Appartement avec cave à vendre dans le Rhône (69)

Situé au 3ème étage avec ascenseur de la copropriété des Célestins (travaux de rénovation énergétique réalisées en 2023), découvrez ce lumineux appartement T3 de 58,11 m². L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour donnant sur un balcon orienté plein Sud, une cuisine indépendante, deux chambres (dont une avec balcon individuel et actuellement ouverte sur le salon), une salle de bains et un WC séparé. Pour votre confort au quotidien, vous disposez d'une place de parking extérieure privative et d'une cave. La résidence est idéalement placée avec un petit centre commercial au pied de l'immeuble, ainsi que les écoles et les transports en commun à proximité immédiate (ligne de bus 63). Des travaux de rénovation sont à prévoir : l'occasion idéale de façonner votre intérieur sur mesure. Référence agence : 3996.

Exclusivité ORPI - Découvrez cet appartement coup de cœur de type 5 pièces, d'une superficie de 90 m² Carrez, avec 3 chambres. Idéalement situé en plein cœur de Saint-Priest, il offre de beaux espaces et des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 37 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et une salle à manger. Le salon est doté de meubles de rangement, un écran de projection et rétroprojecteur pour vos soirées cinéma à domicile. L'espace nuit comprend trois chambres aménagées, une salle d'eau et un espace buanderie. Deux des chambres sont optimisées avec des lits escamotables, espaces de rangement et bureaux intégrés, idéales pour maximiser l'espace. Possibilité de créer une quatrième chambre. La cuisine est équipée avec four, lave-vaisselle, four micro onde, hotte et plaque à induction. Vous trouverez de nombreux rangements. L'appartement est climatisé et dispose d'un cumulus récent (installé en 2024) pour la production d'eau chaude. Proximité des commodités : école à 200 mètres, collège et lycée à 900 mètres. Les transports en commun (Tram T2, bus C25 et bus 62) sont accessibles à 500 mètres et juste en bas de la résidence. De nombreux commerces sont également à proximité, offrant un confort de vie optimal. Les charges de copropriété incluent le chauffage, eau froide, et nettoyage de la copropriété. Diagnostic électrique : Pas d'anomalie d'après le diagnostic. Une cave et une place de parking privative sont incluses. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1204.

Parc tete d'or / coeur brotteaux - bd anatole france a proximité immédiate du parc de la tête d'or, venez découvrir ce grand t2 de 56,52 m², au 1er étage avec ascenseur. Ce bien est composé comme suit : un hall d'entrée, un vaste séjour de 22,55 m², une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et w. C séparé. Chauffage individuel gaz, eau froide individuelle et eau chaude individuelle gaz. Une cave en sous-sol complète ce logement. Charges de copropriété : 115,00€ / mois. 23 lots principaux de copropriété absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villeurbanne à 200 m du métro république ligne a ! T4 au 2ème étage avec ascenseur avec votre balcon de 10 m² côté jardin, cave et garage inclus. Petite résidence de 1992 (une seule allée) avec son jardin privatif, à découvrir. Dpe en « c ». Où : au 26 cours de la république : votre t4 de 106 m² pile à 200 m : entre le métro république et l'enm (ecole nationale de musique, danse et art dramatique) ! À 600 m du centre des gratte-ciel, de ses commerces, de son tram t6, du marché. Tout à pied. Idéalement placé ! Rien ne laisse supposer qu'un appartement de 106 m² se trouve ici, proche de tout, tout en préservant le calme et le « sans vis-à-vis » de votre balcon à l'ouest de 10 m² ouvert sur votre séjour de 30 m² pour profiter de repas entre amis ou en famille ! Les point forts : votre cuisine bénéficie d'un autre balcon. Vous avez deux pièces d'eau : une salle de bain et une salle de douche et deux wc séparés (voir plan). Côté nuit : tout en parquet, vos 3 chambres sont de bonne taille : 14 m², 13 m², 12 m² jouxtant votre salle de bain et votre salle de douche indépendante. Les plus : fibre optique, chaudière individuelle neuve 2025, une buanderie / cellier très pratique côté pratique : un local à vélo commun, une cave et un garage privatifs, rien ne manque ! 120 € seulement par mois de charges avec eau froide, entretien chaudière, ménage. Mon avis : un appartement à vivre où chacun aura son indépendance dans un bel espace de vie (118 m² avec les deux balcons) dans un quartier prisé de villeurbanne très proche des transports et des commerces avec le bénéfice d' espaces verts privatifs. À votre écoute, je suis, pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, vmc, entretien chaudière, syndic, entretien) : 1444€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 637 602 - greffe de lyon 6eme arrondissement) anne-marie thibert entrepreneur individuel 06 03 02 02 46 - réf. 954720.

