Appartement avec climatisation à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Iad france - laëtitia jarry vous propose : antibes - appartement - parking - très bon état - lumineux juan les pins dans une résidence de standing datant des années 90, à quelques minutes à pied du bord de mer, des plages de sable fin, des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce 2 pièces idéalement agencé sans perte d'espace, traversant vendu avec un parking en sous-sol. Climatisé et bénéficiant d'une terrasse fermée en véranda, cet appartement d'environ 38 m² loi carrez vous offrira en réalité 46 m² d'espace de vie. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif, cet appartement n'attend plus que votre visite. Visites sur demandes, vidéos disponible et visite virtuelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.87€ par mois (soit 1474.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE - Nice dans un bel immeuble bourgeois à seulement 150 metres de la Gare du sud. Superbe 3P d'environ 69 m² en dernier etage. L'appartement se compose d'un beau double sejour de plus de 32 m², d'une cuisine americaine entierement equipée, d'un degagement avec coin bureau, deux grandes chambres (13 et 14 m²), un wc independant, une belle salle d'eau et d'un espace buanderie. L'appartement donne à l'interieur de l'immeuble au calme total avec une exposition Sud-Ouest. Belles prestations, Parquet, carrelage 60x60, climatisation et double vitrage. Enormement de cachet. L'art de vivre au coeur de la ville, du Marché de la Liberation tout etant au calme. Un grand garage dans le quartier peut etre vendu en plus (42 000 € ). Toutes les commodités à proximité immediate. Tramway Liberation à seulement 300 metres.

À vendre 399 000 euros Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, piscine et vue mer – Antibes Dans une résidence recherchée avec piscine et jardins, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57,36 m², entièrement rénové avec soin, offrant une belle qualité de vie à quelques minutes des principaux axes d'Antibes et de Sophia Antipolis. Traversant et lumineux, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une grande terrasse plein sud avec vue dégagée sur Antibes et la mer. Espace nuit comprend deux chambres, dont une superbe chambre parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau. Renové avec beaucoup de goût : parquet en chevrons, rangements sur mesure, climatisation gainable et DPE B. Résidence avec jardins, piscine et accès sécurisé. Parking et cave. Appartement vendu meublé en l'état : un bien clé en main, particulièrement adapté à un jeune couple ou famille cherchant confort, extérieur, piscine et facilité d'accès à Antibes et Sophia Antipolis. Un excellent produit patrimonial de rendement : bénéficiant d'une valeur locative attractive aussi bien en location meublée longue durée qu'en location touristique. Les + : rénovation - terrasse plein sud - vue mer - suite parentale - 2 chambres - climatisation gainable - piscine - parking - cave - DPE B.

Au sein du recherché domaine de l'étoile à la gaude, découvrez ce bas de villa de 50 m² au calme absolu, offrant un bel agencement plein de potentiel. Le bien se compose d'un vaste séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un espace mansardé avec climatisation d'environ 30 m² pouvant facilement être aménagé en grande chambre ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 20 m², exposé sud, ainsi que d'une place de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet offrant plus d'espace qu'un 2 pièces classique, dans un environnement résidentiel à la gaude. Pour tous renseignements contactez nous remi ragonneau tél : 06 68 00 90 81 mail : remi.ragonneau@eraimmo.fr copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Rémi ragonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : 924974033 - antibes.

Cannes-la-bocca - centre ville et coeur de vie pour ce 3 pièces d'angle de 59 m² climatisé situé à proximité de la place du marché, des restaurants, des plages du midi et de toutes les commodités. Au premier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de ville, il propose un séjour spacieux et lumineux exposé ouest avec balcon, 2 grandes chambres avec placard, une salle de douche avec emplacement lave linge, un wc séparé. Des travaux ont été effectués en 2015, ainsi double vitrage, électricité, carrelage, salle de bains / wc ont été refaits. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (peinture, cuisine pour l'essentiel). Pour le stationnement, le nouveau parking roubaud à proximité directe propose des abonnements au mois. Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat à découvrir rapidement. Monreseau-immo. Com - bouvet stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 820 219 335 - honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 207,20 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 59.02 m².

