Appartement avec cave à vendre en Occitanie

Iad France - Brice Lacordaire vous propose : NÎMES – T4 de 84 m² avec grande terrasse, parking privatif et cave Dans une résidence entretenue des années 70 / 80, située au 3ᵉ étage sur 6, découvrez cet appartement T4 de 84 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, il bénéficie d’une agréable terrasse filante permettant de profiter d’un extérieur spacieux avec une vue dégagée sur un environnement arboré. L’appartement se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur recherchant un bien à valoriser. Les atouts du bien : * Appartement T4 de 84 m² * 3ᵉ étage sur 6 * Grande terrasse filante * Très belle luminosité * Vue dégagée * Place de parking privative * Cave * Résidence bien entretenue * Appartement à rafraîchir selon vos goûts * Proche des commerces, écoles et transports Cet appartement représente une belle opportunité pour créer un cadre de vie agréable dans un secteur recherché de Nîmes Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence R IMMOBILIER PRO de Béziers vous propose à la vente cet appartement en exclusivité situé dans un quartier calme et privilégié de Béziers, venez découvrir ce bel ensemble de 79.92 m² situé au 3o étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dés l'entrée, vous serez séduit par sa piéce de vie lumineuse comprenant un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine modrne et équipée. L'ensemble bénéficie d'une agréable exposition plein sud et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un wc indépendant. Auncun travaux n'est à prévoir cet appartement est parfaitement entretenu et prét à accueillir ses futurs propriétaires. Les prestations sont complétées par une cave privative en sous sol, des places de parkings sont disponibles autour de la résidence. Un bien ideal pour une famille, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Anthony Kersse o6 l9 55 52 11. Adresse mail : a.kersse@r-immobilierpro.com Agent commercial en immobilier. Agence R immobilier pro de Béziers 69 Avenue Georges Clémenceau. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 72 Charges annuelles de copropriété : 1200 EUR (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) Surface loi Carrez 79.92 m². Bien vendu non meublé. 1.

À quelques minutes à pied de la place du Capitole et du quai de la Daurade, découvrez cet appartement de 106 m² entièrement rénové en 2016, au sein d'une résidence de caractère typiquement toulousaine, sublimée par ses façades en briques roses, sa cour intérieure et ses ferronneries d'art. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les larges ouvertures dévoilent une atmosphère lumineuse et élégante. Véritable cœur de l'appartement, l'espace de réception développe près de 60 m². Il réunit un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme avec îlot central. L'espace nuit comprend une chambre principale ouvrant sur l'un des balcons. Une pièce complémentaire, actuellement aménagée en bureau et dressing, peut également accueillir une chambre d'appoint et évoluer selon les besoins de ses futurs occupants. Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement conjugue avec justesse le cachet de l'architecture toulousaine et le confort d'une rénovation contemporaine. Particulièrement recherchés dans ce secteur, un garage privatif, deux balcons et une cave complètent le bien. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.

Sous compromis - appartement de 55 m² hab. Sur un terrain de 130 m² avec jardin et caves / julie monich : 06 50 49 97 94 / situé dans un des secteurs typiques de banyuls-sur-mer, ce bien offre un cadre de vie paisible, entre ruelles pleines de caractère, nature environnante et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie offrant un bel espace salon-séjour avec cuisine ouverte. Un couloir dessert deux chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. En rez-de-chaussée, une magnifique double cave voûtée d'environ 48 m² apporte un cachet rare à l'ensemble. Cet espace aux multiples possibilités communique directement avec un agréable jardin, véritable havre de paix où il fait bon profiter des beaux jours. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de rénovation valorisant tout le potentiel de ce bien de caractère. Prix : 212.000 euros dont 12.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur soit 200.000 euros hors honoraires. Visite virtuelle immersive 3d matterport disponible sur demande dpe : classe c - ges : classe b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 860 et 1190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 453475 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Magnifique penthouse de 169 m² terrasse de 112 m² solarium de 93 m² jacuzzi 2 parkings ascenseur normes pmr visite sur rendez-vous le prix : 699.900 euros disponible en fin d'année dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453947 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 300 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Balaruc-les-Bains, à proximité immédiate de la Station thermale, de l'étang et des commerces, magnifique 2 pièces composé de tout ce que vous recherchez : Une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre séparée, une salle d'eau avec wc et une belle loggia offrant une vue sur l'étang de Thau. Fonctionnel, cet appartement dispose de nombreux rangements et d'une cave privative vous permettant d'y mettre vélo, paddle, objets de plage ou autres. L'appartement est également vendu avec une place de parking privative et sécurisée. Le logement est classé 3 étoiles auprès de l'office de tourisme. Les revenus locatifs annuels restent très intéressants puisqu'ils s'élèvent à 16.000€. L'appartement est climatisé, et est dans un état irréprochable. Il sera vendu tel quel, entièrement meublé et avec un programme locatif complet pour les mois à venir. La résidence est propre, bien entretenue, et ne nécessitant aucun travaux à prévoir. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2350.