L'agence LAFORET vous propose ce magnifique appartement de type 3 de 77 m² situé sur la colline de CALUIRE et Cuire avec vue panoramique à couper le souffle sur tout LYON depuis le séjour et la terrasse exposée plein sud. Au coeur d'une petite résidence sécurisée avec piscine et tennis, cet appartement de prestige se distingue par son emplacement dominant et son calme. La distribution des pièces se fait sur 3 orientations : -Un double séjour de 30 m² avec accès terrasse coté vue sur le Rhône exposé sud-est. il est toutefois possible de créer une seconde chambre dans cette espace. -Une cuisine indépendante et une chambre avec un balcon exposées à l'ouest. -Une salle de bain avec fenêtre au nord ainsi qu'un second wc. Ce bien dispose également d'une cave au sous-sol de la résidence, le stationnement est libre et facile mais toutefois, si vous souhaitez disposer d'un grand garage c'est possible. (aujourd'hui cette option n'est pas comprise dans le prix annoncé) Si cet appartement correspond à vos critères de recherche, contactez l'agence pour d'avantage de renseignements et l'organisation d'une visite. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Jérôme Wolville (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491290987 - LYON.

Bel appartement traversant Nord / Sud situé au 5ᵉ étage, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Ce bien se compose de 4 chambres, chacune équipée de son placard intégré. Deux chambres disposent de leur propre salle d’eau avec douche, apportant confort et intimité. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall lumineux Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - albin quicampoix vous propose : à vendre – t4 familial entièrement rénové – 89 m², 3 chambres – place saint-louis un appartement familial où il ne reste plus qu'à poser ses valises, à quelques pas de la place saint-louis. Situé 7 rue élie rochette, au 1er étage avec ascenseur, ce t4 traversant est / ouest de 89 m² a été entièrement rénové avec soin. Trois chambres, des espaces fonctionnels et une vraie vie de quartier : une configuration particulièrement adaptée à une famille. → rénové et prêt à vivre la pièce de vie de 25 m² offre un espace convivial au quotidien, complété par une cuisine indépendante de 11 m², entièrement rénovée et équipée. Dressing indépendant et espace buanderie apportent des rangements particulièrement appréciables pour une vie de famille. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et ne nécessite pas de travaux. → trois chambres et un vrai confort familial l'espace nuit comprend trois chambres de 10 m² et 12 m² pour les deux autres. Deux donnent côté cour et jardin intérieur de la copropriété, dans un environnement plus préservé. La présence de points d'eau privatifs dans les chambres constitue une particularité pratique de l'appartement. La salle de bains rénovée dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire. → confort et prestations - traversant est / ouest - dpe d / ges d - chauffage collectif au gaz - ascenseur - cave de 3,5 m² - jardin intérieur collectif les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément. → la vie de quartier à saint-louis commerces, écoles, collège et transports sont rapidement accessibles autour de la place saint-louis, facilitant le quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture. Le jardin intérieur de la copropriété apporte également un espace de verdure appréciable en pleine ville. → pour quel projet ? Un appartement particulièrement adapté à une famille recherchant trois chambres, un logement clé en main et une vraie vie de quartier à lyon 7. Il conviendra également à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour recevoir ou télétravailler. Vous avez un projet immobilier à lyon et alentours ? Contactez albin quicampoix, conseiller immobilier iad spécialiste du secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 584 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.33€ par mois (soit 2944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m albin quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fontaines-sur-saone appartement lumineux avec une cuisine semi ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle de bains. Espace buanderie, dégagement pour optimiser votre rangement ! Environnement privilégié et au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Appartement de type 3 au dernier étage d'une copropriété au calme et privilégiée. Cuisine séparée, séjour lumineux, 2 chambres, salle d'eau, rangements. Double vitrage. Une place de sationnement, une cave complète le bien. Logement à consommation énegétique excessive. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Mélodie Quintin vous propose : * À Vendre – Superbe Appartement Traversant 72,6 m² Rénové à Grigny-sur-Rhône * Dernier étage, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable. - 3 chambres avec rangements, dont une avec balcon, séjour ouvert sur balcon avec vue verdure - Cuisine équipée moderne, salle d’eau récente, WC séparé - Exposition traversante (N, S, E) pour une luminosité optimale toute la journée - Confort thermique assuré par chauffage individuel gaz et chaudière récente - * Extras pratiques * : cave, buanderie / cellier, nombreux rangements, aucun travaux à prévoir - * Garage en option, en sus * À proximité des commodités et transports, un emplacement privilégié pour un cadre de vie agréable. Ne tardez pas, contactez-nous pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.25€ par mois (soit 1575 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Quintin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820995710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 5 km de châtillon, dans le centre d'alix, situé au 1er étage d'une bâtisse ancienne, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62.85 m² (loi carrez) entièrement rénové et achevé en 2025. Il offre une entrée ouverte sur un lumineux séjour avec cuisine équipée, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables équipées de leur salle d'eau privative. La pièce à vivre donne sur un jardin au calme d'environ 90 m² orienté sud. Une cave accessible par le séjour depuis une trappe d'accès vitrée ainsi que 2 places de parkings privatives complètent ce bien. Statut : copropriété. Nombre de lots : 4 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 513 eur / an (syndic bénévole, élec communs, assurance copro). Plus d'informations, photos et vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune d'alix (commerces, loisirs, transports, écoles-collège. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter jean christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