Proche de la sortie Saint Philippe de la voie rapide, mais au cale absolu. 1er et dernier étage d'un petit immeuble refait à neuf. Idéal location étudiant et locations saisonnières.

Proche de la sortie Saint Philippe de la voie rapide, mais au calme absolu. 1er et dernier étage d'un petit immeuble refait à neuf. Idéal location étudiant et location saisonnière.

Nous vous proposons cet agréable appartement 3 pièces traversant de 67 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans un secteur recherché à quelques pas des plages. En très bon état général, ce bien séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement pratique, avec le tramway, les commerces et les services du quotidien accessibles à pied. Le séjour de 18,51 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse au calme, offrant un agréable espace extérieur. Une grande entrée dessert une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une loggia fermée, idéale pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit se compose de deux chambres de 10,71 m² et 12,46 m², d’une salle d’eau récemment rénovée, d’un WC indépendant et d’un dressing. Accessible aux personnes à mobilité réduite, l’appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cave complète ce bien. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise, entre bord de mer, transports et toutes les facilités du quotidien.

À Vendre - Charmant 2 pièces de 40 m² avec terrasse - Cagnes-sur-Mer Dans une résidence récente construite en 2011 découvrez ce beau 2 pièces de 40 m² avec terrasse en exposition sud situé en rez-de-chaussée surélevé en bon état général. L'appartement se compose d'une petite entrée fermée avec placard de rangement contenant le cumulus, d'une grande pièce de vie avec son coin cuisine ouvrant sur la terrasse, d'un dégagement desservant la salle de douche avec WC et la chambre avec son grand placard. Il bénéficie également d'une belle terrasse plain sud avec jardinière pour profiter d'un espace extérieur au calme. Ses atouts : Résidence récente sécurisée, Pompe à chaleur à air réversible, Double vitrage Accès direct sur la terrasse par le salon, la cuisine et la chambre, Gare SNCF à 5mn à pied Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien vous séduira par sa proximité immédiate à la gare et le centre-ville de Cagne sur Mer. À visiter sans tarder. Prix de vente : 222 000€ Fai à la charge du vendeur Possibilité d'acquérir un box fermé en plus en sous-sol pour 28 000€ Classe énergie : C - charges de copropriété : 300€ / trim comprenant l'eau froide - Taxes foncières : 719€ - Nb de lots de copropriété : 162 - Pas de procédure en cours Pour les visites contacter Isabelle au 07 77 07 09 56 Ou l'agence BBii au 04 97 22 24 83 - bbii. fr.

Situé dans le quartier recherché du Béal à Cagnes-sur-Mer, à proximité des commerces, transports, écoles et services, cet appartement 3 pièces traversant en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie pratique et agréable. Le séjour exposé Sud s'ouvre sur un balcon au calme. La configuration traversante de l'appartement permet également une bonne circulation de l'air et une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La cuisine indépendante donne accès à une loggia fermée d'environ 5 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour la buanderie et le rangement. L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage. La résidence bénéficie d'un parking collectif. Un bien fonctionnel et agréable à découvrir au coeur du Béal.

À quelques pas des plages de la Promenade des Anglais, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 57 m² situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien. La résidence bénéficie d’un magnifique parc arboré, d’un bassin et d’un palais classé, offrant un cadre de vie rare et agréable, tout en étant à proximité immédiate du tramway, des commerces et de l’ensemble des commodités. Baigné de lumière, l’appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée sur le parc et la verdure environnante. Il se compose d’un agréable séjour climatisé et d’une cuisine indépendante entièrement équipée, tous deux ouvrant sur une terrasse, ainsi que de deux chambres, d’une salle de bains avec toilette et de WC indépendants. Le séjour et les deux chambres disposent d’un chaleureux parquet en bois, apportant élégance et confort à l’ensemble. Une cave complète ce bien et le stationnement collectif au sein de la résidence constitue un véritable atout.