Iad france - nathalie lozano vous propose : opportunité exceptionnelle : bel appartement de 3 pièces avec jardin et parking à perpignan idéal investisseur : appartement loué avec bail en cours jusqu'à fin juillet 2028. Situé dans un quartier calme de perpignan, cet appartement de 52 m², construit en 2010, se situe au rez de chaussée d'une belle résidence de 12 appartements répartis sur trois petits immeubles, ornée de plantes méditerranéennes. - caractéristiques de l'appartement : entrée : accueillante et lumineuse séjour avec cuisine ouverte : espace convivial pour des moments de détente et de partage donnant accès directement au jardin deux chambres : parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire une salle d'eau avec toilettes bénéficiant d'une fenêtre - atouts extérieurs : jardin privé sans vis à vis d'environ 77 m² : véritable havre de paix avec un magnifique yucca et un olivier dépendance : pouvant servir d'espace de rangement ou de local à vélo deux places de parking : situées devant l'appartement pour un stationnement facile et sécurisé - les prestations : résidence fermée, interphone, accès pmr, fibre optique, climatisation, double vitrage. Tout a été pensé pour un confort et un bien-être au quotidien. - informations locatives : ce bien est actuellement loué avec un bail prenant fin le 31 juillet 2028. Loyer mensuel : 727 € hors charges (h. C). Charges locatives : 41 € (parties communes, eau, électricité, espaces verts) ordures ménagères annuelles : 170 € ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant confort, praticité et charme méditerranéen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.16€ par mois (soit 745.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lozano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 909962698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Bigorre vous propose : Situé au cOEur du centre historique de Perpignan, ce bel appartement T3 entièrement rénové de 62 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère. Lumineux grâce à ses expositions sud et est, il offre un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort moderne. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec séjour spacieux et cuisine aménagée avec îlot central, idéale pour recevoir, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. Une terrasse privative complète ce bien et permet de profiter d’un espace extérieur en plein centre-ville, il dispose également d'une cave privative. Aucun travaux à prévoir. Appartement rénové avec goût, prêt à emménager. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et sites emblématiques de Perpignan. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bigorre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 479688111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Appartement T2 avec Balcon - Nîmes - Centre ville Découvrez ce charmant appartement, actuellement loué, situé dans un quartier calme et prisé. À 2mn à pied de la maison carré, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La surface totale de 55 m² se répartit de manière optimale avec une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un salon lumineux. Le plus, le balcon sans vis à vis bénéficiant d'une exposition sud. Cet appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement et les besoins supplémentaires. Location : Fin du bail : 14 Juillet 2028 Montant du loyer : 560 + 30 euros de charges. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au cOEur de Nîmes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. * INTER-AGENCE avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Grand appartement T3 de 79 m² à Toulouse avec vue dégagée ! Secteur La Terrasse - Pont des Demoiselles -Limayrac, rue Edouard LARTET. Au 3ème étage avec ascenseur d'une grande résidence arborée et bien entretenue, il bénéficie d'un belle luminosité grâce à son exposition SUD. Il est composé : - d'un grand salon- séjour de 32 m² avec un balcon et la climatisation, - d'une cuisine séparée, - de 2 chambres avec placards (dont 1 avec clim) - d'une salle d'eau, - d'un WC séparé, - d'un cagibi, Une cave de 5,5 m² et un stationnement privatif complètent le bien. Ligne de bus : Linéo L8,51, 23,37, métro ligne C Station Limayrac à 500 m, écoles et commerces à proximité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement haussmannien - place de la comedie. Cet appartement typique du centre-ville historique est situé en étage d'un très bel hôtel particulier offrant une vue dégagée sur la place de la comédie. On y entre après avoir passé la porte cochère de l'immeuble par une belle cour intérieure donnant dans les communs de l'immeuble; s'offre alors le choix d'emprunter un petit ascenseur pour accéder à cet appartement très lumineux offrant le cachet de l'ancien : parquet massif, cheminées en marbre, moulures et le confort moderne avec la climatisation dans chaque pièce. Il est composé d'un hall d'entrée desservant indépendamment 5 pièces dont un séjour, une grande cuisine, 3 chambres wc et salle de bain. Contacter immobis au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Montpellier ecusson - 100 m comedie au 2eme étage d'un immeuble ancien spacieux f3 de 82 m² traversant. Séjour de 26 m² avec cheminée ouvrant sur balcon de ville, cuisine séparée, 2 belles chambres. Idéalement situé à 100m de la place de la comédie cet appartement est vendu avec une cave et une mansarde prévoir travaux. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une résidence sécurisée et entretenue de 1997, au coeur du secteur prisé bas côte pavée, venez découvrir ce t2 de 33 m² situé au 1er étage, au calme. L'appartement offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à habiter ou à louer immédiatement. Vous profiterez également d'un environnement agréable avec piscine, espaces verts communs, cave privative et double vitrage. Ses points forts : secteur recherché résidence sécurisée piscine vendu meublé bon état général intéressant potentiel locatif le bien a été exploité en location courte durée avec des revenus constatés d'environ 45 eur / nuit en hiver et jusqu'à 60 eur / nuit en été, sous réserve de la réglementation en vigueur. Prix : 134 000 eur hai honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Informations sur les risques : cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