Petite résidence récente de 2010 au Calme proche du futur tramway T10 Et limite Lyon 8. Venez profiter d'un appartement de type T4 de 81,76 m² avec Terrasse à vivre de 49 m² au dernier étage 4 / 4 avec ascenseur. 1 emplacement fermé en sous-sol et une cave. Très ensoleillé et bien isolé agencement exceptionnel toutes les pièces donnant sur les terrasses. Chauffage individuel électrique piloté et climatisé. Vaste cuisine équipée, séjour, dégagement placard, 3 chambres avec placards muraux, salle de bains avec fenêtre, wc. Faibles charges mensuelles 140 euros, avec eau froide, ascenseur, parties communes, fond de travaux garages et cave. Possibilité d'un garage fermé en plus du prix. Foncier 1420 euros. Pas de travaux à prévoir. Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - SARL - NoRSAC : 478 057 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

FRANCHEVILLE – Résidence Le Grillon Il y a des appartements dans lesquels on se projette immédiatement…et celui-ci en fait partie : En étage élevé, baigné de lumière et entièrement rénové avec beaucoup de goût, ce bel appartement offre une atmosphère chaleureuse, élégante et particulièrement agréable à vivre. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à son exposition plein Ouest, invite aux moments de partage et de détente. Sa loggia, rénovée, prolonge harmonieusement l'espace et devient un véritable lieu de vie supplémentaire. La cuisine, contemporaine et parfaitement aménagée, séduit par ses finitions soignées et sa fonctionnalité au quotidien. Elle bénéficie elle aussi d'une loggia attenante, idéale pour gagner encore en confort. Côté nuit, les trois chambres profitant d'un grand dressing offrent à chacun son espace. La salle d'eau, entièrement repensée, apporte une touche moderne et pratique L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking privatif, avec la possibilité de reprendre la location d'un garage. La résidence, particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, proche des commerces, du marché, des établissements scolaires et des transports en commun, profite d' un environnement verdoyant et familial : parc arboré, espaces de jeux pour enfants, aires de pique-nique, équipements sportifs et vaste local à vélos. Un bien rare, clé en main, où lumière, confort et sérénité se rencontrent parfaitement. Une visite suffit pour tomber sous le charme. La visite virtuelle : Référence agence : 1675.