Iad France - Laurent Vankemmelbeke vous propose : NICE FABRON - T3 / T4 - Vue mer, garage Dans le secteur recherché et prisé de Fabron, au sein d’une superbe résidence niçoise bénéficiant d'un parc paysager agréable au quotidien, découvrez cet appartement de 3 pièces de 85 m², situé au 7ᵉ étage d’un immeuble de 1957. Bénéficiant d’une belle exposition sud-est et d’une agréable vue sur la mer, cet appartement offre un fort potentiel de rénovation. Actuellement configuré en 3 pièces, il peut être aisément repensé en 4 pièces, afin de répondre aux besoins d’une famille ou de créer un espace de vie plus généreux. Le bien se compose actuellement d’un salon et d'une salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC, ainsi que d'une loggia et d’un balcon accessible depuis l'espace de vie. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commodités, des transports et de la Promenade des Anglais, il permet de profiter pleinement de la qualité de vie niçoise tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché. L’appartement dispose également d’un garage privatif, prestation particulièrement recherchée dans ce secteur, il est également équipé d’une climatisation. Ce bien constitue une belle opportunité pour différents projets : résidence principale familiale, résidence secondaire ou investissement locatif, avec un potentiel de valorisation intéressant après rénovation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Vankemmelbeke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 811387349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OFFRE ACCEPTÉE Nice Quartier des Musiciens Un appartement 3 pièces suspendu au-dessus de Nice – Vue panoramique. Au dernier étage, découvrez ce superbe 3 pièces de 79 m² bénéficiant d’un atout particulièrement rare en cœur de ville : une magnifique terrasse de 45 m² offrant une vue panoramique spectaculaire à près de 245° sur Nice et ses collines. L’appartement se compose d’un séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine équipée séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d’un WC indépendant. Il dispose de nombreux rangements et cave. La climatisation complète les prestations. Véritable prolongement de l’appartement, la terrasse offre plusieurs espaces de détente et permet de profiter pleinement du climat à toutes les heures du jour. À la tombée de la nuit, l'appartement change de visage : les lumières de la ville et des collines composent une vue nocturne absolument époustouflante. Parking Public à 100m.

Appartement 2 pieces exclusivité – nice carré d’or – à quelques pas de la mer au cœur du prestigieux carré d’or, dans un bel immeuble de style bourgeois à quelques mètres de la place grimaldi et de la zone piétonne, découvrez ce charmant appartement de 2 piéces bénéficiant d’un emplacement privilégié. Traversant, il se compose d’un séjour d’environ 21 m² avec cuisine américaine équipée et deux grandes fenetres offrant une agréable vue sur la verdure du parc situé à proximité. Il comprend également une chambre au calme absolu ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Pour un confort optimal, l’appartement est climatisé et équipé de double vitrage. Un bien rare dans un secteur particulièrement recherché, idéal pour un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif, à proximité immédiate de la promenade des anglais et de ses plages, des commerces, des restaurants et du tramway.

Le cannet pen chai - 3p terrasse renovation haut de gamme le cannet - pen chai dans un quartier prisé du cannet, proche commodités, au calme absolu, dans une résidence bien entretenu, nous vous proposons un appartement 3p avec terrasse orientée sud et une agréable vue dégagée sur la végétation. Ce bien rénové avec soin et matériaux haut de gamme, se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un lumineux séjour salle à manger prolongé par une large terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et son arrière cuisine / buanderie, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. En annexe une cave et un emplacement de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nice – La Lanterne Au cœur du quartier résidentiel recherché de La Lanterne, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 76 m², situé au dernier étage d’une résidence de standing intimiste avec piscine. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, ce bien offre un cadre de vie élégant et contemporain, sublimé par une luminosité omniprésente et des prestations haut de gamme. L’appartement s’articule autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans son prolongement, une superbe terrasse de 14 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Un lieu idéal pour profiter des belles journées niçoises, déjeuner en extérieur ou recevoir en toute convivialité. L’espace nuit accueille deux chambres confortables aux beaux volumes, ainsi qu’une spacieuse pièce d’eau contemporaine, pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité avec une douche et une baignoire. Les finitions soignées, les matériaux sélectionnés et la qualité de la rénovation confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et résolument actuelle. Une cave complète ce bien. Un garage est également proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur. La résidence bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant située à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre facilement le centre de Nice et les environs. Un bien rare réunissant les critères les plus recherchés : dernier étage, extérieur, vue mer panoramique, résidence avec piscine et rénovation de qualité. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : .

Era immobilier vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 62 m² en dernier étage, idéalement situé dans le secteur recherché des marinas de villeneuve-loubet, face à la mer. Un bien rare entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa vue imprenable jusqu'au cap d'antibes. L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud face à la mer. Le coin nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et accès, tout en profitant d'un environnement paisible en bord de mer. Pour tous renseignements contactez nous remi ragonneau tél : 06 68 00 90 81 mail : remi.ragonneau@eraimmo.fr copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Rémi ragonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : 924974033 - antibes.

Idéalement situé en plein coeur de saint-laurent-du-var, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2012. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une grande salle de bain ainsi que de wc et d'une terrasse de 11 m². Charges : 140€ / mois vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités du centre-ville. Une place de stationnement privative en parking couvert complète ce bien. Pour plus de renseignements et organiser une visite me contacter au 06 75 71 23 00 gwendoline le bris copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros. Gwendoline le bris (ei) agent commercial - numéro rsac : 952060705 - antibes.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 50 m², situé au 2ème étage d'un immeuble des années 80 en bon état, dans le sympathique quartier de Corniche Fleurie à Nice Ouest. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme appréciable. L'appartement comprend une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable balcon de 8 m² donnant sur la verdure. Chauffage électrique, climatisation, fenêtres en aluminium et volets métalliques. Une place de parking extérieure, un digicode et un portail électrique pour la sécurité complètent ce bien. La résidence dispose quant à elle d'une piscine, un atout supplémentaire pour vos moments de détente. Ce bien se trouve à seulement 1,5 km des commerces, à 5 minutes des arrêts de bus et des écoles telles que le Groupe scolaire Fabron primaire et maternelle, le Collège Raoul Dufy, l'École primaire de Caucade, et à 15 minutes de la gare. Proche également de plusieurs pharmacies, boulangeries, parcs et supermarchés, ainsi que des arrêts de tram Méridia et Digue des Français. Ce bien à rénover offre un fort potentiel pour créer votre cocon idéal dans un secteur recherché de Nice. Prix attractif de 233 000 €. Possibilité de transformation en T3. Ce bien vous attend, contactez-nous pour organiser une visite. Cédrick DUJET / 06 86 85 11 29 Nos autres biens : Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580.00 euros.

Face à la mer, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 68 m², idéalement situé à seulement quelques pas de la plage. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine fonctionnelle. Son agencement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, avec la plage juste en face. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare où la mer devient votre quotidien. À visiter sans tarder ! Gwendoline Le Bris : 06 75 71 23 00 Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Gwendoline LE BRIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952060705 - ANTIBES.

À Nice dans le quartier Pasteur, rue du Docteur Louis Prat, cet appartement traversant et lumineux de 4 pièces et d'environ 82 m² se situe au 1er étage d'une résidence très bien entretenue datant de 1965. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour une colocation. Un agréable balcon prolonge l'espace intérieur. L'appartement s'articule autour d'un salon spacieux, offrant un véritable lieu de vie convivial. La cuisine séparée, bien équipée, permet de cuisiner tout en conservant une bonne séparation avec la pièce de vie. Côté nuit, trois chambres aux beaux volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement. L'une d'elles bénéficie d'un dressing attenant et des placards intégrés viennent compléter l'ensemble de l'appartement, contribuant à un intérieur bien organisé. La salle de bain élégamment refaite à neuf est aménagée avec à la fois une douche et une baignoire thalasso, un atout très appréciable pour s'adapter aux usages de chacun. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz compris dans les charges (env. 240€ / mois). La pièce a vivre dispose de la climatisation. Une cave accompagne le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pour le quotidien. Il existe également la possibilité de louer une place de parking en extérieur pour 80 € par mois, un vrai plus pour le confort de stationnement. À proximité, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires. L'école primaire Jean Macé II se trouve à environ 100 m, tandis que l'école primaire Paule d'Essling est située à près de 400 m. Les plus grands pourront rejoindre le lycée Guillaume Apollinaire de Nice, à environ 200 m, et les plus jeunes profiter des écoles maternelles. Enfin la faculté saint jean d'Angely et l'hôpital Universitaire Pasteur sont aussi à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1356 € - Charges de copropriété : 720 € / trimestre (eau chaude, eau froide et chauffage compris) - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz (inclus dans les charges) - Mode de distribution de l'eau : chaudière à gaz, eau chaude et froide incluses dans les charges Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce loft atypique au cœur de la banane cannoise est une véritable perle rare. Entièrement rénové, il dispose de trois chambres, dont deux en suite, et d'une magnifique terrasse de 40 m². Situé à seulement 100 mètres des plages et à 500 mètres du Palais des Festivals, cet espace offre un énorme potentiel de location pour les congrès et la saison estivale. Dans une copropriété avec des charges réduites, ce loft est rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie luxueux et confortable et économique. Entièrement climatisé, ravalement effectué cette année, aucun frais de copropriété à prévoir. Electricité, sols plomberie, salle de douche et WC neuf Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié, idéal pour les investisseurs mais également famille, écoles à 300 m. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide ménage syndic) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf. 937255.

