatisé, climatisation réversible. Vous disposerez d'une place de parking box de 20 m² sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et protégé. Localisé dans un quartier calme de Valergues, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement constitue un véritable havre de paix pour ses résidents. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du quartier Antigone, l'un des secteurs les plus prisés et stratégiques de Montpellier, ce beau T2 de 52 m², climatisé, avec terrasse et jardin paysager vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et et les nombreux services proposé par la résidence séniors Les Hespérides de l'Esplanade. L'appartement, en très bon état général, offre un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 8 m². La cuisine avec fenêtre, la salle de douche spacieuse et moderne ainsi que les WC séparés complètent un agencement fonctionnel et bien pensé. De nombreux et grands rangements optimisent chaque espace. La climatisation garantit un confort optimal en toutes saisons. Une cave privative complète ce bien. Ce bien est situé dans une résidence seniors, réservée aux personnes retraitées et autonomes, il constitue une résidence principale de qualité. À l'attention de mes confrères professionnels : je suis ouvert à l'inter-agence pour ce bien dans l'intérêt des vendeurs et des acquéreurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

Découvrez le confort d'un appartement entièrement rénové, profitez de cette cuisine équipée, d'un séjour climatisé avec accès sur une terrasse de + 10 m², cette chambre avec son parquet, salle d'eau, wc séparés. Idéalement situé en seconde ligne, au pied des commerces et commodités. Le bien est vendu avec un garage avec mezzanine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Lunel centre, Rare au sein d'un bel immeuble de caractère, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 60 m², situé au 1er et dernier étage, offrant luminosité et cachet. Idéalement placé, à proximité immédiate des commodités, à deux pas du centre-ville et de la gare, il bénéficie d'un emplacement recherché, alliant confort de vie et praticité au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée qui dessert harmonieusement une cuisine indépendante, un salon lumineux, ainsi que deux chambres parquetées. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond qui renforcent la sensation d'espace, ses menuiseries en double vitrage assurant confort thermique et phonique, climatisation reversible, Cc électrique ainsi que la présence d'un interphone. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 943794.