NÎMES - SAINT PAUL Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement de type P3 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de l'Église Saint-Paul, des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un espace salon pouvant facilement être aménagé en seconde chambre selon vos besoins, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également d'une cave privative. Situé dans un secteur calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Nombre de lots : 31 (dont 14 appartements) Charges courantes : 920€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 233€ et 1 669€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 31 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

Iad France - Julie Bigorre vous propose : TRES BEL APPARTEMENT de 78 m² Situé au 1er étage d’une bâtisse de caractère datant des années 30, cet appartement entièrement rénové allie le charme de l’ancien au confort moderne. Très lumineux grâce à son exposition sud-est, il se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, Très lumineux grâce à son exposition sud-est, l’appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une pièce supplémentaire pleine de charme, actuellement aménagée en espace salon. Selon les besoins, celle-ci pourra évoluer en bureau ou être aménagée en troisième chambre. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’un agréable balcon ensoleillé et d’une cave privative en sous-sol. Le bien est équipé d’une climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver. Idéalement situé dans un quartier historique de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif. Un bien rénové avec goût, prêt à emménager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bigorre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 479688111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie bigorre vous propose : perpignan - appartement t3 de charme avec jardin intimiste et renovations haut de gamme dans un secteur recherché de perpignan, découvrez ce magnifique t3 en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une élégante bâtisse de caractère entièrement rénové, ce bien séduira par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial lumineux ouvert sur son jardin privatif de plus de 50 m² l'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau contemporaine pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et il comprend aussi une cave aucuns travaux n'est à prévoir un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un extérieur exceptionnel en centre ville honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bigorre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 479688111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Barriviera vous propose : Appartement T2 lumineux avec balcon à Valras-Plage Situé au cOEur de Valras, à quelques pas de la plage et de toutes commodités, ce charmant appartement de 30 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Description du bien : Cet appartement se compose d’une pièce principale avec espace séjour, un coin cuisine entièrement équipé et fonctionnel, une chambre, une salle de bain avec douche et WC. Le bien est complété par un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée. Son agencement est optimal et permet de maximiser l’espace et la luminosité pour un confort de vie au quotidien. Le bien est vendu meublé. Les + : •Localisation idéale : À deux pas de la plage, des commerces et des commodités. •Balcon ensoleillé : 8 m² exposé sud-ouest avec vue dégagée. •Bien rénové et vendu meublé : Aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible. •Stationnement et rangements : Place de parking attitrée, cave privative et espace commun de garage à vélos. •Confort moderne : Climatisation réversible, câble TV, fibre optique. •Résidence sécurisée et calme : Interphone, digicode et copropriété bien entretenue. À savoir : Construit en 1968, l’appartement se trouve au troisième et dernier étage de l’immeuble. Que vous souhaitiez investir ou acquérir un pied-à-terre à la mer, c’est appartement de Valras-Plage est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples attraits. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Barriviera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 880363783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre toulouse pouvourville (31400) sur les coteaux toulousains, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cet appartement t3 de 54,02 m² carrez situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement grâce à un placard intégré. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardinet, véritable atout pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard bénéficiant également d'un accès à l'extérieur. Un dégagement dessert une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un bureau avec placard pouvant être utilisé comme chambre d'appoint, espace de télétravail ou pièce polyvalente selon vos besoins. L'appartement est sain, bien entretenu et fonctionnel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Pour votre confort, le bien dispose également d'une cave en rez-de-chaussée ainsi que d'un box fermé permettant le stationnement d'un véhicule. Fibre disponible sur le secteur informations copropriété : petite copropriété de 33 lots dont 8 à usage d'habitation. Le bien vendu comprend 3 lots : appartement, cave et box. Charges annuelles de copropriété : 1592,95 euros. Fonds travaux annuel : 107,69 euros. Pas de procédure en cours performance énergétique : dpe : c (168 kwh / m² / an) ges : b (5 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou tout autre projet dans l'un des secteurs les plus appréciés du sud toulousain. Prix  : 176 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5%), soit 168 095 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451857jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 33 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1592.95 euros.

Gard - 30000 - nîmes - appartement 3 / 4 pièces - 70,75 m² - 2 ou 3 chambres - cave - spécial investisseurs - dans la résidence sécurisée et fermée "le mercure", très bien entretenue, je vous propose en exclusivité cet appartement actuellement loué de 70,75 m², au 8ème et dernier étage avec ascenseur : hall d'entrée - cuisine séparée, aménagée donnant sur une loggia, un double séjour - 2 chambres (possiblité d'une 3ème) - une salle d'eau - wc - cave en sous sol. Parking : placement libre dans la résidence. Commerces, écoles et transports à proximité chauffage collectif au gaz, menuiseries bois et pvc double vitrage. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 51 charges annuelles de copropriété : 2123 euros / an taxe foncière : 1133 euros / an vendu loué : bail non meublé de 3 ans, reconduit jusqu'au 31 mai 2027. Loyer de 500 euros + 150 euros de provisions sur charges, soit 650 euros par mois charges comprises. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 77 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453994 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 102 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 2123 euros. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Niché au dernier étage d'un ancien hôtel particulier, à seulement 10 minutes à pied des Arènes et proche de la gare, découvrez cet appartement d'exception entièrement rénové en 2019. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son espace de vie spacieux de 62 m² baigné de lumière, qui se prolonge naturellement sur une superbe terrasse de 25 m², un véritable privilège en centre-ville. Le salon dévoile tout le cachet de l'authentique avec une très belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée. Pour plus de fonctionnalité il y a également une arrière cuisine. Côté nuit, le charme continue avec de magnifiques tomettes anciennes au sol qui habillent les chambres. Il bénéficie de 4 chambres dont une superbe suite parentale comprenant son dressing et sa grande salle de bain privative avec baignoire et douche à l'italienne. Vous disposerez également d'une deuxième salle d'eau. Une place de parking sécurisée dans la cour avec portail automatique, des emplacements moto / vélo et une cave de 10 m² complètent les prestations de ce bien rare. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles de renom (Feuchères, D'Alzon) et des commerces. Référence agence : 5080.