Visites lundi à 18 h uniquement. Imaginez un écrin de modernité au cœur de Cannes, un appartement deux pièces de 42 m² au sol et 16 m² Loi Carrez entièrement rénové avec grand soins, niché au deuxième étage d'une petite résidence, sans ascenseur, au cœur du centre-ville. Une chambre chaleureuse, avec un mur en pierre qui lui donne un cachet unique, sans vis-à-vis et au calme, offrant une vraie bulle de tranquillité. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée. Les plages se situent à moins de 600 mètres, tandis que le centre-ville, avec ses animations, est à moins de 300 mètres le palais des festivals à 500 m. Au pied de l'immeuble un grand nombres de restaurants bars, et boutiques vous accueillerons lors de vos séjours de repos ou d'affaires. Les charges sont relativement faibles, pour un confort sans contraintes. Ne tardez pas, les rêves cannois vous attendent ici ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf. 968685.

Appartement 2 pièces rénové au dernier étage à quelques pas de la mer – Nice Quai des Etats-Unis A quelques pas de la Promenade des Anglais et de la mer, de la place Masséna, des restaurants, des commerces et des transports, ce magnifique appartement 2 pièces clé en main bénéficie d’une situation exceptionnelle au cœur de Nice. Au denier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement d'une surface totale de 61 m² (51 m² loi Carrez) récemment rénové offre un séjour lumineux et chaleureux, avec un bel aperçu mer et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il offre une jolie chambre avec baies vitrées laissant entrer une jolie lumière et donne sur la salle de bain avec baignoire sur pieds, accompagné d'un bel espace de rangements et la possibilité de l'étendre, ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains. L'appartement est entièrement climatisé. Cet appartement clé en main situé dans un des quartiers les plus recherchés à Nice est le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du style de vie de la Côte d’Azur ainsi qu'un excellent investissement locatif. Contactez-nous sans plus attendre pour convenir d'une visite !

Exclusivité- villefranche-sur-mer – dernier étage – loft - vue sur la presqu’île au cœur de villefranche-sur-mer, sur la très prisée place amélie polonais, découvrez ce magnifique studio esprit loft, situé au dernier étage d’un immeuble de caractère. Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère unique. Il offre une très jolie vue sur la place amélie polonais, avec en toile de fond la presqu’île de saint-jean-cap-ferrat, sublimée par une lumière particulièrement agréable. L’appartement propose un subtil équilibre entre charme de l’ancien et confort contemporain : éléments authentiques, beaux volumes et décoration moderne se côtoient harmonieusement pour créer un lieu à la fois chaleureux et élégant. En bon état, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une chambre aménagée en mezzanine, offrant ainsi un espace nuit parfaitement intégré tout en conservant la sensation de volume du loft. La climatisation vient compléter les prestations et assure un confort optimal en toute saison. Un bien plein de charme et de personnalité, idéal comme pied-à-terre sur la côte d’azur, résidence secondaire ou investissement locatif. Un véritable cocon au cœur de villefranche-sur-mer, à quelques pas du port, des commerces et de la mer. Honoraire d agence à la charge vendeur.