Ville dynamique du sud de la France, Montpellier séduit par son équilibre entre vitalité économique, attractivité universitaire et douceur méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes des plages, elle attire aussi bien les actifs que les étudiants grâce à ses pôles d’enseignement supérieur et son tissu économique en plein essor. Implantée au sud de l’hypercentre, cette résidence neuve profite d’un quartier convivial offrant une véritable vie locale. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que le tramway et la gare, à quelques minutes, facilitent les déplacements quotidiens. À taille humaine, la réalisation compte seulement 14 appartements, du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois, avec des lignes d’inspiration méditerranéenne et des espaces verts plantés d’essences locales. Les logements dévoilent des volumes harmonieux baignés de lumière naturelle. Les prestations premium — climatisation, salle de bain aménagée, résidence sécurisée — renforcent le confort au quotidien. Terrasses généreuses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie. Des stationnements en sous-sol sécurisé avec garage fermé complètent cette adresse confidentielle au cœur de Montpellier. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Ville dynamique du sud de la France, Montpellier séduit par son équilibre entre vitalité économique, attractivité universitaire et douceur méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes des plages, elle attire aussi bien les actifs que les étudiants grâce à ses pôles d’enseignement supérieur et son tissu économique en plein essor. Implantée au sud de l’hypercentre, cette résidence neuve profite d’un quartier convivial offrant une véritable vie locale. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que le tramway et la gare, à quelques minutes, facilitent les déplacements quotidiens. À taille humaine, la réalisation compte seulement 14 appartements, du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois, avec des lignes d’inspiration méditerranéenne et des espaces verts plantés d’essences locales. Les logements dévoilent des volumes harmonieux baignés de lumière naturelle. Les prestations premium — climatisation, salle de bain aménagée, résidence sécurisée — renforcent le confort au quotidien. Terrasses généreuses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie. Des stationnements en sous-sol sécurisé avec garage fermé complètent cette adresse confidentielle au cœur de Montpellier. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivez en première ligne Mer comme en vacances ! Laissez-vous charmer par cet agréable appartement de 32 m² situé au 2e étage d'une résidence très recherchée en première ligne mer. Dès votre arrivée, la magie opère : sa terrasse offre une vue imprenable sur la Méditerranée, un cadre exceptionnel pour savourer vos petits-déjeuners face au lever du soleil ou profiter de douces soirées bercées par le bruit des vagues. L'intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, une chambre confortable, une cabine indépendante avec fenêtre idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace bureau, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, vous séduira par ses prestations de qualité : ascenseur, parking commun, belle piscine et surtout un accès direct à la plage, véritable privilège pour profiter pleinement du littoral sétois. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif performant ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet. Possibilité d'acquérir en supplément un cellier et / ou une place de parking en sous-sol. Une opportunité rare dans un environnement privilégié où la mer devient votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Situé sur le prestigieuse avenue Saint Maurice, ce t3 entièrement rénové sera vous séduire. Vous apprécierez la qualité des rénovations. Très Lumineux grâce et ses pièces de vie exposées plein ouest, climatisé et sans aucun travaux à prévoir. Profitez pleinement de notre paysage sur terrasse avec vue mer et étang. À découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Montpellier ecusson, triangle d'or, foch / arc de triomphe / canourgue, exclusivité, dans un immeuble haussmannien au 1er étage cet appartement ff5 entièrement réhabilité, aux volumes extraordinaires, très lumineux grâce ses grandes ouvertures ! Charme, coup de coeur assuré par la préservation des matériaux anciens, cheminées, bars au sol, moulures, belle hauteur sous plafond, parfaite adéquation entre le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Le plus : il se compose d'un studio indépendant ! Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - (réf. 1925) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À Frontignan Plage, dans un environnement recherché où la douceur méditerranéenne rythme le quotidien, ce studio de 24 m² séduit par son atmosphère lumineuse et son emplacement privilégié. Vendu entièrement meublé, il offre une pièce de vie agréable ouverte sur une superbe terrasse de 11 m² exposée Sud-Est, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des petits-déjeuners au soleil ou des soirées d'été. La baie vitrée en aluminium double vitrage apporte une belle clarté naturelle, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison. Fonctionnel et soigneusement agencé, ce bien constitue un pied-à-terre parfait en bord de mer ou une opportunité d'investissement locatif de qualité. Un stationnement est disponible au sein de la résidence, ajoutant un vrai confort au quotidien. Une adresse confidentielle, idéale pour savourer l'art de vivre en bord de plage, entre sérénité et élégance. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Iad france - sébastien bely vous propose : montpellier- ovalie - appartement t3 avec terrasse, proche du tram et de toutes les commodités (écoles, crèches, centre commercial). Découvrez ce charmant appartement t3 situé au 1er étage d'une résidence récente, offrant une surface habitable de 58 m². L'espace de vie se compose d'un salon avec espace cuisine totalement équipé, donnant accès à une terrasse de 9 m² où vous pourrez profiter d'un extérieur au calme. L'appartement dispose de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et wc. Pour votre confort, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone, et un emplacement de parking en sous-sol privatif vous est attribué. Cet appartement en excellent etat vous permettra de vous installer en toute tranquillité, sans aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.69€ par mois (soit 944.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 538636929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Dans le quartier de La Martelle à Montpellier, découvrez ce 3 pièces de 66 m² parfaitement entretenu. Tout est pensé pour offrir un quotidien agréable : un séjour prolongé par une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et WC séparé. Vous profitez également de prestations actuelles : fibre, climatisation réversible, câble TV. Deux terrasses invitent à savourer l’extérieur en toute saison, et une place de parking et un garage facilitent le stationnement. Proche de toutes les commodités et des transports tram ligne 5. Un bien idéal pour s’installer confortablement ou réaliser un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement est situé au premier et dernier étage d'un petit bâtiment au cœur du quartier de la pinède au cap d'agde. Il se compose d'une pièce cabine mezzanine pour une surface totale de 28 m² dont 20 m² carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur un balcon exposé est, une chambre cabine, une salle d'eau, un wc séparé et une mezzanine de 8 m². Le bien a été entièrement rénové. Il est vendu meublé et équipé pour une capacité de 6 couchages. Une place de parking privative est à disposition en bas du bâtiment. La résidence est calme, arborée, sécurisée et dispose d'une piscine. Elle se situe à proximité du village naturiste, de la plage de la roquille et du centre port. Nombre de lots de la copropriété : 220, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 602245 ).