Coeur Lyon 6ème — Charme de l'ancien et potentiel à saisir ! Cet appartement de 88,74 m², situé dans un immeuble de 1860, offre un beau volume (belles hauteurs sous plafond) avec une entrée confortable, un séjour lumineux. avec alcôve mais aussi boiseries et cheminée ancienne, 2 chambres dont une de 21.55 m² et 19.39 m² pour la seconde, des WC indépendants et une salle de bains à rénover. L'appartement est globalement en bon état mais idéal aussi pour ceux qui souhaitent personnaliser les lieux. Le confort pratique est assuré par la présence d'un ascenseur et d'une cave en sous-sol. Cet emplacement est très recherché : à deux pas du cours Franklin Roosevelt, proche des écoles (pratique pour les familles) et à deux pas des transports en commun dont le métro (Station Foch) facilitant tous vos déplacements Ce bien est actuellement occupé par une jeune famille. (Le bail court jusqu'en juin 2029). Investisseurs et familles apprécieront la combinaison entre authenticité architecturale et situation centrale, à proximité immédiate de commerces, cafés et services. Ne laissez pas passer cette opportunité au cœur de la ville ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Brigitte GUY TRONEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 405148727 Référence agence : 469.

Au cœur du centre-ville de Villefranche, découvrez cet appartement d'exception de 124,43 m², entièrement rénové et en parfait état. Situé dans un immeuble datant de 1900, il offre un bel équilibre entre charme ancien et confort moderne : deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine neuve et une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Un parking extérieur complète ce bien rare, Ne manquez pas cette opportunité unique en centre-ville : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4219.

