Vente appartement 3 pièces 72 m² Sète (34200)

En plein cœur de Sète, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 traversant de 66 m², rénové en 2020, occupe le 5ème et dernier étage et offre un cadre de vie lumineux et recherché. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine équipée contemporaine, prolongée par une agréable terrasse de 11 m², véritable espace extérieur avec vue dégagée et aperçu mer. L'agencement est optimal : deux chambres, dont une bénéficie de son propre balcon indépendant, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Les prestations assurent un confort optimal : climatisation réversible dans le séjour et les chambres, menuiseries aluminium double vitrage récentes avec volets roulants électriques, production d'eau chaude au gaz. Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien rare en centre-ville. Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie sétoise, entre commodités, animations et littoral à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 65 m² au dernier étage avec une terrasse de 27 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartement 3 pièces 67 m² standing élevé balcon quartier calme un appartement moderne et confort à quelques pas du centre. Situé sur l'île sud de sète, cet appartement 3 pièces de 67 m² se distingue par son style contemporain, ses matériaux haut de gamme et son emplacement privilégié. À seulement quelques minutes à pied des quais et des premières terrasses de restaurants, il offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de l'animation du centre-ville. Dès l'entrée, l'élégance des finitions saute aux yeux : carrelage noir brillant, cuisine ouverte ultra-moderne avec mobilier laqué noir et blanc, électroménager intégré et plans de travail en pierre naturelle. Le séjour spacieux et lumineux prolonge cet esprit sophistiqué, avec un mobilier design qui s'intègre parfaitement à l'espace. Le balcon, un vrai atout, permet de profiter d'un moment de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur le canal. L'espace nuit se compose de deux chambres aux rangements optimisés, pensées pour un confort maximal. La salle d'eau moderne, avec sa douche à l'italienne, apporte une touche supplémentaire de raffinement. Pour un bien-être total, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et dispose en rez-de-chaussée d'une cave privative de 11 m², idéale pour ranger vélos et équipements. Un bien rare sur le marché, alliant calme, modernité et proximité immédiate des commodités. Classe energie : c 171 kwh / m2 / an. Classe climat : a 5 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 730 eur entre 1030 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 22 / 04 / 2024. La copropriété possède 20 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Cet ensemble vous est proposé au prix de 370 000 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local occitanie, enguéran bavoux. Contactez-le au 06 46 28 51 41 ou par mail à engueran.bavoux@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) enguéran bavoux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 841 802 663titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par bavoux engéran - ei - norsac : 841 802 663, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans une petite résidence récente composée de 19 appartements, situé au deuxième étage avec ascenseur, appartement exposé sud-est offrant un très bon ensoleillement et une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, agréable et ouverte, intègre une cuisine aménagée et équipée de qualité, récente, et se prolonge naturellement vers une belle terrasse grâce à deux baies vitrées. L'appartement dispose de nombreux rangements avec placards à l'entrée et dans chacune des deux chambres. Une grande salle d'eau complète l'ensemble. Des améliorations de confort ont été réalisées, notamment l'installation de la climatisation et le renouvellement de la cuisine. À noter un point particulièrement remarquable, l'appartement est classé A au diagnostic de performance énergétique, une classification très rare pour ce type de bien, y compris dans des programmes récents, ce qui en fait un véritable atout en termes de confort et de maîtrise des consommations. L'environnement est calme, l'appartement donnant à l'arrière de la résidence, sans passage de chaussée devant. Vous bénéficiez également d'une place de parking privée et sécurisée au sein de la résidence ainsi que d'un local à vélos commun. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Situé dans le quartier des Métairies, à environ 2,5 km des plages et à 600 mètres du supermarché Auchan. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 06 61 80 39 77, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343 433 009.

Dans une des plus belle résidence de la ville sur l'avenue victor hugo, venez visiter ce plateau de 92 m² environ ou des projets d'aménagement vous seront proposés si vous le souhaitez une place de parking vous sera également proposée n'hesitez pas a me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter tout simplement cette annonce vous est proposée par jacques perisse - ei - norsac : 932 830 003, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Melant le charme de l'ancien et l'originalité du moderne, venez découvrir ce t2 de 67 m² avec 2 balcons sur quai. Au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'un hall d'entrée desservant un salon-sejour / cuisine, un wc invités et une très confortable suite avec salle de bains. Les moulures au plafond, le carrelage ancien, la cuisine moderne et le reste font de cet appartement un espace atypique où il fait bon vivre venez le visiter pour l'apprecier cette annonce vous est proposée par jacques perisse - ei - norsac : 932 830 003, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé en plein coeur de ville, dans une petite copropriété parfaitement entretenue. Superbe type 3 de 101 m² avec terrasse, composé d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, 2 chambres, dressing, salle de bain. Un studio supplémentaire de 18 m² complète ce bien. Ces 2 appartements offrent une rénovation de qualitée. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Appartement traversant de 102 m² sur quai, situé dans une petite résidence à faibles charges, à deux pas des Halles, de la gare et de toutes les commodités à pied. Il offre deux belles chambres avec placard, un grand bureau pouvant faire office de troisième chambre, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle de bain + douche, WC indépendants et un système de chauffage gainé réversible pour un confort optimal été comme hiver. Côté quai, deux grandes portes-fenêtres offres une grande luminosité tandis qu'à l'arrière, une agréable terrasse permet de profiter du calme et du soleil. L'appartement est en très bon état. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 06 61 80 39 77, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343 433 009.

Connu sous le surnom de la « Venise du Languedoc », Sète est une véritable île paradisiaque où l'art, la culture et la dolce vita se rencontrent harmonieusement. Que vous recherchiez la détente, la découverte ou des plaisirs gustatifs, cette île unique a tout pour vous charmer. La résidence est située au coeur du quartier Entrée Est - Rive Sud, un quartier innovant niché entre le canal de la Peyrade et le Port de Commerce. Elle rend hommage à l'histoire portuaire du site en conservant son authenticité, notamment à travers l'utilisation d'un auvent au-dessus de l'entrée principale et la création d'un parvis abondamment végétalisé. La résidence est nichée dans un cadre verdoyant. Les deux bâtiments qui la composent sont implantés sur une base commune végétalisée, formant ainsi un véritable jardin intérieur qui dessert les logements, bordé par un jardin arboré au rez-de-chaussée. L'aménagement paysager soigné crée un environnement propice à la détente et au bien-être des résidents. La résidence offre des appartements du studio au 4 pièces aux superficies confortables. Les appartements bénéficient de grandes terrasses et certains logements proposent un espace pour aménager une cuisine d'été. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 72 m² avec un loggiade 23.7 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, un WC. Un garage inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.