Maraussan, proche centre ville, découvrez cet appartement de 140 m² environ, situé au 3ème niveau d'un petit collectif au syndic bénévole. Parcourez ses grands volumes très lumineux, grâce à ses grandes ouvertures, composés de 3 grandes chambres, un salon séjour et une cuisine attenante le tout climatisé en gainable. Venez admirer sa vue sur le puech du village. Son orientation et son environnement en font un bien d'exception. Ce bien est exceptionnel car vendu avec un grand jardin d'environ 250 m² piscinable, sans vis-à-vis, comprenant un local, avec wc et eau chaude. Une grande terrasse couverte pouvant aussi accueillir une cuisine d'été. À voir vite, avant de le regretter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 216 562 € Honoraires charge acquéreur : 8 438 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal ROBERT, Tél. : 07 78 03 04 10, E-mail : pascal.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 451165260.

Et si votre quotidien commençait face à la mer ? RÉNOVATION TOTALE EN 2025 Perché dans une résidence recherchée, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur l’azur et une terrasse idéale pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou profiter des soirées qui s’étirent. Dès l’entrée, l’atmosphère est claire et contemporaine : Pièce de vie agréable ouverte sur l’extérieur Cuisine moderne parfaitement intégrée Salle d’eau rénovée avec douche élégante Chambre confortable à l’ambiance feutrée Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Mais le vrai luxe… c’est aussi la praticité. ? Garage privatif en supplément — un atout rare et précieux dans le secteur. ? Résidence bien entretenue ? Vue mer ️ Belle luminosité Un bien idéal pour : • Une résidence secondaire • Un investissement locatif stratégique • Ou tout simplement vivre à l’année avec la Méditerranée en toile de fond Certaines opportunités ne restent jamais longtemps disponibles. ? Contactez-nous pour découvrir ce bien en avant-première.

Grand studio double cabine en Rez-de-jardin avec parking privé Tout équipé et rénové, ce grand studio lumineux de 33 m² habitable (27 m² carrez) sans aucun travaux ne pourra que vous plaire si vous recherchez un rez-de-jardin au calme et proche de toutes les commodités et la mer En effet les commerces sont très proches à pied, la mer à 10min et vous pourrez vous promener au calme des pinèdes, à pied ou à vélo Il s'agit d'une résidence intimiste ou il y fait bon vivre et où les charges de copropriétés sont très faibles. De plus vous aurez une place de parking privée / sécurisée dans la résidence Vous pourrez profiter de votre jardin, spacieux, sans aucun vis-à-vis et au calme La salle d'eau et WC ont été refaites entièrement en 2024, les WC sont séparé Le coin double cabine à l'entrée a été aménagé avec deux dressings de chaque côté, mais des lits superposés peuvent aiséments être installés offrant un total de 6 couchages possibles Cuisine toute équipée et récente, double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible : Tout y est ! Je vous ai ajouté un plan en dernière photo, ceci afin de mieux apprécier les espaces ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Centre ville de La Grande Motte Dans la résidence Les Incas, T2 clef en main, avec une place de parking privé dans la résidence Beau T2 de 40 m² loi carrez, avec une grande terrasse orientée plein EST, au calme et une vraie chambre Climatisation réversible / WC suspendu séparé / Double vitrage / Cuisine équipé Ravalement de façade payé, aucun frais à prévoir dans l'appartement Parking privé / sécurisé dans la résidence ML « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans une copropriété sécurisée, ce T2 de 38 m² offre un séjour cuisine donnant sur une jolie terrasse orientée Sud, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. L'appartement est climatisé, et une place de stationnement est vendue avec l'appartement. Calme et vue dégagée sont les atouts de cet appartement. Honoraires inclus dans le prix : 7.62%.

Exclusivité ! Votre agence Citya Viagence vous propose de venir découvrir cet appartement T2 meublé de 42 m² situé en rez-de-chaussée dans une copropriété récente et sécurisée. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte un séjour climatisé, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chambre. Un garage fermé en sous sol, ainsi qu'une terrasse de 13 m² viennent compléter ce bien. Résidence calme, petite copropriété récente et soignée, arrêt de bus ligne 11 au pied de la résidence, gare SNCF et centre ville à 5 minutes en voiture, commerces et écoles à proximité à pieds. Il est vendu meublé ! idéal pour un investisseur ou un premier achat ! ( Ancien loyer : 720.91€ CC) Pour le visiter sans plus tarder, contactez votre conseillère Pauline BEULE au 006 03 80 58 97. Copropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1094.00 euros.