À saisir appartement de 58 m² à 1 / 4 d'heure du parc de la tête d'or, avec balcon et superbe vue, 6ème étage avec ascenseur, état impeccable, idéal pour un premier rachat avec 2 chambres et grand séjour - cuisine ou en 3 chambres en investissement locatif très rentable. Parking extérieur avec places réservées. Emplacement privilégié près métro charpennes, proche ligne tram 1 / 6/4. Aucun travaux, charges faibles avec chauffage sol gaz collectif. Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1830) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 954683.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t4 avec balcon à lyon 7e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence côté parc, située avenue jean jaurès, à lyon 7e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 5 ème étage, cet appartement t4 de 77 m² environ se prolonge par un balcon de 16 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - trois chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - 2 arrêts de métro (jean jaurès et jean macé) à 500 mètres. - gare ter et tramway t2 à moins de 500 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à lyon 7e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence côté parc, située avenue jean jaurès, à lyon 7e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 6 ème étage, cet appartement t3 de 67 m² environ se prolonge par un balcon de 14 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - 2 arrêts de métro (jean jaurès et jean macé) à 500 mètres. - gare ter et tramway t2 à moins de 500 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t1 avec balcon à lyon 7e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence côté parc, située avenue jean jaurès, à lyon 7e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 10 ème étage, cet appartement t1 de 32 m² environ se prolonge par un balcon de 5 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 21 m² environ. - salle d'eau moderne et équipée. - annexe incluse : un cellier. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - 2 arrêts de métro (jean jaurès et jean macé) à 500 mètres. - gare ter et tramway t2 à moins de 500 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t5 avec balcon à lyon 7e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence côté parc, située avenue jean jaurès, à lyon 7e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 12 ème étage, cet appartement t5 de 95 m² environ se prolonge par un grand balcon de 40 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - quatre chambres confortables. - salle de bain et salle d'eau modernes et équipées. - annexe incluse : un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - 2 arrêts de métro (jean jaurès et jean macé) à 500 mètres. - gare ter et tramway t2 à moins de 500 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t4 avec loggia à tassin-la-demi-lune. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la résidence le 1827, située chemin de la mansion, à tassin-la-demi-lune, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t4 de 84 m² environ se prolonge par une loggia de 13 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - salle de bain moderne et équipée. - annexes incluses : un garage et un cellier. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied (centre ville à 15 minutes à pieds). - gare de tassin à 5 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivite situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par de grandes baies vitrées offrant une vue particulièrement agréable. En hiver, vous profitez d'une vue dégagée sur lyon, tandis qu'en été, la végétation environnante crée un véritable écrin de verdure. L'appartement se compose actuellement d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de x m², d'une grande chambre avec dressing, d'une seconde chambre avec placard, ainsi que d'une magnifique salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une grande douche. Un véritable atout : possibilité de créer facilement une 3ème chambre, idéale pour une famille ou un investissement. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative en sous-sol (rare sur le secteur), en complément du stationnement extérieur libre. Vous bénéficiez également de : une cave un placard sur palier un local vélo et un accès facilité aux espaces verts environnement très calme, côté parc situé à l'arrière de la résidence, avec une agréable sensation d'étage élevé. Coup de coeur assuré. Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 734 et 994 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente 327 000 euros fai mandat réf : 449452. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 2039 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement lumineux de 68 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence paisible à Sainte-Foy-lès-Lyon. Proposé à la vente en tant que bien loué, il représente une formidable opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec une rentabilité attractive. Dès l'entrée, un hall bien pensé dessert la pièce de vie, laquelle est prolongée par un balcon de 6 m² offrant une vue apaisante sur le parc arboré de la résidence. Ce cadre verdoyant invite à la détente et confère une ambiance sereine à l'ensemble du logement. Le cellier attenant, avec son point d'eau, est un atout indéniable pour optimiser le rangement ou installer une buanderie selon les besoins des occupants. La cuisine, séparée, spacieuse et parfaitement aménagée, permet de cuisiner en toute tranquillité. L'appartement propose deux chambres confortables, dont l'une est dotée d'un vaste placard intégré, idéal pour optimiser l'espace. La salle de bain est claire et équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un lavabo pour un confort quotidien. Les commodités sont renforcées par des toilettes séparées, une cave de 3 m² pour le stockage, ainsi qu'un stationnement extérieur et une possibilité de garage au sein de la résidence. Située dans un cadre de vie agréable, la résidence bénéficie de la proximité de plusieurs écoles : l'école primaire Paul Fabre à 300 m, l'école maternelle Grange Bruyère à moins de 100 m et le lycée professionnel Sainte-Thérèse, La Favorite à 700 m. Les parcs du Brûlet et Marius Bourrat, respectivement à 700 m et 800 m, complètent ce tableau idyllique. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 1er avec ascenseur - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective au gaz - DPE : D (176 kWh / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [](). Annonce présentée par Zefir.

Exclusivite lyon 6 ème rue tronchet métro massena, dans bel immeuble ancien t3 en duplex de 52,50 m² carrez + 3,8 m² utile. Appartement très lumineux, grandes fenêtres doubles vitrages, 2 chambres, cuisine équipée dans jolie pièce de vie, salle d'eau et wc. Faibles charges. Immeuble sur son terrain cave vous pouvez consulter la visite virtuelle : /? M=qlavla8fgez référence agence : 128.

Lyon 3 – Saxe-Gambetta, rue de Créqui 74,92 m² traversants, plein Est / Ouest, à deux pas de tout — un emplacement comme on en trouve peu à Saxe-Gambetta. Au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement joue la carte de la lumière et du caractère. Le séjour, exposé Ouest, donne le ton : parquet à chevrons, belle luminosité tout au long de la journée, et un balcon de + 7 m² sur cour pour souffler loin de l'agitation. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier, allie style et praticité au quotidien. Dès l'entrée, un dressing intégré facilite la vie. Deux chambres généreuses, habillées de parquet massif, offrent un espace nuit confortable et bien pensé. Climatisation réversible, volets électriques, charges incluant chauffage, eau et entretien de la copropriété — ici, tout est déjà réglé pour vous. Cave incluse. Garage fermé de 15,5 m² en option. Local à vélos dans la résidence. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du 3ᵉ arrondissement. Les visites s'enchaînent vite — contactez-nous sans attendre Référence agence : 2114.