Vente appartement 3 pièces 54 m² Toulouse (31400)

- RÉSIDENCE LES CAROUBIERS - Dans le secteur recherché de Guilheméry / Terre Cabade, rue Labat de Savignac, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 55 m² avec deux balcons, situé au 10e étage sur 12 d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. L'immeuble a été entièrement ravalé récemment et présente aujourd'hui un aspect particulièrement soigné, presque neuf. Aucun travaux n'est prévu ni à prévoir au sein de la copropriété, un véritable gage de sérénité pour les futurs acquéreurs. L'appartement est en bon état général et offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un premier balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont l'une bénéficie également de son propre balcon, d'une salle d'eau et de rangements. La configuration actuelle permet d'envisager une belle optimisation des volumes : la cloison séparant la cuisine du séjour pourrait être supprimée afin de créer une superbe pièce de vie ouverte, réunissant cuisine, salle à manger et salon dans un esprit contemporain et convivial. Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage PVC, de volets électriques sur l'ensemble des ouvertures, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte, permettant une bonne maîtrise des consommations. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour le stationnement, la copropriété met à disposition des emplacements de parking libres, un réel atout dans ce secteur toulousain recherché. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale à personnaliser ou d'un investissement locatif sécurisé, cet appartement réunit de solides fondamentaux : emplacement prisé, étage élevé, luminosité, double balcon, ascenseur, cave, stationnement et copropriété sans travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur Guilheméry / Terre Cabade, à visiter sans tarder. Référence agence : 2490.

MINIMES, appartement de type 3 en dernier étage. Il dispose d'un espace séjour, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur un balcon et de deux chambres. Parking libre et cave. Belle vue dégagée sans vis-à-vis, lumineux, parquet au sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose : Dans le secteur de Négreneys, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce T3 avec cave et place de parking offrant un emplacement stratégique et une vraie perspective d’évolution avec l’arrivée prochaine de la ligne C (arrêt Raisin à 2–3 minutes à pied). L’appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, dans la partie la plus en retrait de la rue, ce qui lui confère un environnement calme et une agréable vue dégagée sur l’espace extérieur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec parquet ancien, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d'eau et d'un WC indépendants. L’ensemble est fonctionnel et offre une base saine. Les fenêtres ont été entièrement remplacées en 2024, et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation (changé en 2021). La copropriété bénéficie également de décisions fortes déjà actées : ravalement de façade avec isolation par l’extérieur et remplacement de l’ensemble des volets, apportant une réelle valorisation future au bâtiment. Une grande cave de 9 m² vient compléter le bien, offrant un espace de stockage très confortable, ainsi qu’une place de parking aérienne. Les charges de copropriété sont maîtrisées, à environ 230 € par trimestre. Un rafraîchissement léger est à prévoir, principalement pour remettre le bien à votre goût. Un bien cohérent, bien situé, avec des éléments techniques sécurisés et un potentiel d’évolution intéressant dans un secteur en transformation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur du quartier Bourrassol, à mi chemin entre la Garonne et toutes les commodités de Saint-Cyprien, venez découvrir cet appartement 3 Pièces avec balcon. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité ainis que d'un agencement intelligent. Une cave vient compléter le tout. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 524 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité ! Dans le quartier agréable et recherché de Saint Cyprien Bourrassol, découvrez ce bel appartement T3 traversant offrant un salon lumineux avec balcon, une salle à manger avec cuisine semi ouverte, une chambre, dressing ainsi qu'une jolie salle d'eau. Chauffage gaz, double vitrage, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises ! Local à vélos, proche toute commodité ! Une cave complète ce bien. Résidence Principale ou investissement locatif, contactez-nous sans tarder pour toute information et visite ! Référence agence : 252.

Nouveaute booster immobilier ! Niché au dernier étage d'un petit immeuble idéalement situé à quelques minutes de la place de la patte d'oie et de toutes les commodités, nous vous invitons à venir découvrir ce charmant 2 pièces lumineux. Il vous offrira une belle pièce de vie et à l'étage une chambre spacieuse. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son côté cosy. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Ne tardez pas, organisons une visite ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 122 (dont 54 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 702,83 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À vendre- toulouse - quartier bourrassol / patte d'oie - appartement t3 de 62,40 m² traversant. Idéalement placé - situé dans le quartier de bourassol, à proximité immédiate des quartiers de patte d'oie et de saint cyprien. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à deux pas de la garonne. Vous serez à moins de 10 minutes à pied du métro saint-cyprien et profiterez de la proximité des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un wc. Une cave complète le bien. À découvrir rapidement, que vous soyez en recherche de votre résidence principale ou d'un investissement. Bien soumis aux règlement de copropriété - pas de procédure en cours. Informations complementaires : * dpe : d (200kwh / m² / an) * ges : d (43kg co² / m² / an) * estimation des dépenses énergétiques : entre 990 euros et 1390 euros / an (années de référence 2021,2022, 2023). * date du dpe : 21 / 08 / 2024 prix : 192 400 euros, soit 185 000 euros net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur), 7 400 euros d'honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice torregrosa, au 06 82 30 59 02 ou, par courriel à p.torregrosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice torregrosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 892 253 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 280 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 3743 euros. Patrice torregrosa (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 892 253 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé avenue Etienne Billières, au pied du métro et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m² niché sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 15 lots d'habitation. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa belle hauteur sous plafond, lui conférant une agréable sensation d'espace et de luminosité. Alliant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain, il vous offrira un chaleureux cadre de vie. Actuellement loué 7200 € / an, il constitue une excellente opportunité d' investissement locatif et pourra à terme, devenir une résidence principale pleine de charme. Référence agence : 2017 4747.

Situé entre le musée des Abattoirs et le Théâtre Garonne, à deux pas des bords de Garonne, du Métro et de l'hypercentre toulousain, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier recherché et vivant. Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue ce 3 Pièces traversant offre une belle luminosité ainsi qu'un agencement intelligent et fonctionnel qui permet d'optimiser l'espace pour un confort de vie au quotidien. Vous apprécierez son balcon, ainsi que sa cave et surtout son garage boxé sécurisé ! N'attendez-pas plus longtemps et allons le découvrir ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 272. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 005 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.