Découvrez ce charmant t3 au 2 ? Étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée. Un emplacement très recherché à toulouse (guilhemery / camille pujol) pour une vie tout à pied ! L'appartement : côté jour : entrée, agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, exposée sud, ouvrant sur un balcon. Côté nuit : 2 chambres confortables exposées est et une salle de bains avec wc. Extras : 2 celliers en sous-sol et parking libre dans la résidence. Les charges annuelles incluent l'eau et gaz. Transports & vie de quartier : bus l1 au pied de l'immeuble, métro françois verdier (ligne b) à 12 min à pied, gare matabiau à 20 min. Commerces, parcs et écoles à proximité immédiate (le caousou, jean chaubet, crèche). Idéal premier achat ou investissement ! Contactez-moi pour visiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 242 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiago reis, tél. : 07 71 13 12 29, e-mail : tiago.reis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 992630897.

L'Adresse COLOMIERS a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement T5 traversant de près de 90 m² (loi Carrez), en excellent état, situé au 5 ? étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d'un séjour lumineux, de quatre chambres confortables (de 9,50 m² à 12,20 m²), d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un dressing. Ses principaux atouts : -Belle luminosité grâce à son étage élevé ; -Volumes généreux et agencement fonctionnel ; -Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports (bus, gare et future station de métro accessibles à pied). Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité de la résidence. Un véritable plus : la copropriété a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'amélioration énergétique, comprenant l'isolation thermique par l'extérieur, le ravalement de façade et la modernisation de l'ascenseur. L'appartement sera libre de toute occupation. DPE : C / C Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez directement Mme SOLIVERES Johanna au 06 33 20 71 09. Copropriété de 27 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Montpellier centre ville (34000), ecusson, soari rama vous propose en exclusivite un grand studio de 28 m² entièrement rénové situé au coeur du quartier historique le plus recherché de montpellier. Le studio est aménagé avec 2 espaces nuit dont une mezzanine pouvant accueillir un lit double, un coin cuisine et une salle de douche avec douche à l'italienne. Découvrez ce superbe t1 entièrement rénové alliant le cachet de l'ancien et la modernité. Idéal investisseur, l'appartement a généré près de 16.000 euros de revenus locatifs en courte durée en 2025. Une cave de 13 m² vient compléter ce bien cet appartement est proposé au prix de 144.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez soari rama, au 07 61 10 69 40 ou, par courriel à s.rama@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soari rama agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1656 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement T2 de 45 m² avec balcon, cave et parking – Nîmes Situé à Nîmes, au 3ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 45 m² offrant un cadre de vie calme et pratique. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, l'ensemble donnant accès à un balcon agréable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts du bien : • Résidence fermée et sécurisée • Balcon • Cuisine aménagée et équipée • Cave privative • Place de parking • 3ᵉ étage • Proche des commerces, transports et commodités Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous. Référence agence : 5094.

Découvrez ce charmant appartement T3, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un intérieur lumineux et bien pensé Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux et baigné de lumière. L'appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bain pratique et une cuisine fonctionnelle. Un extérieur appréciable au quotidien Profitez d'un balcon agréable, et d'un jardin collectif. Des atouts pratiques indispensables Place de parking intérieure sécurisée Cave privative pour optimiser vos rangements Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins Un emplacement recherché Situé dans un quartier prisé de Rodez, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, transports et services, pour un quotidien simple et agréable. Un prix attractif : 139 000 € Une opportunité rare pour accéder à la propriété ou réaliser un investissement sûr ! Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur chez-vous est peut-être déjà là… RSAC : 989526348 Référence agence : 2003.